【正文】 構(gòu)申請仲裁D．由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估E．由價格管理部門確定5在納稅人（）時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。A．房屋權(quán)利所有人滅失B．涂改房屋權(quán)屬證書的C．房屋權(quán)利滅失，又沒辦理注銷登記的 D．申報不實4房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本可分為（）。6．同一般測繪比較，房地產(chǎn)測繪精度要求較高。2．全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是（）。、部門規(guī)章5.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟(jì)適用住房項目利潤率按不高于()核定。答案：、二、三、四等四個資質(zhì)等級，其中一級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在()萬元以上。、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，將擬建招標(biāo)工程的全部項曰和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算分部分項工程數(shù)量的表格 建設(shè)工程教育網(wǎng)信息房產(chǎn)面積測量的精度要求是以()作為限差。如有錯誤，請以教材為準(zhǔn)！第二篇：2017房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬練習(xí)題在以下投資組合中，對投資者來說，投資品等比例選擇風(fēng)險最小的是()。A、租賃用途B、租賃價格C、租賃期限D(zhuǎn)、結(jié)構(gòu)類型E、房屋建造年代2我國土地使用權(quán)出讓可以采取()方式。A、出讓年限B、土地使用者的納稅情況C、土地使用者的經(jīng)營情況D、開發(fā)土地的實際情況E、使用土地的實際年限1出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有()。A、出讓B、劃撥C、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D、房地產(chǎn)租賃E、房地產(chǎn)抵押在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有()。A、出租方B、承租方C、房地產(chǎn)管理局D、租賃雙方2土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期，或雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家()收回。A、他項權(quán)利B、轉(zhuǎn)移C、所有權(quán)初始D、變更1房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗證、換證，應(yīng)當(dāng)由()發(fā)布公告。A、縣級B、市級C、鎮(zhèn)級D、區(qū)級1若一開發(fā)項目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。A、1年B、2年C、3年D、4年某宗土地按其用途國家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為()年。A、對B、錯在設(shè)定了抵押權(quán)的土地上，所有的房屋都屬于抵押財產(chǎn)。第一篇：房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬試卷3房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬試卷3判斷題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押時，其地下埋藏物、礦產(chǎn)資源等隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。A、對B、錯我國對建設(shè)工程開工實行施工許可制度。A、規(guī)劃B、施工C、拆遷D、用地房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級實行動態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每()重新評定資格等級。A、檢查質(zhì)量B、驗收合格C、建設(shè)單位認(rèn)可D、辦理產(chǎn)權(quán)登記全民所有制企業(yè)等同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請。A、建設(shè)B、房地產(chǎn)管理C、城市規(guī)劃行政主管D、土地管理1房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申請房屋()登記。A、房地產(chǎn)管理部門B、被拆遷人C、房屋拆遷申請人D、具有房屋拆遷資格的單位2某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應(yīng)由()確定。A、政府機(jī)關(guān)購房用于辦公B、企業(yè)購房用于辦幼兒 園C、事業(yè)單位購房用于科研D、住房特困戶購商品房E、城市職工首次購買公有住房土地使用權(quán)可以通過()方式取得。A、基準(zhǔn)地價B、標(biāo)定地價C、宗地地價D、各類房屋的重置價格E、成本價格1國家提前收回土地使用權(quán)時，應(yīng)根據(jù)()給予相應(yīng)補(bǔ)償。A、市場價B、政府指導(dǎo)價C、政府定價D、經(jīng)營者定價E、優(yōu)惠價2房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括()。A、抵押權(quán)B、處置權(quán)C、使用權(quán)D、收益權(quán)E、所有權(quán)判斷題答案BBAABBBABA1A1A1A1B單項選擇題答案CCACCAAACA1C1A1C1D1D1A1B1A1D A2C2D2D2A2D2C2C2C|多項選擇題答案ACABCEBCEACDEABEACDACDABCDEABACD1ACD1AB1BCD1CD1ABCE1ACDE1ABDE1AB1ABCD ADE2CDE2ABE2AD2AD2ABDE2ABCD2CDE2ABE試題均來源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是()。 答案：()萬元以上。，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明，可以不在廣告中注明，可以以所需時間來表示距離、環(huán)境作為本項目的效果，可以不在廣告中注明()等構(gòu)成。A．房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖B．房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖C．房屋產(chǎn)權(quán)界線、建成年份等要素的房產(chǎn)圖D．房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的基本圖答案：D解析：房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測繪分丘圖和分產(chǎn)圖的基礎(chǔ)資料，也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。（）答案：解析：地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素。A．土地使用權(quán)登記發(fā)證B．房屋權(quán)屬登記發(fā)證C．土地所有登記發(fā)證D．他項權(quán)利登記4《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“有（）等之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書”。A．房地產(chǎn)開發(fā)貸款B．自營性個人住房貸款C．組合貸款D．公積金貸款E．房地產(chǎn)經(jīng)營貸款5房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可（）。A．工商銀行主管部門 B．縣公安局 C．鎮(zhèn)文化局D．文化行政主管部門 E．土地管理所 6商品房交付使用之后是指（）。開始預(yù)售寫字樓和公寓。該公司直接融資的信用形式或金融工具有（）。C．向規(guī)劃管理部門申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，并經(jīng)國務(wù)院辦理征地審批手續(xù)，交納相關(guān)費用后，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。A．將商場擬轉(zhuǎn)讓的情況告知抵押權(quán)人B．將商場已經(jīng)抵押的情況告知了公司C．征求乙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權(quán)利D．征求丙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購買商場的權(quán)利70、某上市房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)了一大型綜合樓，包括商場、賓館、寫字樓和公寓四種類型。拆遷前委托C二級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了拆遷評估。A、被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以現(xiàn)場堪查的結(jié)果為準(zhǔn)。E、該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)答案： 綜合分析題二A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，擬在某市中心繁華地段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。A．旁站B．巡視C．平行檢驗D．僅聽取匯報關(guān)于該項目中標(biāo)人確定后，下列說法正確的包括()。第四篇：房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題2017，表述錯誤的是()。，可以在接到裁決書之日起()日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。()。、擴(kuò)建、改建拆遷范圍內(nèi)的房屋5.《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷的實施方式主要包括()。，合理利用土地的原則|()等明顯的特點。