【正文】 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)給水 規(guī)劃用水 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)生產(chǎn)、生活和消防用水均由 XX 自來(lái)水一廠供給。 景觀系統(tǒng)規(guī)劃 以簡(jiǎn)潔明快的色彩、大體量乃至超大體量的現(xiàn)代化廠房及辦公樓形成現(xiàn)代化工業(yè)信息時(shí)代的特色風(fēng)貌。緊靠 XX 驛主城區(qū)西面，屬原XX 鄉(xiāng)地界，經(jīng)“成府發(fā) [20xx]52 號(hào)文和成開(kāi)發(fā)辦 [20xx]32 號(hào)文確認(rèn)并符合 XX 市工業(yè)布局規(guī)劃和 XX 驛區(qū)發(fā)展分區(qū)規(guī)劃。設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)。 招商引資 以擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放、突出主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)對(duì)象、招大引強(qiáng)為重點(diǎn)，通過(guò)舉辦“中國(guó) XX 國(guó)際桃花節(jié)招商引資洽談會(huì)”，組團(tuán)參加國(guó)家部委、省、市組織的重大招商活動(dòng)和上門招商、專業(yè)招XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 27 頁(yè)共 91 頁(yè) 商、中介招商等多種途徑，招商引資成效明顯。 10 萬(wàn)噸 /日污水處理廠一期工程（ 4萬(wàn)噸 /日）已投運(yùn)，污水處理廠處理后排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到 GB897896 三類水域一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。 建筑定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：我市現(xiàn)執(zhí)行四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額（ SGD120xx）、四川省建筑安裝工程定額（ SGD520xx）。拓展區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在加緊推進(jìn)之中。 投資預(yù)期逐步改善，招商立項(xiàng)快速增長(zhǎng) 成功引進(jìn)計(jì)劃投資 7 億歐元（折合人民幣約 80 億元）的一汽大眾二期、計(jì)劃投資 60 億元的奧克斯集團(tuán)等重大項(xiàng)目 113 個(gè)，協(xié)議總投資530 億元，同比增長(zhǎng) 倍。五糧液特種玻璃、隆力奇等 28 個(gè)項(xiàng)目相繼開(kāi)工，云內(nèi)動(dòng)力、海信冰箱等 40 個(gè)項(xiàng)目加快建設(shè)， XX 一汽、立邦涂料等 30 個(gè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，完成工業(yè)投資50 億元，增長(zhǎng) %。 20xx 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值 45 億元，增長(zhǎng) 35%，比去年提高 8 個(gè)百分點(diǎn)。大力支持實(shí)現(xiàn)工業(yè)新跨越。“十一五”綜合交通規(guī)劃，采取多種方式融資，確保規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，努力提高我區(qū)交通運(yùn)輸能力，加速 XX 的城鄉(xiāng)一體化和城市化進(jìn)程。 該區(qū)距 XX 市區(qū) Km，距雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng) 28 Km。 有利于提高財(cái)政收入。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 8 頁(yè)共 91 頁(yè) 20xx 年 13 月安排資金 萬(wàn)元，占總投資的 %，主要用于道路綠化、交通工程等。 云內(nèi)動(dòng)力、南車掘近機(jī)等項(xiàng)目已建成投產(chǎn)，一汽捷達(dá)、川汽頤中等項(xiàng)目擴(kuò)產(chǎn)增效， 62 家汽車整車和及零部件配套企業(yè)群加快發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈正加快形成。 為貫徹四川省委的總體取向和 XX 市委的總體戰(zhàn)略，落實(shí)四川省委“一主、三化、三加 強(qiáng)”基本思路， XXXX 牢固樹(shù)立發(fā)展大工業(yè)、促進(jìn)大發(fā)展的意識(shí)，堅(jiān)持“一區(qū)一主業(yè)”的發(fā)展原則，進(jìn)一步明確以汽車整車（工程機(jī)械）、主要部件及關(guān)鍵零配件為龍頭，以培育百億企業(yè)、做優(yōu)名牌產(chǎn)品、打造汽車制造和汽車貿(mào)易兩大千億產(chǎn)業(yè)為核心，著力推動(dòng)一汽大眾、一汽豐田、一汽專用、吉利轎車、川汽頤中、銀河集團(tuán)和富士神鋼、德國(guó)海瑞克、普什重機(jī)、南車集團(tuán)等汽車整車（工程機(jī)械）企業(yè)加快建設(shè)發(fā)展，著力推動(dòng)九峰、晨明等汽車貿(mào)易、汽車文化等產(chǎn)業(yè)加快建設(shè)培育，加快汽車主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中集群集約跨越式發(fā)展，以改善基礎(chǔ)設(shè)施和提升政務(wù)、法治、市場(chǎng)環(huán)境為 保障，加快對(duì)外開(kāi)放，加快承接產(chǎn)業(yè)，加快做強(qiáng)企業(yè)，把 XXXX 打造成為中外知名的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地和高地。是我省唯一的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，也是省委、省政府確定的四大千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一的“ XX 汽車產(chǎn)業(yè)基地”所在地。 通過(guò)全面調(diào)查，搜集 XX 市、 XX 驛區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、工業(yè) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及 XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展資料，充分的調(diào)查分析、論證、綜合分析和評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，按照發(fā)改委發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、以及政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法的要求，編制完成XX(國(guó)家 )XX 南調(diào)工業(yè)園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告。 