【正文】 構(gòu)申請(qǐng)仲裁D．由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估E．由價(jià)格管理部門確定5在納稅人（）時(shí)，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。A．房屋權(quán)利所有人滅失B．涂改房屋權(quán)屬證書的C．房屋權(quán)利滅失，又沒辦理注銷登記的 D．申報(bào)不實(shí)4房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照專業(yè)人員狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和注冊(cè)資本可分為（）。6．同一般測(cè)繪比較，房地產(chǎn)測(cè)繪精度要求較高。2．全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是（）。、部門規(guī)章5.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于()核定。答案：、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，其中一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在()萬元以上。、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)曰和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格 建設(shè)工程教育網(wǎng)信息房產(chǎn)面積測(cè)量的精度要求是以()作為限差。如有錯(cuò)誤，請(qǐng)以教材為準(zhǔn)！第二篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策模擬練習(xí)題在以下投資組合中，對(duì)投資者來說，投資品等比例選擇風(fēng)險(xiǎn)最小的是()。A、租賃用途B、租賃價(jià)格C、租賃期限D(zhuǎn)、結(jié)構(gòu)類型E、房屋建造年代2我國(guó)土地使用權(quán)出讓可以采取()方式。A、出讓年限B、土地使用者的納稅情況C、土地使用者的經(jīng)營(yíng)情況D、開發(fā)土地的實(shí)際情況E、使用土地的實(shí)際年限1出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有()。A、出讓B、劃撥C、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D、房地產(chǎn)租賃E、房地產(chǎn)抵押在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有()。A、出租方B、承租方C、房地產(chǎn)管理局D、租賃雙方2土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期，或雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家()收回。A、他項(xiàng)權(quán)利B、轉(zhuǎn)移C、所有權(quán)初始D、變更1房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由()發(fā)布公告。A、縣級(jí)B、市級(jí)C、鎮(zhèn)級(jí)D、區(qū)級(jí)1若一開發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。A、1年B、2年C、3年D、4年某宗土地按其用途國(guó)家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為()年。A、對(duì)B、錯(cuò)在設(shè)定了抵押權(quán)的土地上，所有的房屋都屬于抵押財(cái)產(chǎn)。第一篇：房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試卷3房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試卷3判斷題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，其地下埋藏物、礦產(chǎn)資源等隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。A、對(duì)B、錯(cuò)我國(guó)對(duì)建設(shè)工程開工實(shí)行施工許可制度。A、規(guī)劃B、施工C、拆遷D、用地房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每()重新評(píng)定資格等級(jí)。A、檢查質(zhì)量B、驗(yàn)收合格C、建設(shè)單位認(rèn)可D、辦理產(chǎn)權(quán)登記全民所有制企業(yè)等同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營(yíng)企業(yè)所使用的集體土地，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請(qǐng)。A、建設(shè)B、房地產(chǎn)管理C、城市規(guī)劃行政主管D、土地管理1房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋()登記。A、房地產(chǎn)管理部門B、被拆遷人C、房屋拆遷申請(qǐng)人D、具有房屋拆遷資格的單位2某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應(yīng)由()確定。A、政府機(jī)關(guān)購(gòu)房用于辦公B、企業(yè)購(gòu)房用于辦幼兒 園C、事業(yè)單位購(gòu)房用于科研D、住房特困戶購(gòu)商品房E、城市職工首次購(gòu)買公有住房土地使用權(quán)可以通過()方式取得。A、基準(zhǔn)地價(jià)B、標(biāo)定地價(jià)C、宗地地價(jià)D、各類房屋的重置價(jià)格E、成本價(jià)格1國(guó)家提前收回土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)根據(jù)()給予相應(yīng)補(bǔ)償。A、市場(chǎng)價(jià)B、政府指導(dǎo)價(jià)C、政府定價(jià)D、經(jīng)營(yíng)者定價(jià)E、優(yōu)惠價(jià)2房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括()。A、抵押權(quán)B、處置權(quán)C、使用權(quán)D、收益權(quán)E、所有權(quán)判斷題答案BBAABBBABA1A1A1A1B單項(xiàng)選擇題答案CCACCAAACA1C1A1C1D1D1A1B1A1D A2C2D2D2A2D2C2C2C|多項(xiàng)選擇題答案ACABCEBCEACDEABEACDACDABCDEABACD1ACD1AB1BCD1CD1ABCE1ACDE1ABDE1AB1ABCD ADE2CDE2ABE2AD2AD2ABDE2ABCD2CDE2ABE試題均來源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是()。 答案：()萬元以上。，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明，可以不在廣告中注明，可以以所需時(shí)間來表示距離、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果，可以不在廣告中注明()等構(gòu)成。A．房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖B．房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖C．房屋產(chǎn)權(quán)界線、建成年份等要素的房產(chǎn)圖D．房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的基本圖答案：D解析：房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測(cè)繪分丘圖和分產(chǎn)圖的基礎(chǔ)資料，也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。（）答案：解析：地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素。A．土地使用權(quán)登記發(fā)證B．房屋權(quán)屬登記發(fā)證C．土地所有登記發(fā)證D．他項(xiàng)權(quán)利登記4《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“有（）等之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書”。A．房地產(chǎn)開發(fā)貸款B．自營(yíng)性個(gè)人住房貸款C．組合貸款D．公積金貸款E．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款5房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可（）。A．工商銀行主管部門 B．縣公安局 C．鎮(zhèn)文化局D．文化行政主管部門 E．土地管理所 6商品房交付使用之后是指（）。開始預(yù)售寫字樓和公寓。該公司直接融資的信用形式或金融工具有（）。C．向規(guī)劃管理部門申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，并經(jīng)國(guó)務(wù)院辦理征地審批手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用后，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。A．將商場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓的情況告知抵押權(quán)人B．將商場(chǎng)已經(jīng)抵押的情況告知了公司C．征求乙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買商場(chǎng)的權(quán)利D．征求丙公司是否放棄在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買商場(chǎng)的權(quán)利70、某上市房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)了一大型綜合樓，包括商場(chǎng)、賓館、寫字樓和公寓四種類型。拆遷前委托C二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了拆遷評(píng)估。A、被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以現(xiàn)場(chǎng)堪查的結(jié)果為準(zhǔn)。E、該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)答案： 綜合分析題二A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，擬在某市中心繁華地段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場(chǎng)。A．旁站B．巡視C．平行檢驗(yàn)D．僅聽取匯報(bào)關(guān)于該項(xiàng)目中標(biāo)人確定后，下列說法正確的包括()。第四篇：房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題2017，表述錯(cuò)誤的是()。，可以在接到裁決書之日起()日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。()。、擴(kuò)建、改建拆遷范圍內(nèi)的房屋5.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷的實(shí)施方式主要包括()。，合理利用土地的原則|()等明顯的特點(diǎn)。