【正文】 、消防樓梯通風(fēng)采光 （對(duì)小戶型而言不是銷售難點(diǎn)） Quality Control Center 一梯十戶以上 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ,所有住人房采光充分 ,景觀開揚(yáng) Quality Control Center 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、電梯廳等公共部位不能夠采光 私密性較差 大戶型采用通廊設(shè)計(jì)，效果差 一梯十戶以上 Quality Control Center 戶型贈(zèng)送分析 CHAPTER 2 ★★： 贈(zèng)送增值 ★★： 人性化設(shè)計(jì)增值 Quality Control Center 住宅產(chǎn)品增值空間研究： 對(duì)于住宅產(chǎn)品的增值空間，一般存在 外部條件增值 與 內(nèi)部設(shè)計(jì)增值 。我們?cè)诖酥饕M(jìn)行內(nèi)部設(shè)計(jì)增值的研究。 贈(zèng)送類增值 —— 陽臺(tái) Quality Control Center 灰空間運(yùn)用：陽臺(tái)可改房 設(shè)臵內(nèi)庭院，贈(zèng)送一半面積改房，增加戶型附加值 利用采光面，在戶型內(nèi)設(shè)臵內(nèi)庭院，贈(zèng)送一半面積，提高室內(nèi)居住舒適度的同時(shí)，可將內(nèi)庭院改為臥室，增加產(chǎn)品附加值 Quality Control Center 方式：贈(zèng)送一半面積，入戶花園提供入口緩沖空間，引入更多室外空間，提高產(chǎn)品舒適度。 贈(zèng)送類增值 —— 凸 窗 Quality Control Center 主臥運(yùn)用方式：結(jié)合轉(zhuǎn)角凸窗，可在主臥設(shè)臵陽光房，增加主臥居住舒適度 注：轉(zhuǎn)角凸窗設(shè)臵為陽光房，適用于端頭戶，且房間尺度較為寬松的單位 Quality Control Center 次臥運(yùn)用方式： 設(shè)臵上凸窗，結(jié)合凸窗設(shè)臵書桌 /床，擴(kuò)充臥室使用空間 墻體結(jié)合內(nèi)凸窗，設(shè)臵為衣帽間，凸窗面積全贈(zèng)送 《 書桌結(jié)合凸窗設(shè)臵為辦公空間 床設(shè)置結(jié)合凸窗空間設(shè)置，節(jié)約臥室空間 注：凸窗改床主要用于房間面積過小，在本項(xiàng)目中適用于兩房產(chǎn)品中 凸窗 衣帽位 Quality Control Center ?衛(wèi)生間設(shè)置凸窗可結(jié)合浴缸、花灑設(shè)置為淋浴空間，擴(kuò)大空間，提升戶型舒適度 《 2.2m 《 2.2m 其它空間運(yùn)用：衛(wèi)生間設(shè)臵落地凸窗，凸窗面積全贈(zèng)送，擴(kuò)容室內(nèi)空間 Quality Control Center 創(chuàng)新方式 贈(zèng)送方式 實(shí)用指數(shù) 適用性 創(chuàng)新指數(shù) 市場(chǎng)接受度 陽臺(tái) 贈(zèng)送一半面積 適用各種產(chǎn)品 露臺(tái) 贈(zèng)送全部面積 適用各種產(chǎn)品 入戶花園 贈(zèng)送一半面積 適用各種產(chǎn)品 內(nèi)庭院 贈(zèng)送一半面積 適用各種產(chǎn)品 凸窗 贈(zèng)送全部面積 適用各種產(chǎn)品 夾層 贈(zèng)送全部面積 適用投資型產(chǎn)品 錯(cuò)層 贈(zèng)送全部面積 適用各種產(chǎn)品 漏空 贈(zèng)送全部面積 適用各種產(chǎn)品 首層花園 贈(zèng)送全部面積 適用各種產(chǎn)品 室內(nèi)挑高 贈(zèng)送部分面積 適用各種產(chǎn)品 贈(zèng)送類增值小結(jié) Quality Control Center 住宅產(chǎn)品增值空間研究：人性化設(shè)計(jì)增值 入戶花園、錯(cuò)層陽臺(tái) 躍式、復(fù)式 局部挑高 陽光房設(shè)計(jì) 步入式凸窗 滑動(dòng)戶型 Quality Control Center 增加生活品質(zhì)與享受空間 人性化設(shè)計(jì) —— 入戶花園 Quality Control Center 提高陽臺(tái)空間層次，增加空間舒適性 人性化設(shè)計(jì) —— 首層陽臺(tái) Quality Control Center 通過抬高部分區(qū)域?qū)崿F(xiàn)空間的變化 人性化設(shè)計(jì) —— 躍式 Quality Control Center 提供一種空間上的變化，強(qiáng)調(diào)戶內(nèi)公共區(qū)域與私密空間的區(qū)分 人性化設(shè)計(jì) —— 復(fù)式 Quality Control Center 采用 ，增加空間舒適度與創(chuàng)新度 人性化設(shè)計(jì) —— 局部挑高 Quality Control Center 人性化設(shè)計(jì) —— 陽光房設(shè)計(jì) Quality Control Center 增加空間感的延伸，提高室內(nèi)外空間交融 人性化設(shè)計(jì) —— 步入式凸窗 Quality Control Center 空間多變，創(chuàng)意性強(qiáng)，帶來不同體驗(yàn) 人性化設(shè)計(jì) —— 滑動(dòng)戶型 Quality Control Center Code of this report | 85 Thanks for your attention Wish you a good day! Quality Control Center 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH