【正文】 。應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn).　　二、標的　　這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況?！　∑摺⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。　　職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以 繼承 ?！　∈灼诟犊睿篲____元，余款____元。 購房合同范本　　三、付款式方式?！　“礃藴蕛r購房?！　〉诰艞l 本合同一式 份?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方?！　∑?、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意，并如數(shù)退還甲方定金。　　第十二條雙方約定的其他事項：　　出賣方：_________________購買方：__________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________　　地址：___________________地址：____________________　　郵編：___________________郵編：____________________　　電話：___________________電話：____________________　　代理人：_________________代理人：_________________　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________　　鑒證方：______________　　鑒證機關(guān)：______________　　地址：______________　　郵編：______________　　電話：______________　　法人代表：______________　　代表：______________　　經(jīng)辦人：______________　　日期：_______年____月____日　　鑒證日期：_______年____月____日　　關(guān)于二手房屋的合同協(xié)議書　　買方：________身份證號碼：________________　　賣方：________身份證號碼：________________　　地址：________　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人*幣________元/平方米，總價：人*幣___________元整。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù) 并知會乙方。　　第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來，甲方 保證在交易時該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第四步甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方?！　〉谌龡l該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谄邨l本合同主體　　，托付署理人________即甲方代表人?！　〉诙l上述房產(chǎn)生意的報價為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣__________元整，作為購房定金。　　乙方違約　?。?）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之 支付違約金；逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳綉?yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)?！　∫?、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容　　甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積 平方米（以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準）的房屋出售給乙方 ，房屋所有權(quán)證書號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　二、合同價款　　雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小寫＿＿＿＿＿＿元），成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〉谑臈l本合同自甲乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑粭l乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之______支付違約金?！　〉诹鶙l甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谝粭l甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?！　〉谌龡l乙方在______前應(yīng)向甲方給付定金人民幣______元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）?！　　踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由　　□甲方承擔　　□乙方承擔。甲方逾期交付房屋超過______日，乙方有權(quán)解除本合同。其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。　　第四條交房時間　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清?！　”竞贤皇絖________份?！　∫曳皆谵k理完房屋所有權(quán)過戶后＿＿日內(nèi)支付合同價款的全部費用?！　〖追綉?yīng)當在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當協(xié)助?！　【?、爭議解決　　在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)生意基地一份、________公證處各一份?！　〉谒臈l甲方負責該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔相關(guān)的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準?！　〉诹鶙l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔。　　第十二條本意向書共___頁，___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力?！　〉谒臈l 甲方負責該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔相關(guān)的辦理費用，該房屋的面積 如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。　　第六條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔。　　第十二條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诙l：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　〖住⒁译p方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。　　乙方是_________________?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人*幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人*幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證?！　　斗课菟袡?quán)證》書證號：　　三、房屋四界：　　房屋四界　　東：________________　　西：________________　　南：________________　　北：________________　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人*幣，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時甲方再付給乙方，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人*幣，此合同圓滿結(jié)束。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。售房收入在補交 土地使用權(quán) 出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。　　四、履行期限、地點、方式　　這里主要寫明交房時間。如何承擔違約責任。當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就。上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！　〖追皆谑盏蕉ń鸷笤陔p方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。即人民幣小寫100XX元 。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　∫曳酵庖约追矫x向甲方單位繳納集資建房款?！　〉谌龡l、集資建房手續(xù)辦理　　甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　∪绻追皆诩滓译p方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。　　甲方：xxxx　　乙方：xxxx　　日期：xxxxx年xx月xx日 45 / 45