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上海xx監(jiān)理公司工作指導(dǎo)手冊(更新版)

2025-01-03 07:16上一頁面

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【正文】 檔材料并履行 移 交 簽字手續(xù)。 , 要求處理準(zhǔn)確 、 不拖不積 , 在一周內(nèi)處理 完 畢, 對重要和有時 限的公文,辦公室或其他部門負(fù)責(zé)人都有責(zé)任及時催 辦,處理情況的意見要用鋼筆書寫。 對外的公文 , 除特殊情況外 , 一般不要直接呈送給單位領(lǐng)導(dǎo) 者 個 人。 會議主要內(nèi)容是向職工報告生產(chǎn)經(jīng)營的完成情況 , 年 (季 ) 度 的 工作計劃、行政總結(jié)以及表彰先進(jìn)等。 討論公司發(fā)展規(guī)劃 、 經(jīng)營方針 、 人事勞資與分配等全局性的 重 大 事項。 , 嚴(yán)格遵 守 銀行結(jié)算紀(jì)律 , 對每一筆 銀 行 存款的收入和付出憑證 , 做到數(shù)字準(zhǔn)確 , 字 跡端正 , 內(nèi)容真實 , 并 按 經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生先后順序 , 登好銀行存 款 日記 , 每月與銀行至少核 對 一 次 , 保證帳實相符 , 如果月底未達(dá)帳項較多的話 , 還要編制銀行 存 款 余額調(diào)節(jié)表。 ,建 立 資金使用輔助帳,隨時將數(shù)據(jù)提 供給領(lǐng)導(dǎo)。 , 加 強(qiáng)現(xiàn)金保管和遵守銀行結(jié)算紀(jì)律 , 認(rèn) 真審核原始憑證 , 做好每一 筆 現(xiàn)金和銀行存款的收入和付出憑證 , 如 發(fā)現(xiàn)有違反國家財經(jīng)紀(jì)律的行為,拒 絕 報銷,拒絕支付,拒絕轉(zhuǎn)帳。 。 負(fù)責(zé)收集國內(nèi)外工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)范和信息動態(tài)。 。 、更新及維修管理,做到臺帳清楚。 經(jīng)常了解安全動態(tài) , 負(fù)責(zé)檢查電工工具和設(shè)備的操作安全 , 督 促 現(xiàn)場監(jiān)理組嚴(yán)格遵守《現(xiàn)場監(jiān)理人員安全守則 》 。 做好工資基金和獎勵基金的管理 , 及時上報工資與獎金報表 , 匯 總考勤表。 ,并提出建議和意見。 , 及時提供信 息 給 工程(現(xiàn)場)監(jiān)理工程師,以便及時整改與補(bǔ)充。 、年計劃、月計劃、旬計劃對照工程實際進(jìn)展情況, 發(fā)現(xiàn)偏差及時提出調(diào)整意見,并 向總監(jiān)理工程師匯報。 監(jiān) 理工程師要求對現(xiàn)場材料、成 品 、 半成品按一定頻率或要求做好抽檢測試工作 , 對進(jìn)場工程設(shè) 計 進(jìn) 行查驗,發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)理工程師匯報,并提供處理意見。 , 復(fù)核承包單位已完成的三級放樣以及復(fù)核 后 的 加密樁和臨時水準(zhǔn)點 , 對使用時限較長的點 、 線 、 高度進(jìn)行定期 復(fù) 核, 做好記錄。 , 提供 確 實 數(shù)據(jù)供總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。 167。 7 副總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 程師做好工程項目監(jiān)理工作。 。 ,負(fù)責(zé)參與對承包單位資質(zhì)、人員資格的審查。 167。 ,做好來電、來文、來函的處理與對外發(fā)文、 電、函的審核工作。 4 行政財務(wù)辦公室主任職責(zé) ,財經(jīng)法規(guī),做好財務(wù)監(jiān)督工作。 “監(jiān)理項目月報 ” “工程質(zhì)量評估報告 ” “工 程竣工監(jiān)理總結(jié)報告 ” 搜集 、 整理和審定監(jiān)理項目內(nèi)部檔案資料 , 并 參加監(jiān)理項目的竣工驗收工作。 , 年度經(jīng)營計劃提出具體的經(jīng)營計 劃 報 告,交總經(jīng)理審定后負(fù)責(zé)事實施。 , 組織審定一般工程監(jiān) 理 項 目的投標(biāo)文件。 、總工程師和各部門主任的考評。 、 工會和其它群眾組織工作 , 執(zhí)行職工代表 大 會 依法作出的決定。 ,應(yīng)將 項 目監(jiān)理組組織情況及人員名單書 面通知施工單位 , 請建設(shè)單位按監(jiān)理 合 同有關(guān)規(guī)定 、 監(jiān)理內(nèi)容 、 監(jiān) 理 權(quán)限,書面通知施工單位。 量 與經(jīng)濟(jì)問題或影響到監(jiān)理合同 執(zhí)行的問題時 , 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向單位主管領(lǐng)導(dǎo)與總工程師 辦 公 室請示匯報 , 單位主管領(lǐng)導(dǎo)與總工程師辦公室亦應(yīng)即使組織有關(guān) 方 面 研究處理。 。 167。 。 , 督促各部門落實 技 術(shù) 、 業(yè)務(wù) 、 培訓(xùn)人員。 ,定期組織債權(quán)債務(wù)清理, 落實催款。 。 。 。 1 總工程師室職責(zé) , 在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo) 下 開 展工作。 1 工程變更費用審核 167。 OM G. ON UL ZH W. WW 網(wǎng) 筑 167。 167。 12 磚石工程質(zhì)量 167。 OM G. ON UL ZH W. WW 網(wǎng) 筑 167。 4 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量 167。 16 進(jìn)口材料、設(shè)備核定 167。 8 協(xié)調(diào)會議紀(jì)要簽發(fā) OM C G. ON UL ZH W. WW 網(wǎng) 筑 167。 2 施工階段工程質(zhì)量控制 167。 1 監(jiān)理單位管理網(wǎng)絡(luò)圖 第一 篇 監(jiān)理工作流程 總經(jīng)理(公司) 行 總 工 經(jīng) 辦 師 程 營 財 務(wù) 室 部 部 部 各 工 程 項 目 監(jiān) 理 部 167。 11 現(xiàn)場文書資料管理細(xì)則 167。 3 投資控制實施要則 167。 8 工程建設(shè)監(jiān)理人員工作制度 167。 20 出納崗位職責(zé) 第三 篇 監(jiān)理 工作行政管理制度篇 167。 12 合同管理及技術(shù)資料監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 167。 4 行政財務(wù)辦公室主任職責(zé) 167。 2 經(jīng)營計劃工程部職責(zé) 167。 5 工程延期審批 第五章 施工階段投資控制監(jiān)理工作分解流程 167。 17 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量 167。 9 混凝土工程質(zhì)量 167。 1 建筑工程質(zhì)量 167。 11 分部分項工程質(zhì)量驗收 167。 3 施工階段工程進(jìn)度控制 167。 2 監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖 167。 5 施工招標(biāo)階段監(jiān)理程序 167。 6 施工組織設(shè)計(方案) 167。 14 原材料、成品、半成品驗收 167。 4 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量 167。 12 磚石工程質(zhì)量 167。 20 建筑電氣安裝工程質(zhì)量 第四章施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作分解流程 167。 3 工程預(yù)付款審核 167。 5 項目監(jiān)理組職責(zé) 167。 7 副總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 167。 15 物資、設(shè)備崗位職責(zé) 167。 3 檔案管理制度 167。 11 現(xiàn)場監(jiān)理資料管理制度 167。 6 進(jìn)場工程材料、半成品查驗要則 167。