寫字樓招商策劃全案精品ppt(更新版)
【正文】 價格體系是否合理的關(guān)鍵，是創(chuàng)造利潤最大化，去化均勻的重要保證。 對于特別重要的客戶最好能區(qū)別對待，有針對性的分析，為客戶量身訂做他所感興趣的市調(diào)資料。 合同簽訂 招商是企業(yè)的持續(xù)不斷的行為 招商執(zhí)行 招商團(tuán)隊組建 綜合商業(yè)招商經(jīng)理 招商主管 招商主管 招商總經(jīng)理 寫字樓招商經(jīng)理 財務(wù)人員 The end ! Thank you！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 15日星期三 3時 43分 41秒 03:43:4115 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 3月 上午 3時 43分 :43March 15, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :43:4103:43:41March 15, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 3時 43分 :43March 15, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 3時 43分 41秒 上午 3時 43分 03:43: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 15, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 03:43:4103:43:4103:433/15/2023 3:43:41 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 D、業(yè)內(nèi)人士介紹 業(yè)內(nèi)人士良好的關(guān)系網(wǎng)和其所在的立場，對招商幫助很大。從經(jīng)營情況看長沙的專業(yè)寫字樓根據(jù)檔次不同的租金在 — /月 /平米都能取得很好的出租率 ? 而世紀(jì)金岸寫字樓定位于智能化，綠色環(huán)保節(jié)能高檔寫字樓，所以價位定在 /月 /平米。 主要是硬件和軟件配套上都存在不同程度的不合理性。 普遍達(dá)不到專業(yè)化寫字樓的綜合硬件指標(biāo) 市場分析 長沙寫字樓 空調(diào)配套調(diào)查 2023, about Office Real Estate Market in Changsha 建筑節(jié)能環(huán)保設(shè)計不足： A類寫字樓已普遍采用中央空調(diào)，市場于空調(diào)方案選擇上有不同形式。 產(chǎn)品價值構(gòu)建 項目主要特性 —— 品牌價值 一個品牌：打造成功產(chǎn)品的規(guī)律性 產(chǎn)品價值構(gòu)建 ?萬達(dá)雄厚的實力與良好的聲譽(yù) ?豐富商業(yè)地產(chǎn)運作經(jīng)營經(jīng)驗 ?高端的物業(yè)服務(wù) 項目介紹 至尊 世紀(jì)金岸 招商 策劃 報告 組員： 李林 劉丹丹 楊陽 朱斌 牛宏宇 任茜 譚菊香 2023年 5月 6號 至尊 ? 三層：休閑洗浴中心，健身俱樂部 ? 四樓：客房、會議室 / 演示廳 ? 五～三十層：集團(tuán)企業(yè)辦公區(qū)，單位面積 120 ㎡～ 180㎡寫字間（高檔） ? 第一空中過道：茶餐廳 ? 第二空中過道：咖啡廳 ? 第三空中過道： 展覽廳 項目介紹 Contents 區(qū)域市場研究 與項目定位 2 長沙寫字樓現(xiàn)狀 市場分析 2023 about Office Real Estate Market in Changsha 電梯數(shù)量配置明顯不足： 速度緩慢、候梯時間長，嚴(yán)重影響了入駐企業(yè)的商務(wù)、辦公效率。 市場分析 長沙寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀綜合 段，但智能化、產(chǎn)品創(chuàng)新、新設(shè)計等理念仍未投入使用。 ? 萬達(dá)與多數(shù)世界商業(yè) 500強(qiáng)企業(yè)已經(jīng)建立了廣泛而深入的戰(zhàn)略合作關(guān)系。 Contents 5 招商程序與執(zhí)行 市場定位和業(yè)態(tài)定位等設(shè)計前的商業(yè)策劃，具體的程序如下： 商圈分析 → 市場定位 → 業(yè)態(tài)定位 → 寫字樓租賃 將擬定的市場定位和業(yè)態(tài)定位確定初步客戶需求，通過各種渠道接觸、了解符合條件的主要客戶，并掌握其拓展市場的計劃，最后再確定中小客戶名單。 雙方考察 互相考察對方的情況。 :43:4103:43:41March 15, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 03:43:4103:43:4103:43Wednesday, March 15, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :43:4103:43Mar2315Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別
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