【正文】 揭貸款相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：(需辦理8份)(這里的份數(shù)。乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方須按照約定向乙方支付委托服務(wù)費。該房屋基本情況：房屋性質(zhì)：，所有人，房型，房齡約 年，朝向，樓層 層，總層數(shù) 層，結(jié)構(gòu)，面積(建筑/使用)平方米，配套設(shè)施。委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。受托人：，性別，年 月 日出生，身份證號碼：，身份證住址：。三、市場的競爭優(yōu)勢我公司根據(jù)西區(qū)xx片區(qū)只有兩所公辦小學(xué)xx小學(xué)及xx小學(xué),其學(xué)位遠遠滿足不了需求,也為了解決學(xué)生讀書問題以及作為“xx假日”項目開發(fā)的配套設(shè)施,所以我公司于2004年投資2000多萬元興建了一所小學(xué)并命名為“xx市xx學(xué)?！?該學(xué)校的落成完全解決“xx假日”項目業(yè)主子女的讀書問題。我司與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、郵政銀行、廣大銀行等多家銀行簽訂合作協(xié)議，為其推薦二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，并保持著良好的合作態(tài)勢?？蛻艮k理面簽，：北京銀行首套房上浮10%，二套最少20%但北京銀行上浮10%與工商銀行基準(zhǔn)利率相差不大，況且首套房利率上浮是普遍情況，客戶可以理解。針對沒有社保證明或者是納稅證明的客戶貸款條件明顯寬松。其次客戶貸款年限最長≦64歲，放寬了對年齡比較大的客戶的貸款年限要求。3刷卡的客戶需提供POS單，切記提醒客戶留好POS單。開發(fā)條件及依據(jù)是:一、地理位置的優(yōu)越性本項目一期所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場概念,置業(yè)者的消費觀念也越來越理性化,區(qū)域性市場環(huán)境也較為成熟等等,這些,為本項目開發(fā)經(jīng)營奠定了經(jīng)濟效益基礎(chǔ)。我公司為了加快該期的施工進度用最短的時間將房屋推出市場,以致滿足市場需求。二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。九、代為驗收房屋，辦理房屋交付手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙等一切相關(guān)事宜，包括到物管部門辦理房屋的物管事宜。委托事項：委托人 父子關(guān)系，委托人欲在 購買住房一套。(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))貸款約定：一、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋 服務(wù)。甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本委托書不能繼續(xù)履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行。八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜。第五篇：銀行按揭貸款合同抵押權(quán)人：_______________(貸款人)抵押人：_________________(借款人)擔(dān)保人：_________________(擔(dān)保人)第一條 總 則抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第四條 提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。五、未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)