【正文】 不報(bào)、故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)及無正當(dāng)理由拒絕提供資料和調(diào)查的， 應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定， 對(duì)直接責(zé)任人員 給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 六、如一次事故牽涉到二個(gè)單位，并對(duì)事故的分析和責(zé)任者的處理，不能取得一致時(shí)，由有關(guān)部門仲裁。 五、傷亡事故調(diào)查組的職責(zé) 查明事故發(fā)生原因、過程和人員傷亡，經(jīng)濟(jì)損失情況。做成功物業(yè)管理人！』 第 20 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 注：我已知曉并同意遵守和執(zhí)行上述制度的規(guī)定 第四章 第四章 事故統(tǒng)計(jì)報(bào)告、登記、調(diào)查處理制度 一、為了及時(shí)報(bào)告、調(diào)查、處理和統(tǒng)計(jì)職工傷亡事故，積極采取預(yù)防措施，防止重復(fù)事故發(fā)生，特制定 本規(guī)定。 簽名： 簽名： 年 月 日 三級(jí) 班 組 各自崗位安全操作規(guī)程； 各崗位之間工作銜接配合的安全與職業(yè)衛(wèi)生事項(xiàng)； 有關(guān)事故案例； 其他需要培訓(xùn)的內(nèi)容。內(nèi)容見 條。 四、變換工種 /崗位培訓(xùn) 凡員工因工作需要變換崗位時(shí)，要進(jìn)行新崗位的安全教育。 二、員工的日常培訓(xùn) 日常培訓(xùn)方法及內(nèi)容包括多種形式，如：電化、展覽、安全周、安全競(jìng)賽活動(dòng)等，對(duì)全體員工在營銷過程中自始至終堅(jiān)持不斷地進(jìn)行安全教育。 公司級(jí)：有關(guān)安全生產(chǎn) 經(jīng)營 、勞動(dòng)保護(hù)的方針、政策、規(guī)章制度；遵章作業(yè)、勞動(dòng)紀(jì)律和法制教育；公司概況、安全守則及安全管理基本知識(shí)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松粰z查單位須認(rèn)真進(jìn)行整改。被檢查部門 /崗位負(fù)責(zé)人屆時(shí)到場(chǎng)介紹情況 ， 安全主任 記 錄檢查提出的問題。 夜間值班 ,公司應(yīng)要求部門根據(jù)節(jié)假日值班人員分配情況，另行確定公司夜間檢查人員名單，并設(shè)立 24 小時(shí)值班電話。做成功物業(yè)管理人！』 第 14 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 班組 每周一次檢查，由 班組 負(fù)責(zé)人組織 相關(guān) 人員對(duì)本 班組 的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，消除不安全的隱患， 班組 解決不了的，要及時(shí)匯報(bào)上級(jí)有關(guān)部門處理。 二、安全檢查 頻率 公司 每季度進(jìn)行一次以 “五查 ”（即查思想、查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查紀(jì)律、查整改落實(shí)）為中心的現(xiàn)場(chǎng)安全大檢查，重點(diǎn)是安全措施的落實(shí)情況，現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)是否符合 標(biāo)準(zhǔn)化 、制度化和規(guī)范化。服裝城 生活后勤的安全檢查，勞動(dòng)紀(jì)律的安全檢查，物資儲(chǔ)運(yùn)的安全檢查， 由行政人事部 負(fù)責(zé)。停車場(chǎng)管理、治安管理、 消防專業(yè)的安全檢查， 由保安部 負(fù)責(zé)； 服裝城日常經(jīng)營運(yùn)行設(shè)備（包括電梯、照明、電路、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等）的安全檢查，由工程 部負(fù)責(zé)。 （ 3） 對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全抽查。 負(fù)責(zé)對(duì)下屬進(jìn)行日常消防業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)和考核，協(xié)助經(jīng)理做好全體員工和商戶的消防安全宣傳教育、學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作。 負(fù)責(zé)健全公司防火檔案，負(fù)責(zé)對(duì)關(guān)鍵裝置、重點(diǎn)部位制訂出切實(shí)可行的消防滅火方案，每年至少演練兩次。 組織建立應(yīng)急救援預(yù)案和義務(wù)消防隊(duì)，對(duì)其進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)訓(xùn)練，負(fù)責(zé)全 體職工的防火、滅火知識(shí)教育。 十、消防專員安全職責(zé) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷮?duì)重大問題和突發(fā)事件（如打架斗毆、火警等）要迅速制止或控制場(chǎng)面并立即向上報(bào)告。 帶領(lǐng)本班組人員做好本崗位職責(zé)，臨時(shí)調(diào)動(dòng)班內(nèi)輪崗頂崗工作。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 重大問題和突發(fā)事件（如打架斗毆、火警等）要迅速制止或控制場(chǎng)面并立即向上報(bào)告。 主持檢查員工出勤情況和儀容儀表，布置工作任務(wù)，講評(píng)當(dāng)班工作 情況。 八 、早市管理部安全責(zé)任人職責(zé) 貫徹執(zhí)行國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī) 、條例，以及 本公司、部門 的各項(xiàng)安全管理規(guī)章 制度 ， 努力完成上級(jí)下達(dá) 的安全管理目標(biāo)。 負(fù)責(zé)安排處理服裝城租戶資料，車輛登記資料，商戶裝修、請(qǐng)假、 考勤、出貨申請(qǐng)、管理記錄等資料的保管。負(fù)責(zé) 主持前臺(tái)接待有關(guān)工作，來訪來電的接待，包括接待、處理投訴和做好內(nèi)部監(jiān)督管理工作，商鋪裝修跟進(jìn)，拜訪和跟蹤客戶意見等。 