【正文】 XX 市投資咨詢中心編制 23 (7)所有公共用水點均采用節(jié)水閥門。 本項目的污水主要為沖洗廁所用水，食堂洗滌污水，污水每天約 10T；污水 經(jīng)沉淀后 ，經(jīng) 載流干渠到污水處理場處理、排放。 (5)保護及接地 所有建筑 均采用 TN－ C－ S 系統(tǒng)保護，進戶電源需做好重復接地，接地極利用建筑物本身之基礎(chǔ)主筋及地梁鋼 筋，焊接為一貫通回路， 科研樓、宿舍樓 要求接地電阻不大于 1 歐姆，廠房要求接地電阻不大于 4 歐姆。建筑耐火等級：二級。 品 級 條 件 品級 籽 棉 皮 輥 棉 鋸 齒 棉 成熟 程度 色澤特征 軋工質(zhì)量 成熟 程度 色澤特征 軋工質(zhì)量 一級 早、中期優(yōu)質(zhì)白棉，棉瓣肥大，有少量一般白棉和帶淡共同尖、黃線的棉瓣，雜質(zhì)很少 成熟好 色潔白或乳白，絲光好，稍 有淡黃染 黃根、雜質(zhì)很少 成熟好 色潔白或乳白，絲光好，微有淡黃染 索絲、棉結(jié)、 雜質(zhì)很少 二級 早、中期好白棉，棉瓣大，有少量輕雨銹棉和個別半僵棉瓣，雜質(zhì)少 成熟 正常 色潔白或乳白，有絲光，有少量淡黃染 黃根、雜質(zhì)少 成熟 正常 色潔白或乳白，有絲光，稍有淡黃染 索絲、棉結(jié)、 雜質(zhì)少 三級 早、中期一般白棉和晚期好白棉，棉瓣大小都有，有少量雨銹棉和個別僵瓣棉，雜質(zhì)稍多 成熟 一般 色白或乳白，稍見陰黃，稍有絲光，淡黃染、黃染稍多 黃根、雜質(zhì)稍多 成熟 一般 色白或乳白，稍有絲光，有少量淡黃染 索絲、 棉結(jié)、 雜質(zhì)較少 四級 早、中期較差的白棉和晚期白棉，棉瓣小，有少量僵瓣或輕霜、淡灰棉，雜質(zhì)較多 成熟 稍差 色白略帶灰、黃，有少量污染棉 黃根、雜質(zhì)較多 成熟 稍差 色白略帶陰黃，有淡灰、黃染 索絲、棉結(jié)、 雜質(zhì)稍多 五級 晚期較差的白棉和早、中期僵瓣棉，雜質(zhì)多 成熟 較差 色灰白帶陰黃，污染棉較多，有糟絨 黃根、雜質(zhì)多 成熟 較差 色灰白有陰黃，有污染棉和糟絨 索絲、棉結(jié)、 雜質(zhì)較多 六級 各種僵瓣棉和部分晚期次白棉，雜質(zhì)很多 成熟差 色灰黃，略帶灰白，各種污染棉、糟絨多 雜質(zhì)很多 成熟差 色灰白 或陰黃，污染棉、糟絨較多 索絲、棉結(jié)、 雜質(zhì)多 七級 各種僵瓣棉、污染棉和部分爛桃棉，雜質(zhì)很多 成熟 很差 色灰暗，各種污染棉、糟絨 雜質(zhì)很多 成熟 很差 色灰黃，污染棉、糟絨多 索絲、棉結(jié)、 雜質(zhì)很多 XX 市投資咨詢中心編制 18 很多 生產(chǎn)設(shè)備及原材料供應 主要原材料 項目生產(chǎn)的主要原材料為籽棉， XX 縣年產(chǎn)籽棉 25000 噸左右，完全能夠滿足項目生產(chǎn)加工的需要，無需外購。 (4)水文：項目區(qū)地下水為潛水型，標高平均在 5 米左右，屬第四紀層， PH 值在 之間，呈弱酸性。 XX 市投資咨詢中心編制 14 第四章 廠址選擇與建廠條件 廠址選擇 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模的需要及周邊環(huán)境的優(yōu)越，項目選址位于XXXX 農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 內(nèi)，對原棉花打包車間進行擴建 。 (3)是提升棉花產(chǎn)業(yè)升級和提高經(jīng)濟效益的需要 XXXX 農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 現(xiàn)有的 MYT80A 型鋸齒軋花機技術(shù)含量底，受南方氣候影響較大，設(shè)備排雜能力差，經(jīng)過十余年的使用，設(shè)備老化，車間內(nèi)粉塵較多，噪音偏高，已不能滿足生產(chǎn)的需要； MQP400 型皮棉清理機經(jīng)過十余年軋季的加工生產(chǎn)，部分零件發(fā)生了變形，影響了皮棉清理的效果，致使有效纖維損耗過大。