【正文】 有限責(zé)任公司 隸屬關(guān)系：公司隸屬于 XX 人民政府 公司地址： XX 經(jīng)營范圍：項(xiàng)目投資、融資與擔(dān)保、工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、創(chuàng)建科技孵化園、項(xiàng)目策劃、商務(wù)信息咨詢等。三是重大項(xiàng)目招商引資取得明顯成效。云內(nèi)動力、易控電噴共軌、天興山田一批汽車關(guān)鍵零部件項(xiàng)目基本建成。 XX 市互聯(lián)網(wǎng)接入寬帶為 1500M/S?，F(xiàn) XX 內(nèi)有 2 家天然氣供應(yīng)公司，日供氣能力 70 萬立方米。水質(zhì)優(yōu)于國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB574986），達(dá)到歐共體 EEC(98)標(biāo)準(zhǔn)。 20xx 年度， XX 被中國國際跨國公司研究 會、聯(lián)合國全球契約組織、聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署推選為“跨國公司最佳投資的開發(fā)區(qū)”。地層由砂泥巖層、致密的黃色粉土組成，構(gòu)造穩(wěn)定。 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是我省唯一的國家級經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)，也是省委、省政府確定的四大千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一的“ XX 汽車產(chǎn)業(yè)基地”所在地。 完成了 306 個(gè)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，計(jì)劃投資額 億元。 投資指標(biāo)高位增長，投資結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化 全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資 億元，同比（下同）增長 %。鋪設(shè)天然氣管網(wǎng) 公里，主城區(qū)天然氣管網(wǎng)全覆蓋，并延伸至87 個(gè)行政村（社區(qū)）。企業(yè)虧損面僅為 %。民營工業(yè)企業(yè)發(fā)展步伐加快，實(shí)現(xiàn)民營經(jīng)濟(jì)增加值 億元，增長 %。 預(yù)計(jì)到 20xx年將形成年產(chǎn) 70 萬輛整車的汽車制造基地。累計(jì)完成區(qū)級稅收收入 107962 萬元 ,(其中增值稅入庫 86124 萬元，個(gè)人所得稅入庫 2438 萬元，地方參與分成企業(yè)所得稅 12067 萬元，外商投資企業(yè)所得稅 7333 萬元 ),完成年度任務(wù)的 126%，超收 22322 萬元，較上年同期增長 %。全口徑財(cái)政收入占 GDP的比重高達(dá) %，比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)；二三產(chǎn)業(yè)稅收占二三產(chǎn)業(yè)增加值比重達(dá)%，比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)。 20xx 年全社會固定資產(chǎn)投資 150 億元，社會消費(fèi)品零售總額 億元 ,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民純收入分別達(dá) 13380 元、 6836元。先后被評為 “國家農(nóng)業(yè)科技成果示范區(qū) ”、 “國家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范區(qū) ”、 “全國無公害農(nóng)產(chǎn)品加工 基地 ”。 XX 驛區(qū)工業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁， XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)正崛起成為中國西部重要的汽車工業(yè)新城。 XX 驛區(qū)歷史悠久，原為古靈泉縣地，唐久視元年（公元 700 年），設(shè)置東陽縣，明清時(shí)期，在 XX 鎮(zhèn)設(shè)巡檢司并驛站，故名XX 驛。 結(jié)論與建議 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是四川省委、省政府 20xx 年初確定的全省四大“千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一，是 XX 市委、市政府確定的汽車（工XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 11 頁共 91 頁 程機(jī)械）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中集群集約發(fā)展所在地，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展的必要保證，其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著。 