【正文】 究報告 31 設(shè)計范圍 本工程弱電設(shè)計包括通信、有線電視、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，具體根據(jù)業(yè)主需要由相關(guān)專業(yè)部門實施。 變配電系統(tǒng) （ 1）變壓器選用 SC10系統(tǒng)環(huán)氧樹脂澆注干式變壓器。室外排水管采用 UPVC 加筋管，室內(nèi)排水管采用 UPVC塑料排水管。室外排水雨、污分流。 以上為M5 混合砂漿；177。 （ 3）結(jié)構(gòu)材料： ①鋼筋： HPB235和 HRB335鋼。 路面結(jié)構(gòu)方案比較表 表 51 項目 瀝青混凝土 水泥混凝土 設(shè)計壽命 15 年，路面耐久性差 20 年，耐久好 行車舒適性 為無縫路面，行車舒適性遠遠優(yōu)于水泥混凝土路面 路面從橫向面縫多，容易產(chǎn)生“跳車”現(xiàn)象，舒適性差 行測視覺誘導 黑色路面，與交通誘導設(shè)施色差大，交通誘導性能好 白色路面，與交通誘導設(shè)施色差較小，交通誘導性能差 抗車轍能力 柔性路面，與車輛輪胎接觸面積大，抗抗車轍能力強 剛性路面，與車輛輪胎接觸面積小，雨天 車輛容易產(chǎn)生側(cè)滑 水穩(wěn)性能 差 好 施工方法、工藝 施工方法、工藝成熟，施工機械要求高 施工方法， 工藝成熟，施工機械簡單，路面縫設(shè)置很多縫間鋼筋，施工工序多 施工工期、開放 交通時間 工期縮短，施工完成 24h 即可開放交通 工期長，施工完成后需養(yǎng)護 28d 后期養(yǎng)護 易養(yǎng)護，養(yǎng)護設(shè)備簡單，開放交通早 養(yǎng)護復雜，需要設(shè)備多，開放交通遲 與環(huán)境協(xié)調(diào)性 外觀好，容易保持清潔衛(wèi)生，與旅游區(qū)比較協(xié)調(diào) 保持清潔衛(wèi)生相對難，與旅游區(qū)不太協(xié)調(diào) 造價 高級路面造價高 高級路面，較瀝青造價高 必選結(jié)果 推薦 為減少噪聲污染，保持良好的小島生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)越的旅游條件，本設(shè)計采用瀝青混凝土路面。建筑群周邊的以有的自然景觀得天獨厚，加上周圍的公共綠化，庭院綠化等，形成豐富的景觀變化。 （ 4）立面構(gòu)思 軍事展覽館在設(shè)計中采用簡潔、嚴謹?shù)脑O(shè)計構(gòu)思。 （ 2）立面構(gòu)思 立面設(shè)計強調(diào)簡潔、精致的特點，充分利用建筑的結(jié)構(gòu)特點及平面布置形式，結(jié)合簡潔、明快的現(xiàn)代建筑語言，形成比例得當、細部精致、和諧統(tǒng)一的建筑形象。項目建成后將成為 舟山旅游業(yè) 的一個 新 亮點。 ②把握 軍事化體驗性強 的特點和要求，強調(diào)建筑功能上的先進性、整體性、發(fā)展性、開放性。 園區(qū) 主路寬 6 米，支路寬 4米 ，步行 道路寬 米。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 18 區(qū)塊內(nèi)適當綠化，布置景觀 等基本人文設(shè)施，體現(xiàn) 軍民一體 的思想，豐富 園區(qū) 的空間環(huán)境景觀。 拓展區(qū)域分為軍事射擊區(qū)域和軍事活動體驗區(qū)域，軍事射擊區(qū)域布置面積較大，不受項目實際用地限制。在本地塊規(guī)劃設(shè)計上，較多地采取 團隊組織空間，強化 軍 民 一體 化的手 法，設(shè)法營造一個親切怡人的交往場所 。 （ 4）通信 舟山電信已建成了設(shè)備新穎、技術(shù)先進、數(shù)字化程度較高的現(xiàn)代化本地通信網(wǎng)絡(luò)。 （ 1）供電 目前該舟山電力局擁有裝機總?cè)萘?56 萬千瓦，加上舟山本島電網(wǎng)已與大陸浙江電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。碎石直徑大者在8 厘米以上?；尹S、土黃、灰色、深灰等，可塑至軟可塑狀態(tài)，上半部以可塑狀態(tài)為主。與上層交界處見中粗砂。 第（ 3）層 ：淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（ Q4m），層厚 ～ 米，層頂埋深 ～ 米，層底標高 ～ 。多年平均降水量 毫米，多年平均相對濕度 ％，八、九月份常有熱帶風暴和強熱帶風暴過境。陸域面積 平方公里，海岸線長 ，最高點中部小坑崗頂海拔 209米。 舟山是軍事發(fā)展重點，開展軍事旅游讓軍事文化深入到群眾去，促進軍民一體化發(fā)展。這些需求變化使主題性、教育性、 紀念性、參與性、體驗性都極強的軍事旅游景區(qū)越來越受到廣大游客的歡迎。 軍事體驗 建設(shè)更好地服務(wù)人民群眾，更多地惠及海島 百姓，可以有效地縮小 軍隊與民眾 之間的 思想 差距，極大地提升人民的 軍事 文化素質(zhì)。 本項目 在整體設(shè)計理念上，突出 軍民一體化 ，在 活動項目 設(shè)計上，突出 體驗性高 ，在 項目設(shè)施 上，以 簡約 為標準，在環(huán)境建設(shè)上，以提高 體驗區(qū)域切合軍事 為要求。 