【正文】 自費予以修復；發(fā)包方要求承包方采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定； （７）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 19 護建筑）、古樹名木的保護工作； （８）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定 的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （９）承包方應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后４８小時內(nèi)向工程師送交報告。因指 令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款 第 ３７條關(guān)于爭議的約定處理。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方承包方協(xié)商解決。 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 承包方：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》、《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。除本合同第 、 ，全部材料及人工等一切費用的價格發(fā)生任何幅度的漲跌變化均不調(diào)整合同總價及合同綜合單價。 （以下無正文） 8 第三章 合同條款 建設(shè)工程施工合同 工程名稱： 廣州中國石油大廈酒店室內(nèi)裝修工程 (第四標段 )施工專業(yè)承包 工程地點： 廣州市天河區(qū)黃埔大道中路 199 號 發(fā)包方（甲方）： 中油陽光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 承包方（乙方）： 簽約地點： 廣州市天河區(qū) 簽訂日期： 2020 年 月 日 9 第一 部分 協(xié)議書 發(fā)包方（全稱）： 中油陽光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 承包方（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。 23 招標控制價 本項目 招標控 制價 為人民幣 ，其中安全生產(chǎn)措施費為 ，余泥渣土運輸與排放費為 ,投標價超過 招標控制價 的投標文件將被 拒絕。綜合單 價包干、項目措施費包干。 3．投標文件提交的截止時間為 年 月 日 時 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室 。 2． 貴公司 在投標文件中，應按照有關(guān)規(guī)定提交 伍 萬 元（人民幣） 的 投標擔保 。 5 承包方式 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。 19 投標文件提交及截止地點和時間 收件人： 廣州新伊豐工程咨詢有限公司 地點：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點另行通知 開始接收投標文件時間： 年 月 日 時 截止時間： 年 月 日 時 20 開標時間 方式二（不要求編制技術(shù)標，或采用綜合評估法技術(shù)標與經(jīng)濟標同時開啟）： 開標時間： 年 月 日 時 分， 地點：廣州建設(shè)工程交易中心 室 21 開標評標辦法 辦法二（平均值評標法，不要求編制技術(shù)標的） 22 29 履約擔保 方式一：中 標人提供的履約保證金為中標價款的 5%。本招標文件中不再轉(zhuǎn)錄 開標、評標及定標辦法 通用條款，請投標人自行到 廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站 （網(wǎng)址： 條款號： 修改類型：增加 現(xiàn)文： 條款號： 修改類型：刪除 原文： 條款號： 修改類型：修改 原文： 現(xiàn)文： 注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情 形。 2. 計價方式： ，結(jié)算時按實際完成數(shù)量進行調(diào)整； 安全防護、文明施工措施費為包干項目，結(jié)算時不管工程量如何變化，將不再調(diào)整； 除非合同另有說明，工程量清單中所列的合同綜合單價均為包干性質(zhì)，該綜合單價包括但不限于：人工費、材料費（含損耗）、工期費用、綜合費、機械及進退場費、現(xiàn)場運輸及轉(zhuǎn)運、保 管及成品保護費、所有間接費、必須的加班費或匯率的變動、機械費、工具費、措施費、成品保護費、管理費、保險、利潤、國家及地方政府各種稅收及收費、工程檢測和通過驗收的費用、質(zhì)量保修金、預期的市場價格的漲跌、匯率的變動、國家與地方政府政策發(fā)生改變等。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書 ２、中標通知書 ３、本合同專用條款、招標文件 ４、本合同通用條款 ５、投標書及其附件 ６、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ７、圖紙 ８、工程量清單 ９、工程報價單或預算書 合同附件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 發(fā)包方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 合同價款：指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定，發(fā)包方用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （１） 合同變更書面協(xié)議 （ 2） 本合同協(xié)議書 （ 3）中標通知書 （ 4）投標書及其附件 （ 5）本合同專用條款 （ 6）本合同通用條款 （ 7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 8）圖紙 （ 9）工程量清單 （ 10）工程報價單或預算書 （ 11）合同附件 15 合同履行中，發(fā)包方承包方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給 任何 第三人 或用于與本工程無關(guān)的用途 。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正 地進行處理。承包方對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。緊急情況下，工程師要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予執(zhí)行。 項目經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 發(fā)包方未能履行 款各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包方造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。承包方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前７天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。承包方實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在４８小時內(nèi)給予答復。 施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。驗收不合格，承包方在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車前４８小時以書面形式通知工程師。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包方負責，如發(fā)包方要求在工程竣工驗收前進行或需要承包方配合時，應征得承包方同意，另行簽訂補充協(xié)議。 2 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 （２）可調(diào)價格合同。預付時間應不遲于約定的開工日期前７天。 2 工程款（進度款）支付 在確認計量結(jié)果后１４天內(nèi)，發(fā)包方應向承包方支付工程款（進度款）。 發(fā)包方按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)