【正文】 客房分為標(biāo)準(zhǔn)客房、套房、豪華商務(wù)套房、總統(tǒng)豪華套房。 客房內(nèi)有收發(fā)傳真或電子郵件的設(shè)備。（4）咖啡廳、茶樓： 裝修體現(xiàn)傳統(tǒng)中式風(fēng)格，主要靠陳設(shè)來體現(xiàn)。娛樂區(qū)： （1）棋牌區(qū)：棋牌區(qū)包間，均配備自動麻將機(jī)。以共享空間為核心，把二樓、三樓中庭作為一樓大堂的延伸，作為大堂裝修的材料選擇上，地面采用深淺適宜的花崗巖，配以細(xì)膩的地花，用凝重的地腳線及走邊線，墻面用大理石干掛，配以一些中式的木格，所有玻璃門均用直線磨砂，以體現(xiàn)中式風(fēng)格。 工藝性：簡而言之，就是希望通過對工程質(zhì)量的控制，注重每個細(xì)節(jié)，使賓館給人以整齊、和諧的現(xiàn)象，給客人以溫馨、舒適的感覺，并在裝修中點綴一些中國傳統(tǒng)的工藝品來襯托，使整個賓館在裝修中體現(xiàn)一種藝術(shù)氛圍。技術(shù)性：智能化概念的出現(xiàn)，在賓館使用及管理中融入了高新技術(shù)，用于對客人的服務(wù)。二、建設(shè)思路設(shè)計原則： ***賓館新大樓作為***市的標(biāo)志性建筑物之一，應(yīng)具有明顯的特色和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，與社會上一般性建筑物應(yīng)有所不同，定位原則是用幾何形體構(gòu)成來樹立賓館的獨特風(fēng)格。新大樓總占地面積2200平方米，總建筑面積14400平方米，高度約60米，約165個單間客房，套間客房30套60間，總統(tǒng)套房900平方米，小會議室65平方米共15套，接待人數(shù)約360人，停車位約110個。順應(yīng)這種趨勢、積極創(chuàng)建綠色賓館、推動中國賓館業(yè)進(jìn)入以“安全、健康、環(huán)保、節(jié)能”為主題的新時代，將是國內(nèi)賓館業(yè)的必然選擇。 第二節(jié) 賓館行業(yè)現(xiàn)狀一、中國賓館業(yè)現(xiàn)狀我國賓館業(yè)目前發(fā)展十分迅速，2004年我國住宿與餐飲業(yè)營業(yè)總額1萬億元人民幣，歷史上首次突破萬億元大關(guān)，%左右，成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。九、人文環(huán)境***市作為優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要發(fā)祥地，在為人處世方面，有著良好的悠久傳統(tǒng)。積極引導(dǎo)優(yōu)勢企業(yè)與國內(nèi)外大集團(tuán)特別是世界500強、國內(nèi)100強企業(yè)合資合作，在原有5家世界500強企業(yè)普遍追加投資、新上項目的同時，去年又有美國固特異、ADM和愛爾蘭CRH公司3家世界500強企業(yè)正式落戶。建成首家博士后工作站，啟動建設(shè)了科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，取得重大科技成果12項，%，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到35%。五、通信及廣播電視***市通信事業(yè)發(fā)達(dá)，,；建有全省同級縣（市）區(qū)中最大的電視臺一處，有線電視臺一處，教育電視臺一處，廣播電臺一處，有線電視實現(xiàn)了城鎮(zhèn)戶戶通，鄉(xiāng)村村村通。農(nóng)田道路建設(shè)比較完善，農(nóng)用生產(chǎn)路長達(dá)2000公里，并全面實現(xiàn)了路旁植樹、排水溝渠、橋涵相配套。貨運站是一等區(qū)段站，是***省境內(nèi)最大的鐵路貨運編組站，另外還有三處小型貨運站，是魯西南最大的貨運集散地和客運中轉(zhuǎn)站。43＇17″。地理概述***市地處黃淮海平原，位于東經(jīng)116176。幾年來，先后被評為全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)市、全國油料生產(chǎn)大縣、全國科技工作先進(jìn)市、全國科技實力百強市、全國平原綠化先進(jìn)市、全國社會文化先進(jìn)市、全國體育工作先進(jìn)市、全省精神文明建設(shè)工作先進(jìn)市、全省社會治安綜合治理先進(jìn)單位、全國計劃生育工作“三為主”先進(jìn)市、全省發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)先進(jìn)市等。