【正文】 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第十章 農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農民增收效果評價 一、 農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 壯大主導產(chǎn)業(yè)，促進結構調整分析 有機蔬菜種植加工業(yè)，是喀左縣和朝陽市農業(yè)發(fā)展的重要形式。 萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 噪聲：選擇 高效、低噪音設備，對項目中產(chǎn)生噪音的設備，如空壓機、鼓風機等安裝消聲、吸聲、阻音及減震裝置，確保生產(chǎn)人員健康。 萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第九章 環(huán)境保護的評價 一、 環(huán)境影響 項目施工期間運送建筑材料，平整土地會有各種車輛產(chǎn)生揚塵、噪聲，對周圍環(huán)境有一定影響。 產(chǎn)品銷售價格和原材料價格這兩個因素往往是同向變化的，即原材料價格下降，導致了產(chǎn)品銷售價格的下降。 下圖是以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點分析圖。 靜態(tài)投資回收期為 年（企業(yè)所得稅后），和 年（企業(yè)所得稅前）。 速凍蔬菜單位制造成本為 5680 元／噸。 銷售稅金及附加 達產(chǎn)年銷項稅為 萬元，進項 稅為 萬元，從而增值稅為 ；城建稅和教育費附加分別為 萬元和 萬元。修理費按折舊的 50%計算。售價參考市場價格，單價為 萬元／噸。 固定資產(chǎn)投資所需要的自籌資金全部由企業(yè)股東以現(xiàn)金方式出資。 其它費總計 萬元，包括以下內容： 征地 100 畝，投資 320 萬元； 遞延資產(chǎn) 28 萬元，包括勘查設計費、職工培訓費及其它費； 工程不可預見費按 5%計取，共 180 萬元； 建設期使用財政資金利息 萬元； 流動資金 流動資金估算采用定額流動資金測算法。 75%有償部分計算建設期利息，年利率為 %。項目年生產(chǎn)用水 50000 噸，擬打深水井一眼并裝深井泵可滿足需要。 科技措施 有機蔬菜基地建設。物資倉庫 1000 平方米。重要指標有： 色澤：本品種固有的正常顏色和光澤。 二、項目規(guī)劃和布局 本項目建設地點位于朝陽市喀左縣利州工業(yè)園區(qū)，占地100 畝，按照合理利用土地資源、滿足生產(chǎn)需要的原則，科學合理規(guī)劃布局，建筑車間、冷庫、辦公室、輔助設施等。 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 本項目產(chǎn)品有以下優(yōu)勢：一是 項目區(qū)適合有機蔬菜生長，產(chǎn)品品質優(yōu)良；二是項目區(qū)勞動力資源豐富，價格較低，具有較大的價格空間；三是建設地點位置優(yōu)越，基礎設施較完善，交通、通訊發(fā)達。而喀左地區(qū)氣候干燥，土壤有機質含量高，非常適宜有機蔬菜生長和病蟲害防治，具有生產(chǎn)有機蔬菜得天獨厚的自然條件。 公司實現(xiàn)從種子供應到種植管理、加工、出口一條龍運行方式，對工廠內部嚴格按 ISO9000 和 HACCP 規(guī)范進行管理。我公司已經(jīng)有穩(wěn)定的國外市場，主要出口美國、日本、歐洲、加拿大等發(fā)達國家，年訂單可達 20xx0 噸，而我們平均年產(chǎn)量有 10000噸，還遠遠滿足不了我們的國際 客戶的需求。促進農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，建設社會主義新農村，是中央和地方各級政府當前及今后相當長時期內的重要工作，發(fā)展現(xiàn)代高效農業(yè)，推進農業(yè)生產(chǎn)化進程，是實現(xiàn)上述目標的重要手段。全縣水資源總量 億立方米。有機蔬菜作為高檔蔬菜滿足市場需求，增強出口創(chuàng)匯能力。以專業(yè)鄉(xiāng)村建設為主要措施，推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地建設，把我市建成富有區(qū)域特色，具備較強競爭優(yōu)勢的農產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地。 萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第二章 項目背景及必要性 一、 項目建設的背景 發(fā)展農產(chǎn)品加工業(yè)，是中央和地方各級政府倡導和扶持發(fā)展的行業(yè)。 最大還款能力為 年（含建設期一年）。 5．遼寧省農產(chǎn)品加工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要。 4．遼寧省農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展 十一五 規(guī)劃。 主要技術經(jīng)濟技術指標 年產(chǎn)年平均銷售收入： 萬元；年均稅后利潤 萬元；平均投資凈利潤率為 ％。