近年來， 舟山市旅游業(yè)得 各項事業(yè)取得了長足進步，但 有關(guān)于軍事體驗拓展的旅游項目卻寥寥無幾 ， 該項目的空缺 已成為 社會軍民 協(xié)調(diào)發(fā)展、提升 軍民一體化 的瓶頸，人民群眾反映十分強烈，要求 “ 加強和完善 軍區(qū) 文化設(shè)施建設(shè) ” 的建議和呼聲 不斷涌現(xiàn)。 3 項目建設(shè)的背景及必要性 項目建設(shè)背景 21世紀是海洋世紀，中國是海洋大國，海洋是人類發(fā)展的重要空間。 2 基本計算數(shù)據(jù) .......................................................................錯誤 !未定義書簽。 4 消防設(shè)計 ...............................................................................錯誤 !未定義書簽。 2 建設(shè)需求分析 .......................................................................錯誤 !未定義書簽。 2 人員配備及培訓 ...................................................................錯誤 !未定義書簽。 5 財務(wù)分析結(jié)論 .......................................................................錯誤 !未定義書簽。 20xx年 2月 28日， 舟山市旅游委員會文件 提出： 全市旅游工作的舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 2 總體要求 是 以黨的十八屆三中全會精神為指導，以加快推進新區(qū)三年行動計劃 為目標，以全面推進海洋旅游綜合改革為主線，發(fā)揚 “ 大干、實干、苦干、巧干 ” 精神，立足于全面提升行業(yè)治理、推進旅游市場化、完善公共服務(wù)、提高產(chǎn)業(yè)開放水平，統(tǒng)籌謀劃、協(xié)同推進，為建設(shè)國際著名的群島型海洋休閑旅游目的地和世界一流的佛教文化旅游勝地奠定基礎(chǔ)。 項目建設(shè)的必要性 （ 1）本項目建設(shè)符合《舟山市定海區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》，有利于加快舟山市 海洋旅游業(yè) 建設(shè)； 《舟山市定海區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五 年規(guī)劃綱要》中明確指出： 加快重點項目建設(shè)，優(yōu)化旅游綜合服務(wù)功能，促進定海旅游業(yè)發(fā)展。提高 居民群體的生活質(zhì)量，促進 政治、經(jīng)濟、文化、環(huán)境協(xié)調(diào)和健康發(fā)展的過程， 項目的建設(shè)有利于 群眾 開展 內(nèi)容豐富、形式多 樣的 軍事體育 活動 ， 豐富群眾的 空閑 生活，同時 有助于 溝通 在島軍人 和 群眾 居民之間的感情，形成健康向上、 軍民 團結(jié)的良好和諧社會風尚。 因此 ， 項目建設(shè)是適時的，必要的。 舟山市 具有豐富的軍事資源， 共有 8 大類 59 個軍事旅游資源單體 ，開發(fā)場地眾多， 可以大力發(fā)展軍事旅游資源，打開軍事旅游資源市場。 項目 計劃總投資 萬元。 具體如下圖 。 （ 3）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 由于本項目尚未進行地質(zhì)勘探，故參照定海區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地質(zhì)資料，地層分述如下： 第（ 1）層：素填土（ Q4ml），層厚 ～ 米，層頂埋深～ 米，層底標高 ～ 。局部見淤泥質(zhì)粘土?？伤軤顟B(tài)，局部為硬可塑狀態(tài)，偶見硬塑狀態(tài)。局部見可塑狀態(tài)，偶見軟塑狀態(tài)。 由于特殊的群島環(huán)境和地理位置，舟山的旅游資源有鮮明的地方特色，資源種類齊全，集聚度高，其中有代表性的為佛教文化旅游資源、海島自然風光旅游資源和漁文化旅游資源。市政管網(wǎng)成環(huán)狀布置，輸水管道的水源來自虹橋、螞蝗山、岑港、城北等聯(lián)網(wǎng)舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 15 水庫。全市已建立包括航空、海運、公路等多種運輸手段綜合配套的快速郵運網(wǎng)。做到擁有便捷的車流交通與安全的人流路線。 （ 2） 軍事展覽館區(qū) 塊總體布局 軍事展覽館位于項目園區(qū) 北面 ， 展覽館 主 次 入口 分別 布置在地塊的 北 面規(guī)劃道路上，整個 區(qū)塊由以 前軍隊營房改造 組成， 展覽館內(nèi)展示各種軍事用品，軍用槍炮 。 （ 1）車行系統(tǒng) 機動車道兼顧消防之用，并連接至各 區(qū)塊 ，交通便捷、安全實用。