1做好應(yīng)急材料的供應(yīng)工作，對(duì)于緊急情況下的應(yīng)急物資，應(yīng)根據(jù)實(shí) 際情況和需要從快進(jìn)行采購，確保應(yīng)急材料及時(shí)到位。 負(fù)責(zé)本部門員工的日常安全教育和操作技能培訓(xùn)工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 編制各類人員工資計(jì) 劃，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施，負(fù)責(zé)每月工資考核。 負(fù)責(zé)各類勞動(dòng)防護(hù)用品的采購、保管和按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，并確保質(zhì)量。組織司機(jī)班人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《中華人民共和國道 路交通安全法》及相關(guān)的交通安全知識(shí)。對(duì)因把關(guān)不嚴(yán)造成的無證上崗或假證上崗而導(dǎo)致事故發(fā)生的，承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。 五、行政人事部安全責(zé)任人職責(zé) 對(duì)所管轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，建立健全安全規(guī)章制度和操作規(guī) 程。 結(jié)合 服裝城 的實(shí)際， 提出 生產(chǎn)經(jīng)營中存在的安全問題，針對(duì)安全隱 患制定切實(shí)可行的整改措施給予消除 ，并對(duì)物業(yè)及商戶存在問題負(fù)責(zé)組織整改。 針對(duì) 服裝城 生產(chǎn)、經(jīng)營的特點(diǎn) 制定本部門工作計(jì)劃、管理方案和 安 全生產(chǎn)工作 計(jì)劃 ，實(shí)施全方位的服務(wù)和管理，保證公司正常的經(jīng)營秩序和優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。 每月配合保安部、物管部組織對(duì)服裝城進(jìn)行一次消防安全大檢查和 消防系統(tǒng)的檢測(cè)。 每周全面巡視服裝城各種設(shè)備一次，檢查設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)情況， 查閱運(yùn)行記錄和報(bào)表，掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，采取措施或向上級(jí)報(bào)告。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷩?yán)格遵守國家及各級(jí)政府、主管部門制定的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)并自覺接受監(jiān)督。 了解服裝城的治安、消防工作特點(diǎn)，掌握在火警火災(zāi)中自己的工作職責(zé)，熟悉“三懂、三會(huì)”的具體內(nèi)容和火警行動(dòng)方案。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 接受安全培訓(xùn)考核，并取得有關(guān)規(guī)定要求的證書；抓好員工的安全 教育培訓(xùn)工作。 負(fù)責(zé)健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)安全技術(shù)管 理人員。做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第一章 第一章 安全生產(chǎn)責(zé)任制 一、總經(jīng)理安全職責(zé) 總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)公司安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。做成功物業(yè)管理人！』 第 1 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 物業(yè)管理有限公司 安全 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化 制度匯編 編制 審核 批準(zhǔn) 2020 年 01 月 04 日實(shí)施 目 錄 第一章 安全生產(chǎn)責(zé)任制 .....................................................................................................3 第二章 安全生產(chǎn)檢 查制度 ............................................................................................... 12 第三章 安全教育培訓(xùn)制度 ............................................................................................... 16 第四章 事故統(tǒng)計(jì)報(bào)告、登記、調(diào)查處理制度 ................................................................... 20 第五章 安全生產(chǎn)考核獎(jiǎng)懲制度 ........................................................................................ 21 第六章 專項(xiàng)安全及設(shè)備安全管理制度 .............................................................................. 23 第七章 安全建檔制度 ...................................................................................................... 26 第八章 消防管理制度 ...................................................................................................... 