【正文】 濟(jì)損失者。 兩次及以上給予記小過處理，三次以上記大過。 18） 在食堂就餐不排隊(duì)、不守紀(jì)律，無理取鬧者。 11） 使用褻瀆性或辱罵性語言者。 3） 在工作時(shí)間內(nèi)擅離工作崗位者。 A. 一年中累計(jì)三次記大功但無記大過記錄者。 3） 員工有下列情形之一者，予以記大功獎(jiǎng)勵(lì)。 A. 在工作或技術(shù)上大膽創(chuàng)新，并取得顯著經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 張貼于公告欄的須拍照存檔，行政人事部一份，董事辦一份。 1） 三次嘉獎(jiǎng)等于一次記 小 功，三次記功等于一次記大功，三次大 功可以晉升 1至 5級(jí)工資。 4） 公司歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難時(shí)，公司 可以單方解除本合同但需 提前 30天 通知員工，依法給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： 5） 合同期內(nèi)離職，雙方均需提前 30天通知對(duì)方解除合約，不能提前者，對(duì)方須向另一雙支付一個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 1） 對(duì)所有非自離的離職員工，行政人事部應(yīng)就離 職原因（或申訴）、對(duì)公司及部門建議等內(nèi)容與員工進(jìn)行面談。 4） 離職移交辦理完畢后，由行政人事部、財(cái)務(wù)部共同對(duì)離職人做離職清算，包括工資、解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償、各種應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)、社會(huì)保險(xiǎn)、信用卡等事項(xiàng)的清算。 3） 離職移交事項(xiàng)包括但不限于（未移交的按原價(jià)賠償，無明確價(jià)格者按公司的估 價(jià)賠償）： A. 工作事項(xiàng) 。 2） 自動(dòng)離職被視為主動(dòng)解除勞動(dòng)合約， 故以自動(dòng)離職者所有未結(jié)算的工資作為損失來賠償給公司 ，同時(shí)公司停止其一切福利待遇 .若有攜款潛逃或給公司造成其它損失者 ,公司將追究其法律責(zé)任 。 6） 被解雇的員工， 本公司所有小區(qū)及部門均不得再錄用。 3） 因違反公司紀(jì)律而被辭退或解雇的員工公司各部門不得再錄用。 3） 辭職申請(qǐng)及離職手續(xù)必須員工自己親自辦理，公司不接受任何經(jīng)電話、同事或親友轉(zhuǎn)達(dá)的辭職申請(qǐng)。 3） 辭退：因員工不能勝任工作或公司經(jīng)營不景氣，或因輕微違反公司紀(jì)律但又未達(dá)解雇 程度者 ，由公司主動(dòng)與員工解除勞動(dòng)合同的行為。 、調(diào)職培訓(xùn) 員工因工作需要升職或調(diào)職，須進(jìn)行新的崗位培訓(xùn)。 A． 行政 人事部考勤員必須在次月的第 5個(gè)工作日內(nèi)將上月員工的出勤時(shí)間打印出來，所有員工均必須在人事部打印的《考勤表》上簽名確認(rèn)考勤時(shí)間。 1） 員工上、下班必須親自到 上班 地點(diǎn)按時(shí)打卡，不得隨意打上下班卡；不得代 他人打卡或授意他人打卡，違反者視其態(tài)度最高可以 嚴(yán)重違紀(jì)作無任何 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕夤吞幚怼? 4） 會(huì)議、培訓(xùn) 等集體活動(dòng)的考勤 A. 工作日開會(huì)、培訓(xùn)等集體活動(dòng)以《會(huì)議 /培訓(xùn)簽到表》作為考勤依據(jù)，組織方需在活動(dòng)結(jié)束后二個(gè)工作日內(nèi)將參加人員的出勤情況進(jìn)行匯總，連同原始簽到記錄交行政人事部備案存檔。員工必須于出差前填寫《出差申請(qǐng)單》逐級(jí)呈批，本市內(nèi)出差由部門經(jīng)理批準(zhǔn)，市外出差由總監(jiān)批準(zhǔn)。 5. 本班次人員若請(qǐng)休假半天，則為 913點(diǎn)或 1317點(diǎn)。 6. 物業(yè)管理處職員只上本班次。 6） 必須在本人上班地點(diǎn)打卡，不得在非本人工作的地方如其他小區(qū)、售樓處等地打卡。 6） 出差：經(jīng)批準(zhǔn)到市外執(zhí)行公務(wù)的外出。 G、 如確因特殊情況（如急病、急事）不能事先辦理請(qǐng)假手續(xù)，應(yīng)提前一個(gè)小時(shí)內(nèi)電話通知部門負(fù)責(zé)人或行政人事部負(fù)責(zé)人，并在返崗后的第一個(gè)工作日憑有關(guān)證明補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù)，否則按曠工處理。 