房地產(chǎn)事業(yè)部組建及項(xiàng)目實(shí)施方案(更新版)
【正文】 （元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 宣傳推廣費(fèi)用 3% 1263 2 5 2 . 6 含活動(dòng)費(fèi)用2 營(yíng)銷(xiāo)管理費(fèi)用 % 6 3 1 . 5 1 2 6 . 3 含銷(xiāo)售提成等3 小計(jì) 1 8 9 4 . 5 3 7 8 . 9 占總成本 %（四）財(cái)務(wù)、管理及其他費(fèi)用序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 計(jì)算方法金額（萬(wàn)元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 稅費(fèi) % 2421 4 8 4 . 22 財(cái)務(wù)費(fèi)用 11 0001 0% 2240 448 按 1 年計(jì)3 土地增值稅 略4 公司管理費(fèi) 2% 842 5 開(kāi)發(fā)費(fèi)用 300 606 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) % 750 150小計(jì) 6553 占總成本 %（五）綜合成本合計(jì)為 30428 萬(wàn)元，控制性成本為 30000 萬(wàn)元 （折合單方綜合單價(jià)為 6086 元 / ㎡）重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 98 ? 項(xiàng)目資金計(jì)劃表 單位：萬(wàn)元7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月拆遷補(bǔ)償費(fèi) 4439 700 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 190 199人員安置費(fèi) 1859 1859文化館租金、裝修 129 15 10 10 9 4 9 9 9 9 9 9 9 9 9土地出讓金 2442 1000 1442工程設(shè)計(jì)費(fèi) 480 100 100 70 100 60 50景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 30 30地質(zhì)勘查費(fèi) 20 20城市配套費(fèi) 700 700人防費(fèi) 150 150白蟻防治費(fèi) 規(guī)劃許可證手續(xù)費(fèi) 5 5防雷審查費(fèi) 5 5施工圖審查費(fèi) 5 5質(zhì)監(jiān)費(fèi) 9 9工程監(jiān)理費(fèi) 30 工程測(cè)定費(fèi) 5 5施工排污費(fèi) 20 20工程費(fèi)用 11650 150 150 150 150 200 200 200 200 200 1000 1000 400 400 400 700 400 700 700 700 700 400 400 400 400 400 950營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用 1895財(cái)務(wù)費(fèi)用 2240 70 132 170 224 274 274 274 274 274 274稅金 2421開(kāi)發(fā)費(fèi)用 300 20 20 20 20 20 20 5 5 5 5 5 5 5 20 20 20 20 20 3 3 3 3 3 3 3 3 5 5 5 6管理費(fèi)用 662 16 16 16 18 18 30 18 20 20 20 25 20 20 20 20 20 20 50 20 20 20 20 25 20 20 20 20 20 20 50不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 750 50 50 200 400 50合計(jì) 30248 2710 296 1141 267 406 727 313 276 496 335 331 1550 1777 1141 1415 600 991 895 883 574 1148 883 879 1148 583 574 900 585 616 1488重慶世紀(jì)文化大廈資金計(jì)劃表2023 年 2023 年 2023 年項(xiàng)目 合計(jì)資 金 計(jì) 劃重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 99 ? 演講完畢，謝謝觀看！
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