【正文】 』 第 1 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 物業(yè)管理有限公司 安全 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化 制度匯編 編制 審核 批準(zhǔn) 2020 年 01 月 04 日實施 目 錄 第一章 安全生產(chǎn)責(zé)任制 .....................................................................................................3 第二章 安全生產(chǎn)檢 查制度 ............................................................................................... 12 第三章 安全教育培訓(xùn)制度 ............................................................................................... 16 第四章 事故統(tǒng)計報告、登記、調(diào)查處理制度 ................................................................... 20 第五章 安全生產(chǎn)考核獎懲制度 ........................................................................................ 21 第六章 專項安全及設(shè)備安全管理制度 .............................................................................. 23 第七章 安全建檔制度 ...................................................................................................... 26 第八章 消防管理制度 ...................................................................................................... 28 第九章 事故調(diào)查處理制度 ............................................................................................... 41 第十章 安全操作規(guī)程 ...................................................................................................... 46 第十一章 安全生產(chǎn)投入保障制度 ..................................................................................... 49 第十二章 車輛管理制度 ................................................................................................... 50 第十三章 租賃、承包安全資質(zhì)審查及管理制度 ................................................................ 51 第十四章 勞動防護(hù)用品采購、驗收、儲存、發(fā)放、使用、更換、報廢管理制度 .............. 52 第十五章 日常、節(jié)假日值班制度 ..................................................................................... 58 第十六章 危險物品安全管理制度 ..................................................................................... 63 第十七章 商貿(mào)企業(yè)事故應(yīng)急救援預(yù)案 .............................................................................. 64 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 定期參加安全活動。 工作中敢于制止和糾正任何違反治安、停車場管理、消防安全 管理制度的行為，堅持原則，不徇私情，對違章者進(jìn)行處罰。 認(rèn)真開展自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，堅決將隱患消滅在萌 芽狀態(tài)，對一些較大隱患要及時報告上級部門，采取措施予以控制?？偨Y(jié)一周工作情況，對存在問題統(tǒng)籌安排解決，需其他部門協(xié)助的協(xié)調(diào)解決 。做成功物業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 掌握商戶經(jīng)營信息；檢查監(jiān)督本部門員工崗位紀(jì)律和工作職責(zé)，查閱各崗位工作記錄；處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；處理和糾正本部員工違紀(jì)和違規(guī)情況，并做好記錄。 做好人員招聘把關(guān)工作，維修工等特殊工種的人員的錄用，所招錄 人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有上崗證書。 負(fù)責(zé)建立員工培訓(xùn)檔案，制訂公司年度培訓(xùn)考核計劃，并組織落實， 保持各類人員的培訓(xùn)記錄。 定期對本部門進(jìn)行安全檢查，對查出的安全隱患，要及時落實整改， 對無力整改的要求及時采取相應(yīng)的措施，上報公司安全生產(chǎn)委員會。 加強(qiáng)對倉庫的管理工作，確保生產(chǎn)物資的安全與供應(yīng)。 負(fù)責(zé)安排處理文件信件的收發(fā)、咨詢、投訴、建議及商戶裝修、請 假、出貨申請手續(xù)的辦理。帶領(lǐng)本班組人員做好本崗位職責(zé)，臨時調(diào)動班內(nèi)輪崗頂崗工作。 九、早 /中 /晚班主管安全職責(zé) 定期對員工進(jìn)行治安消防安全方面的培訓(xùn)，提高安全防范及安全生產(chǎn)技能，管理好服裝城的治安、消防、停車場工作，為商戶提供一個安全、文明、優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境。 作為本班組消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)本班組的消防安全管理工作。 負(fù)責(zé)編制公司專用消防器材的配置和采購計劃，負(fù)責(zé)消防器材的維護(hù)保養(yǎng)和修理。 （ 2） 組織專項安全管理檢查。服裝城的經(jīng)營秩序、商戶裝修等的安全檢查，由物業(yè)管理部和客戶服務(wù)部共同負(fù)責(zé)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 公司級安全檢查一般由公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊， 安全主任 和有關(guān)人員進(jìn)行。 2 安全主任要定期對公司進(jìn)行的各類安全檢查及檢查發(fā)現(xiàn)的隱患進(jìn)行跟蹤和統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)未及時完成的隱患要進(jìn)行督促責(zé)任人落實，檢查及隱患整改情況要定期報告公司經(jīng)理。 崗位 級： 班組 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)實施，內(nèi)容有：本崗位基本情況 、工作主要內(nèi)容、 安全意識的培養(yǎng)、事 故 教訓(xùn)、 事故應(yīng)急救援技能、 防護(hù)器具和消防器材的使用方法， 崗 位 培訓(xùn)合格后方能正式上崗。