【正文】 ，可按要求進(jìn)行靈活設(shè)置 3)具有遙控開(kāi)鎖功能 4)對(duì)講功能：與主機(jī)實(shí)現(xiàn)對(duì)講 安裝方式： 86 盒 +固定鐵片 可視聯(lián)網(wǎng)主機(jī) 型號(hào)： JB－ 20xxML（黑白） 技術(shù)參數(shù) : 1)攝像頭 :1/3″ CMOS 2)鏡頭 :F=2(手動(dòng)調(diào)焦 ),92 度可視角 3)分辨率 :420TV 線 4)照度： （自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度） 5)同步方式 :內(nèi)部同步 6)幀頻 :50 幀 /秒 7)輸出信號(hào) :1VPP 75 歐 8)配線方式： 5+視頻信號(hào)線 9)適應(yīng)溫度： 40 度 ~+85 度 10)傳輸方式：脈沖編碼 11)顯示方式：四位數(shù)碼顯示 12)操作方式：夜光鍵盤(pán) 立足客戶(hù)需求、 締造行業(yè)精品、奉獻(xiàn)真誠(chéng)服務(wù)、提高管理效益 14 13)外殼材料：拉鋁合金 14)Ic 卡容量： 10 張 /戶(hù) 15)安裝方式：嵌入式 16）挖孔尺寸： 128 303 38MM（寬高厚） 17）預(yù)埋尺寸： 156 334 35MM（寬高厚） 功能特點(diǎn)： 1)對(duì)講功能 客人來(lái)訪時(shí)，可在門(mén)口機(jī)上輸入所要呼叫的住戶(hù)分機(jī)號(hào)碼，住戶(hù)分機(jī)響鈴，住戶(hù)摘話機(jī)后可進(jìn)行對(duì)講。 住戶(hù)呼叫管理中心功能 住戶(hù)需要物業(yè)中心 幫助，如緊急救護(hù)、設(shè)備維修等情況時(shí)可以按分機(jī)上求助按鈕呼叫管理中心向管理中心求助。主要完成物業(yè)管理、社區(qū)報(bào)警管理。由于住宅直接面對(duì)家庭消費(fèi)市場(chǎng)，所以既要講究功能的科學(xué)性、合理性，又要考慮系統(tǒng)的可靠性、經(jīng)濟(jì)性。 需求分析 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則： ? 可靠性：將安全防范系統(tǒng)的可靠性放在第一位，充分考慮小區(qū)的實(shí)際情況，選用合適的設(shè)備，在系統(tǒng)投入使用后長(zhǎng)期有效地發(fā)揮各部分的作用，方便用戶(hù)使用，保障小區(qū)內(nèi)住戶(hù)的安全； ? 安全性：系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地保障住戶(hù)人身及財(cái)產(chǎn)的安全； ? 實(shí)用性：系統(tǒng)應(yīng)能夠最大限度地滿足住戶(hù)的生活需求及使用的方便性； ? 合理性：根據(jù)實(shí)際情況選用能滿足用戶(hù)需要的設(shè)備；系統(tǒng)便于施工，盡量減少對(duì)建筑、裝飾等的損害； ? 先進(jìn)性：充分考慮科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，應(yīng)用較先進(jìn)技術(shù)，保證小區(qū)建成具有先 進(jìn)性的生活小區(qū)； ? 經(jīng)濟(jì)性：在實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對(duì)系統(tǒng)的要求的情況下降低系統(tǒng)的造價(jià)，減少不必要的浪費(fèi)與消耗，讓建設(shè)單位投入較少的人力與物力，建立完善的安防體系； ? 經(jīng)濟(jì)性：在考慮整個(gè)系統(tǒng)先進(jìn)、可靠的同時(shí)，著重考慮產(chǎn)品的性能價(jià)格比，保證產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性； ? 科學(xué)性：可視防盜系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并且充分利用現(xiàn)有成熟的安全防范技術(shù)，保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行； ? 兼容擴(kuò)展性：保證智能化小區(qū)內(nèi)部的各個(gè)子系統(tǒng)的集成、兼容和信息共享，總體結(jié)構(gòu)具有可擴(kuò)展性和兼容性。目前， 智能化建筑已被人們所接受，智能化社區(qū)的建設(shè)也如雨后春筍般地迅速發(fā)展，一大批卓有遠(yuǎn)見(jiàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已建成或正在建設(shè)具有安保及信息化寬帶網(wǎng)絡(luò)等智能系統(tǒng)的成功樣板小區(qū)。