【正文】 20xx 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 GB5001020xx 設計地震分組 第一組 建筑抗震設計規(guī)范 [GB5001120xx] 縣 住房和城鄉(xiāng)建設綜合服務中心 建設 項目可行性研究報告 38 三、設計荷載 ： 辦公室基本荷載 : ； 檔案（圖書）室 ； 會議室 2KN/m2； 食堂、餐廳 ； 通風機房 ,電梯機房 KN/m2； 風荷載 ； 雪荷載 ； 走廊、門廳、樓梯 :,消防疏散樓梯 KN/m2 特殊用途用房按實際情況核定載荷取值。 167?？偲矫?規(guī)劃 力求達到 力求整個區(qū)域結(jié)構(gòu)清晰、布局合理、充分融入現(xiàn)代城市設計的思想和方法。 堅持因地制宜、節(jié)儉經(jīng)濟的原則。 項目所在 地 附近有 豐富 的砂、石、竹、木資源，大部分建筑材料可就地取材，且項目處于公路干線附近，可節(jié)省交通費用，項目施工場地開闊。 縣 屬抗震設防烈度七度區(qū)，設計基本加速度為 ,設計地震分組為第一組。 地震設防 縣 位于郯城 — 廬江地震帶西側(cè)，桐柏 — 磨子潭深斷裂東南段，分布在本區(qū)的主要斷裂帶有：磨子潭 — 石家河深斷裂帶 ， 此帶為桐磨斷裂帶的一段，長 39 km，呈北西向通過，此斷裂 帶形成早，經(jīng)歷了多期構(gòu)造運動，一直控制著南北兩側(cè)斷塊的運動。 東淠河在正常年景是山區(qū)季節(jié)性河流，其流量除受上游佛子嶺水庫調(diào)節(jié)作用影響外，同時也受地表徑流的影響，一年四季中河流豐、枯水期流量變化很大。主要河流為東淠河 及其支流包括新天河、 幽芳河 、高廟河、喜鵲河、指經(jīng)河等 。 含長石、石英、鐵質(zhì)黑色礦物等，實測貫擊數(shù)（該層表面） 132～ 240擊 /30cm,平均為 154 擊 /30cm。初、終霜期一般在 11 月 3日～次年 3月 26 日。夏季是一年中雨量最集中的季節(jié)，縣 住房和城鄉(xiāng)建設綜合服務中心 建設 項目可行性研究報告 30 降雨量占全年的 50％，冬季僅占 10％，春秋兩季比冬季多。區(qū)域差異和垂直變化大，氣候資源豐富。西北、西、南和東南部邊界的群山，構(gòu)成了外圍比中部高，并有一方（東北）開口的地貌特點。 該項目選址屬于 縣 城城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，符合縣城總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃。 本項目附屬用房即為主樓地下一層 以及一樓的消防控制室 ，主要為滿足 人防車庫 和部分獨立設備機房以及水泵房等建設需求，總建筑面積約為 2146 平方米。 綜上 （ 1） ～（ 6），需建設業(yè)務用房 5490平方米。 白蟻防治 需藥品倉庫 、器材倉庫 等業(yè)務用房 60 平方米， 房屋安全鑒定 所需儀器設備室等業(yè)務用房 60 平方米。 專項檢測包括如下檢測項目： 地基基礎工程（地基承載力、樁的承載力、樁身完整 性）檢測； 按規(guī)程要求辦公、 試驗場所建筑面積 至少需要 300 平方米。 則本項目辦公用房建筑面積需求為： 6317平方米。負責跨區(qū)域重大骨干排水管網(wǎng)建設；負責主干道同步配套排水管網(wǎng) ， 負 責跨區(qū)域重大連通、水網(wǎng)構(gòu)建、負責城市雨水收集利用建設。 內(nèi)設機構(gòu)：成立于 80 年代初，是經(jīng)營社會公用事業(yè)的國有企業(yè)，現(xiàn)有員工 216 人。按照黨和國家的有關政策，落實、處理有關私有、代管、宗教等房產(chǎn)的歷史遺留問題。與安全站合署辦公。 建筑活動綜合技術(shù)服務中心 負責監(jiān)督指導全縣建筑活動，規(guī)范建筑市場、勘察設計市場，負責全縣勘察設計、建筑、安裝、裝飾施工抗震加固等工程施工隊伍資質(zhì)管理和建材管理，統(tǒng)一管理工程建設標準，監(jiān)督建筑行業(yè)招投標和工程監(jiān)理。負責指導全縣村鎮(zhèn)建設和管理工作；申報或?qū)徟?zhèn)和村莊總規(guī)、詳規(guī)、專規(guī)，并監(jiān)督規(guī)劃的實施和管理工作。不 能滿足管理與設計勘察業(yè)務用房分割的要求，條件簡陋，不利于業(yè)務的開展。 需求分析 167。 是 適應高效便捷的綜合服務要求 目前 住建局 各個辦事機構(gòu)、服務窗口的工作場所相對分散，給前來辦事企事業(yè)單位和廣大群眾帶來諸多不便，不能滿足 “一站式”服務要求，不適應高效便捷的效能建設要求。 167。干部職工充分發(fā)揚埋頭苦干，克難攻堅 的精神 ，得到了上級領導和社會各界的認可。榮獲市級安全文明示范工地獎項 26 項。城鎮(zhèn)人均住房面積增加到 25 ㎡ ,比 20xx增加 ㎡。 城市建設管理機制逐步健全。 