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最新設(shè)計施工總承包合同示范文本免費(fèi)下載(更新版)

2025-09-09 19:32上一頁面

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【正文】 同專用條款另有規(guī)定時除外。承包人有義務(wù)按相關(guān)審查階段批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要,并依據(jù)合同約定及相關(guān)設(shè)計法規(guī)的規(guī)定,對相關(guān)設(shè)計進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。設(shè)計文件根據(jù)本款所作的任何修改或調(diào)整(無論是否根據(jù)發(fā)包人的建議或意見做出)均不免除承包人在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。在本合同履行過程中,如果上述版本有修改或有新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范生效,承包人應(yīng)通知發(fā)包人,并可提交遵守新標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的建議書,經(jīng)發(fā)包人同意后可按新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行。工程監(jiān)理人對承包人提交的設(shè)計圖紙和設(shè)計文件審查后對因不符合合同約定地應(yīng)及時退回。本合同中各類圖紙、設(shè)計文件,無論承包人完成和(或)發(fā)包人提供,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人及承包人人員均不得在本合同目的之外使用或泄露相關(guān)信息。除得到承包人同意外,發(fā)包人承諾不對工程監(jiān)理人的權(quán)力加以進(jìn)一步的限制。如果承包人通知發(fā)包人,對該人選提出合理的反對意見,并附有詳細(xì)依據(jù),發(fā)包人考查屬實(shí),可以不用該人替換總監(jiān)工程師。發(fā)包人依本身需求和(或)考慮工程的客觀情況,可分別聘請?jiān)O(shè)計監(jiān)理人和施工監(jiān)理人。如果該類第三人設(shè)施因承包人履行服務(wù)的不當(dāng)行為遭到損壞或毀壞,則承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或自費(fèi)予以重建、修理、修補(bǔ)、更換。承包人應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定或發(fā)包人的指示,為被雇用的在工程現(xiàn)場或其附近從事本合同未包括的任何工作的下列人員進(jìn)行工作提供適當(dāng)?shù)谋憷òㄌ峁┦褂檬┕ぴO(shè)備、準(zhǔn)備臨時設(shè)施和做出進(jìn)入工程現(xiàn)場的安排等):(1)發(fā)包人人員;(2)發(fā)包人雇用的任何其他承包人;(3)任何政府部門的人員。 工程照管承包人應(yīng)從開工日期起承擔(dān)照管工程和貨物的全部職責(zé),直到頒發(fā)工程接收證書之日止。 現(xiàn)場清理 工作過程中的工程現(xiàn)場清理承包人在履行本合同過程中,應(yīng)及時清理工程現(xiàn)場,或以其他適當(dāng)?shù)姆绞讲皇挂蚵男蟹?wù)而產(chǎn)生的廢棄物(包括廢水和化學(xué)廢品)、垃圾和(或)其他瓦礫在工程現(xiàn)場上堆積;清除所有不需要的障礙物、臨時工程,并將工程建設(shè)不再需要的施工設(shè)備撤離工程現(xiàn)場。承包人應(yīng)采取一切合理的安全措施并提供一切合理的保護(hù),以免因其履行本合同而給下述任何人員的人身健康或財產(chǎn)造成損壞、傷害或損失:(1)承包人或分包商雇用的所有人員以及可能因此受影響的所有其他人員;(2)承包人或分包商照管、托管或控制的所有構(gòu)成永久工程一部分的材料和設(shè)備(無論這些材料和設(shè)備存放在工程現(xiàn)場之內(nèi)還是之外);及(3)其它位于工程現(xiàn)場或鄰近工程現(xiàn)場的財產(chǎn)。承包人應(yīng)對嚴(yán)格履約(自費(fèi))取得履約擔(dān)保,保證金額與幣種應(yīng)符合專用條款中的規(guī)定。如果承包人反對雇用指定的分包商,則應(yīng)盡快向發(fā)包人發(fā)出通知,提出合理的反對意見,并附上詳細(xì)的依據(jù)資料,對于承包人按照上述規(guī)定提出反對意見的分包商,承包人不應(yīng)有任何雇傭義務(wù)。 分包商的選擇經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可以向合格的分包商分包其在本合同項(xiàng)下的部分服務(wù),但不得將工程主體部分的服務(wù)對外分包。 生活和辦公設(shè)施除合同專用條款另有說明外,承包人應(yīng)為所雇傭的員工提供和保持一切必要的生活和辦公設(shè)施。如果發(fā)包人不批準(zhǔn)承包人代表人選,承包人應(yīng)提交其認(rèn)為合適的其他人選供發(fā)包人批準(zhǔn)。如果本合同服務(wù)范圍中的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)已由承包人在合同正式生效之前提供,則此該類已竣工作自本合同生效之日起即應(yīng)視為承包人在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。 承包人應(yīng)接受發(fā)包人或發(fā)包人代表或根據(jù)本條受托相應(yīng)權(quán)利的其他發(fā)包人人員的指示。除本合同另有規(guī)定外,發(fā)包人代表應(yīng)是唯一經(jīng)授權(quán)代表發(fā)包人的人。此項(xiàng)進(jìn)入權(quán)和占用權(quán)可不為承包人所獨(dú)享。 