為此，必須加快 XX 南片區(qū)汽車零部件配套工業(yè)園的建設(shè)步伐，并首先完善汽車配套工業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為一汽豐田、一汽大眾、吉利汽車、一汽專用車、神鋼機(jī)械等一大批汽車制造、機(jī)械制造企業(yè)的配套零部件企業(yè)等入駐創(chuàng)造優(yōu)良的硬件設(shè)施，使開(kāi)發(fā)區(qū)在投資環(huán)境上具有競(jìng)爭(zhēng)力，帶動(dòng)四川區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，對(duì)提高四川省的經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì)，對(duì)探索西部?jī)?nèi)陸省份通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和體制創(chuàng)新，促進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)化，促進(jìn) XX 市經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越 式發(fā)展具有重大的戰(zhàn)略意義和現(xiàn)實(shí)意義。 建設(shè)工期安排 工程建設(shè)工期安排 15 個(gè)月， 20xx 年 1 月 —20xx 年 3 月。 表 127 項(xiàng)目的借款還本付息計(jì)算表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 合計(jì) 1 年初借款本息累計(jì) 20xx0 18000 15000 10000 5000 2 本年借款 20xx0 3 本年應(yīng)計(jì)利息 600 1200 1080 900 600 300 4 本年 還本 20xx 3000 5000 5000 5000 5 付息 600 1200 1080 900 600 300 6 本年還本付息 600 3200 4080 5900 5600 5300 24680 還款資金來(lái)源 項(xiàng)目貸款的償還資金來(lái)源將主要由業(yè)主償還，特殊情況下由政府財(cái)政保底償還。 結(jié)論與建議 XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是四川省委、省政府 20xx 年初確定的全省四大“千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一，是 XX 市委、市政府確定的汽車（工XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 11 頁(yè)共 91 頁(yè) 程機(jī)械）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中集群集約發(fā)展所在地，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是 XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的必要保證，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著。 XX 驛區(qū)工業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁， XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)正崛起成為中國(guó)西部重要的汽車工業(yè)新城。 20xx 年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 150 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元 ,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民純收入分別達(dá) 13380 元、 6836元。累計(jì)完成區(qū)級(jí)稅收收入 107962 萬(wàn)元 ,(其中增值稅入庫(kù) 86124 萬(wàn)元，個(gè)人所得稅入庫(kù) 2438 萬(wàn)元，地方參與分成企業(yè)所得稅 12067 萬(wàn)元，外商投資企業(yè)所得稅 7333 萬(wàn)元 ),完成年度任務(wù)的 126%，超收 22322 萬(wàn)元，較上年同期增長(zhǎng) %。民營(yíng)工業(yè)企業(yè)發(fā)展步伐加快，實(shí)現(xiàn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值 億元，增長(zhǎng) %。鋪設(shè)天然氣管網(wǎng) 公里，主城區(qū)天然氣管網(wǎng)全覆蓋，并延伸至87 個(gè)行政村（社區(qū)）。 完成了 306 個(gè)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，計(jì)劃投資額 億元。地層由砂泥巖層、致密的黃色粉土組成，構(gòu)造穩(wěn)定。水質(zhì)優(yōu)于國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB574986），達(dá)到歐共體 EEC(98)標(biāo)準(zhǔn)。 XX 市互聯(lián)網(wǎng)接入寬帶為 1500M/S。三是重大項(xiàng)目招商引資取得明顯成效。 資信情況 公司為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行運(yùn)作，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常，公司資產(chǎn)實(shí)力和償債能力較強(qiáng)，但由于開(kāi)發(fā)區(qū)尚處于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，其公司成立時(shí)間不長(zhǎng)，公司盈 利水平和效益指標(biāo)一般，公司在當(dāng)?shù)劂y行信譽(yù)良好，管理者管理水平較高。 工業(yè)用地規(guī)劃 作為 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園 一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程建設(shè)用地，與起步區(qū) 連片發(fā)展，發(fā)揮集聚效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。經(jīng)過(guò)對(duì)交通量的預(yù)測(cè)、未來(lái)戰(zhàn) 略發(fā)展的分析和 XX 驛區(qū)實(shí)際情況的分析后，提出“四橫五縱”的路網(wǎng)格局。 在配水管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，按遠(yuǎn)期需水量的最高日、最高時(shí)水量計(jì)算，適當(dāng)考慮管道的使用年限，并按最高時(shí)用水加上最不利點(diǎn)同時(shí)火災(zāi)消防的情況進(jìn)行校核，對(duì)水壓要求較高的用戶自行考慮加壓措施。 道路等級(jí) XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 34 頁(yè)共 91 頁(yè) 道路分為二級(jí)，主干道紅線寬度 30 米；次干道紅線寬度 20 米（城市快速支路紅線寬度 20 米），次干道主要為中、短距離交通出行，為主干道分流服務(wù)，其設(shè)計(jì)行車速度為 40km/小時(shí)，紅線控制寬度 30 米，雙向 4 車道。 （ 2）突出經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)整體生態(tài)環(huán)境觀念，保護(hù)及延續(xù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)外的自然生態(tài)環(huán)境，力求建設(shè)完整健全的生態(tài)系統(tǒng)。 