做成功物業(yè)管理人！』 第 17 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 五、復(fù)工培訓(xùn) 凡因故離開原崗位三個月以上重新上崗者，都要接受復(fù)工培訓(xùn)。 員工培訓(xùn)記錄 培訓(xùn)時間： 年 月 日 培訓(xùn)地點： 培訓(xùn)對象： 培訓(xùn)講師： 培訓(xùn)內(nèi)容： 1． 《 》、《 》 2． 《 》、《 》 3． 《 》、《 》 4． 《 》、《 》 序號 部門 簽 名、日期 01 02 03 04 05 06 培訓(xùn)簽到表 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 寫出書面調(diào)查報告書。 第五章 第五章 安全生產(chǎn)考核獎懲制度 為了確保 服裝城 安全 經(jīng)營 的順利進(jìn)行，確保各項制度的認(rèn)真落實，依照 公司 安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全隱患整改制、安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書以及公司有關(guān)規(guī)定，為了層層落實責(zé)任，特指定此制度。 （二 ）每月至少召開一次安全生產(chǎn)專題會議，計劃、布置、檢查、 總結(jié) 、 評比安全生產(chǎn)工作，組織員工參加安全技術(shù)交流，觀看安全生產(chǎn)錄象等。 （三）機(jī)修 工 每天到崗巡查設(shè)備、建筑物、樓梯扶手等安全裝置是否牢 固，否則扣 10—20 元 。 班組 下達(dá)的安全整改項目，延期或沒有處理的，一項罰 200 元。 （ 五） 機(jī)修班組進(jìn)行焊接、切割等動火作業(yè)時，必須遵守電氣防火安全 制度，否則 對 當(dāng)事人處以 10100 元的罰款。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松@些部位不準(zhǔn)存在應(yīng)裝未裝和漏裝。 抓住 “裝、拆、檢、修 ”四個環(huán)節(jié)：裝：即安裝電器設(shè)備時，要符合安全要求。做成功物業(yè)管理人！』 第 25 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 須對公司內(nèi)使用的手持電動工具進(jìn)行安全性能的定期檢查。 安全檢查記錄包括歷次（本公司和上級）安全檢查記錄，關(guān)鍵部位、專項安全檢查記錄等。 安全管理責(zé)任制、安全檢查記錄、事故隱患整改記錄等安全管理檔案，必須有公司負(fù)責(zé)人和安全檢查部門負(fù)責(zé)人簽字，以示負(fù)責(zé)。 六、每天下班前要關(guān)好門窗、關(guān)閉個人電腦以及斷開其他相關(guān)電源設(shè)施，確保安全。 第四條 服裝城的法定代表人是單位的消防安全責(zé)任人，對本單位的消防安 全工作全面負(fù)責(zé)。確保疏散通道和安全出口暢通，維護(hù)服裝城的消防安全秩序； (五 )組織實施對服裝城消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，監(jiān)督消防系統(tǒng)維保單位對消防系統(tǒng)的維保工作，確保其完好有效； (六 ) 在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)； (七 ) 組織管理單位的志愿消防隊，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實施和演練； (八 ) 完成消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。做成功物業(yè)管理人！』 第 31 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) （五）保 障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效。 商戶或施工單位需要在 服裝城 施工的，應(yīng)當(dāng)按程序辦理審批手續(xù)并得到批準(zhǔn) 方可進(jìn)行。并為公安消防機(jī)構(gòu)搶救人員、撲救火災(zāi)提供便利和條件。每周對服裝城消防工作做一次檢查和小結(jié)，由消防專員負(fù)責(zé)落實。 第二十六條 對下列違反消防安全規(guī)定的行為，責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場改正并督促落實： (一 )生產(chǎn)、運(yùn)輸、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險物品的； (二 )違章使用明火作業(yè)或者在商場、倉庫、具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙、使用明火等違反禁令的； (三 )營業(yè)時間將安全出口上鎖、遮擋，或者占用公共地方、堆放物品影響疏散通道暢通的； (四 )消火栓、滅火 器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的； (五 )常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品影響使用的； (六 )消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的； (七 )違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源、水源的； (八 )違章使用、挪用消防設(shè)施、消防水源的； （九）違章進(jìn)入消防控制中心、電房、油庫的。做成功物業(yè)管理人！』 第 35 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第三十條 開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。做成功物業(yè)管理人！』 第 36 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第三十四條 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實際，不斷完善預(yù)案。做成功物業(yè)管理人！』 第 37 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) (七 )滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記 錄； (八 )火災(zāi)情況記錄； (九 )消防獎懲情況記錄。做成功物業(yè)管理人！』 第 38 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) （ 1）應(yīng)急指揮部 總 指 揮： 電話： 現(xiàn)場指揮： 電話： 總指揮部：消防控制中心 職責(zé)：全面負(fù)責(zé)組織、指揮、協(xié)調(diào)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案的具體實施，確保滅火、應(yīng)急疏散行動能夠按照預(yù)案順利進(jìn)行。 （ 2）應(yīng)急疏散 消防中心接到報警后 ,立即開啟火災(zāi)應(yīng)急廣播 ,說明起火部位 , 疏散路線 , 疏散組成員立即組織處于著火部位等受火災(zāi)威脅區(qū)域的人員沿火災(zāi)蔓延的相反方向 ,向疏散通道、安全出口部位有秩序疏散。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?B 類事故 : 導(dǎo)致一般傷害 (不需要病休 )或經(jīng)濟(jì)損失 1000 元以內(nèi)的事故 。 4 、 A、 B 類事故由事故所在 部門 對事故有關(guān)人員處 理及今后防范措施的實『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 2) 各類事故現(xiàn)場應(yīng)急處理結(jié)束后要保護(hù)好現(xiàn)場 ,同時當(dāng)事人或主管應(yīng)將現(xiàn)場處理結(jié)果填寫進(jìn)《事故報告處理表》相關(guān)欄目 ,報本 部門