總面積651平方公里，耕地60萬畝，人口60萬，轄10鎮(zhèn)2個街道辦事處，492個行政村，30個居民委員會。賓館自成立以來雖經(jīng)過無數(shù)次的改造裝修，但投資額相對較少，客房的標(biāo)準(zhǔn)檔次、裝修設(shè)施相對落后、餐廳布局結(jié)構(gòu)與檔次較低，院落沒有綠化、停車位較少，以上的不足與***市目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市形象不匹配。建成后***賓館新大樓將成為***市乃至***市市的標(biāo)志性建筑，對提高城市品味，繁榮第三產(chǎn)業(yè)，推動***市建設(shè)的整體發(fā)展起到積極的作用。其物流覆蓋區(qū)域廣，人員流動大，商貿(mào)活動頻繁，隨著***市對外開放力度的加大，經(jīng)濟(jì)的不斷增長，對高檔次賓館的需求也會加大，特別是隨著“中華文化標(biāo)志城“在***市的落戶和建設(shè)開發(fā)，高檔星級賓館的建成，一定會成為很多客商和旅游客源首選的目標(biāo)，在***市城區(qū)形成一枝獨秀的局面。在此背景下，***賓館開發(fā)建設(shè)的***賓館新大樓無疑適時而上，順應(yīng)***市委市政府提出的建設(shè)現(xiàn)代化工業(yè)城市、國際化開放城市、人性化和諧城市的這一目標(biāo)，一方面盡可能的提供給市場高品質(zhì)的旅游休閑賓館，滿足市場的需求，另一方面也會產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。在全國旅游發(fā)展的大形勢下，***市的旅游業(yè)步步升溫。賓館以雍容典雅的環(huán)境、功能齊全的設(shè)施、熱情周到的服務(wù)贏得了八方賓朋的信賴。第四節(jié) 項目單位基本情況***市賓館位于***市的中心地帶、交通極為便利，占地面積 30畝，擁有客房115間，252個床位,大小會議室5個；大小餐室12個,可同時容納600人就餐。四、可研報告編制單位***咨詢公司法人代表：資質(zhì)等級： 第二節(jié) 研究工作的依據(jù)和范圍一、 申請報告的依據(jù)***賓館委托編制本項目申請報告的委托書；國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三版)；國家發(fā)改委、***省委、省政府關(guān)于加快“中華文化標(biāo)志城”建設(shè)的有關(guān)意見。3Q3vdWe3YXvbJr***賓館新大樓建設(shè)項目申請報告編制單位：***咨詢公司 　二00九年四月目 錄第一章 總論 2第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 1第二節(jié) 研究工作的依據(jù)和范圍 1第三節(jié) 研究工作概況 2第四節(jié) 項目單位基本情況 3第二章 項目背景及必要性 3第一節(jié) 提出的背景 4第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 4第三章 市場分析 7第一節(jié) ***市概況 7第二節(jié) 賓館行業(yè)現(xiàn)狀 11第三節(jié) 市場分析 12第四章 建設(shè)方案 13第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 13第二節(jié) 建設(shè)構(gòu)想 14第三節(jié) 建筑工程方案 18第四節(jié) 建筑防火 21第五節(jié) 消防給水與排水 22第五章 環(huán)境保護(hù) 25第六章 節(jié) 能 28第七章 勞動安全衛(wèi)生 30第一節(jié) 勞動安全 30第二節(jié)qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^GjqvtnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^GjqvUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%MzadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp