北京銀行按揭貸款統(tǒng)一說辭-免費(fèi)閱讀
【正文】 三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。第二條 貸款內(nèi)容一、貸款金額____幣_(tái)___元整。十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到。四、根據(jù)“商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息。其余的委托服務(wù)費(fèi)(實(shí)際貸款額的 %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。乙方責(zé)任：甲方提供的各種材料及個(gè)人信息，乙方應(yīng)妥善保管，如有丟失，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)論，無糾紛，無抵押。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。五、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請(qǐng)；代為到房產(chǎn)管理部門查詢我（們）本人及家庭成員的住房登記記錄信息情況。委托人：，性別，年 月 日出生，身份證號(hào)碼：，身份證住址：。其次,由于本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營成本得到有力的控制,造就了本項(xiàng)目增值、保質(zhì)的能力,因此,帶給企業(yè)和社會(huì)的效益是非常明顯的。第二篇：銀行二手房按揭貸款推薦銀行二手房按揭貸款業(yè)務(wù)說明二手房按揭貸款是指買房人在購買具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。5無房證明：北京銀行90㎡以上的不需提供無房證明（審批中若需則要提供）；90㎡以下與工商銀行要求一致。最大的好處是：湖南省的客戶都不需要提供社保證明或者是納稅證明。3北京銀行對(duì)收入明細(xì)沒有要求，但對(duì)收入流水有要求嚴(yán)格。4外省客戶只能提供一年以上社保證明，不能臨時(shí)補(bǔ)繳。且本項(xiàng)目所處地理位置,周邊的市政、生活、教育、人文等配套設(shè)施有的已基本完善,為居民提供了良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。預(yù)計(jì)工程進(jìn)入后期資金較為緊張,現(xiàn)向貴社申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)貸款人民幣8000萬元,期限為三年,我公司將以售樓款償還貸款,并以土地作為抵押物。三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。十、代為到房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的退稅補(bǔ)貼。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人一、向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關(guān)事宜；二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明；三、申請(qǐng)并辦理按揭貸款賦予債券文書強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證事宜；四、代為交納物業(yè)管理等費(fèi)用并領(lǐng)取該房屋的鑰匙；五、代為向銀行提前結(jié)算貸款、辦理房產(chǎn)解押、退保的一切相關(guān)事宜六、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù)；七、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜，代為前往銀行調(diào)去、打印對(duì)賬單；八、代為領(lǐng)取向銀行按揭款購房的銀行還貸借記卡及活折；九、辦理上述房產(chǎn)入住手續(xù)及其他相關(guān)事宜；十、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用；十一、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜；十二、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請(qǐng)表。并且自愿委托乙
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