保密事項(xiàng)當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)同意,不得對外泄露或用于本合同以外的目的。 發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對承包人的設(shè)計、實(shí)施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。 許可和批準(zhǔn)、批準(zhǔn)和(或)許可證。 通信交流根據(jù)本合同給予或頒發(fā)的批準(zhǔn)、證明、同意、確定、通知和請求均應(yīng)采用書面形式,應(yīng)通過專人交付、郵寄傳送或以專用條款中約定的電子傳輸方式發(fā)送至專用條款注明的地址。,不構(gòu)成對本合同的解釋?!斑`約責(zé)任”指合同一方不履行合同義務(wù)或不恰當(dāng)履行合同義務(wù)所須承擔(dān)的責(zé)任。 其他定義“方案設(shè)計”(如有)指承包人為本工程編制的方案設(shè)計文件,以及發(fā)包人和設(shè)計監(jiān)理人對該方案設(shè)計文件的審查意見?!肮こ踢M(jìn)度款”指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付金額、支付條件,分期向承包人支付的包括設(shè)計和施工的進(jìn)度款?!肮こ炭⒐を?yàn)收”指承包人接到考核驗(yàn)收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并按合同約定提交竣工驗(yàn)收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收?!翱⒐と掌凇敝负贤瑓f(xié)議書規(guī)定,由承包人完成合同約定的所有工作(含各種竣工試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn))的日期,包括按合同約定的任何延長日期?!俺邪巳藛T”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程現(xiàn)場聘用的所有人員(包括承包人和其分包商的任何雇員),以及承包人或承包人代表指定的其他人員?!俺邪私ㄗh”指承包人在合同履行期間對工程設(shè)計和(或)施工基于發(fā)包人的要求,或承包人基于有利于工程的竣工和(或)工程價值提高而向發(fā)包人提交的書面建議。“承包人”指在合同協(xié)議書中被稱為承包人的當(dāng)事人及其繼承人或經(jīng)發(fā)包人許可的受讓人?!暗谌恕敝赋竞贤邪l(fā)包人和承包人之外的其他當(dāng)事人,除非相關(guān)條款特別指明,否則第三人不包括發(fā)包人的其他承包人或經(jīng)發(fā)包人聘請以履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)或行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的其他人;也不包括承包人的分包商或其代理人,或經(jīng)發(fā)包人同意,受承包人聘用而履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)或行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的當(dāng)事人?!敖邮兆C書”指發(fā)包人在工程接收過程中向承包人頒發(fā)的,以證明工程已交接的書面證書。 款項(xiàng)與支付“合同價格”指在合同協(xié)議書中列明的合同總價款,是承包人完成設(shè)計、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)(如有)、試運(yùn)行考核(如有)和工程質(zhì)量保修服務(wù)等工作的全部價款。“臨時性工程”指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷,在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,但不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的工程?!奥募s擔(dān)?!敝赋邪嗽陂_工前依約定的時間和方式向發(fā)包人提交的擔(dān)保?!俺邪宋募敝赋邪烁鶕?jù)合同約定應(yīng)提交給發(fā)包人的所有圖紙、手冊以及其他技術(shù)性文件。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件,則起算點(diǎn)應(yīng)為該期間屆滿之日的次日。如以電子傳輸方式發(fā)送,則應(yīng)以雙方商定的時間作為送達(dá)時間。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程所在地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱或編號,在專用條款中約定。 遵守法律 本合同任何一方在履行本合同過程中均應(yīng)遵守適用法律。當(dāng)事人認(rèn)為必要時,可簽訂保密協(xié)議,作為合同附件。 資金安排 發(fā)包人應(yīng)以合理的方式向承包人說明工程的資金安排情況,并確認(rèn)該項(xiàng)資金安排可以保證本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付。如果發(fā)包人代表需離開工程現(xiàn)場,則其必須指定一名全權(quán)代表代行其職責(zé),并及時書面通知承包人代表。如果發(fā)包人提供的設(shè)備和材料的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求或交貨日期延誤,由此引起的工期延誤和(或)招致費(fèi)用增加均由發(fā)包人承擔(dān),【承包人索賠】的約定向發(fā)包人提出索賠。 承包人人員 承包人代表 承包人應(yīng)按專用條款的要求指派具有同類工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、并熟悉工程建設(shè)過程的合格人員作為承包人代表,該人員應(yīng)具有代表承包人履行本合同所需的全部權(quán)力。 