年合肥金色領(lǐng)地二階段營銷計劃綱要(更新版)
【正文】 資料。 1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 讓合肥無比感嘆無比贊譽(yù)。 ? 待售 產(chǎn)品描述 ： 1) 抗性 ：北向；無正常采光條件；通風(fēng)效果差；不適合居??；面積相對 36㎡和 39 ㎡較大 ； 2) 賣點 ：價格低，性價比更高；景觀優(yōu)勢明顯；朝向 對北，直面森林公園植物園和 董 鋪水庫 。 ? 客群分布方 面： （哪些人最終成了我們的業(yè)主？） 分布 比較均衡 ，投資 型客戶 和居住 型客戶 各占其半 （絕對的性價吸引） 。 4 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 5. 可以避免由繼續(xù)直接強(qiáng)銷所帶來的市場詬病（ 本案面臨已經(jīng)賣完的假象壓力 ），為二期銷售擺脫 推廣和宣傳尷尬。 新都市 EASY 生活主張 之 建立 EASYLIFE 生活 概念成熟 精彩招租（全能精裝和夢幻低價） 順勢促銷（新都市 easy 生活概念 +萬人搶租 +連續(xù) 5 年的 8%收益年返） 項目 完美收官 超越夢想的至低實惠總價 獨(dú)領(lǐng)合肥的精裝全能生活 蕩然心胸的萬畝城市森 林 煙波浩淼的董鋪水庫流域 環(huán)內(nèi)獨(dú)有的都市精彩便捷 輕松的 舒散的 健康的 自然的 安逸的 新都市 EASY 生活主張（ EASYLIFE表示輕松、舒適、健康、安逸的生活） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 一切推廣皆服務(wù)于最終的銷售，因此宣傳推廣過程中應(yīng)注意概念傳導(dǎo)、定向招租與后期產(chǎn)品 實際銷售 的對接和過渡。 ? 報紙廣告 ? 短信群發(fā) ? 車廂內(nèi)置燈箱廣告 ? 公交站牌廣告 ? DM 單頁 /夾報 ? 相關(guān) SP 活動 ? ? ? 具體 推廣 及傳播 計劃 項目二階段全程營銷控制： 2020年 2 月 ———— 2020年 3月 ———— 2020 年 4 月 ———— 2020年 9月 ?? ? 預(yù)熱和概念引導(dǎo)期 概念 及市場 成熟期 促銷和 產(chǎn)品 發(fā)售期 預(yù)熱和概念引導(dǎo)期 時間 傳播 09/2/10 09/3/10 09/4/10 網(wǎng)絡(luò)傳播 報紙廣告 報廣 報廣 報廣 報廣 報廣報廣 報廣報廣 公交站牌廣告 車內(nèi)置燈箱廣告 短信群發(fā) 短信 短信 DM單頁 /夾報 夾報 單頁 相關(guān) SP活動 SP活動 促銷和產(chǎn)品發(fā)售期 時間 傳播 09/4/10 09/6/10 09/9/10 網(wǎng)絡(luò)傳播 報紙廣告 公交站牌廣告 車內(nèi)置燈 箱廣告 短信群發(fā) 短信 短信 DM單頁 /夾報 夾報 單頁 相關(guān) SP活動 SP活動 【 創(chuàng)意表現(xiàn)與部分 廣告 展示 】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料
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