【正文】 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在不違反中國人民銀行、中國**銀行陜西省分行有關(guān)規(guī)定的前提下，甲方向乙方購房客戶所發(fā)放按揭貸款的首付成數(shù)、貸款利率等應(yīng)給予**地區(qū)最優(yōu)惠政策。雙方在自愿、平等的前提下簽署本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過雙方充分協(xié)商。丙方代甲方償清貸款本息后，甲方按總房款20%作為違約金賠付丙方，并承擔(dān)因違約造成的銀行罰金。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：第三篇：個(gè)人住房按揭貸款貸款回購協(xié)議個(gè)人住房按揭貸款擔(dān)保及回購協(xié)議甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼圖壁縣支行丙方（開發(fā)商）：新疆中天銀投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司呼圖壁縣分公司甲方因購房資金不足，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，用于丙方開發(fā)的 “尚鴻花苑” 小區(qū)，《商品房買賣合同》為號(hào)項(xiàng)下的住房。第十二條　抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。第二條　甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。第一條　甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)（銷）售合同號(hào)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓（劃撥）。第七條　抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方有權(quán)解除合同，并由乙方依法收回該房屋產(chǎn)權(quán)并按合同規(guī)定由丙方對(duì)房屋依法回購，相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，丙方代甲方償還所欠乙方的剩余全部貸款本息，房產(chǎn)歸丙方，乙方在30日內(nèi)將房產(chǎn)證交由丙方。二、合作原則平等原則。三、合作內(nèi)容甲方根據(jù)中國人民銀行、中國**銀行陜西省分行的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方開發(fā)的商郡城住宅項(xiàng)目進(jìn)行按揭準(zhǔn)入審批，經(jīng)上級(jí)行批準(zhǔn)同意后對(duì)乙方開發(fā)的商郡城住宅項(xiàng)目給予按揭支持，乙方購房客戶可向甲方申請(qǐng)個(gè)人購房按揭貸款。本協(xié)議正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，法律效力均等。第五條乙方同意為其購房客戶在甲方的按揭貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，而且放棄對(duì)主債務(wù)已有的擔(dān)保的抗辯權(quán)（包含物的擔(dān)保的抗辯），在其購房客戶不能或沒有按時(shí)歸還貸款本息時(shí)，甲方可直接要求乙方償還主債務(wù)項(xiàng)下全部的債務(wù)。第八條乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。