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 19 主要經(jīng)濟指標 軍事體驗拓展園區(qū) 主要技術(shù)與經(jīng)濟指標表 表 41 序號 名 稱 單位 數(shù)量 備 注 1 總用地面積 ㎡ 10005 折合約 15 畝 2 總建筑面積 ㎡ 5200 地上建筑面積 ㎡ 3200 其中： 軍民旅館 ㎡ 1200 軍事展覽館 ㎡ 20xx 3 容積率 4 建筑密度 % 5 綠地率 % 30 4 豎向布置 （ 1）確定全場區(qū)建、構(gòu)筑物，室外場地，綠化地塊，道路及工程管線標高，使 園區(qū) 內(nèi)外能互相銜接，人行、車行 暢通，運輸方便。 ⑤建筑與城市環(huán)境融合，技術(shù)和藝術(shù)完美結(jié)合，并能使城市增輝添彩。 地塊 中間為 拓展區(qū)塊 ，主入口設(shè)于 建筑 的 西南側(cè) 側(cè)，連接 軍民賓館區(qū)塊 ；車行入口位于地塊的 西側(cè) 。 軍事展覽館設(shè)計 建筑位于 園區(qū)的北面 ，展覽館內(nèi)展出軍事用品，提供軍事教育，增強群眾軍事文化的意識 。 軍事體驗拓展區(qū)設(shè)計 區(qū)塊 位于 園區(qū)的南面。 （ 2）應(yīng)處理好直線與平曲線 的銜接，盡量采用大的曲線半徑，用圓曲線代替緩和。 （ 2）風荷載 根據(jù)荷載規(guī)范，基本風壓值取 （ 50年重現(xiàn)期）。 以下采用水泥實心磚。 采用市政給水管網(wǎng)直供 。 （ 2）排水量 大樓設(shè)計最高日污水排放量以生活用水量的 90%計為 15T/d。 本工程采用二路 10KV電源引入，設(shè)置 10/，高供高計，雙路電源末端自動切換。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 30 建筑物防雷與接地 本工程屬三類防雷建筑，建筑屋面避雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。建筑內(nèi)直接通向疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的距離 :位于兩個安全出口之間的小于 40米 。 本系統(tǒng)在室外設(shè)置 DN100地上式消防水泵結(jié)合器 2套。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 33 本工程設(shè)聯(lián)動控制火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)，火災(zāi)保護等級為二級。 用能標準和節(jié)能規(guī)范 （ 1）浙江省《居住節(jié)能建筑設(shè)計標準》 DB33/101520xx； （ 2） 《 民用 建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ2695； （ 3） 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB5001920xx； 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 35 （ 4） 《建筑照明設(shè)計標準》 GB5003420xx； （ 5） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ1620xx； （ 6） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ14420xx； （ 7）夏熱冬 冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（ JCJ13420xx）； （ 8） 《住宅建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DG/TJ0820520xx； （ 9）建筑采光設(shè)計標準（ GB/T 5003320xx）； （ 10） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB5018920xx； （ 11） 浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB33/103620xx，； 2 能耗狀況與能耗指標分析 本項目選擇的能源品種為電力和天然氣，在技術(shù)成熟、經(jīng)濟可行的條件下，適當因地制宜的采用新能源和可再生能源。 賓館 各戶集中計量，一戶一表；公共用電單獨計量，區(qū)域管理。 （ 6）設(shè)備選型時盡量 選用低能耗設(shè)備，以利于節(jié)能。 舟山市 東 岠 島 軍事 拓展 項目 可行性研究報告 38 第 八 章 環(huán)境保護與節(jié)能 1 環(huán)境保護 設(shè)計依據(jù)和標準 （ 1）設(shè) 計依據(jù) —— 中華人民共和國國務(wù)院令 1998 年第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》； —— 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》。 施工廢水包括施工 期混