【正文】 通效率。從而提高糧食物流企業(yè)的整體競爭力，淘汰或兼并不具備競爭力的中小糧食物流企業(yè)，打造有實力參與國際糧食物流的大型企業(yè)，為參與國際糧食物流競爭創(chuàng)造條件。我國利用世界銀行貸款，改善糧食流通項目共計282 個 ， 投 資 78 億 元 ， 建 設(shè) 倉 容 96 ． 8 億 斤 。糧食加工經(jīng)過引進(jìn)、吸收、改造、裝備和技術(shù)水平進(jìn)步很快，正追趕世界先進(jìn)水平。國家級大型糧食企業(yè)物流功能不全，在我國糧食現(xiàn)代物流中未發(fā)揮龍頭作用與規(guī)模帶動作用。是將現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的管理手段應(yīng)用到糧食流通的各個環(huán)節(jié)，優(yōu)化糧食物流、商流、資金流、信息流，共同構(gòu)成一個協(xié)調(diào)高效低耗的糧食流通完整體系。而本項目正是集工業(yè)、貿(mào)易、物流于一體的產(chǎn)業(yè)園，符合該區(qū)域的定位。 （三）中共成都市委、成都市人民政府關(guān)于《深化城鄉(xiāng)統(tǒng)籌開拓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新局面的意見》 《意見》指出，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)必須堅持統(tǒng)籌城 鄉(xiāng)發(fā)展的基本方略和“三個集中”的基本原則；必須堅持市場化改革方向，把政府支持和發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用有機(jī)結(jié)合；必須更新觀念、創(chuàng)新思路，健全促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的體制機(jī)制，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式。也是踐行黨和國家對“三農(nóng)”政策的一種創(chuàng)新性詮釋。 成都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。物流成本的居高不下，已成為制約農(nóng)民增 收和提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力的一個瓶頸。5％，水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品在 采摘、運輸、儲存等物流環(huán)節(jié)上損失率達(dá) 2B style=39。backgroundcolor:88680039。全年木材產(chǎn)量 7800 萬立方米，比上年增長 %。% 和 % 。全年糧食產(chǎn)量 49746萬噸，比上年增加 1344 萬噸，增產(chǎn) %；棉花產(chǎn)量 673萬噸，增產(chǎn) %；油料產(chǎn)量 3062萬噸，減產(chǎn) 0.B style=39。backgroundcolor:88680039。backgroundcolor:88680039。 41 川糧集團(tuán) 46023 倉儲 植物油廠 工業(yè) IV級 36 2442 面粉廠 83B style=39。backgroundcolor:88680039。公司與宜賓五糧液股份有限公司、北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司、銀基商貿(mào)（深圳）、（北京）有限公司保持者長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。backgroundcolor:88680039。color:white。color:white。color:white。 本項目建成后，將會為雙流縣及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)帶來以下明顯的社會、經(jīng)濟(jì)效益： 引進(jìn)中國 100 強(qiáng)企業(yè) —— 黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份公司的“北大荒”品牌，帶動雙流農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升雙流農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭力與對外交流的品牌形象。三是突出工作重點，促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。5 三、項目建設(shè)的必要性 6 第二章 項目背景 6 一、項目提出的背景 6(一 ) 農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀與農(nóng)業(yè)物流中存在的問題 7 二、項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 9 第三章 項目定位與整體規(guī)劃 9 一、項目定位 9 二、項目定位的依據(jù) 11 三、整體規(guī)劃 12 第四章 市場分析 12 一、我國農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析 1B style=39。color:white。5 二、四川省農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析 17 三、成都及雙流縣農(nóng)產(chǎn)品市場現(xiàn)狀分析 20 五 、 成都國際農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流園區(qū)項目ＳＷＯＴ分析 22 第五章 環(huán)境保護(hù)與公共安全 22 一、 環(huán)境保護(hù) 22（一）本項目環(huán)境保護(hù)的基本原則 23 二、 公共安全 24 第六章 組織架構(gòu)與人力資源計劃 24 一、組織架構(gòu) 24（一）項目組織架構(gòu)圖 26 二、人力資源計劃 29 第七章 營運模式與建設(shè)進(jìn)度 29 一、項目營運模式 32 二、項目建設(shè)進(jìn)度表 33 第八章 投資估算與資金籌措 33 一、項目總投資估算 33（一）固定資產(chǎn)投資總額 34 二、 資金籌措與使用計劃 3B style=39。 