中國商業(yè)地產(chǎn)標桿品牌研究報告_大悅城(更新版)
【正文】 題活 190。 8層童真館的嘉斯貓電玩城、數(shù)碼娛樂文化廣場、麥吉柯魔術(shù)教學(xué)館、卓翼族玩具城； 9層還有一個空中游泳池，健身房；頂層有國內(nèi)最大的數(shù)碼影院，共有 13個大型影廳，可以同時 容納 1800位觀眾觀影。這些國際品牌跟 GUCCI或者 PRADA不一樣，它是國人能買得起的，這一點很重要。也有消費者提到電影院每次去的時候任都很多，需要排隊。在化妝品品牌中，有的提到的 DHC、佰草集等。 在功能上面，大多數(shù)消費者都認為非常全， “有吃有喝有玩，還有電影看，逛上一天基本沒問題 ”，這位消費者的評價基本可以代表他們的感覺。其中飛天梯 (超長扶手梯 )就是一個重點的設(shè)施。 進入大悅城，幾乎看不到有管理人員、保安，或者是明顯的攝像頭，消費者可以隨意的走路或停留，可以到任何開放的空間去體驗，這種精神上的放松在繁華的都市中尤為難得。 圖 大悅城樓層主題 為了讓消費者把大悅城當做自己生活的一個公共空間，在空間設(shè)置上也做了獨特的安排。 消費群定位于 1635歲的年輕人。 這一定位既避免與中友、君太等百貨業(yè)態(tài)的同質(zhì)化競 爭，又強調(diào)國際化的購物感受、時尚化的購物體驗以及全方位的休閑消費方式，填補了西單商業(yè)區(qū)一直以來在餐飲、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)上的空白。這種 混搭的組合方式著眼于與消費者的共鳴，消費者的購物“體驗 ”，而非購物“方 便 ”。 在大悅城的 11層，有全國最大的數(shù)碼電影院，電影院外面有一面銀幕，幕前有幾排座位，消費者可以隨便的坐下來，體驗一下某個電影的精彩片花。 大悅城的經(jīng)營管理顧問，來自香港司培思（ SPACE）商業(yè)經(jīng)營管理集團的梁尚強曾介紹到， “逛 ”的感覺是在設(shè)計大悅城的過程中著力營造的。 空間大和環(huán)境好在感覺體驗中已經(jīng)有過論述就不再詳細講。在餐飲品牌中，有一些提到了 DQ和泡芙等，還有的提到了地下的小吃。個別的消費者還提到停車不方便的問題。 大悅城已入駐的品牌除了 ZARA、 BAUHAUS、 CK JEANS、 GUESS、 QULKSILVER/ROXY、 Sephora等外，還包括首次進駐北京的 Muji、 Mannings、 UNIQLO、 DHC、 DOCKERS、 TheFaceShop、 NEXT、Onda、 WAGAS 等 30多個 國際時尚品牌。 大悅城 15層以服裝飾品為主； 8三層區(qū)域中聚集了各地特色風(fēng)味餐飲，如 Mango美味芒果甜品、仙蹤林、 DQ、找茶等餐飲店鋪，西單商圈缺少餐飲業(yè)態(tài)，這個餐飲區(qū)不僅能夠滿足消費群的餐飲需求，而且為年輕消費群的約會提供了絕佳的場所。 活動活動細目 條數(shù) 明星活 190。其中，年輕人所喜歡的歌星、影星見面會、簽售會等活動就有 20條，占據(jù) 50%還要多。 圖 20xx年 12月 20xx年 7月西單大悅城廣告主題 從廣告主題看，與主題活動相配合的廣告最多，有 13條，占據(jù)了 50%以上的比例。 8. 集團與商業(yè)品牌關(guān)系及傳播 大悅城在開業(yè)前，中糧集團和寧高寧就通過各種媒體刊發(fā)項目以及對商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展瞻望，增加各相關(guān)方對于中糧和項目的理解，并通過中糧集團的品牌為大悅城的順利招商提供支持。 日期 主題 媒體 20xx年 02月 03日 商業(yè)爭奪戰(zhàn)西單大悅城 “力挺 ”國際時尚 房地產(chǎn)門戶 搜房網(wǎng) 20xx年 3月 7日 《悅城》 ——寧高寧 中國企業(yè)家 20xx73 匯集潮流時尚品牌中糧大悅城改造北京西 第一財經(jīng)周刊 單 20xx717 時尚消費 “新寵 ”西單大悅城策劃實錄 中國 時尚品牌網(wǎng) 20xx年 7月 28日 寧高寧充滿商業(yè)智慧的國企掌門 中國企業(yè)報 20xx0808 寧高寧如何通過大悅城實現(xiàn)自己的商業(yè)地產(chǎn) 星博咨詢 夢想 20xx91 中糧置業(yè)接手天房項目寧高寧再演 “收購戰(zhàn) ” 觀點地產(chǎn)網(wǎng)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1