建廠之初由于受資金、技術(shù)和市場等因素的影響，加之當時軋花生產(chǎn)設(shè)備科技含量低、生產(chǎn)工藝相對落后，導致該企業(yè)現(xiàn)有棉花加工工藝及加工規(guī)模已越來越不適 應現(xiàn)代棉花加工企業(yè)的發(fā)展和規(guī)模加工經(jīng)營，有悖于現(xiàn)代企業(yè)生產(chǎn)制度規(guī)?；?、技術(shù)現(xiàn)代化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化，嚴重制約了企業(yè)的生存和發(fā)展。棉花收購加工環(huán)節(jié)質(zhì)量控制不嚴，難以從源頭確保棉花加工質(zhì)量，大多數(shù)棉花加工企業(yè)普遍使用的是壓力為 200 噸的打包機，沒有配備調(diào)濕設(shè)備和條形碼信息系統(tǒng)等設(shè)備，生產(chǎn)加工設(shè)備與新的棉花質(zhì)量檢驗體制不相適應。 棉花加工業(yè)基本情況 XX 省目前 有經(jīng)資格認定的加工企業(yè) 180 余家，加工設(shè)備206 臺（套），主要分布在主產(chǎn)棉區(qū)，其中常德 89 臺（套），岳陽 70 臺（套），益陽 43 臺（套）， XX3 臺（套），其它地區(qū) 1臺（套）。 20xx 年被列入 XX 省供銷社農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)， 20xx 年被列入 XX市人民政府認定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和中華全國供銷合作總社農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，自成立以來，為 XX 縣經(jīng)濟向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展作出了重要貢獻。城鎮(zhèn)化率達到 %；社會消費品零售總額完成 億元，增長 %。 項目區(qū)域概況 XX縣地處湘中偏南，湘江中游，因位于南岳衡山之南而得名，東與衡山交界，南毗蒸湘區(qū)、石鼓區(qū)、衡南縣，西鄰邵東、祁東縣，北與雙峰縣接壤。 編制 的范圍 (1)確定產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模及配套工程； (2)確定工程技術(shù)方案、主要 工藝設(shè)備選擇； (3)提供原材料、動力等供需數(shù)據(jù)； (4)項目環(huán)保、安全衛(wèi)生、消防措施； (5)項目投資估算及用款計劃； (6)提出項目實施進度建議； (7)測算項目的投資效益； (8)提出可行性研究結(jié)論。全社會固定資產(chǎn)投資完成 億元，增長 10%；財政總收入 23034 萬元，增長 %；一般預算收入完成 16817 萬元，增長 %。 該公司擁有棉花、油脂加工機械設(shè)備 873 臺（套），是一家集軋花、剝絨、回收榨油為一體的棉花綜合加工企業(yè)，具有年加工籽棉 25500 噸，生產(chǎn)鋸齒棉 8000 噸，生產(chǎn)棉短絨 1000 噸，年處理棉籽 8000 噸，菜籽 5000 噸的生產(chǎn)加工能力，主營業(yè)務為鋸齒棉、棉短絨、棉籽油、菜籽油及油脂副產(chǎn)品。 20xx20xx 年，全省棉花年平均產(chǎn)量約 380 萬擔，預計 20xx 年棉花產(chǎn)量為 450 萬擔。