【正文】 自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包方要求承包方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； （７）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 19 護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； （８）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定 的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （９）承包方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后４８小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。因指 令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款 第 ３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包方承包方協(xié)商解決。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 承包方：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》、《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。除本合同第 、 ，全部材料及人工等一切費(fèi)用的價(jià)格發(fā)生任何幅度的漲跌變化均不調(diào)整合同總價(jià)及合同綜合單價(jià)。 （以下無(wú)正文） 8 第三章 合同條款 建設(shè)工程施工合同 工程名稱： 廣州中國(guó)石油大廈酒店室內(nèi)裝修工程 (第四標(biāo)段 )施工專業(yè)承包 工程地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū)黃埔大道中路 199 號(hào) 發(fā)包方（甲方）： 中油陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 承包方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū) 簽訂日期： 2020 年 月 日 9 第一 部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包方（全稱）： 中油陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 承包方（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。 23 招標(biāo)控制價(jià) 本項(xiàng)目 招標(biāo)控 制價(jià) 為人民幣 ，其中安全生產(chǎn)措施費(fèi)為 ，余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為 ,投標(biāo)價(jià)超過(guò) 招標(biāo)控制價(jià) 的投標(biāo)文件將被 拒絕。綜合單 價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。 3．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 年 月 日 時(shí) 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室 。 2． 貴公司 在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 伍 萬(wàn) 元（人民幣） 的 投標(biāo)擔(dān)保 。 5 承包方式 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。 19 投標(biāo)文件提交及截止地點(diǎn)和時(shí)間 收件人： 廣州新伊豐工程咨詢有限公司 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點(diǎn)另行通知 開(kāi)始接收投標(biāo)文件時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 20 開(kāi)標(biāo)時(shí)間 方式二（不要求編制技術(shù)標(biāo)，或采用綜合評(píng)估法技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)同時(shí)開(kāi)啟）： 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分， 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室 21 開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 辦法二（平均值評(píng)標(biāo)法，不要求編制技術(shù)標(biāo)的） 22 29 履約擔(dān)保 方式一：中 標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 5%。本招標(biāo)文件中不再轉(zhuǎn)錄 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 通用條款，請(qǐng)投標(biāo)人自行到 廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站 （網(wǎng)址： 條款號(hào)： 修改類型：增加 現(xiàn)文： 條款號(hào)： 修改類型：刪除 原文： 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 現(xiàn)文： 注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情 形。 2. 計(jì)價(jià)方式： ，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成數(shù)量進(jìn)行調(diào)整； 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為包干項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)不管工程量如何變化，將不再調(diào)整； 除非合同另有說(shuō)明，工程量清單中所列的合同綜合單價(jià)均為包干性質(zhì)，該綜合單價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)（含損耗）、工期費(fèi)用、綜合費(fèi)、機(jī)械及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)運(yùn)、保 管及成品保護(hù)費(fèi)、所有間接費(fèi)、必須的加班費(fèi)或匯率的變動(dòng)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、國(guó)家及地方政府各種稅收及收費(fèi)、工程檢測(cè)和通過(guò)驗(yàn)收的費(fèi)用、質(zhì)量保修金、預(yù)期的市場(chǎng)價(jià)格的漲跌、匯率的變動(dòng)、國(guó)家與地方政府政策發(fā)生改變等。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書(shū) ２、中標(biāo)通知書(shū) ３、本合同專用條款、招標(biāo)文件 ４、本合同通用條款 ５、投標(biāo)書(shū)及其附件 ６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ７、圖紙 ８、工程量清單 ９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 合同附件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 發(fā)包方：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 合同價(jià)款：指發(fā)包方承包方在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包方用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （１） 合同變更書(shū)面協(xié)議 （ 2） 本合同協(xié)議書(shū) （ 3）中標(biāo)通知書(shū) （ 4）投標(biāo)書(shū)及其附件 （ 5）本合同專用條款 （ 6）本合同通用條款 （ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 8）圖紙 （ 9）工程量清單 （ 10）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) （ 11）合同附件 15 合同履行中，發(fā)包方承包方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給 任何 第三人 或用于與本工程無(wú)關(guān)的用途 。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正 地進(jìn)行處理。承包方對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。緊急情況下，工程師要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應(yīng)予執(zhí)行。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 發(fā)包方未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包方造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。承包方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前７天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。承包方實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在４８小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。驗(yàn)收不合格，承包方在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包方組織試車，并在試車前４８小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包方負(fù)責(zé)，如發(fā)包方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包方配合時(shí)，應(yīng)征得承包方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 （２）可調(diào)價(jià)格合同。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前７天。 2 工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后１４天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款（進(jìn)度款）。 發(fā)包方按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)