雙流的各級領(lǐng)導(dǎo)對發(fā)展現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)、建設(shè)社會主義新農(nóng)村、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化等工作非常重視，雙流政府創(chuàng)造了優(yōu)越的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境、優(yōu)惠的扶持政策，緊密配合成都市成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綜合配套改革試驗區(qū)的契機(jī)，期望外來投資者帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民依靠科技增收致富、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等方面闖出一片新天地。 推動雙流縣以蔬菜、枇杷、草莓、梨子、畜牧養(yǎng)殖業(yè)為重點的五大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)跨越升級，解決農(nóng)產(chǎn)品在中轉(zhuǎn)、貿(mào)易、倉儲等方面的問題：解決 萬噸的糧食外購中轉(zhuǎn)； 60 萬噸的蔬菜外銷、 萬噸的水果、 萬噸的畜 禽產(chǎn)品等農(nóng)產(chǎn)品的物流、倉儲、保鮮，為進(jìn)一步提升雙流的農(nóng)產(chǎn)品檔次、打造優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品品牌提供有力的支持平臺。 6 、 可 增 加 當(dāng) 地 稅 源 。 第一章 項目總論 一、項目公司簡介 （一）黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司： 2020年度中國企業(yè) B style=39。color:white。color:white。color:white。 二、項目概況 （一）項目核定名稱： 成都國際農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物 流園 （二）項目選址：附地理位置圖 成都市雙流縣西航港街道辦事處臨江村三社 (雙流火車站側(cè) ) （三）項目擬用地方案及建議： 擬用地現(xiàn)狀： 項目用地分為 A、 B 區(qū)， A區(qū)航都糧油現(xiàn)有用地約 120畝，需整合植物油廠約 40 畝；面粉廠約 13 畝；川糧集團(tuán)約 69 畝。 工業(yè) IV級 4B style=39。 三、項目建設(shè)的必要性 有利于進(jìn)一步落實黨和國家對“三農(nóng)”問題的政策； 有利于落實成都市委、市府 [37]號文件的政策與精神； 有利于成都新特區(qū)的建設(shè) 有利于促進(jìn)雙流縣的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，增加雙流的稅源 ，解決當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)； 有利于項目發(fā)起人的經(jīng)濟(jì)效益與可持續(xù)發(fā)展。backgroundcolor:88680039。5%；糖料產(chǎn)量 10987 萬噸，增產(chǎn) %。backgroundcolor:88680039。資料表明， 2B style=39。因為：一是農(nóng)產(chǎn)品專用運輸工具缺乏，缺乏冷藏冷凍設(shè)備和技術(shù)。5％ — 32％，而發(fā)達(dá)國家的果蔬損失率一般控制在 B style=39。過去 4 年，成都財政對“三農(nóng)”的投入達(dá)到 億元， 2020 年投入 億元， 2020 年達(dá)到 億元，在破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)問題上收到實效，使城鄉(xiāng)人口收入比例達(dá)到 ： 1，遠(yuǎn)低于中國城鄉(xiāng)人口收入比 3.B style=39。 7 月 31 日，成都市委、市政府聯(lián)合下發(fā)了 [37]號文件，就關(guān)于深化城鄉(xiāng)統(tǒng)籌開拓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新局面提出了建設(shè)性指導(dǎo)意見。十七大明確重申了要繼續(xù)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。其中第二款提出：“鼓勵發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工，培育壯大龍頭企業(yè)”；第三款提出：“鼓勵農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)集群培育”；第四款提出：“鼓勵發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流業(yè)”；第五款提出：“鼓勵企業(yè)重組整合，做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)”；第六款提出：“鼓勵科技創(chuàng)新”；第七款提出：“扶持品牌創(chuàng)建”，并提出了具體的鼓勵政策與措施 。 第四章 市場分析 一、我國農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀分析 中共中央國務(wù)院《關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》中，明確提出了“健全農(nóng)村市場體系，發(fā)展適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的物流產(chǎn)業(yè)”，強(qiáng)調(diào)了要采取優(yōu)惠財稅措施，支持農(nóng)村流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和物流企業(yè)發(fā)展。 