【正文】 不報、故意破壞事故現(xiàn)場及無正當理由拒絕提供資料和調(diào)查的， 應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定， 對直接責任人員 給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責任。 六、如一次事故牽涉到二個單位，并對事故的分析和責任者的處理，不能取得一致時，由有關(guān)部門仲裁。 五、傷亡事故調(diào)查組的職責 查明事故發(fā)生原因、過程和人員傷亡，經(jīng)濟損失情況。做成功物業(yè)管理人！』 第 20 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 注：我已知曉并同意遵守和執(zhí)行上述制度的規(guī)定 第四章 第四章 事故統(tǒng)計報告、登記、調(diào)查處理制度 一、為了及時報告、調(diào)查、處理和統(tǒng)計職工傷亡事故，積極采取預(yù)防措施，防止重復事故發(fā)生，特制定 本規(guī)定。 簽名： 簽名： 年 月 日 三級 班 組 各自崗位安全操作規(guī)程； 各崗位之間工作銜接配合的安全與職業(yè)衛(wèi)生事項； 有關(guān)事故案例； 其他需要培訓的內(nèi)容。內(nèi)容見 條。 四、變換工種 /崗位培訓 凡員工因工作需要變換崗位時，要進行新崗位的安全教育。 二、員工的日常培訓 日常培訓方法及內(nèi)容包括多種形式，如：電化、展覽、安全周、安全競賽活動等，對全體員工在營銷過程中自始至終堅持不斷地進行安全教育。 公司級：有關(guān)安全生產(chǎn) 經(jīng)營 、勞動保護的方針、政策、規(guī)章制度；遵章作業(yè)、勞動紀律和法制教育；公司概況、安全守則及安全管理基本知識。 『學習改變?nèi)松粰z查單位須認真進行整改。被檢查部門 /崗位負責人屆時到場介紹情況 ， 安全主任 記 錄檢查提出的問題。 夜間值班 ,公司應(yīng)要求部門根據(jù)節(jié)假日值班人員分配情況，另行確定公司夜間檢查人員名單，并設(shè)立 24 小時值班電話。做成功物業(yè)管理人！』 第 14 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 班組 每周一次檢查，由 班組 負責人組織 相關(guān) 人員對本 班組 的設(shè)施、設(shè)備進行大檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，消除不安全的隱患， 班組 解決不了的，要及時匯報上級有關(guān)部門處理。 二、安全檢查 頻率 公司 每季度進行一次以 “五查 ”（即查思想、查領(lǐng)導、查制度、查紀律、查整改落實）為中心的現(xiàn)場安全大檢查，重點是安全措施的落實情況，現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)是否符合 標準化 、制度化和規(guī)范化。服裝城 生活后勤的安全檢查，勞動紀律的安全檢查，物資儲運的安全檢查， 由行政人事部 負責。停車場管理、治安管理、 消防專業(yè)的安全檢查， 由保安部 負責； 服裝城日常經(jīng)營運行設(shè)備（包括電梯、照明、電路、空調(diào)、通風設(shè)備等）的安全檢查，由工程 部負責。 （ 3） 對作業(yè)現(xiàn)場進行安全抽查。 負責對下屬進行日常消防業(yè)務(wù)知識的培訓和考核，協(xié)助經(jīng)理做好全體員工和商戶的消防安全宣傳教育、學習培訓工作。 負責健全公司防火檔案，負責對關(guān)鍵裝置、重點部位制訂出切實可行的消防滅火方案，每年至少演練兩次。 組織建立應(yīng)急救援預(yù)案和義務(wù)消防隊，對其進行業(yè)務(wù)技術(shù)指導訓練，負責全 體職工的防火、滅火知識教育。 十、消防專員安全職責 『學習改變?nèi)松鷮χ卮髥栴}和突發(fā)事件（如打架斗毆、火警等）要迅速制止或控制場面并立即向上報告。 帶領(lǐng)本班組人員做好本崗位職責，臨時調(diào)動班內(nèi)輪崗頂崗工作。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 重大問題和突發(fā)事件（如打架斗毆、火警等）要迅速制止或控制場面并立即向上報告。 主持檢查員工出勤情況和儀容儀表，布置工作任務(wù)，講評當班工作 情況。 八 、早市管理部安全責任人職責 貫徹執(zhí)行國家、當?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī) 、條例，以及 本公司、部門 的各項安全管理規(guī)章 制度 ， 努力完成上級下達 的安全管理目標。 負責安排處理服裝城租戶資料，車輛登記資料，商戶裝修、請假、 考勤、出貨申請、管理記錄等資料的保管。負責 主持前臺接待有關(guān)工作，來訪來電的接待，包括接待、處理投訴和做好內(nèi)部監(jiān)督管理工作，商鋪裝修跟進，拜訪和跟蹤客戶意見等。 1做好應(yīng)急材料的供應(yīng)工作，對于緊急情況下的應(yīng)急物資，應(yīng)根據(jù)實 際情況和需要從快進行采購，確保應(yīng)急材料及時到位。 負責本部門員工的日常安全教育和操作技能培訓工作。 