改善投資環(huán)境，有利于招商引資，構(gòu)筑發(fā)展平臺，提高城市競爭力，促進(jìn)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 表 127 項(xiàng)目的借款還本付息計(jì)算表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 合計(jì) 1 年初借款本息累計(jì) 20xx0 18000 15000 10000 5000 2 本年借款 20xx0 3 本年應(yīng)計(jì)利息 600 1200 1080 900 600 300 4 本年 還本 20xx 3000 5000 5000 5000 5 付息 600 1200 1080 900 600 300 6 本年還本付息 600 3200 4080 5900 5600 5300 24680 還款資金來源 項(xiàng)目貸款的償還資金來源將主要由業(yè)主償還，特殊情況下由政府財(cái)政保底償還。 銀行貸款：本項(xiàng)目貸款 20xx0 萬元，占總投資的 %。 建設(shè)工期安排 工程建設(shè)工期安排 15 個(gè)月， 20xx 年 1 月 —20xx 年 3 月。 隨著開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)為國家級開發(fā)區(qū)以來，開發(fā)區(qū)迎來了前所未有的投資熱潮。 為此，必須加快 XX 南片區(qū)汽車零部件配套工業(yè)園的建設(shè)步伐，并首先完善汽車配套工業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為一汽豐田、一汽大眾、吉利汽車、一汽專用車、神鋼機(jī)械等一大批汽車制造、機(jī)械制造企業(yè)的配套零部件企業(yè)等入駐創(chuàng)造優(yōu)良的硬件設(shè)施，使開發(fā)區(qū)在投資環(huán)境上具有競爭力，帶動四川區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，對提高四川省的經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì)，對探索西部內(nèi)陸省份通過技術(shù)創(chuàng)新和體制創(chuàng)新，促進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)化，促進(jìn) XX 市經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越 式發(fā)展具有重大的戰(zhàn)略意義和現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目的實(shí)施對拉動地方經(jīng)濟(jì)和其他行業(yè)的發(fā)展，對提高 XX 驛區(qū)城市形象，提高 XX 驛區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，促進(jìn) XX 驛區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，都具有非常重要的意義。 通過全面調(diào)查，搜集 XX 市、 XX 驛區(qū)社會經(jīng)濟(jì)、工業(yè) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展資料，充分的調(diào)查分析、論證、綜合分析和評價(jià)的基礎(chǔ)上，按照發(fā)改委發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法、以及政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法的要求，編制完成XX(國家 )XX 南調(diào)工業(yè)園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告。 任務(wù)依據(jù)及背景 為貫徹省委關(guān)于“加快發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又好又快發(fā)展”的總體取向，落實(shí)區(qū)委、政府關(guān)于工業(yè)集中發(fā)展的精神，為加快 XX 建設(shè)力度，統(tǒng)籌推進(jìn) “三個(gè)集中”和“一區(qū)一主業(yè)”產(chǎn)業(yè)集群集約發(fā)展。是我省唯一的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，也是省委、省政府確定的四大千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一的“ XX 汽車產(chǎn)業(yè)基地”所在地。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)基本簡介 項(xiàng)目名稱： XX(國家 )XX 南調(diào)工業(yè)園建設(shè)工程 項(xiàng)目性質(zhì)： 新建 項(xiàng)目地地址： XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新區(qū)在建南區(qū) 項(xiàng)目業(yè)主： XX 司 規(guī)劃區(qū)域及面積： XX(國家 )XX 南調(diào)工業(yè)園建設(shè)工程位于 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)新區(qū)，規(guī)劃面積 畝。 