8） 假期對(duì)獎(jiǎng)金 的影響 員工每年休無薪事假超過十天和休病假累計(jì)超過二十天，或病事假合計(jì)累計(jì)超過二十天者，公司按相關(guān)規(guī)定扣減年終獎(jiǎng)金或績效獎(jiǎng)金。 E、 產(chǎn)假適用于已轉(zhuǎn)正的正式職員享有。如員工需要異地辦理結(jié)婚證而無法于休假前提供，則須于返崗后第一個(gè)工作日內(nèi)將證 件復(fù)印件交行政人事部； B、 婚假的請(qǐng)休假時(shí)間期限為辦理結(jié)婚證后半年內(nèi)，過期做自動(dòng)放棄處理，不予補(bǔ)償。 第九章 假 期 假期。 1） 員工薪酬計(jì)算經(jīng) 由 員工對(duì)考勤進(jìn)行確認(rèn)后，由行政人事部門復(fù)核進(jìn)行計(jì)薪， 呈主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方為有效；當(dāng)月薪酬由財(cái)務(wù)部于次月 1520日發(fā)放。并為其核算工資辦理離職手續(xù)，同時(shí)，用公告欄和電子郵件兩種形式發(fā)布公告，告知相關(guān)部門及有關(guān)聯(lián)的公司合作伙伴。試用期滿前 7天，行政人事部將《試用期員工轉(zhuǎn)正考核表》交入職者直接上級(jí)考核填寫， 在試用期滿前 交行政人事部。 6） 處分規(guī)定。 5）聲明： 行政人事部保留查證所有資料的權(quán)利，如有虛假隱瞞，公司可無任何補(bǔ)償解雇該員工，并保留追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的 權(quán)利。 D. 體檢不合格者（如有惡性傳染病者、入職前己有職業(yè)病者、四肢不健全影響工作者或該崗位的《任職資格標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)體格要求的地方， 本公司僅承認(rèn) xx市內(nèi)以下四家醫(yī)院的體檢證明：市人民醫(yī)院、市中醫(yī)、博愛醫(yī)院、市防疫站）。 直接保管公司錢、物的崗位，如財(cái)務(wù)人員、 倉庫 保管，必須聘用有本市戶口的員工。 1） 員工在工作期間所 取得的一切工作成果，如：設(shè)計(jì)作品、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、軟件、文件、資訊、工資資料等，均為公司所擁有，并 視為公司的商業(yè)秘密。 20） 擔(dān)任采購、招投標(biāo)性質(zhì)及其他管理職務(wù)的人員，認(rèn)真配合公司定期或 不定期的審計(jì)，不接受審計(jì)按員工主動(dòng)解除合同 處理 。 12） 下班前，須將辦公用品或工具收拾妥 當(dāng)，關(guān)閉電源及其他辦公設(shè)備。 4） 遵守公司的上網(wǎng)相關(guān)制度，不得瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)站與用聊天工具聊天。 6） 平等 —— 對(duì)待客戶、同事一視同仁，無貧富、上下、貴賤之分，不厚此薄彼。 4） 敬業(yè) —— 熱愛本職工作，任勞任怨，對(duì)工作全身心投入。 10） 舉止大方得體，彬彬有禮，辦公區(qū)域非緊急情況不得奔跑。 2） 服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、團(tuán)結(jié)同事、互幫互助，按時(shí)按質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。 、服從命令原則 各級(jí)員工在工作中須接受直屬上司的管理，服從直屬上司的命令。 下設(shè)主任、 保安隊(duì)長、出納 各 一名，物業(yè)助理、水電工、土建維修工、安管員、清潔清運(yùn) 工、綠化工、雜工若干名。全面負(fù)責(zé)全公司的經(jīng)營管理工作，對(duì)執(zhí)行董事匯報(bào)工作。 希望， 您 的到來，就像為 xx 物業(yè) 注入了新鮮血液一樣，使之更加充滿活力；希望， 您 的聰明才智，能使我們 xx物業(yè) 更快、更強(qiáng)的發(fā)展。 5． 本手冊(cè)的更新。 如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 6． 本手冊(cè)生效日期為 2020年 1月 1日，此后，公司頒布之新的管理制度若與本手冊(cè)內(nèi)容有相抵觸的地方，則以新頒布的管理制度為準(zhǔn)。 xx市 xx物業(yè) 價(jià)值觀：誠信、專業(yè)、回報(bào)。 