【正文】 ______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： ___________________________________ 開戶行： __________________帳號： _________________ 委托代理人 (房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) )： ___________________________ 法定代表人： _________________聯(lián)系電話： ______________ 注冊地址： __________________郵政編碼： ______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： ___________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號： ____________________________ 開戶行： __________________帳號： _________________ 買受人 (以下簡稱乙方 )： ______________________________ 國籍 /法定代表人： __________身份證 (護(hù)照 )/營業(yè)執(zhí)照號碼： _________ 地址： ____________________郵政編碼： ______________ 聯(lián)系電話： _____________________________________ 委托代理人： ____________________________________ 國籍 /法定代表人： __________身份證 (護(hù)照 )/營業(yè)執(zhí)照號碼： _________ 地址： ____________________郵政編碼： ______________ 聯(lián)系電話： _____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號： _____________________商品房座落： _______區(qū)、縣 ________________路、道、街 __________________________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 _______年，自 ____年____月 ____日至 ______年 ______月 ______日止。 甲方于 _____年 ____月 ____日前，將商品房交付乙方。___________________________________________________________________________________________________________ 第五條甲方逾期交付商品房 的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 _____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 _______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。3%( 包括 177。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《 ____市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。 供電 ___________________________。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的 ______%向乙方支付違約金。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同 (見附件五 )。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。協(xié)商不成時，按下列第 ____種方式處理： 向 _____________仲裁委員會 申請仲裁 。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起 _____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 暖氣 ___________________________。 第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 上水 ___________________________。 面積差異超過 177。 第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。 第三條商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付 。建筑面積 _____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。 六、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。 十二、附加條款： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 地址：地址： 日期：日期： 雙方 購房合同模板免費(fèi)精選篇 14 賣房方 (甲方 )：身份證號碼： 購房方 (乙方 )：身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市 _____________區(qū) ___________ _____________________________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號：________________________，建筑面積 _________________平方米 )以人民幣 _____仟 _____佰 ______拾 ____萬 ______仟 _____佰 _____拾 ______元整 (￥ ________________)出售給乙方。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方 。 四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 13 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室 (建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 __天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第七條其他約定 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。 甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金 (按總房價款的 15%計算 )及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。 上述款項全部結(jié)清后，雙方在 10 日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況 甲方將位于 __市 __區(qū) __中路 478 號 “__” 小區(qū)，房號為 x 幢 x 單元 x 號房，面積為 x 平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 二、經(jīng)雙方協(xié)