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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)——供應(yīng)商管理指引(更新版)

  

【正文】 4)保護(hù)完好,材料無(wú)損。 1 材料 驗(yàn)收 不合格,退貨 情況: 1) 驗(yàn)收 的結(jié)果經(jīng)常不合格,多次退貨; 2) 驗(yàn)收 的結(jié)果有時(shí)不合格,拿不出整改措施,偶有退貨; 3)產(chǎn)品性能不夠穩(wěn)定,有過(guò)退貨記錄,經(jīng)過(guò)整改后再也沒(méi)有出現(xiàn)產(chǎn)品不合格的現(xiàn)象; 4) 驗(yàn)收 都合格,沒(méi)有退貨記錄; 5)該產(chǎn)品獲得省級(jí)以上的免檢證書(shū), 驗(yàn)收 都合格,沒(méi)有退貨記錄 。 工程要求供貨量準(zhǔn)確,該供應(yīng)商: 1)供貨量非常不準(zhǔn),嚴(yán)重影響施工進(jìn)度; 2)供貨量不準(zhǔn)確,造成施工單位開(kāi)工不足; 3)供貨 量夠不準(zhǔn)確, 超供 造成數(shù)量大難以堆放,或批次過(guò)多影響貨物驗(yàn)收; 4)能夠按照供貨批量準(zhǔn)確供貨; 5)能夠根據(jù)進(jìn)度提出合理的批量計(jì)劃,并且按量供貨 。 第十章 附 則 第二十九條 本指引由 成本管理 部負(fù)責(zé)解釋、修訂。 (三) 連續(xù)兩年獲評(píng) A 級(jí)優(yōu)秀的集團(tuán)采購(gòu)供應(yīng)商可直接續(xù)簽下一年度的《集團(tuán)采購(gòu)協(xié)議》。 ( 四 ) D 級(jí)不合格供應(yīng)商:年度考核綜合評(píng)比 60 分以下,或因違返合同 內(nèi)容 或其他不良行為經(jīng)公司成本管理小組會(huì)議決議進(jìn)行處罰的供應(yīng)商,即確定為不合格供應(yīng)商, 納入《不合格供應(yīng)商 記錄表 》,并 由成本管理部負(fù)責(zé)將該供應(yīng)商從《合格供應(yīng)商 資料庫(kù) 》中剔除。但 不參加 供應(yīng)商年度 考核及評(píng)審定級(jí) 活動(dòng),為無(wú)級(jí)別單位。 第四章 供應(yīng)商考核工作程 序 第十四條 對(duì)已合作的供應(yīng)商考核 工作分為按項(xiàng)目的單項(xiàng)考核 和按年度考核 兩類。一般不少于 3人; 同一類供應(yīng)商或同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)單位考察須保證有 3人始終參與考察; 考察時(shí)須填寫(xiě) 《材料 /設(shè)備供應(yīng)商考察記錄表》,后附書(shū)面《考察報(bào)告》。 第十條 各區(qū)域管理總部負(fù)責(zé)本區(qū)域供應(yīng)商管理工作。 第二章 職 責(zé) 第五條 成本管理部為供應(yīng)商管理的主責(zé)部門(mén)。目的為建立長(zhǎng)期穩(wěn)定、可比較選擇的合格建材及設(shè)備供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò),合理降低采購(gòu)成本,保證甲供產(chǎn)品的質(zhì)量和交貨期。 第六條 公司成本管理小組為供應(yīng)商評(píng)審定級(jí)的審批機(jī)構(gòu),由成本管理部依據(jù)考核結(jié)果出具基礎(chǔ)評(píng)審定級(jí)意見(jiàn),報(bào)成本管理小組審議確定。 各區(qū)域合格供應(yīng)商資料庫(kù) 須及時(shí)報(bào)備公司成本管理部。 ( 五 ) 經(jīng)成本管理小組會(huì)議審議 通過(guò) 的 供應(yīng)商 ,視為可納入《合格供應(yīng)商資料庫(kù)》的依據(jù)。 (二) 成本管理部根據(jù)收集的《 供應(yīng)商考核評(píng)價(jià)表》評(píng)分情況和各分項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)價(jià)情況簡(jiǎn)述進(jìn)行歸納整理,形成書(shū)面單項(xiàng)考核評(píng)價(jià)報(bào)告,經(jīng)考核小組成員會(huì)簽確認(rèn)后,由成本管理部負(fù)責(zé)人審批簽發(fā),以附件形式收入《合格供應(yīng)商資料庫(kù)》,作為資料備考。 享有資格: 優(yōu)先取得采購(gòu)信息, 在同等條件下優(yōu)先確定為供貨單位 ; 優(yōu)先返還投標(biāo)保證金;優(yōu)先支付貨款; 年度可獲公司 授予 的“ A級(jí)優(yōu)秀供應(yīng)商獎(jiǎng)” 稱號(hào) ; 作為嘉賓受邀參加公司舉辦的供應(yīng)商互動(dòng)活動(dòng)。 (二)成本管理部根據(jù)成本管理小組的評(píng)審定級(jí)結(jié)果 更新 《合格供應(yīng)商資料庫(kù)》,會(huì)議紀(jì)要作為《合格供應(yīng)商資料庫(kù)》附件備查。 第二十五條 公司《合格供應(yīng)商資料庫(kù)》分《集團(tuán)采購(gòu)合格供應(yīng)商資料庫(kù)(全國(guó)性和區(qū)域性)》、《非集團(tuán)采購(gòu)合格供應(yīng)商資料庫(kù)》兩部分,按產(chǎn)品類別對(duì)供應(yīng)商分類建檔,并實(shí)行 四 級(jí)管理。 該供應(yīng)商領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合作的重視程度: 1)不重視,即使要求其協(xié)調(diào)有關(guān)問(wèn)題,都不起作用;經(jīng)多次要求,才會(huì)出面解決問(wèn)題; 2)在有要求時(shí),能出面解決問(wèn)題; 3)比較重視,能夠主動(dòng)出面協(xié)調(diào)重大問(wèn)題; 4)很重視,不定期的到公司 /項(xiàng)目進(jìn)行交流。 隨著項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整,要求供應(yīng)商調(diào)整供貨計(jì)劃時(shí),該供應(yīng)商: 1)沒(méi)有調(diào)整計(jì)劃,依然按照原來(lái)的計(jì)劃進(jìn)行供貨,只管供貨計(jì)劃,不管施工進(jìn)度; 2)反應(yīng)遲緩,計(jì)劃調(diào)整的很慢,嚴(yán)重影響工程進(jìn)度; 3)在生產(chǎn)期足夠的情況下,沒(méi)有及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃,材料的供應(yīng)影響了工程的進(jìn)度; 4)按照要求,調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃,沒(méi)有因材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度; 5)總能以項(xiàng)目為重,隨時(shí)調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃,并且按調(diào)整的計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)按量供
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