人員雇用承包人應(yīng)依法雇用其履行本合同所需的所有員工。 人員和設(shè)備記錄 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交說明工程現(xiàn)場各工種承包人人員的人數(shù)和各類施工設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料。無論本合同其他條款如何規(guī)定,合同專用條款所列出的工程關(guān)鍵部分分包商(以下簡稱“主要分包商”)的資質(zhì)必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)分包商的工作有缺陷,有權(quán)向承包人發(fā)出要求糾正該缺陷的書面通知。發(fā)包人應(yīng)保障并保持承包人免受因發(fā)包人根據(jù)履約擔(dān)保提出的超出其本無權(quán)索賠范圍。并應(yīng)按發(fā)包人可能提出的合理要求,保持記錄,并寫出有關(guān)人員健康、安全和財產(chǎn)損壞等情況的報告。所有的清理與處理工作都應(yīng)依法進(jìn)行。如果在承包人負(fù)責(zé)照管期間,由于發(fā)包人以外的任何原因,致使工程、貨物或承包人文件發(fā)生任何損失或損害,承包人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險和費(fèi)用,修正該項(xiàng)損失和損害,使工程、貨物和承包人文件符合合同要求。承包人應(yīng)對其在工程現(xiàn)場的施工活動負(fù)責(zé),并應(yīng)按照雇主要求中規(guī)定的范圍協(xié)調(diào)自己與其他承包人的活動。 文物、古跡承包人對在工程現(xiàn)場發(fā)掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品和文物、建筑結(jié)構(gòu)以及具有地質(zhì)或考古價值的其他遺跡或物品應(yīng)妥善保管,并負(fù)責(zé)防止其受損或被非法轉(zhuǎn)移。該總監(jiān)工程師應(yīng)在專用條款中明確。其他監(jiān)理人員可包括駐地監(jiān)理工程師、和(或)任命為檢驗(yàn)和(或)試驗(yàn)各項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備和(或)材料的獨(dú)立檢驗(yàn)人員。 委托權(quán)力的執(zhí)行和異議【總監(jiān)工程師任命和權(quán)力委托】的約定已被指派任務(wù)或委托權(quán)利的其他監(jiān)理人員,只能在被授權(quán)或委托規(guī)定的范圍內(nèi),對承包人發(fā)出指示。承包人根據(jù)專用條款約定的設(shè)計承包范圍,依發(fā)包人提供的雇主需求和(或)其他設(shè)計文件和資料(如有),最終設(shè)計完成供施工階段所用的施工圖紙和編制完成相應(yīng)的施工圖設(shè)計文件,該圖紙和文件必須經(jīng)工程監(jiān)理人審核通過方可使用。 承包人保證 承包人應(yīng)保證其依合同完成的所有的設(shè)計成果、編制的施工文件及其他工作,包括一切修改及變更,均應(yīng)符合本合同要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 竣工文件 承包人應(yīng)編制并隨時更新一套完整的工程施工“竣工”記錄,如實(shí)記載竣工工程的準(zhǔn)確位置、尺寸和已實(shí)施工作的詳細(xì)說明。本工程需審查的設(shè)計階段和設(shè)計階段審查會議的時間安排,在專用條款中約定。 操作和維修手冊(如有) 竣工試驗(yàn)開始之前,承包人應(yīng)按照雇主要求編制操作和維修手冊并提交發(fā)包人代表。承包人采購的設(shè)備或材料與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或本合同的相關(guān)規(guī)定不符時,承包人應(yīng)及時修復(fù)、拆除或重新采購并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因此延誤的工期不予順延。如果在施工過程中消耗了此類備品備件或?qū)S霉ぞ?,承包人?yīng)在移交時自費(fèi)予以補(bǔ)足。 承包人采購的所有設(shè)備和材料均應(yīng)附有制造廠或生產(chǎn)廠出具的并經(jīng)承包人簽署的產(chǎn)品質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)記錄、試驗(yàn)報告,作為設(shè)備或材料到貨時的質(zhì)量證明文件。無論發(fā)包人是否參加現(xiàn)場試驗(yàn),試驗(yàn)完成后,承包人均應(yīng)及時向發(fā)包人提交經(jīng)充分證實(shí)的試驗(yàn)報告,供發(fā)包人確認(rèn)。7 施工 發(fā)包人的義務(wù) 提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。發(fā)包人未能在20日內(nèi)提出任何建議和要求的,承包人有權(quán)按提交的總體施工組織設(shè)計實(shí)施。發(fā)包人在開工日期前,辦妥須要由發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他所需的許可、證件和批文等。因發(fā)包人未能提供上述現(xiàn)場障礙資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不齊全,給承包人造成損失或損害的,由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。 發(fā)包人履行專用條款中約定的由發(fā)包人履行的其他義務(wù)。隨著施工進(jìn)展向發(fā)包人提交主要單項(xiàng)工程和主要分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計。承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)計量儀器的購買、安裝和維護(hù),(除非另有約定)。并按發(fā)包人的要求,提供需要承包人提供的相關(guān)文件、資料、證件等,有義務(wù)予以配合。