『學習改變?nèi)松? 編制各類人員工資計 劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后實施，負責每月工資考核。 負責各類勞動防護用品的采購、保管和按標準發(fā)放，并確保質(zhì)量。組織司機班人員認真學習《中華人民共和國道 路交通安全法》及相關(guān)的交通安全知識。對因把關(guān)不嚴造成的無證上崗或假證上崗而導致事故發(fā)生的，承擔由此引起的一切責任。 五、行政人事部安全責任人職責 對所管轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負責，建立健全安全規(guī)章制度和操作規(guī) 程。 結(jié)合 服裝城 的實際， 提出 生產(chǎn)經(jīng)營中存在的安全問題，針對安全隱 患制定切實可行的整改措施給予消除 ，并對物業(yè)及商戶存在問題負責組織整改。 針對 服裝城 生產(chǎn)、經(jīng)營的特點 制定本部門工作計劃、管理方案和 安 全生產(chǎn)工作 計劃 ，實施全方位的服務(wù)和管理，保證公司正常的經(jīng)營秩序和優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。 每月配合保安部、物管部組織對服裝城進行一次消防安全大檢查和 消防系統(tǒng)的檢測。 每周全面巡視服裝城各種設(shè)備一次，檢查設(shè)備運行和維護保養(yǎng)情況， 查閱運行記錄和報表，掌握設(shè)備運行規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，采取措施或向上級報告。 『學習改變?nèi)松鷩栏褡袷貒壹案骷壵?、主管部門制定的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)并自覺接受監(jiān)督。 了解服裝城的治安、消防工作特點，掌握在火警火災(zāi)中自己的工作職責，熟悉“三懂、三會”的具體內(nèi)容和火警行動方案。 『學習改變?nèi)松? 接受安全培訓考核，并取得有關(guān)規(guī)定要求的證書；抓好員工的安全 教育培訓工作。 負責健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，充實安全技術(shù)管 理人員。做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第一章 第一章 安全生產(chǎn)責任制 一、總經(jīng)理安全職責 總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)第一責任人，對公司安全生產(chǎn)工作全面負責。做成功物業(yè)管理人！』 第 1 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 物業(yè)管理有限公司 安全 生產(chǎn)標準化 制度匯編 編制 審核 批準 2020 年 01 月 04 日實施 目 錄 第一章 安全生產(chǎn)責任制 .....................................................................................................3 第二章 安全生產(chǎn)檢 查制度 ............................................................................................... 12 第三章 安全教育培訓制度 ............................................................................................... 16 第四章 事故統(tǒng)計報告、登記、調(diào)查處理制度 ................................................................... 20 第五章 安全生產(chǎn)考核獎懲制度 ........................................................................................ 21 第六章 專項安全及設(shè)備安全管理制度 .............................................................................. 23 第七章 安全建檔制度 ...................................................................................................... 26 第八章 消防管理制度 ...................................................................................................... 28 第九章 事故調(diào)查處理制度 ............................................................................................... 