4） 安全服務(wù)部：設(shè)經(jīng)理或主任一名，直接向總監(jiān)匯報(bào)，全面負(fù)責(zé)各小區(qū)的安全管理服務(wù) 的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)助工作，負(fù)責(zé)各小區(qū)安管員的招聘與業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。 10） xx花園物業(yè)管理部： 設(shè)經(jīng)理一名，直接對(duì)物業(yè)總監(jiān)負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)該小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化、費(fèi)用收繳、維修管理工作。如有違反，公司必將根據(jù)有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任或予以處罰。 5） 愛護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，自覺維護(hù)和保持辦公環(huán)境衛(wèi)生。 12） 不隨地吐痰，不亂扔果皮雜物。 1） 禮貌 —— 言談舉止文明有禮，儀容儀表端莊穩(wěn)重，大方得體。 2） 不留怪異發(fā)型，頭發(fā)保持整潔。 7） 重要文件要放入抽屜上鎖。 15） 禁止拔打聲訊電話，上班時(shí)間內(nèi)不得打私人電話。 23） 受雇期間及在本合同因任何原因終止或解除后，不進(jìn)行損害公司利益的活動(dòng)。 第六章 員工聘用 1） 招聘基本原則 公開招聘、公平競(jìng)爭、全面考核、擇優(yōu)錄取。 A. 所有入職員工，均須授權(quán)公司行政人事部可對(duì)其進(jìn)行背景調(diào)查，行政人事部視需要，可自主決定調(diào)查與否或調(diào)查的時(shí)間； B. 但擔(dān)任公司財(cái) 務(wù)、采購、招標(biāo)、 倉 管等崗位的人員及公司經(jīng)理級(jí)及以上人員入職必須接受入職前的背景調(diào)查，行政人事部 在 《求職登記表》的初試欄目中說明調(diào)查結(jié)果。 2）應(yīng)聘程序： A、普通員工應(yīng)聘程序圖： B、辦公室職員（包括安管領(lǐng)班、技術(shù)人員）應(yīng)聘程序圖： 3）入職程序： A、 新員工在入職當(dāng)天到各小區(qū)的行政人事部門報(bào)到并辦理入職手續(xù)， 并提供學(xué)歷證、資格證、身份證復(fù)印件、體檢表、本人相片 、銀行卡 等相關(guān)資料 。 第七章 員工試用與轉(zhuǎn)正 1） 員工入職當(dāng)天，填寫《員工檔案》的同時(shí)，行政人事部須與其簽訂《勞動(dòng)合同》，約定試用期，試用期規(guī)定如下： A. 合同期不滿一年的，試用期為一個(gè)月； B. 合同期達(dá)一年，不滿三年，試用期為二個(gè)月； C. 合同期達(dá)三年及以上者，試用期為六個(gè)月。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 7） 試用期間考勤規(guī)定。逾期產(chǎn)生之責(zé)任由用人單位負(fù)責(zé)。 第八章 薪 酬 公司根據(jù)員工的崗位、學(xué)歷、職稱、工作年限、工作經(jīng)驗(yàn)、工作能力及工作表現(xiàn)確定其工資標(biāo)準(zhǔn)。 1） 根據(jù)政府的相關(guān)規(guī)定而調(diào)整，如根據(jù)政府調(diào)整的最低工資標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整等。每次申請(qǐng)不得少于一天； D、 年休假有效期為一年，但其計(jì)算以年度為單位。員工須前往工作所在地以外城 市處理喪事的，可獲得有薪路程假，具體規(guī)定為：在 xx市外之省內(nèi)者，路程假一天；省外路程假二天； C、 喪假適用于已轉(zhuǎn)正的人員享有。 休假規(guī)則 A、 員工因工致傷時(shí)， 其部門主管 須自工傷事故發(fā)生之日 12 小時(shí)內(nèi)向行政人事部報(bào)告，以便于行政人事部向勞動(dòng)部門做工傷備案報(bào)告。 C、 員工在休假前需將經(jīng)審批過的《請(qǐng) /休假期申請(qǐng)表》報(bào)行政人事部備案方可正式休假。 第十章 考勤制度 1） 遲到：超過規(guī)定時(shí)間打卡上班的 。 2） 上班打卡后不得于工作時(shí)間外出就餐或擅自離開辦公場(chǎng)所，違者參照《獎(jiǎng)懲條例》給予處罰。 3） 具體考勤時(shí)間如下： 春夏季作息時(shí)間表 班次 上午 下午 說明 班次一 8:0012:00 14:0018:00 1. 本班次與班次二的人員每半月輪班一次（僅管理處職員）。休息日未上班不得打卡。 說明：除辦公室人員休息日 固定為周日或周六外 ,其他人員休息是按每月的排休表執(zhí)行。 