【正文】 途違約，應(yīng)書 面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有 若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 甲方： ________ 乙方： ________ ________年 ________月 ________日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 9 賣方： _______________(簡稱甲方 )身份證號碼： _____________________ 買方： _______________(簡稱乙方 )身份證號碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行， 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。 本意向書履行過程中，甲方不得 在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。 十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份。 八、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定交付房屋，逾期超過二個月時，乙方有權(quán)解除本合同。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應(yīng)在貳十個有效工作日內(nèi)辦妥雙證 (房屋所有權(quán)證和土地證 )取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。待甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書更名過戶后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款叁。 房屋位于 ________市 ________。 由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使，如因變更時甲方造成 的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計 量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。 十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。 余款：于 ________年 ________月 ________日支付甲方 __________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。 由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。 2．交易完成后，甲方交付代理方 _______元服務(wù)費(fèi)。雙方各向丙方支付買賣定金 _______萬元。 若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過七日，乙方每日按房屋總價款的 ％收取違約金。 房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用，包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 三、標(biāo)的交付 甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續(xù)。 為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著誠信、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。 該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。 五、甲方 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。每逾期一天，甲方按房屋總價款的 3‰ 向乙方支付違約金。協(xié)商不成 的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借款手續(xù)。 2．乙方應(yīng)按協(xié)議履 行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。 甲方： __________________ 聯(lián)系電話： ______________ 乙方： __________________ 聯(lián)系電話： ______________ 丙方： __________________ 聯(lián)系電話： ______________ 簽訂日期： ______________ 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 3 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達(dá)成以下協(xié)議書條款： 甲方： __________________ 乙方： __________________ 一、甲方同意出售甲方所有的位于 __________________________________________的房產(chǎn)給乙方。 四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人 __________________與共有權(quán)人 __________________身份證并提供復(fù)印件各壹份。乙方 自交納購房首付款之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。 九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。 甲方： _____________________乙方： _____________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 4 甲方： _________ 乙方： _________ 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、買賣房屋的基本情況： 甲方自愿將座落于： _________房產(chǎn)出售給乙方，建筑面積 _________平方米，儲藏室建筑面積 _________平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。 六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 第二條甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方： _______ 乙方： _______ ____年 ___月 ___日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 6 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下。 五、本合同簽訂后，此房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二條雙方責(zé)任： 甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）： __________元整（小寫 _____），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 四、甲方向乙方保證該房產(chǎn)在交付時為其合法所有，該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，沒有設(shè)定任何抵押和擔(dān)保，沒有任何債務(wù)糾紛，如有不實甲方付乙方一切損失。 第三條付款方式及期限 協(xié)議簽定后 5 日內(nèi)乙方支付 (大寫 )，剩余款項于 20_年月日前一次性付清。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能 夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。逾期超過 __日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi) 用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。均具有同等效力。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第二條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 ___________元 (幣種： ___)，價款為 _______元，計_____(大寫 )。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 _______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第 _______種約定，追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。3%) 的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退 少補(bǔ)。 燃?xì)?(氣源種類 )_____________________。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的 ______%向乙方支付違約金。 第十五條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 委托代理人： 委托代理人： 年月日 年月日