監(jiān)理公 司 具備承接各類工業(yè)建筑、 民用建筑、公共建筑、裝飾等工 程 的監(jiān)理和工程技術(shù)咨詢, 具 備承接各類監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實力和技術(shù)力量。 4 監(jiān)理業(yè)務(wù)程序 167。 5 圖紙會審 167。 11 分部分項工程質(zhì)量驗收 OM G. ON UL ZH W. WW 網(wǎng) 筑 167。 1 建筑工程質(zhì)量 167。 7 鋼筋工程質(zhì)量 167。 OM G. ON UL ZH W. WW 網(wǎng) 筑 167。 15 屋面工程質(zhì)量 167。 167。 OM G. ON UL ZH W. WW 網(wǎng) 筑 167。 4 材料、設(shè)備采購價格審核 167。 。 , 提出監(jiān)理年度計劃并負(fù)責(zé)實施 , 確 保 經(jīng)營收入。 設(shè)單位的工程施工招標(biāo)和評標(biāo)工作。 167。 、 總 結(jié)、規(guī)章制度和各部門職責(zé)。 。 , 工程竣工驗收后負(fù) 責(zé) 編 寫工程項目評估報告和監(jiān)理工作總結(jié), 負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的各項監(jiān)理工 作。 ; 審查承包單位編制的施工 組 織 設(shè)計。 , 在項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理 組負(fù)責(zé)人的組織 和 領(lǐng) 導(dǎo)下,各自負(fù)責(zé)本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。 作日記應(yīng)字跡清楚,內(nèi) 容 完整、情況確實、應(yīng)妥善保存, 作為歸檔監(jiān)理技術(shù)資料。 , 建立以總經(jīng)理為首的生 產(chǎn) 經(jīng) 營管理系統(tǒng),對公司的物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)全面負(fù)責(zé)。審簽工程項目的監(jiān)理合同。 167。 、 考核等工作。 , 確定項目總監(jiān) 理 工 程師人選 , 落實監(jiān)理合同范圍內(nèi)各項工作 , 確保監(jiān)理合同的全面實施。 , 考 察監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)能力和工作表 現(xiàn) , 將監(jiān)理人員的工作情況上報單位 領(lǐng) 導(dǎo) , 作為監(jiān)理人員綜合考 證 的 依據(jù)。 ,并及時準(zhǔn)確編制各類會計報表。 ,抓好工作紀(jì)律,做好政治思想工作。 (經(jīng)理)無法履行其職責(zé)時,主持本部門日常工作。 。事故處理完成后, 按要求進(jìn)行復(fù)驗和簽證。 ,弄清其要求和愿望。 , 并提出意見交總監(jiān)理工程師 ; 督促承包單位按審批同意后的技術(shù) 措 施 和工藝進(jìn)行施工 ; 檢查承包單位質(zhì)量 保 證體系 ; 督促承包單位施 工 進(jìn) 度計劃的制定和落實。 ,及時向總 監(jiān) 理工程師匯報工作情況,按時參 加工地會議。 。 , 對該實驗室進(jìn)行 檢 查 認(rèn)可,監(jiān)督承包單位按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項試驗工作。 、 計 量 、 支付資料 , 以 便查詢和竣工后作為 資料歸檔。 167。 , 參加單項工程技 術(shù) 總 結(jié)編寫。 負(fù)責(zé)勞動紀(jì)律檢查記錄,及時匯報違紀(jì)情況。 , 每月準(zhǔn)確填寫報表 , 掌握物資庫存數(shù)額。 16 文印、內(nèi)勤崗位職責(zé) 、復(fù)印材料要經(jīng)辦公室簽字,不私自承接打字、復(fù)印任務(wù)。 。 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 ,節(jié)約燃料,降 低消耗。 , 每月準(zhǔn)時 、 安全地做好工資 、 獎金的 提 取 和發(fā)放工作 , 正確計算工資總額 , 記提各項費用 , 做好列支渠道 及 代 扣款的帳務(wù)處理。 