從公司的財(cái)務(wù)指標(biāo)情況看： （ 1）公司自 20xx 年 2 月 4 日成立以來(lái)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，負(fù)債總額適度、資產(chǎn)總額、所有者權(quán)益增長(zhǎng)較快。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 28 頁(yè)共 91 頁(yè) 第三章 業(yè)主簡(jiǎn)介 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程，擬由 XX有限公司為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。 表 22 XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 20xx 年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 指標(biāo)名稱 計(jì)量單位 實(shí)際完成值 同比增長(zhǎng)（ %） XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 26 頁(yè)共 91 頁(yè) 地區(qū)生產(chǎn)總值 萬(wàn)元 1098000 其中：第二產(chǎn)業(yè) 萬(wàn)元 686000 其中：工業(yè)增加值 萬(wàn)元 462100 其中：第三產(chǎn)業(yè) 萬(wàn)元 4120xx 工業(yè)總產(chǎn)值 (現(xiàn)價(jià) ) 萬(wàn)元 1375000 25 工業(yè)銷售收入 萬(wàn)元 1336000 財(cái)政收入 萬(wàn)元 145200 79 稅收收入 萬(wàn)元 84630 31 出口總額 萬(wàn)美元 13466 進(jìn)口總額 萬(wàn)美元 13000 本年完成固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 578300 實(shí)際使用外資金額 萬(wàn)美元 12348 75 到位市外內(nèi)資 萬(wàn)元 696000 93 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 按照 XXXX 以汽車整車（工程機(jī)械）及配套零部件為主的現(xiàn)代制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，汽車產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)從少到多、從小到大，集群發(fā)展。 2）電價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)用電： 元 /KWh（含稅均價(jià)） 商業(yè)用電： 元 /KWh（含稅均價(jià)） 生活用電： 元 /KWh（含稅均價(jià)） （ 3） 供氣 1）供應(yīng)能力 四川具有豐富的天然氣資源，擁有川北、川南、川東三大氣田。在軟環(huán)境建設(shè)方面，繼續(xù)加強(qiáng)規(guī)范化服務(wù)型政府建設(shè)，進(jìn)一步創(chuàng)新工作機(jī)制，優(yōu)化服務(wù)流程，進(jìn)一步提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，榮獲市委、市政府 20xx年度軟環(huán)境建設(shè)先進(jìn)單位稱號(hào)。 20xx 年 9 月，又被信息產(chǎn)業(yè)部批準(zhǔn)為國(guó)家（ XX）電子元器件產(chǎn)業(yè)園。 全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 25584 戶，完成增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；完成工業(yè)增 加值 億元，同比增長(zhǎng) %；實(shí)交稅金 億元，同比增長(zhǎng) %。資產(chǎn)負(fù)債率為 %，總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率為 %。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 XX 驛區(qū)轄區(qū)內(nèi)的國(guó)家級(jí) XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 20xx 年初被四川省委、省政府確定為全省四大“千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一，是 XX 市委、市政府確定的汽車（工程機(jī)械）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中集群集約發(fā)展所在地。其中：地方財(cái)政收入 億元，上解中央收入 億元，增長(zhǎng) %；上解省收入 億元，增長(zhǎng) %。是國(guó)務(wù)院正式命名的 “中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng) ”,“XX 驛水蜜桃 ”被列入 “國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)名錄 ”。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 12 頁(yè)共 91 頁(yè) 第二章 項(xiàng)目區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì) XX 驛區(qū) 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 XX 驛區(qū)為國(guó)家級(jí) XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)所在地， XX 驛區(qū)位于四川省省會(huì)副中心，北靠成渝鐵路，西鄰成昆鐵路，成渝高速公路及成南高速公路東西向橫貫全境，全區(qū)內(nèi)形成了“五橫三縱”的交通格局，交通便捷。該項(xiàng)目的建設(shè)，改善了經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)狀況，改善了開(kāi)發(fā)區(qū)的招商引資環(huán)境，將加快經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展，促進(jìn)市城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 資金來(lái)源 按照項(xiàng)目籌資方案，項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源分由業(yè)主目籌和爭(zhēng)取銀行貸款解決。 因此，按照 XX 驛區(qū)區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，著力改善投資環(huán)境 ，擴(kuò)大招商引資力度的目標(biāo)與措施，完善汽車和機(jī)械零部件配套項(xiàng)目工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施，將起到筑巢引鳳的作用，是 XXXX 生存和發(fā)展必要條件和有力保障，同時(shí)為開(kāi)發(fā)區(qū)營(yíng)造良好的投資環(huán)境，將會(huì)吸收更多的項(xiàng)目XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽配園一期（基