物流作為一種直接決定企業(yè)生產(chǎn)和效益、商品流通成本和效率、消費者對服務(wù)滿意度的、融高新技術(shù)為一體的先進(jìn)組織方式和管理方式，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的必然要求。在我國，物流理論研究只是近幾年，專業(yè)物流理論研究還只是剛剛開始，而對于糧食物流的研究基本上是空白。這既是發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)“三農(nóng)”的時代要求，更是糧食工作者的歷史責(zé)任。backgroundcolor:88680039。圍繞建設(shè)糧食現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，要充分發(fā)揮和利用現(xiàn)有交通資源優(yōu)勢，強(qiáng)化交通樞紐的集散輻射功能，完善基礎(chǔ)設(shè)施、信息網(wǎng)絡(luò)和糧食流通三大物流平臺，整合現(xiàn)有資源，大力發(fā)展第三方物流，加速培育物流園區(qū)，推動糧食現(xiàn)代物流業(yè)快速穩(wěn)步發(fā)展。四川現(xiàn)有人口8724 ． 6 萬人，其中農(nóng)村人口超過 6800 萬。color:white。backgroundcolor:88680039。 《物流規(guī)劃》指出了全省糧食物流發(fā)展存在的問題：一是機(jī)械化程度低，物流成本居高不下。物流各環(huán)節(jié)被分割，沒有一個企業(yè)將眾多糧 食企業(yè)的物流需求集成規(guī)模，進(jìn)行全過程作業(yè)。color:white。二是南部通道，主要通過成昆、內(nèi)昆和川黔鐵路，宜賓至重慶、瀘州至貴州、宜賓至水富、攀枝花至云南等公路，長江、嘉陵江、岷江、金沙江、烏江、涪江、渠江等航道，輻射云南、貴州、重慶等地。 《四川省糧食現(xiàn)代物流規(guī)劃》的出臺，標(biāo)志著我省糧食現(xiàn)代物流體系建設(shè)即將進(jìn) 入實質(zhì)階段，對于促進(jìn)我省糧食產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展，促進(jìn)糧食流通適應(yīng)省內(nèi)省外、國際國內(nèi)市場的需要，具有十分重要的意義。其中，菜油基本來自于省內(nèi)，其它糧食與油脂主要從省外購進(jìn)。5％左右，即 360～ 400 萬噸。5 ～ 萬 噸 ， 其 中 自 產(chǎn) 143.B style=39。 另外，成都作為四川糧食物流 的中轉(zhuǎn)站，擔(dān)負(fù)起四川省的糧食供應(yīng)與中轉(zhuǎn)任務(wù)，每年對優(yōu)質(zhì)大米的需求為 40～ B style=39。 2020 年度，中國豆油年度總需求為 868萬 噸 ， 國 內(nèi) 產(chǎn) 量 預(yù) 計 達(dá)到 619 萬 噸 ， 進(jìn) 口 量 預(yù) 計 達(dá) 到 2B style=39。受供求關(guān)系影響，國內(nèi)豆油價格大漲，四級豆油價格也從 B style=39。目前四川及成都對豆油的年需求量為 821200 噸，其中成都對豆油的年需求量為 122100 噸，豆油主要來自于東北。50 萬 噸 ， 較 上 年 度 2B style=39。backgroundcolor:88680039。50 萬 噸 提 高 1B style=39。backgroundcolor:88680039。50 萬噸左右，豆粕的 主要供應(yīng)地為東北和中原地區(qū)。backgroundcolor:88680039。backgroundcolor:88680039。 ●糧庫倉型不合理，庫內(nèi)輸送 機(jī)械短缺。另外，糧食流通 市場化程度低，以及計量方式單一等。從消費情況看，成都作為四川的中心城市、輻射西部的物流中心，消費強(qiáng)勁，市場空間大。color:white。510 畝 糧油 200 萬噸 30 億元 蘇坡橋糧油批發(fā)市場 ☆☆ 200 畝 糧油 /飼料 60 萬噸 成都國際農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流園 ☆☆☆ 300 畝 農(nóng)產(chǎn)品 預(yù)計 B style=39。color:white。5 萬噸 農(nóng)產(chǎn)品 /倉儲 （五）綜合競爭優(yōu)勢 本項目是農(nóng)產(chǎn)品的綜合貿(mào)易、物流、倉儲、配送、加工產(chǎn)業(yè)區(qū)，涵蓋了所有的農(nóng)、林、牧、漁產(chǎn)品及副產(chǎn)品，交易功能十分強(qiáng)大，產(chǎn)品豐富，特別是在倉儲、物流配送、產(chǎn)業(yè)配套方面獨具優(yōu)勢，消費者或用戶在園區(qū)能采購到所需任何農(nóng)產(chǎn)品，同時可以獲得具有競爭力的采購成本。注重資 源綜合利用，對環(huán)境治理過程中項目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，采取回收處理和再利用方案。color:white。backgroundcolor:88680039。有四川大學(xué)等高校 B style=39。5 所，其中二級乙等醫(yī)院 3 所。 （ 3）冷鮮庫因機(jī)器工作產(chǎn)生少量的噪聲，在冷鮮庫的布局設(shè)計中將遠(yuǎn)離生活與工 作區(qū)，同時，在設(shè)備采購中，噪聲的大小作為重要指標(biāo)參考。backgroundcolor:88680039。color:white。56 總經(jīng)理助理 1 糧油經(jīng)理 1 國貿(mào)經(jīng)理 1 綜合經(jīng)理 1 期貨經(jīng)理 1 管理專員 1B style=39。backgroundcolor:88680039。color:white。5 總經(jīng)理助理 1 批發(fā)經(jīng)理 1 零售經(jīng)理 1 保安隊長 1 市場管理 30 專業(yè)人員 20 勤雜人員 40 治安人員 20 其它 農(nóng)業(yè)專家 B style=39。backgroundcolor:88680039。color:white。54 17 107 下屬單位人員需求 20 1B style=39。backgroundcolor:88680039。color:wh