項目產(chǎn)品主要面向出口，已經(jīng)與國外客商簽訂了購買意向，市場有保證；通過技萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 術傳授，越來越多的農民 會種植有機蔬菜，原材料供應有保障；生產(chǎn)技術方案成熟可靠，工藝流程安排合理；項目建設資金來源落實，并已經(jīng)開始了土地征用和部分工程建設；通過財務分析，項目有較好的盈利能力、抗風險能力，項目已經(jīng)通過環(huán)保審查，符合建設條件。朝陽市農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營規(guī)劃提出：要圍繞項目建設，形成以農產(chǎn)品加工流通為主，梯次結構，具有較強市場輻射力、產(chǎn)業(yè)拉動力和地方財政支撐萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 力的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營骨干龍頭企業(yè)群。 增加農民收入。境內主要河流有大凌河、大凌河西支、芒牛河、高桑河、滲津河和無名河。 二、項目實施的有利條件 政策環(huán)境 政府重視，積極扶持。我國于 1990 年開始開發(fā)有機食品并出口歐洲以來，國際上對我國有機食品需求量不斷增加。 萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第四章 建設單位基本情況 一、建設單位概況 喀左綠色有機食品 有限公司是依托徐州市帝苑食品有限公司成立的以生產(chǎn)出口有機蔬菜（食品）為主的外向型企業(yè)，位于喀左縣利州工業(yè)園區(qū)，公司占地面積 100 畝、計劃建筑面積 24670 平方米，主要產(chǎn)品有 IQF 和 BQF 綠花菜、白花菜、 毛豆、青刀豆、青椒、胡蘿卜等地方特產(chǎn)，產(chǎn)品全部出口到日本、美國、歐盟等國。 我國南方地區(qū)由于雨水多等原因，蔬菜病蟲害嚴重，農藥殘留很難控制，有機蔬菜生產(chǎn)難度大。這些給該項目提供了一個發(fā)展有機蔬菜基地和加工的大好機會。 萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第六章 項目建設方案 一、建設任務及規(guī)模 項目占地 100 畝，建設生產(chǎn)車間、冷藏庫、辦公樓、宿舍樓等共 24670 平方米，購置安裝有機蔬菜生產(chǎn)設備、輔助設備和配套設施，形成年加工蘆筍萬噸的生產(chǎn)能力，利用訂單農業(yè)方式，發(fā) 展有機蔬菜生產(chǎn)基地 3 萬畝。 三、 生產(chǎn)方案及工藝流程 產(chǎn)品質量標準：嚴格 執(zhí)行中華人中共和國農業(yè)生產(chǎn)行業(yè)萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 標準《有機食品》標準、外貿企業(yè)收購有機蔬菜質量標準、出口有機蔬菜檢驗檢疫標準。加工車間 6000 平方米，冷庫建筑面積 10000平方米。設備由國內生產(chǎn)廠家提供，整機性能好，工作可靠性、能耗和自動化 程度均達到了國內同類設備的先進水平。 水。 ，參照國家有關行業(yè)規(guī)定，結合 項目單位實際取費。 設備購置費為 1608 萬元，設備安裝費用為 萬元。 資金來源 自籌資金及來源 企業(yè)自籌資金共 20xx萬元，其中用于固定資產(chǎn)投資 3600萬元，用于流動資金 2400 萬元。 萬噸有機蔬菜深加工出口新建 項目 可行性研究報告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第八章 財務評價 一、財務評價依據(jù) 項目產(chǎn)品為 6 種，分別是鮮西蘭花、毛豆、青椒、青刀豆、胡蘿卜、白花菜，達產(chǎn)年產(chǎn)量第一期 6000 噸，第 二期1000 噸。 建筑物殘值為 5%，采用直線折舊法，按 20 年計算折舊費；設備殘值為 5%，采用直線折舊法，按生產(chǎn)期 11 年計算折舊費；無 形資產(chǎn)按 10 年攤銷；遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷。 由于項目分年達產(chǎn)，平均每年銷售收入為 7200 萬元。 制造費用：速凍蔬菜 580 元／噸。投資利潤率為 ／ ＝ %。按加權平均售價 萬元／噸計算，此時項目的年銷售收入為 萬元。兩條線 的交點為（ 0， %），即項目基本方案的稅后內部財務收益率。同時，項目具有一定的抗風險能力。同時制冷系統(tǒng)在正式灌氨之前要經(jīng)過試壓、抽真空、灌氨檢漏等措施。并提出如下要求： 廢水必須排入工業(yè)區(qū)下水管網(wǎng)； 煤場和渣場應采取半封閉 措施； 企業(yè)必須制定和落實環(huán)境風險應急預案。 采用訂單農業(yè)模式，即項目單位與農戶簽定訂單，實行保護價格收購，對農民的利益有可靠的保障。同時，項目會為當?shù)靥峁?1900 個直接就業(yè)機會，并能間接帶動服務、運輸?shù)刃袠I(yè)的發(fā)展。項目實行總經(jīng)理負責制 ，獨立運營，獨立核算，自負盈虧。 生產(chǎn)工人接受 1 個月的崗前培訓。 項目在建設期間和生產(chǎn)過程中，均嚴格執(zhí)行環(huán)保要求，各項指標均可達到相關環(huán)保標