三是棉花加工質(zhì)量保障體系不健全，現(xiàn)有加工設(shè)備不適應棉花檢驗體制改革要求。 XXXX 農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 作為 XX 縣唯一經(jīng)過資格認證的棉花加工企業(yè)，擔負著全縣 4550 萬擔籽棉的收購和加工任務。本項目通過生產(chǎn)設(shè)備更新改造，將現(xiàn)有壓力為 200 噸型 XX 市投資咨詢中心編制 12 的打包機逐步更換為壓力為 400 噸以上的大型打包機，配備調(diào)濕設(shè)備、條形碼信息系統(tǒng)和綿包機械化運輸系統(tǒng)，把現(xiàn)行的適應人工搬運的 85 公斤棉包包型改為國際通行的包重 227 公斤的棉包包型，實行信息化逐包編碼，在棉花加工環(huán)節(jié)實行儀器化、普遍性的權(quán)威檢驗，建立起與國際接軌的棉花質(zhì)量檢驗新體 制。廠區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)施齊備，其它生產(chǎn)、生活、消防輔助設(shè)施齊全，為項目的建設(shè)提供了良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃》和我市近 50 年來沒有發(fā)生過地震，地震小于 6 度，建筑按 6 度設(shè)防。七級以下為級外棉。建筑 為磚砼結(jié)構(gòu)，圍護結(jié)構(gòu)為磚墻。 XX 市投資咨詢中心編制 21 (4)配電系統(tǒng) 在 配電房 設(shè)照明總配電箱，動力總配電箱，供照明及動力負荷用電，所有照明及動力回路均分開配電。 (2)排水 排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制。 (6)綠地澆灌采用噴淋式節(jié)水閥門。如洗手間廢水、廁所沖洗用水，生活污水經(jīng)化糞池處理，沉淀后送入污水處理廠處理。 綠化與美化 為了美化項目區(qū)的環(huán)境，改善項目區(qū)的小氣候，減弱有害氣體和噪聲對人們健康的影響；凈化空氣，減少汽車運行過程中所散發(fā)出來的煙塵的飛揚，達到夏季可以減少太陽輻射熱，冬 季可以防風，有利于保溫的目的，應對項目區(qū)進行綠化。 在電氣工程設(shè)計中，認真貫徹執(zhí)行《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》，根據(jù)電氣裝置所處環(huán)境的特征，選擇與環(huán)境相適應的電氣設(shè)備型號，嚴格做好設(shè)備的接地、接零，工作零線與專用接地保護線分開敷設(shè)，接地電阻滿足規(guī)程要求。 如若改變招標方式，擬采用邀請招標的；建設(shè)單位應根據(jù)“XX省實施《中華人民共和國招標投標法》的辦法 ”的第十六條，對采用邀請招標的理由作出說明，報審批部門核準。 (3)其它費率包括土地征購費、建設(shè)工程監(jiān)理費、勘察設(shè)計費、報建費等費用構(gòu)成。 資金籌措 本項目 總 投資 630 萬元， 資金擬按如下方案籌措： (1)申請銀行貸款 500 萬元（其中 300 萬元屬于貼息貸款）； XX 市投資咨詢中心編制 31 (2)自籌資金 130 萬元。 {每個等級按 400 元 /噸計算 } 因此，項目年總銷售收入為 11152 萬元。銷售稅金及附加詳見附表 1。 (1)財務內(nèi)部收益率 運用財務現(xiàn)金流量表，由財務內(nèi)部收益率表達式： Σn(CICO)t(1+FIRR)t=0 式中： CI現(xiàn)金流入量 CO現(xiàn)金流出量 （ CICO） 第 t 年的凈現(xiàn)金流量 n計算期 經(jīng)計算： FIRR=% （全部投資） 遠高于行業(yè)基準收益率的