【正文】 第十七條【合同附件】 本合同共有附件 ______份。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 _____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。 (一 )依法向房屋所在地人民法院起訴 。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī) 定的繳納方繳納 。 第六條違約責任 (一 )逾期交房責任 除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第 ______種方式處理。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣 ___________元 (大寫 ___________________元整，不高于成交價格的 20%)。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號 ) 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米 ，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 ____________，代表人是 ____________. 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____公證處公證。 (四 )該房屋的抵押情況為第 ____種： 。在年月日以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由賣方承擔， 年月日以后 (含當日 )發(fā)生的費用由買方承擔。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起 ____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的 ______%向賣方支 付違約金，并由賣方退還買方全部已付款 ,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應當向買方支付 ______________元的違約金 。 土地使用權(quán)證號： _______________，房產(chǎn)權(quán)證號： _______________，登記建筑面積為： ________平方米。 第十二條【附隨債務的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將 附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。 賣方 (簽字 )： ____________買方 (簽字 )： ____________ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 二手房購房合同協(xié)議模板 。 交付該房地產(chǎn)鑰匙 。 第十四條本合同及附件共 _______頁，一式 _______份，具有同等法律效力，其中賣方 _______份，買方 _______份，房屋權(quán)屬登記部門一份， _______份。 。 ((1)和 (2)不作累加 ) (1)逾期在 ______日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之 ______的違約金，并于實際支付應付款之日起 ______日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 (危改回遷房、安居房、康居房、 綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋 )。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款