為貫徹四川省委的總體取向和 XX 市委的總體戰(zhàn)略，落實(shí)四川省委“一主、三化、三加 強(qiáng)”基本思路， XXXX 牢固樹立發(fā)展大工業(yè)、促進(jìn)大發(fā)展的意識，堅(jiān)持“一區(qū)一主業(yè)”的發(fā)展原則，進(jìn)一步明確以汽車整車（工程機(jī)械）、主要部件及關(guān)鍵零配件為龍頭，以培育百億企業(yè)、做優(yōu)名牌產(chǎn)品、打造汽車制造和汽車貿(mào)易兩大千億產(chǎn)業(yè)為核心，著力推動一汽大眾、一汽豐田、一汽專用、吉利轎車、川汽頤中、銀河集團(tuán)和富士神鋼、德國海瑞克、普什重機(jī)、南車集團(tuán)等汽車整車（工程機(jī)械）企業(yè)加快建設(shè)發(fā)展，著力推動九峰、晨明等汽車貿(mào)易、汽車文化等產(chǎn)業(yè)加快建設(shè)培育，加快汽車主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中集群集約跨越式發(fā)展，以改善基礎(chǔ)設(shè)施和提升政務(wù)、法治、市場環(huán)境為 保障，加快對外開放，加快承接產(chǎn)業(yè)，加快做強(qiáng)企業(yè)，把 XXXX 打造成為中外知名的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地和高地。遵循以“南造、北貿(mào)、東娛”的布局規(guī)劃，國家級 XXXX 南片區(qū)確定為汽車制造業(yè)集中發(fā)展區(qū)，以 XX 北部西河片區(qū)為汽車貿(mào)易博覽產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)，以 XX 東部 XX 山脈為汽車文化娛樂產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)。 云內(nèi)動力、南車掘近機(jī)等項(xiàng)目已建成投產(chǎn)，一汽捷達(dá)、川汽頤中等項(xiàng)目擴(kuò)產(chǎn)增效， 62 家汽車整車和及零部件配套企業(yè)群加快發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈正加快形成。 20xx 年 1 月 —20xx 年 3 月，全部完成綠化、交通工程、路燈等工程。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 8 頁共 91 頁 20xx 年 13 月安排資金 萬元，占總投資的 %，主要用于道路綠化、交通工程等。 （ 3） XX 驛區(qū)財(cái)政保底償還。 有利于提高財(cái)政收入。項(xiàng)目的實(shí)施對拉動地方經(jīng)濟(jì)和其他行業(yè)的發(fā)展，對提高 XX 驛區(qū)城市形象，提高 XX 驛區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，促進(jìn) XX 驛區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，都具有非常重要的意義，項(xiàng)目的實(shí)施是完全必要的。 該區(qū)距 XX 市區(qū) Km，距雙流國際機(jī)場 28 Km。一年一度的XX 國際桃花節(jié)已成為享譽(yù)中外的集旅游、招商、民俗與一體的國際性盛會，西部客家第一鎮(zhèn)洛帶古鎮(zhèn)躋身全國知名古鎮(zhèn)行列，被國家旅游局譽(yù)為“東有周莊、西有洛帶、南有麗江、北有平遙”。“十一五”綜合交通規(guī)劃，采取多種方式融資，確保規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，努力提高我區(qū)交通運(yùn)輸能力，加速 XX 的城鄉(xiāng)一體化和城市化進(jìn)程。一、二、三產(chǎn)業(yè)比例關(guān)系 ::。大力支持實(shí)現(xiàn)工業(yè)新跨越。全年組織市級各項(xiàng)收入 151030 萬元，為年計(jì)劃的%，比上年增加 41480 萬元，增長 %。 20xx 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，增長 %，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值 45 億元，增長 35%，比去年提高 8 個(gè)百分點(diǎn)。 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到 165 家，凈增 45 家，實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值 45 億元，增長 %，規(guī)模以上工業(yè)稅收 億元，增長 %，占工商稅收XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 17 頁共 91 頁 的 %。五糧液特種玻璃、隆力奇等 28 個(gè)項(xiàng)目相繼開工，云內(nèi)動力、海信冰箱等 40 個(gè)項(xiàng)目加快建設(shè)， XX 一汽、立邦涂料等 30 個(gè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，完成工業(yè)投資50 億元，增長 %。 20xx 年全區(qū)民營經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，同比增長 %；占地區(qū) GDP 的比重為 %，同比增加 個(gè)百分點(diǎn)；完成工業(yè)增加XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 18 頁共 91 頁 值 億元，同比增長 %。 