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賓館新大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(更新版)

  

【正文】 8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz84!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z8vGtYM*Jgamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^G89AmUE9aQGn8xp$Ramp。ksv*3tnGK8!z8vGtYM*Jgamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQGn8xp$Ramp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。UE9aQGn8xp$Ramp。QA9wkxFyeQ^!djsXuyUP2kNXpRWXmAamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。部門職能 34第三節(jié)賓館擁有標(biāo)準(zhǔn)客房、高檔套房、中西式餐廳、大中小型會(huì)議室、多功能廳、商務(wù)中心、小商場(chǎng)、美容美發(fā)室、棋牌室等現(xiàn)代飯店服務(wù)設(shè)施,是一所集住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、商務(wù)服務(wù)于一體的綜合性賓館, 是旅游食宿、設(shè)宴待客、召開(kāi)會(huì)議、商貿(mào)洽談的理想場(chǎng)所。近幾年,隨著人民生活水平的提高、國(guó)家假日經(jīng)濟(jì)的刺激、國(guó)人消費(fèi)觀念的改變以及旅游綜合環(huán)境的不斷改善,使得***市,特別是曲阜越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)及國(guó)際的關(guān)注。圍繞行政辦公中心,規(guī)劃建設(shè)一批綜合辦公寫字樓、高檔商住樓、星級(jí)賓館等高層建筑,加快建設(shè)一批多層次、多風(fēng)格、多功能、環(huán)境優(yōu)美、管理先進(jìn)的住宅小區(qū),合理規(guī)劃建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、影劇院、檔案館、文化館、體育中心等公共服務(wù)設(shè)施,抓好環(huán)境的綠化美化,盡快把***市城區(qū)建設(shè)成為生態(tài)化、花園式現(xiàn)代都市區(qū)。四、社會(huì)效益顯著本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)不僅能為建設(shè)單位帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益,而且可以增加***市的勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì),帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)及地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,因此,社會(huì)效益顯著。五家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶***市,更為這座歷史名城注入了蓬勃發(fā)展的生機(jī)與活力,使***市成為魯西南平原上充滿了現(xiàn)代氣息的新型工業(yè)化城市,越來(lái)越受到外界的關(guān)注。51'36″,北緯35176。東臨京福高速公路和104國(guó)道,日(照)東(明)高速公路穿境而過(guò),出入口距市區(qū)僅5公里;境內(nèi)有327國(guó)道、汶鄒公路等九條國(guó)家級(jí)、省級(jí)高等級(jí)公路干線穿過(guò)。項(xiàng)目建設(shè)取得新突破,2007年開(kāi)工建設(shè)500萬(wàn)元以上項(xiàng)目126個(gè),其中過(guò)億元項(xiàng)目18個(gè),過(guò)10億元項(xiàng)目5個(gè),完成投資75億元。積極應(yīng)對(duì)國(guó)際市場(chǎng)變化,%。賓館產(chǎn)品功能不斷完善,賓館市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展,我國(guó)賓館業(yè)已從一般的賓館細(xì)分為商務(wù)賓館、旅游賓館、度假賓館、會(huì)議賓館、經(jīng)濟(jì)型賓館、主題型賓館和一般旅館等,這是一個(gè)不斷滿足市場(chǎng)多樣化需求的過(guò)程;賓館集團(tuán)化步伐加快,國(guó)內(nèi)外品牌賓館管理公司逐鹿中國(guó)市場(chǎng)目前,我國(guó)賓館集團(tuán)已經(jīng)有100多家,連鎖賓館近1000家。二、平面功能設(shè)計(jì)地下室:設(shè)備層、地下倉(cāng)庫(kù)、消防水池、消防控制室、電控室、地下工作間、值班室、停車場(chǎng)(人防兼);一層:大廳、休息大廳、前臺(tái)、接待室、快餐廳、西餐廳、酒水吧、多功能餐廳、配餐間、廚房、電話郵政服務(wù)室、商店、美容美發(fā)室、機(jī)房、洗衣房、服務(wù)室和與舊樓銜接聯(lián)系空間等;二層:會(huì)議室、宴會(huì)廳(兼做會(huì)議室)、休息大廳、多功能包間、與舊樓銜接空間、商務(wù)間、設(shè)備控制室、小包間、辦公室管理室、儲(chǔ)備室、廚房、配餐間等;三層:保齡球室、桌球室、健身房、棋牌室、乒乓球室、與舊樓銜接聯(lián)系空間、辦公室、設(shè)備控制室、庫(kù)房、男洗浴室、女洗浴室等;四層至十六層:?jiǎn)伍g客房、帶套間客房和總統(tǒng)套房,各層均設(shè)有會(huì)議室;十七至十八層:套房及會(huì)議室;十九層至二十層:觀景餐廳、咖啡廳、茶吧、廚房等。獨(dú)特性:也就是所謂的“風(fēng)格”問(wèn)題,因?yàn)?**賓館新大樓具有獨(dú)特行業(yè)個(gè)性,如果說(shuō)功能性、技術(shù)性是每個(gè)賓館的保證項(xiàng)目,那么作為獨(dú)特性是體現(xiàn)企業(yè)文化個(gè)性,吸引客源的資本。用木格屏風(fēng),配備一些木雕工藝品、大型山水畫(huà)、工藝地毯、高檔陳設(shè)來(lái)體現(xiàn),墻面懸掛背藏光古式木格花窗為特色,雅致的提花地毯,給客人一種高雅的文化環(huán)境。 衛(wèi)生間有飲用水系統(tǒng)。 從檔次劃分可以為單間客房層為中低檔房間,帶套間客房層
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