建筑工程防滲漏管理辦法(更新版)
【正文】 清理干凈。、檐溝、女兒墻根部、水落口、伸出屋面管道根部等應(yīng)設(shè)置附加層（在平面和里面的寬度不小于250mm）。，沿短邊方向鋪設(shè)。：填充墻施工時(shí)，須放門(mén)窗洞口的水平、豎向位置控制線，嚴(yán)格控制好門(mén)窗洞口尺寸。洞眼較小時(shí)采用膨脹砂漿封堵，洞眼較大時(shí)宜用膨脹砼澆筑，確保不滲漏。，混凝土施工時(shí)應(yīng)遵循“五步法”：振搗棒振搗、平板振動(dòng)器振實(shí)、磨光機(jī)磨面、木搓板提漿、鐵板壓光。:混凝土澆筑間歇超過(guò)兩小時(shí)（已初凝）的要按施工縫來(lái)處理。外窗宜增設(shè)鋼附框。本辦法適用于司屬各二級(jí)機(jī)構(gòu)、各項(xiàng)目經(jīng)理部。中建五局第三建設(shè)有限公司文件建五三技字〔2014〕89號(hào)中建五局三公司關(guān)于執(zhí)行《建筑工程防滲漏治理辦法》的通知各二級(jí)機(jī)構(gòu)：為加強(qiáng)對(duì)建筑工程滲水漏水問(wèn)題的治理，提高工程質(zhì)量和客戶滿意度，降低維修費(fèi)用，公司制定了《建筑工程防滲漏治理辦法》，現(xiàn)予以下發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。第一步是結(jié)構(gòu)自防水，第二步是防水施工工藝控制，第三步是實(shí)驗(yàn)性的防水驗(yàn)收。地下室外墻水平鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)，或在地下室外墻增設(shè)鋼筋抗裂網(wǎng)片。:快插慢拔，插點(diǎn)均勻，表面泛漿，振搗時(shí)上下層接縫密實(shí)，在初凝前插入下層50mm。、衛(wèi)生間、屋面、陽(yáng)臺(tái)等管道的吊洞處理:將吊洞部位鑿成喇叭口“\ /”，清理干凈，澆水濕潤(rùn)，用微膨脹細(xì)石混凝土分兩次澆筑插搗密實(shí)(要求管道居中，與結(jié)構(gòu)間隙不得小于20mm)，做好養(yǎng)護(hù)。、挑架洞的修補(bǔ)：清理干凈后，從兩側(cè)分兩次封堵密實(shí)。，窗臺(tái)下必須設(shè)置混凝土板帶，厚度不得小于60mm。在所有陰陽(yáng)角處先滿粘SBS防水附加層，寬度500mm每側(cè)250mm?！?7 —：砼防水基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、干凈、平整、壓光；基層中的陰陽(yáng)角等處要做圓弧，圓弧半徑要求為：高聚物改性瀝青防水卷材50mm，合成高分子防水卷材20mm。涂膜防水施工質(zhì)量控制：基層處理→找平層施工→防水附加層施工→涂膜防水層施工→閉水試驗(yàn)→驗(yàn)收。，高度高出裝飾層完成面20mm以上，屋面部位宜高出完成面250mm；套管與管道間采用防水油膏嵌固密實(shí)。種植屋面的坡度宜為3%，以利于多余積水的排除。第二次檢驗(yàn)是細(xì)部處理完成后防水施工前，結(jié)構(gòu)板整體24h蓄水檢查
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