易居上海浦東某地產(chǎn)錦之嘉項目定位60ppt(更新版)
【正文】 ,并利用公共空間在外立面表現(xiàn)出綠意 ,充分體現(xiàn)項目的個性化與時代感。電梯廳： 采用純天然大理石墻裙（豐鎮(zhèn)黑） 進(jìn)口埃及米黃大理石墻面地面 電梯門套采用大理石或拉絲不銹鋼。人流車流組織建議車流人流l 項目南側(cè)沿用地紅線設(shè)置圍墻，使服務(wù)式公寓擁有獨立庭院空間，并設(shè)l 兩個地下車庫分別應(yīng)用，地庫入口一專門劃撥給世紀(jì)聯(lián)華作為進(jìn)貨口；地庫入口二作為浦東商場顧客及服務(wù)式公寓客戶共用出入口地庫入口 1地庫入口 2服務(wù)式公寓入門圍墻室內(nèi)部分智能化建議l 可視對講門禁系統(tǒng)l 室內(nèi)智能化控制開關(guān)l 廚房設(shè)置智能多媒體終端，可實現(xiàn)有線電視、 DVD、可視對講、廣播等多功能網(wǎng)絡(luò)設(shè)施： 打造 全無線自由社區(qū) ，可在社區(qū)范圍內(nèi)享受無拘無束的 網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，隨時隨地發(fā)揮無限上網(wǎng)環(huán)境。?選用生態(tài)節(jié)能技術(shù)和設(shè)計理念來建設(shè)項目?運(yùn)用先進(jìn)的生態(tài)環(huán)保材料?從建筑物能耗各個環(huán)節(jié)上嚴(yán)格控制、有效節(jié)能?滿足客戶對于住宅舒適度需求的提高 生態(tài)節(jié)能企劃總精神世博時尚豪宅，個性服務(wù)公寓 距離世博 完善立體交通網(wǎng)全裝修時尚戶型 個性化服務(wù)體系高級別智能系統(tǒng)高檔次建材品質(zhì) VIP高級時尚會所案名建議 聯(lián)邦公寓藍(lán)籌名座 英特公寓馬賽公寓 紐約客 波士頓公寓世界之翼服務(wù)式公寓LOGO表現(xiàn)THE END THANKS感謝觀賞 謝謝 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置其他配置24小時熱水： 在樓頂設(shè)置熱水鍋爐，提供 24小時熱水服務(wù)。其他部位建議庭院建議l 在住宅部分入口處設(shè)置圍墻，并設(shè)門崗控制人流l 由于項目庭院部分較小，建議以高級石材或地磚鋪，拼接圖形設(shè)計，并設(shè)置若干小品以提升庭院情趣會所建議商務(wù)功能：設(shè)置商務(wù)中心與小型會議室，提供商務(wù)服務(wù)娛樂健身：屋頂游泳池、屋頂網(wǎng)球場、室內(nèi)健身房、兒童游戲室、多功能活動室?！?在造型和建筑元素運(yùn)用上，充分運(yùn)用 Art Deco風(fēng)格元素，在細(xì)節(jié)中表現(xiàn)項目高貴氣質(zhì)。Boutique的起源起源于法語的 “Boutique”，原意是指專賣時髦服飾的小店。不適合做為產(chǎn)權(quán)酒店進(jìn)行定位綜合建議服務(wù)式公寓未來供應(yīng)巨大，競爭激烈50年產(chǎn)權(quán)住宅抗性較大價格不易作高住宅市場可售酒店空白點產(chǎn)品稀缺性無法承諾回租回報酒店市場物業(yè)稀缺性較強(qiáng)地段價值交通便利性服務(wù)式公寓市場機(jī)會選擇選擇服務(wù)式公寓作為項目的產(chǎn)品定位方向?qū)?Boutique serviced Apartment概念 將 Boutique 與 Serviced Apartment 結(jié)合，將以新的概念，以產(chǎn)品設(shè)計感和個性化來彌補(bǔ)項目在區(qū)位及立地條件方面的不足與缺陷。外立面建議外立面建議二■ 建筑外立面設(shè)計采用 Art Deco風(fēng)格，以淺色系石材作為外立面材質(zhì)。內(nèi)部公共走道： 建議鋪設(shè)高級防滑地磚 墻面噴涂高級乳膠漆；消防梯部分： 采用高級面磚鋪設(shè)踏板平臺等部位： 墻面和天花板采用高級涂料噴刷。布線系統(tǒng)： 每個房間預(yù)留充足的網(wǎng)絡(luò)布線接口，提供千兆光纖到 桌面的高速網(wǎng)路
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