【正文】 質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。采購的供應(yīng)單價亦先得發(fā)包方批準(zhǔn)。水電使用費按合同有關(guān)約定處理。 三、合同工期： 2020年 3月 20日 計劃開工， 具體開工時間以甲方開工通知為準(zhǔn)， 施工總期： 150個日 歷天 。 一、工程概況 工程名稱： 廣州中國石油大廈酒店室內(nèi)裝修工程 (第四標(biāo)段 )施工專業(yè)承包 工程地點： 廣州市黃埔大道中路 199號 工程內(nèi)容： 3338層：豪華客房層；總建筑面積約 ㎡ ，具體以本標(biāo)段 工程量清單為準(zhǔn) 。 注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。 24 保修期 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定 25 評標(biāo)參考價候選下浮率 評標(biāo)參考價直接確定 為 3%。 17 11 投標(biāo)文件的組成 組成二（不要求編制技術(shù)標(biāo)書） 18 投標(biāo)文件份數(shù) 辦法二（不要求編制技術(shù)標(biāo)） : 不要求編制技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件，經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件： 1份正本（含電子文件一套）， 5份副本。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 7 招標(biāo)范圍 3338層：豪華客房層；總建筑面積約 ㎡ ，具體以本標(biāo)段工程量清單為準(zhǔn) 8 工期要求 2020 年 3 月 20 日計劃開工，施工總期： 150 日歷天。 對 范本 《投標(biāo)須知通用條款》和《開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)辦法通用條款》可 選擇部分的選擇使用， 均已 在本表中注明， 通用條款可選擇部分中未被 本投標(biāo)須知前附表 選擇的部分無效。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。時間為 年 月 日上午 時。 請注意： 。 4．本招標(biāo)工程項目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo) 截止 時間的同一時間在 廣州建設(shè)工程交易中心 室 公開進行，投標(biāo)人的法定 代表 人或其委托代理人應(yīng) 按招標(biāo)文件的要求 準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。 項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 1 1 定義 招標(biāo)人（即發(fā)包人）： 中油陽光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 項目建設(shè)管理單位 1： 招標(biāo)代理： 廣州新伊豐工程咨詢有限公司 設(shè)計單位： 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 監(jiān)理單位： 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 2 工程名稱 廣州中國石油大廈 酒店室內(nèi) 裝修工程 (第四標(biāo)段 )施工專業(yè)承包 3 建設(shè)地點 廣州市黃埔大道中路 199號 4 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積約 ㎡ ，共 6層，分別為 3338層。 9 資金來源 自籌 10 投標(biāo)人資質(zhì)等級及項目負責(zé)人等級要求 詳見 本工程招標(biāo) 公告 11 資格審查方式 詳見 本工程招標(biāo) 公告 12 報價 以及 單價 和總價計算 方式 工程量清單 計價 13 投標(biāo)有效期 90日歷天（從投標(biāo)截止之日計起） 14 投標(biāo)擔(dān)保 伍 萬元 人民幣投標(biāo)保證金 ，繳納時間 在 投標(biāo)截止時間 之前 15 踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人自行前往 5 項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 16 投標(biāo)答疑 疑問提交時間： 2020 年 月 日 時前。 獨自分開的封包數(shù)共為 2包 。 26 評標(biāo)委員會人數(shù) 組成人數(shù)二：標(biāo)書的評審由綜合評標(biāo)委員會負責(zé)，該評標(biāo)委員 會由 5人組成，綜合評標(biāo)委員會可全部由經(jīng)濟評委組成。 （以下無正文） 7 第二章 開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法 一、 開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表 聲明：本 開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法使用 GZZB2020200171 招標(biāo)文件范本的開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法 通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。 其中包括：室內(nèi)裝飾裝修之深化設(shè)計、室內(nèi)裝飾裝修工程、 機電安裝工程、 弱電及智能化管線預(yù)埋及敷設(shè) 工程等的施工。 10 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價款 1. 合同暫定總 價： 金額（大寫）： _ （人民幣） ￥： __元 , 其中， 安全防護、文明施工措施費：￥ 元。 由承包方自行采購之暫定物料單價（料值）的調(diào)整 凡含有“暫定物料值”的項目，詳如附件五《暫定物 料值表》，此等單價乃該項目主材運送至工地的按供應(yīng)量計算的付給供應(yīng)及運輸單位的供應(yīng)單價，并不包括承包方的采購管理費。 若實際的供應(yīng)單價與暫定物料單價（料值）有所不同，則按以下公式計算調(diào)整清單項目單價及材料價差后，對合同總價及中期付款作相應(yīng)調(diào)整： 調(diào)整后清單項目單價 =原清單項目單價 +（“實際 料值” “暫定料值”），已包括損耗和利潤、管理費等一切費用，材料價差 =工程量清單中的工程量調(diào)整后清單項目單價 應(yīng)注意上列公式乃采用工程量清單中工程量而不是供應(yīng)量，而主材以外 11 的其他費用，除營業(yè)稅及相關(guān)的地方稅外，亦不作調(diào)整。 九、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 專用條款：是發(fā)包方與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 設(shè)計單位：指發(fā)包方委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 工程 ：指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 工期；指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 施工場地：指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款 第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。發(fā)包方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。發(fā)包方對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承 擔(dān)，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 16 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方。 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包方在專用條款內(nèi)寫明。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包方認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包方報告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包方如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少 提前７天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。 發(fā)包方可以將 款部分工作委托承包方辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包方承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包方應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 1 開工及延期開工 承包方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程師不同意延期要求或承包方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。承包方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已 完工程。 1 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延： （１）發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （２）發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行； （３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行； （４）設(shè)計變更和工程量增加； （５）一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時； （６）不可抗力； （７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因承包方原因工程質(zhì)量達不