從奴隸社會(huì)刀耕火種時(shí)期的洞穴，到農(nóng)業(yè)社會(huì)遮風(fēng)避雨式的建筑，從幾代人擁擠在一間閣樓里，到居住的物理空間相對(duì)加大，每一種類(lèi)型的變更都代表著一種前進(jìn)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所帶來(lái)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，要求房地產(chǎn)投資商、開(kāi)發(fā)商和建設(shè)單位必須從顧客的角度出發(fā)，不斷增強(qiáng)物業(yè)功能，提升物業(yè)價(jià)值，創(chuàng)造一個(gè)令顧客滿意的“安全、便利和舒適”的工作、生活、休閑和娛樂(lè)環(huán)境。這些高科技已經(jīng)影響人們生活的各個(gè)方面，改變了人們的生活習(xí)慣，提高了人們的生活質(zhì)量。利用現(xiàn)代化的安全防范和智能化的管理技術(shù)確保小區(qū)內(nèi)人身和財(cái)產(chǎn)安全，用對(duì)講系統(tǒng)方便安全地接受訪客的出入 ,控制大門(mén)出入口。并可升級(jí)智能報(bào)警遠(yuǎn)程抄表功能。 管理 中心監(jiān)視各單元門(mén)口影像的功能 管理中心值班人員通過(guò)對(duì)管理中心機(jī)的操作，可分別對(duì)各單元門(mén)的情況進(jìn)行監(jiān)視。 4)門(mén)口機(jī)配有紅外線發(fā)光二極管 ,即使在夜間分機(jī) 的影像也一樣清晰。 12VUPS 開(kāi)關(guān)電源 型號(hào)： JB－ 2701KD 技術(shù)參數(shù) 1)輸入電壓：交流 100V－ 250V 2)輸出電壓：直流 12V 3)額定輸出功率： 60W 4）尺寸 :240 155 65MM(高寬厚 ) 功能特點(diǎn) 1)延遲供電 48 小時(shí) 2)過(guò)壓、過(guò)流、過(guò)熱保護(hù)，不掉電性 18V 開(kāi)關(guān)電源 型號(hào)： JB－ 2702KD 技術(shù)參數(shù)： 1)輸入電壓：交流 100V－ 250V 2)輸出電壓：直流 18V 立足客戶(hù)需求、 締造行業(yè)精品、奉獻(xiàn)真誠(chéng)服務(wù)、提高管理效益 16 3)額定輸出功率： 80W 4) 尺寸 :240 155 65MM(高寬厚 ) 隔離器 型號(hào)： JB－ 20xxIIG 技術(shù)參數(shù)： 1)工作電壓： DC13V177。管理 人 員除了業(yè)主、 咨詢(xún)顧問(wèn)組成以外，還需要土建、裝修、暖通、強(qiáng)電等相關(guān)工種派人參加，項(xiàng)目經(jīng)理制訂嚴(yán)格的工作制度并有相應(yīng)的懲罰措施，定期召開(kāi)工程會(huì)議，總結(jié)前一段工作情況和后一段的工作安排，并且編寫(xiě)詳細(xì)的會(huì)議紀(jì)要。 立足客戶(hù)需求、 締造行業(yè)精品、奉獻(xiàn)真誠(chéng)服務(wù)、提高管理效益 19 嚴(yán)格履行工程承包合同，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，管理合同更改和現(xiàn)場(chǎng)變更，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，建立相應(yīng)的制度，保證問(wèn)題反饋的時(shí)間，減少工程的延誤。 四、工程移交與系統(tǒng)使用培訓(xùn)階段 在系統(tǒng)運(yùn)行之前，我司的技術(shù)工程師將對(duì)業(yè)主的操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其熟悉設(shè)計(jì)資料和圖紙文件夾，掌握系統(tǒng)配置、設(shè)備的各方面情況：如每天的操作和監(jiān)視 ，故障如何排除，損壞如何維修及系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等。 3) 我司對(duì)所有的產(chǎn)品用戶(hù)和施工工程項(xiàng)目建立電腦檔案管理。 服務(wù)宗旨 —— “更快，更直接！” 服務(wù)理念 —— “滿意決定一切” 服務(wù)方針 —— “反應(yīng)快速、操作規(guī)范、追求卓越、關(guān)懷永久” 服務(wù) 模式 “全程 315” “全程 “即：售前、售中、售后全天候服務(wù) “315“即： 3 級(jí)防護(hù)、 1 次解決、 5 大制度 3 級(jí)防護(hù) 第 1 級(jí)：【服務(wù)提供】 指定售后服務(wù)商（或直接的工程商、代理商） 【投訴渠道】 分公司（辦事處） 第 2 級(jí)：【服務(wù)提供】 分公司、辦事處客服人員 【投訴渠道】 總公司客服中心、分公司（辦事處）主管 第 3 級(jí)：【服務(wù)提供】 總公司客服中心 【投訴渠道】 市場(chǎng)部、公司高層 1 次解決 ：確保 95%的客服問(wèn)題在客戶(hù)一次援助請(qǐng)求后