B. 如因緊急受命出差，需在返回后的第一個(gè)工作日補(bǔ)交經(jīng)批準(zhǔn)的《出差申請(qǐng)單》。 5） 忘打卡考勤管理 A. 忘打卡 。 4） 未按本制度要求及時(shí)履行相應(yīng)的手續(xù)或流程時(shí)，事假視同曠工，出差視同事假處理，其他遵照相應(yīng)條款執(zhí)行。 8） 所有考勤數(shù)據(jù)把 關(guān)的確認(rèn)，必須由行政人事部 經(jīng)理 及以上人員簽名方有效，其他任何部門的管理者簽名均無任何法律意義上的效力。 考核 公司根據(jù)績效考核規(guī)程定期或不定期對(duì)員工的工作情況進(jìn)行績效考核。 5） 自離：未按規(guī)定辦理離職手續(xù)而離職者及當(dāng)月累計(jì)曠工達(dá) 3天、全年累計(jì)曠工達(dá) 7天者。 6） 員工辭職獲 行政人事部經(jīng)理級(jí) 以上人員批準(zhǔn)后，在該離職準(zhǔn)備期間，公司有權(quán)根據(jù)工作的需要， 決定是否提前讓員工離職，若決定提前讓員工離職，公司無義務(wù)支付任何額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，員工不得有異議。 1） 除行政人事部外，任何部門均無權(quán)解雇員工，如確需解雇員工，須按以下程序辦理。 員工自動(dòng)離職處理程序與規(guī)定 下列情況視作自動(dòng)離職： (1)提出辭職者，任意缺勤達(dá) 24小時(shí)者而無合理解釋。員工須在《勞動(dòng)合同到期不續(xù)約通知書》上 簽名與簽收時(shí)間，表示收到通知的事實(shí)，若因故不簽收，公司將以公告形房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 式張貼在公告欄公告三 天，有異議者須在三天之內(nèi)書面向行政人事部提出，逾期不提者按收到通知處理，同時(shí)對(duì)不簽收人員之事實(shí)行政人事部須于次日到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。 D. 規(guī)章、技術(shù)文件、圖書、檔案等有關(guān)資料 。 7） 移交人于離職后在訴訟時(shí)效內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)在本公司服務(wù)期間工作上違紀(jì)違法事項(xiàng)，如對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng) 負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重者，將追究法律責(zé)任。 2） 行政人事部在面談時(shí)須填寫《員工離職面談?dòng)涗洷怼?，并備案? 1） 獎(jiǎng)勵(lì) 嘉獎(jiǎng)、記 小 功、記大功、晉升職務(wù)或工資級(jí)別、獎(jiǎng)金。年度功過相抵后仍有大過記錄者，業(yè)績考評(píng)均不得評(píng)最高等級(jí)，獎(jiǎng)金最高只發(fā)應(yīng)獲得的 80%。 C. 承辦、執(zhí)行或督導(dǎo)工作得力者。 D. 節(jié)省物料、節(jié)約費(fèi)用開支或?qū)U料利用成績顯著者。 C. 遇有意外事故或?yàn)?zāi)變，奮不顧身、極力搶救因而減少重大損失者。 D. 連續(xù)兩年在年終被評(píng)選為優(yōu)秀員工者。 6） 儀容不整，影響公司形象者。兩次及以上記小過處理。 21） 私自拆、裝宿舍照明電線、插座、燈頭或使用電爐、電熱器者。 2） 工作時(shí)間睡覺者。 10） 對(duì)上級(jí)指示或有期限的命令，未申告正當(dāng)理由而未如期完成或處理不當(dāng)者。 2） 造謠惑眾，挑撥是非，有事實(shí)證明但尚未造成惡劣影響者。 10） 擅自變更工作方法致使公司業(yè)務(wù)遭受重大損失者。 5） 造謠惑眾，挑撥是非或以強(qiáng)暴手段唆使他人怠工或罷工，情節(jié)嚴(yán)重者。 12） 經(jīng)常遲到、早退者（指當(dāng)月累計(jì)達(dá) 4次者）。 21） 偷竊同仁或公有財(cái)物價(jià)值在人民幣 20元以上者。 2） 保證規(guī)范作業(yè)，杜絕隱患，最大限度地減少日常工作中之意外、危險(xiǎn)及不必要之經(jīng)濟(jì)損失。燒焊人員如需離開燒焊工場(chǎng)從事燒焊工作，應(yīng)先另行向保安部申請(qǐng)“動(dòng)火證”，在進(jìn)行安全檢查及在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備滅火器后方可施工。 7） 將所有火警現(xiàn)場(chǎng)之門窗關(guān)閉，并切斷所有電器開關(guān)。辦公室有權(quán)隨時(shí)抽調(diào)員工頂替，支援其它部門或崗位之工作。