按 經(jīng) 濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的先后順序 , 做到字跡端正 , 數(shù) 字準(zhǔn)確 , 內(nèi)容真實 , 每 天 工作 完了時 , 將現(xiàn)金日記帳節(jié)余數(shù)與庫存節(jié)余數(shù)進(jìn)行核對 , 做到 帳 款 相符,日清銀箱,如有違反國家?guī)そ?jīng)紀(jì)律和行為,拒絕報銷。 167。 傳達(dá)上級有關(guān)的重要規(guī)定和內(nèi)部的工作措施或決定。 , 應(yīng)按工會條例的規(guī)定 , 尚需舉行 職 工 代表大會,參與單位的民主管理和實行民主監(jiān)督。 , 并經(jīng)主辦部門校核后正式付印 。 167。 做好檔案匯編和利用的統(tǒng)計。 4 行政文書類材料歸檔范圍 、上級部門發(fā)給的有關(guān)規(guī)定或指導(dǎo)性文件。 、總結(jié)和重要的工作請示報告。 監(jiān)理人員名單及分工、電話號碼。 、環(huán)境清潔,用電安全。 、標(biāo)準(zhǔn)來監(jiān)理工程 , 對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),一絲不茍。 ,設(shè)備的生產(chǎn), 供應(yīng)等單位兼職。 ,不 準(zhǔn) 會客,不準(zhǔn)在監(jiān)理值班室留宿親 朋。 ,不準(zhǔn)擅自進(jìn)入無安全措施的作業(yè)區(qū)。 、 材料 、 設(shè) 備等供應(yīng)單位的 正 常 業(yè)務(wù)交往 , 不得在施工單位 、 材料 、 設(shè)備等供應(yīng)單位報銷任何應(yīng) 由 個 人支付的費用。 , 字跡要清楚 , 簽字要齊全 , 不得弄 虛 作 假,擅自涂改原始記錄,違者按有關(guān)規(guī)定查處。 試用期后視個人的工作能力確定其擔(dān)任的崗位職務(wù) , 根據(jù)職務(wù)確 定 每 人的基本工資 , 具體工資標(biāo)準(zhǔn)按單 位 “借 、 聘用人員工資 ” 標(biāo) 準(zhǔn)執(zhí)行。 借 、 聘用期間發(fā)現(xiàn)借 、 聘 用人員有下列情況之一 , 可 解除或終止 借、聘用合同(協(xié)議): 工作態(tài)度、組織紀(jì)律較差,經(jīng)教育仍不改正; 因不負(fù)責(zé)任,出現(xiàn)工作差錯,造成嚴(yán)重后果; 經(jīng)項目監(jiān)理組業(yè)績考核,被評為不合格者; 為謀取私利,對企業(yè)信譽或經(jīng)濟(jì)利益造成嚴(yán)重?fù)p害; 因健康原因,不能勝任本職工作; 業(yè)務(wù)水平不符合崗位要求者; 年 齡超過上崗要求的。 167。 職工負(fù)有保守企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)秘密的責(zé)任。 職工嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度的: 連續(xù)曠工十天以上、或一年內(nèi)累計曠工超過二十天的; 在企業(yè)內(nèi)無理取鬧、打架斗毆等,影響正常生產(chǎn)工作秩序, 經(jīng)批評教育不改或造成 嚴(yán)重影響和后果的; 偷竊公私財物,價值較大,尚不構(gòu)成刑事處理的; 違反企業(yè)紀(jì)律,經(jīng)批評教育不改,兩次受到行政處分的。 : 本規(guī)定如與法律、法規(guī)或政府部門規(guī)章有抵觸的地方應(yīng)按法律、 法規(guī)或政府規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 跟蹤控制 。 由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)工程師對設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù) 資 料 進(jìn)行審核,并提出監(jiān)理意見,內(nèi)容包括: 圖紙會審 開工前對設(shè)計施工圖及有關(guān)說明進(jìn)行會審 ,認(rèn)真熟悉圖紙 ,了解設(shè)計 意圖 ,并協(xié)助組織設(shè)計交底。 施工試驗記錄,包括回填土、灰土、級配砂石、砌筑砂 漿 、 混凝土、鋼筋及鋼材焊接試驗等。 對工程重要部位 2 和關(guān)鍵工序 , 實行旁站監(jiān)理 , 掌握第一手 資 料
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