28 第九章 事故調(diào)查處理制度 ............................................................................................... 41 第十章 安全操作規(guī)程 ...................................................................................................... 46 第十一章 安全生產(chǎn)投入保障制度 ..................................................................................... 49 第十二章 車輛管理制度 ................................................................................................... 50 第十三章 租賃、承包安全資質(zhì)審查及管理制度 ................................................................ 51 第十四章 勞動(dòng)防護(hù)用品采購、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、發(fā)放、使用、更換、報(bào)廢管理制度 .............. 52 第十五章 日常、節(jié)假日值班制度 ..................................................................................... 58 第十六章 危險(xiǎn)物品安全管理制度 ..................................................................................... 63 第十七章 商貿(mào)企業(yè)事故應(yīng)急救援預(yù)案 .............................................................................. 64 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 主持召開安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，確定公司安全生產(chǎn)目標(biāo)；簽發(fā)安 全規(guī)章制度、安全技術(shù)規(guī)程；切實(shí)保證安全生產(chǎn)資金投入，不斷改善勞動(dòng)條件。 定期參加安全活動(dòng)。 督促員工遵守執(zhí)行國家的法律法規(guī)和公司的有關(guān)安全管理規(guī)定，健 全完善治安綜合治理、 消防安全管理、停車場(chǎng)管理制度 ，逐級(jí)做好安全工作。 工作中敢于制止和糾正任何違反治安、停車場(chǎng)管理、消防安全 管理制度的行為，堅(jiān)持原則，不徇私情，對(duì)違章者進(jìn)行處罰。 三、 物業(yè)工程部安全負(fù)責(zé)人職責(zé) 認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，深化安全生產(chǎn) 的“雙基”工作。 認(rèn)真開展自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除，堅(jiān)決將隱患消滅在萌 芽狀態(tài)，對(duì)一些較大隱患要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門，采取措施予以控制。 加強(qiáng)特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、管理，定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)， 定期參加政府部門組織的特種作業(yè)培訓(xùn)，做到持證上崗，證件有效。總結(jié)一周工作情況，對(duì)存在問題統(tǒng)籌安排解決，需其他部門協(xié)助的協(xié)調(diào)解決 。 四、物業(yè)管理部安全責(zé)任人職責(zé) 貫徹執(zhí)行國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī) 、條例，以及 本公司 的各項(xiàng)安全管理規(guī)章 制度 ， 努力完成上級(jí)下達(dá)的安全管理目標(biāo)。做成功物業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 掌握商戶經(jīng)營信息；檢查監(jiān)督本部門員工崗位紀(jì)律和工作職責(zé)，查閱各崗位工作記錄；處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題；處理和糾正本部員工違紀(jì)和違規(guī)情況，并做好記錄。 在服裝城清潔衛(wèi)生工作外包時(shí)，監(jiān)管服裝城的清潔衛(wèi)生工作。 做好人員招聘把關(guān)工作，維修工等特殊工種的人員的錄用，所招錄 人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有上崗證書。 做好車輛管理工作。 負(fù)責(zé)建立員工培訓(xùn)檔案，制訂公司年度培訓(xùn)考核計(jì)劃，并組織落實(shí)， 保持各類人員的培訓(xùn)記錄。 負(fù)責(zé)為各類人員購買工傷保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)。 定期對(duì)本部門進(jìn)行安全檢查，對(duì)查出的安全隱患，要及時(shí)落實(shí)整改， 對(duì)無力整改的要求及時(shí)采取相應(yīng)的措施，上報(bào)公司安全生產(chǎn)委員會(huì)。 嚴(yán)格執(zhí)行 財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)現(xiàn)金、支票、印鑒管理，落實(shí)防盜、防火、 防泄密等措施。 加強(qiáng)對(duì)倉庫的管理工作，確保生產(chǎn)物資的安全與供應(yīng)。 負(fù)責(zé)安排和處理服裝城租賃方面的持續(xù)招商工作，商鋪合同簽訂、 變更、轉(zhuǎn)名、終止的手續(xù)辦理。 負(fù)責(zé)安排處理文件信件的收發(fā)、咨詢、投訴、建議及商戶裝修、請(qǐng) 假、出貨申請(qǐng)手續(xù)的辦理。 溝通各部門之間的工作，主動(dòng)配合、積極支持各部門的管理工作， 共同