【正文】 屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。　　□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由　　□甲方承擔(dān)　　□乙方承擔(dān)。　　第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方逾期支付房價款超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起______日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。甲方逾期交付房屋超過______日，乙方有權(quán)解除本合同?！　∪缫蚣追降墓室饣蜻^失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分?！　〉谑鍡l因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！　〉谝粭l房屋基本情況　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。　　第三條付款時間與辦法　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　〉谒臈l交房時間　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?，代表人是____________?！　”竞贤皇絖________份?！　”竞贤l(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诰艞l雙方約定的其他事項　　__________________________________________________________________________________________　　甲方：__________________乙方：__________________　　______年______月______日______年______月______日手購房合同3　　甲方（出賣人）：　　身份證號碼：　　住址：　　乙方（買受人）：　　身份證號碼：　　住址：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行?！　∞k理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆谵k理完房屋所有權(quán)過戶后＿＿日內(nèi)支付合同價款的全部費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等），出示有關(guān)交費(fèi)證明?！　∥濉⒁曳搅x務(wù)　　按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金?！　×?、產(chǎn)權(quán)過戶及入住　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起＿＿日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?！　。?）甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還?！　。?）因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額 %的違約金?！　【?、爭議解決　　在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決?！　∈⒑贤А　∩?；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份?！　〉谝粭l乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米?！　〉谌龡l付款時間與方法：　　甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日交給甲方?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。經(jīng)兩端洽談，生意稅費(fèi)由_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起XXX內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?，代表人是____________.　　第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)生意基地一份、________公證處各一份。　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能?！　〉诙l該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣_____元整。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)水電費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥?！　〉谒臈l甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準(zhǔn)?！　〉谝徊郊滓译p方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說明?！　〉谌郊追綉?yīng)在收取定金后，于_____年___月___日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。然后，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款?！　〉诹鶙l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費(fèi)用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)?！　〉诎藯l本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還?！　〉诰艞l本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十二條本意向書共___頁，___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力?！　×⒋藶閾?jù)?！　〉诙l 該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣 元整。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)水電費(fèi) 等，甲方均在交易前辦妥?！　〉谒臈l 甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用，該房屋的面積 如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準(zhǔn)。 第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀 況向乙方說明?！　〉谌健⒓追綉?yīng)在收取定金后，于 年 月 日之前辦理完結(jié)該房屋 的房屋產(chǎn)權(quán)證。然后，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時乙方向甲方支付人民幣x元整先行款?！　〉诹鶙l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國家 交納，其他費(fèi)用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。　　第八條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予 退還?！　〉诰艞l 本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑畻l 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑l 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谝粭l：內(nèi)容約定　　乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米?！　〕鍪鄯课莸墓灿惺褂脵?quán)證號：?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。　　第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣_________________元整?！　〉谖鍡l：付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)?！　〖住⒁译p方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。　　第七條：違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方?！　∪缫蚣追皆虿荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付?！　∫曳绞莀________________。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人*幣__________元整，作為購房定金?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人*幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人*幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉谖鍡l稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中