【正文】 在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 (二 )該房屋規(guī)劃設計用途為 ___________。 (危改回遷房、安居房、康居房、 綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋 )。 第三條成交價格、付款方式 (一 )該房屋成交價格為：人民幣 ___________元 (大寫 _____________________元整 )。 賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 。 ((1)和 (2)不作累加 ) (1)逾期在 ______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之 ______的違約金，并于實際支付應付款之日起 ______日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款 _________%的違約金。 。協(xié)商不成的，按照下列第 ______種方式解決。 第十四條本合同及附件共 _______頁，一式 _______份，具有同等法律效力，其中賣方 _______份，買方 _______份，房屋權屬登記部門一份， _______份。 該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。 交付該房地產(chǎn)鑰匙 。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 賣方 (簽字 )： ____________買方 (簽字 )： ____________ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 二手房購房合同協(xié)議模板 。合同附件為本合同組成部分，具有同 等法律效力。 第十二條【附隨債務的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將 附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。 第五條【轉讓價款】 該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣： ____________(小寫： ______元 )。 土地使用權證號： _______________，房產(chǎn)權證號： _______________，登記建筑面積為： ________平方米。 (二 )提交仲裁委員會仲裁。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付 ______________元的違約金 。政策中未明確繳納方的，由賣方 /買方繳納。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起 ____日內按照累計的逾期應付款的 ______%向賣方支 付違約金，并由賣方退還買方全部已付款 ,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。 ，分別處理 ((1)和 (2)不作累加 )。在年月日以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由賣方承擔， 年月日以后 (含當日 )發(fā)生的費用由買方承擔。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。 (四 )該房屋的抵押情況為第 ____種： 。 第二條房屋權屬情況 (一 )該房屋所有權證證號為 ________________________，共有權