41 第十章 安全操作規(guī)程 ...................................................................................................... 46 第十一章 安全生產(chǎn)投入保障制度 ..................................................................................... 49 第十二章 車輛管理制度 ................................................................................................... 50 第十三章 租賃、承包安全資質(zhì)審查及管理制度 ................................................................ 51 第十四章 勞動防護用品采購、驗收、儲存、發(fā)放、使用、更換、報廢管理制度 .............. 52 第十五章 日常、節(jié)假日值班制度 ..................................................................................... 58 第十六章 危險物品安全管理制度 ..................................................................................... 63 第十七章 商貿(mào)企業(yè)事故應(yīng)急救援預(yù)案 .............................................................................. 64 『學習改變?nèi)松? 主持召開安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組會議，確定公司安全生產(chǎn)目標；簽發(fā)安 全規(guī)章制度、安全技術(shù)規(guī)程；切實保證安全生產(chǎn)資金投入，不斷改善勞動條件。 定期參加安全活動。 督促員工遵守執(zhí)行國家的法律法規(guī)和公司的有關(guān)安全管理規(guī)定，健 全完善治安綜合治理、 消防安全管理、停車場管理制度 ，逐級做好安全工作。 工作中敢于制止和糾正任何違反治安、停車場管理、消防安全 管理制度的行為，堅持原則，不徇私情，對違章者進行處罰。 三、 物業(yè)工程部安全負責人職責 認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，深化安全生產(chǎn) 的“雙基”工作。 認真開展自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，堅決將隱患消滅在萌 芽狀態(tài)，對一些較大隱患要及時報告上級部門，采取措施予以控制。 加強特種作業(yè)人員的培訓、管理，定期對作業(yè)人員進行安全培訓， 定期參加政府部門組織的特種作業(yè)培訓，做到持證上崗，證件有效?？偨Y(jié)一周工作情況，對存在問題統(tǒng)籌安排解決，需其他部門協(xié)助的協(xié)調(diào)解決 。 四、物業(yè)管理部安全責任人職責 貫徹執(zhí)行國家、當?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī) 、條例，以及 本公司 的各項安全管理規(guī)章 制度 ， 努力完成上級下達的安全管理目標。做成功物業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 掌握商戶經(jīng)營信息；檢查監(jiān)督本部門員工崗位紀律和工作職責，查閱各崗位工作記錄；處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；處理和糾正本部員工違紀和違規(guī)情況，并做好記錄。 在服裝城清潔衛(wèi)生工作外包時，監(jiān)管服裝城的清潔衛(wèi)生工作。 做好人員招聘把關(guān)工作，維修工等特殊工種的人員的錄用，所招錄 人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓并持有上崗證書。 做好車輛管理工作。 負責建立員工培訓檔案，制訂公司年度培訓考核計劃，并組織落實， 保持各類人員的培訓記錄。 負責為各類人員購買工傷保險和其他社會保險。 定期對本部門進行安全檢查，對查出的安全隱患，要及時落實整改， 對無力整改的要求及時采取相應(yīng)的措施，上報公司安全生產(chǎn)委員會。 嚴格執(zhí)行 財務(wù)制度，加強現(xiàn)金、支票、印鑒管理，落實防盜、防火、 防泄密等措施。 加強對倉庫的管理工作，確保生產(chǎn)物資的安全與供應(yīng)。 負責安排和處理服裝城租賃方面的持續(xù)招商工作，商鋪合同簽訂、 變更、轉(zhuǎn)名、終止的手續(xù)辦理。 負責安排處理文件信件的收發(fā)、咨詢、投訴、建議及商戶裝修、請 假、出貨申請手續(xù)的辦理。 溝通各部門之間的工作，主動配合、積極支持各部門的管理工作， 共同