承包人對在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木,以及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟?,立即采取保護(hù)措施,及時通知發(fā)包人。承包人未能按施工人力資源計劃和施工機(jī)具資源計劃投入足夠人力和施工設(shè)備,導(dǎo)致實(shí)際施工進(jìn)度明顯落后于施工進(jìn)度計劃時,發(fā)包人有權(quán)通知承包人按施工人力資源計劃和施工機(jī)具資源計劃在合理時間內(nèi)調(diào)派人員和施工設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場。并有義務(wù)自費(fèi)修復(fù)和更換不合格的設(shè)備、材料、部件,因此造成竣工日期延誤的,由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人和工程總監(jiān)人有權(quán)隨時對備案的部位進(jìn)行抽查或全面檢查。當(dāng)其檢查、檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)的結(jié)果合格,承包人增加的費(fèi)用或(和)工程關(guān)鍵路徑延誤時,視為一項(xiàng)變更,則應(yīng)按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。 未能按時參加驗(yàn)收。根據(jù)鑒定結(jié)果,責(zé)任方為承包人時,因此造成的費(fèi)用增加或竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé);責(zé)任方為發(fā)包人時,因此造成的費(fèi)用增加由發(fā)包人承擔(dān),工程關(guān)鍵路徑因爭議受到延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。發(fā)包人在收到該計劃后15日內(nèi)提出建議,并予以確認(rèn),承包人根據(jù)發(fā)包人的建議自費(fèi)修正。承包人對其分包人負(fù)責(zé)。(6)承包人采取衛(wèi)生防疫措施,配備醫(yī)務(wù)人員、急救設(shè)施,保持食堂的飲食衛(wèi)生,保持住地及其周圍的環(huán)境衛(wèi)生,維護(hù)施工人員的健康。(3) 承包人按合同約定負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全工作,包括其分包人的現(xiàn)場。(6)承包人實(shí)施爆破、放射性、帶電、毒害性及使用易燃易爆、毒害性、腐蝕性物品作業(yè)時(含運(yùn)輸、儲存、保管)時,在施工前10天以書面形式通知發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人,并提交相應(yīng)的安全防護(hù)措施方案,經(jīng)認(rèn)可后實(shí)施。(3)施工現(xiàn)場殘留、廢棄的垃圾,承包人及時或定期運(yùn)到發(fā)包人或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門指定的地點(diǎn),防止對周圍環(huán)境的污染及對作業(yè)的影響。(5)因承包人原因發(fā)生員工食物中毒、地方病及職業(yè)健康事件的,承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任??⒐ぴ囼?yàn)方案提交的份數(shù)和提交時間,在專用條款中約定。(4)根據(jù)本款第(3)項(xiàng)發(fā)包人委托給承包人進(jìn)行的設(shè)備、材料、部件的竣工試驗(yàn),承包人按發(fā)包人提供的試驗(yàn)條件、試驗(yàn)程序進(jìn)行竣工試驗(yàn),【技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范】約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和數(shù)據(jù),發(fā)包人對該部分的試驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)。使關(guān)鍵路徑的竣工試驗(yàn)進(jìn)度計劃延誤時,竣工日期相應(yīng)順延;因承包人原因未能按時落實(shí)竣工試驗(yàn)條件,增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān),使竣工試驗(yàn)進(jìn)度延誤時,承包人應(yīng)自費(fèi)趕上。當(dāng)重新試驗(yàn)不合格時,承包人增加的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé),使竣工試驗(yàn)進(jìn)度延誤時,竣工日期不予延長;當(dāng)重新試驗(yàn)合格時,承包人增加的費(fèi)用,或(和)竣工日期的延長,視為一項(xiàng)變更,則應(yīng)按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。 承包人對其人員進(jìn)行竣工試驗(yàn)的安全培訓(xùn),并對竣工試驗(yàn)的安全操作程序、場地環(huán)境、操作制度、應(yīng)急處理措施等進(jìn)行交底。因承包人的原因造成的事故,由承包人承擔(dān)其相應(yīng)責(zé)任、費(fèi)用和賠償。 不論發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人是否參加竣工試驗(yàn)和驗(yàn)收,承包人未能通過的竣工試驗(yàn),(5)項(xiàng)的約定進(jìn)行此項(xiàng)竣工試驗(yàn),【竣工試驗(yàn)的檢驗(yàn)和驗(yàn)收】的約定進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。使發(fā)包人增加的費(fèi)用,【
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