投資預(yù)期逐步改善，招商立項(xiàng)快速增長 成功引進(jìn)計(jì)劃投資 7 億歐元（折合人民幣約 80 億元）的一汽大眾二期、計(jì)劃投資 60 億元的奧克斯集團(tuán)等重大項(xiàng)目 113 個(gè)，協(xié)議總投資530 億元，同比增長 倍。神鋼創(chuàng)百億項(xiàng)目完成投資 億元； XX市農(nóng)產(chǎn)品交易中心完成投資 2 億元； XX 物流中心完成投資 3 億元； XX驛汽車產(chǎn)業(yè) 基地全年完成投資 億元。拓展區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在加緊推進(jìn)之中。 XX 工業(yè)用地?cái)U(kuò)展空間充足，將會為項(xiàng)目提供符合國家規(guī)劃、建設(shè)和國土管理要求的工業(yè)用地供企業(yè)使用，并完成供水、排水、供電、供氣、道路、通訊、光纖等 “七通 ”的基礎(chǔ)設(shè)施配套。 建筑定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：我市現(xiàn)執(zhí)行四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額（ SGD120xx）、四川省建筑安裝工程定額（ SGD520xx）。 XX 屬 XX 供電大網(wǎng)，供應(yīng)系統(tǒng)架構(gòu)為 110KV（國家主網(wǎng)供電），現(xiàn)有 220KV 變電站兩座 ,110KV 變電站六座， 35KV 變電站若干 ,供電總?cè)萘?120 萬 KVA 以上。 10 萬噸 /日污水處理廠一期工程（ 4萬噸 /日）已投運(yùn)，污水處理廠處理后排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到 GB897896 三類水域一級排放標(biāo)準(zhǔn)。 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 經(jīng)濟(jì)概況 國民經(jīng)濟(jì)概況 20xx 年 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“ XX”）堅(jiān)持以加快推進(jìn)汽車產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代制造業(yè)基地建設(shè)為重點(diǎn)，堅(jiān)持優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持?jǐn)U大對外開放， 堅(jiān)持圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招大引強(qiáng)，狠抓項(xiàng)目建設(shè)和大企業(yè)集團(tuán)培育，全力推進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集約集群發(fā)展。 招商引資 以擴(kuò)大對外開放、突出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)對象、招大引強(qiáng)為重點(diǎn)，通過舉辦“中國 XX 國際桃花節(jié)招商引資洽談會”，組團(tuán)參加國家部委、省、市組織的重大招商活動和上門招商、專業(yè)招XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 27 頁共 91 頁 商、中介招商等多種途徑，招商引資成效明顯。引進(jìn)了中德合作的南車掘進(jìn)機(jī)、玄武巖纖維產(chǎn)業(yè)化、生物芯片等一批技術(shù)含量高、附加值高、投資強(qiáng)度高的高科 技項(xiàng)目。設(shè)立董事會、監(jiān)事會。公司的經(jīng)營情況良好，開業(yè)至今沒有不良 債務(wù) ，財(cái)務(wù)狀況良好，政策面的獲利因素較高，擁有同業(yè)公司不具備的資源優(yōu)勢及強(qiáng)大的競爭力，目前為公司的成長時(shí)期，主要投資于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重大工業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)，該行業(yè)是成熟行業(yè)，無明顯的經(jīng)濟(jì)周期，行業(yè)盈利能 力基本穩(wěn)定，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小。緊靠 XX 驛主城區(qū)西面，屬原XX 鄉(xiāng)地界，經(jīng)“成府發(fā) [20xx]52 號文和成開發(fā)辦 [20xx]32 號文確認(rèn)并符合 XX 市工業(yè)布局規(guī)劃和 XX 驛區(qū)發(fā)展分區(qū)規(guī)劃。工業(yè)區(qū)依托老成渝路、成龍快速路、東一路等，形成便捷的對外交通聯(lián)系。 景觀系統(tǒng)規(guī)劃 以簡潔明快的色彩、大體量乃至超大體量的現(xiàn)代化廠房及辦公樓形成現(xiàn)代化工業(yè)信息時(shí)代的特色風(fēng)貌。 成渝高速路和成龍路作為快速路，成洛路和老成渝路作為綜合性主干道構(gòu)成了“四橫五縱”路網(wǎng)格局的“四橫”。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)給水 規(guī)劃用水 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)生產(chǎn)、生活和消防用水均由 XX 自來水一