20xx 年 縣 被授予“全省園林縣城”光榮稱號， 20xx 年榮獲全市城市建設先進縣考評第一名。 城鎮(zhèn)在崗職工平均工資 23609元，增長 %，農(nóng)民人均純收入 4548元，增長 %。 縣 國土面積 2043 平方公里。 項目提出的背景 167。 總建筑面積 6000平方米 。 研究工作依據(jù) 《黨政機關辦公 用房建設標準》（計投資 [1999]2250號） 縣 住房和城鄉(xiāng)建設綜合服務中心 建設 項目可行性研究報告 5 《國務院辦公廳關于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》（國辦發(fā) [20xx]64號） 《 省黨政機關、事業(yè)單位辦公及業(yè)務用房建設項目管理辦法（暫行）》 （ 廳〔 20xx〕 33 號 ）； 《 縣 經(jīng)濟社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》（霍政[20xx]25號） ； 縣 城總體規(guī)劃（ 20xx— 20xx年）； 縣 土地利用總體規(guī)劃（ 20xx— 2020年）； 《 縣 國土資源暨規(guī)劃管理委員會第 1 2 2 26 次會議紀要》 ； 《 縣 建設局（水廠）房屋安全鑒定報告書》（ 市 房屋安全鑒定辦公室 六房鑒字（ 20xx）第 0101號）； 《 縣 建設局（房產(chǎn)局）房屋安全鑒定報告書》（ 市 房屋安全鑒定辦公室 六房鑒字（ 20xx）第 0100號）； 《 縣 建設局房屋安全鑒定報告書》（ 市 房屋安全鑒定辦公室 六房鑒字（ 20xx）第 0102號）； 1 《 辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ6720xx； 1 國家及地方頒布的 其他有關建筑設計規(guī)范、標準、規(guī)定； 1 業(yè)主提供的其它有關使用要求和相關資料； 1 國家有關法律法規(guī) ； 1 相關專業(yè) 設計規(guī)范、標準 。占地面積 14815平方米。 第四節(jié) 不確定性分析 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 資金使用計劃 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 建設項目 ..................................................................................錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 旅游市場現(xiàn)狀 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 項目 SWOT 分 析 ........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 項目 建設定位 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第五節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟指標 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第三章 旅游資源分析與評價 ............................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 游客增長預測 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 人員配備 ..................................................................................錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 成本費用估算 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 建議 ..........................................................................................錯誤 !未定義書簽。 縣 住 房和城鄉(xiāng)建設局 是 縣 政府組成部門，綜合管理全縣建設事業(yè)，包括城鎮(zhèn)規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和市政公用事業(yè)。占地面積 14815 平方米。 其中工程費用 萬元，其他費用 ，基本預備費用 。 33′， 東經(jīng) 115176。 綜合縣力位居全市首位、全省 縣區(qū)第 11 位 。 