按揭貸款協(xié)議-文庫吧
2025-10-11 09:54 本頁面
【正文】 ______第十四條 該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配：（一）支付處分抵押物的費用；（二）扣繳抵押物應(yīng)當繳納的稅費；（三）償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；第二篇：按揭貸款保證金協(xié)議保證金協(xié)議甲方（擔保人）：乙方（貸款人）：現(xiàn)有乙方認購由甲方開發(fā)建設(shè)的明珠花園小區(qū)樓單元號房，面積為。乙方選擇按揭貸款付款方式，并確定由甲方（嘉峪關(guān)市紅日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）為乙方代做擔保，為了使乙方能更好的履行貸款合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方繳納現(xiàn)金壹萬元整（小寫：10000元）作為還款保證金，如乙方因個人原因未按時、足額向銀行還本付息，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額向銀行還本付息，并同時每次從乙方保證金中扣除違約金貳仟元（小寫：￥2000元）；二、如乙方有惡意拖欠貸款行為，按《商品房買賣合同》附件五相關(guān)約定執(zhí)行；三、自乙方在銀行成功辦理按揭貸款并獲放款之日起一年內(nèi)，若無拖欠銀行按揭貸款現(xiàn)象，甲方全額退還乙方保證金；若乙方有拖欠貸款行為，則甲方在扣除違約金及應(yīng)向銀行支付的本息后將剩余的保證金退還乙方；四、本協(xié)議在執(zhí)行過程當中發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴；五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：第三篇：個人住房按揭貸款貸款回購協(xié)議個人住房按揭貸款擔保及回購協(xié)議甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼圖壁縣支行丙方（開發(fā)商）：新疆中天銀投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司呼圖壁縣分公司甲方因購房資金不足，向乙方申請個人住房按揭貸款，用于丙方開發(fā)的 “尚鴻花苑” 小區(qū)，《商品房買賣合同》為號項下的住房。為了明確甲、乙、丙三方在個人住房按揭貸款期間應(yīng)承擔的法律責任和相關(guān)義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議共同遵守執(zhí)行。甲方與丙方簽訂購房合同并付足% 首付款后，通過丙方向乙方申請個人住房按揭貸款，甲方有責任配合丙方提供個人住房按揭貸款所需的資料，接受乙方貸款資格審查。貸款審查通過后，甲方將乙方審查認可的住房產(chǎn)權(quán)證或他項權(quán)證交乙方做貸款抵押，由（甲方自行辦理；甲方委托丙方辦理）貸款抵押登記、房產(chǎn)保險和貸款公證等手續(xù)。在新建住房因其他原因暫無法辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，丙方負責在條件具備后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及與房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的抵押登記和保險等手續(xù)，甲方支付國家有關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)費用及丙方手續(xù)費。因甲方不按借款合同約定每
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