【正文】 證證號為_______________________，填發(fā)單位為 ________________________。 ____________，代表人是 ____________. 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將 差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號 ) 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米 ，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第七條本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣 ___________元 (大寫 ___________________元整，不高于成交價格的 20%)。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房 屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 第六條違約責(zé)任 (一 )逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第 ______種方式處理。 (2)逾期超過 ____日后，賣方有權(quán)解除合同。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī) 定的繳納方繳納 。 (三 )賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 _______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。 (一 )依法向房屋所在地人民法院起訴 。 賣方：買方： 年月日年月日 共有權(quán)人： 年月日 個人二手房購房合同閱讀 賣方： ________________________身份證號： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________通訊地址： ________________________ 買方： ________________________身份證號： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________通訊地址： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) (下稱該房產(chǎn) )坐落于： _______________________________________________。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 _____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。 ______________________________ 第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 ______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件 ___