167。開展了縣城 ㎡大比例尺數(shù)字化地形圖的測繪。 城鎮(zhèn)住房保障體系基本建立。加強了房屋拆遷管理、房屋權(quán)屬登記、房地產(chǎn)交易評估與抵押鑒證工作，累計辦理房屋拆遷許可證 32份 39萬㎡，核發(fā)商品房預售許可證 124 份 113萬㎡；完成房產(chǎn)登記 7533 件 242萬㎡；代征契稅 2658萬元；物業(yè)企業(yè)發(fā)展到 6家，歸集物業(yè)資金 772萬元。完成了 13 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含衡山鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和 130 個村莊布點規(guī)劃編制，組織開展了全縣村莊規(guī)劃編制；在與兒街鎮(zhèn)率先實行了全省農(nóng)村清潔工程試點；實施了農(nóng)民康居點建設。 167。從保護國家財產(chǎn)、職工和公眾生命安全的角度來說，項目亟待建設。 這將為 全縣企事業(yè)單位、廣大 干部職工和居民百姓提供行政審批一站式服務 、 項目招投標的集中監(jiān)督管理 、 全縣招商引資項目推介縣 住房和城鄉(xiāng)建設綜合服務中心 建設 項目可行性研究報告 16 及洽談 提供場所 。承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。審核、上報各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，指導和監(jiān)督各鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃工作。完成局交辦的其他事項。提供法律、法規(guī)、政策、基本建設程序等咨詢服務，提供有關企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)人員和工程建設相關信息的查詢服務。負責全縣社會保障住房的規(guī)劃、計劃、協(xié)調(diào)并組織實施；安排和監(jiān)督社會保障住房資金的使用。 內(nèi)設機構(gòu)：前身為房管所、交易所， 20xx 年升格為副科級事業(yè)局，現(xiàn)有人數(shù) 70 人。 排水辦 負責 全縣 排水管理工作。負責相關職責范圍內(nèi)的安全監(jiān)督和管理。 城市建設成果展示廳 約 230 平方米； 城建開發(fā)公司需要業(yè)務用房總計 約 840平方米； （ 2） 規(guī)劃局 需要建設 規(guī)劃技術(shù)服務中心 ，從事 城市規(guī)劃設計和城市規(guī)劃測繪業(yè)務，開展地形測繪及測繪資質(zhì)管理，提供規(guī)劃技術(shù)服務、核發(fā)“一書兩證” ； 需繪圖室、檔案資料室、測繪器材室、曬圖室、業(yè)務洽談室等業(yè)務用房， 建筑面積約需 320平方米。 建筑水電（承壓管道系統(tǒng)設備、閥門水壓試驗、縱向回縮率、防雷接地系統(tǒng)測試、絕緣厚度等）檢測 ，按規(guī)程要求辦公、 試驗場所建筑面積 至少需要 300平方米。 經(jīng)初步測算建設工程交易中心建筑總面積約需 480㎡。 167。 167。 167。城區(qū)地面海拔高度 64～ 101 米（黃海高程），其中老城區(qū)64～ 72米，新城區(qū) 74～ 101米。 氣溫：境內(nèi)氣候雖是夏熱冬寒，但高、低氣溫變幅不大，冷熱適中。 日照：太陽年輻射總量平均是 /cm2。 ② 層 粉質(zhì)粘土（ Q4al+pl）：層厚 ～ ，層底標高 ～ ，灰黃、黃灰、青灰色，可塑～軟塑狀態(tài)，含氧化鐵、鐵錳結(jié)核， 少量有機質(zhì) 等，下部含碎礫石，其靜探比貫入阻力 Ps 值為 ～ ,平均為 。 水文條件 ⑴ 地表水 縣 溪河密布，水系發(fā)育，水源充足。 東淠河主干道及 其支流的河床均為砂石型。 東淠河河水水源主要由上游佛子嶺水庫及東淠河支流的地表徑流組成。據(jù)史料記載和對近代地震記錄分析，此破碎帶處于平靜時期。 167。 業(yè)務用房應在遵循 辦公樓建設標準 的前提下，符合相關業(yè)務的標準規(guī)范要求。外觀應規(guī)整大方、功能完善合理、設施配套完善、布局協(xié)調(diào)便捷、環(huán)保綠色節(jié)能、與周邊環(huán)境融合。 項目總平面布置見附 圖。 作為現(xiàn)代公共建筑， 建筑 力圖體現(xiàn) 典雅大方 的主格調(diào)，因此本項目建筑形體較 規(guī)整 、是基本的幾何形體疊加， 考慮到公共服務用房面積較大，因此建筑底部幾層建筑面積較大 。 167。主要為縣招商中心展示廳、 接待室、部分辦公室以及縣招投標中心評標室、開標室，辦公室 、休息廳 等 。為清源供水公司用房，包括供水服務中心、供水維修安裝中心、器材倉庫、儀表倉庫、校表室、辦公室等。 十一層： 建筑面積 896 平方米。 十四層