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正文內(nèi)容

最新設計施工總承包合同示范文本免費下載(編輯修改稿)

2024-08-28 19:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 可發(fā)出處理上述物品的指示。如果承包人由于執(zhí)行發(fā)包人代表的指示而引起工期延誤和(或)招致費用增加,【承包人索賠】的約定向發(fā)包人提出索賠。4 工程監(jiān)理 工程監(jiān)理人發(fā)包人可聘請工程監(jiān)理人對承包人在本合同中的工程設計和工程施工進行監(jiān)督和審核,并執(zhí)行本合同中指明應由工程監(jiān)理人履行的職責并簽發(fā)各種決定、證明文件及指示,并可表示批準、同意、證明、確定、或類似行動。但工程監(jiān)理人表示的批準、同意、證明、確定、或類似行動,并不免除承包人在本合同中應承擔的合同義務。發(fā)包人依本身需求和(或)考慮工程的客觀情況,可分別聘請設計監(jiān)理人和施工監(jiān)理人。設計監(jiān)理人和施工監(jiān)理人可為同一法人。 總監(jiān)工程師任命和權力委托工程監(jiān)理人依約應為本工程指派一名具備相應資格條件的人員為總監(jiān)工程師。該總監(jiān)工程師應在專用條款中明確。若在專用條款中沒有明確人選,工程監(jiān)理人應在工程開工5日前或工程監(jiān)理人開始履行職責5日前(取二者中時間早者),將總監(jiān)工程師的人選及其他詳細資料提交發(fā)包人。發(fā)包人在開工前5日將總監(jiān)工程師人選及其他詳細資料交承包人。若因發(fā)包人沒有依約定時間向承包人交付上述資料,導致承包人工期延誤和(或)招致費用增加,【承包人索賠】的約定向發(fā)包人提出索賠。如果發(fā)包人擬替換總監(jiān)工程師,發(fā)包人應在擬替換日期7天前通知承包人,告知擬替換的總監(jiān)工程師的姓名及其他詳細資料。如果承包人通知發(fā)包人,對該人選提出合理的反對意見,并附有詳細依據(jù),發(fā)包人考查屬實,可以不用該人替換總監(jiān)工程師??偙O(jiān)工程師應常駐現(xiàn)場。若需離開現(xiàn)場,總監(jiān)工程師可向其他監(jiān)理人員指派任務和委托權利,也可撤銷此類指派或委托。其他監(jiān)理人員可包括駐地監(jiān)理工程師、和(或)任命為檢驗和(或)試驗各項生產(chǎn)設備和(或)材料的獨立檢驗人員。此類指派、委托或撤銷應采用書面形式,并在雙方收到書面通知后生效。其他監(jiān)理人人員應為具有相應資格的人員,有能力履行這些任務和行使此項權利。 工程監(jiān)理人的任務和權力工程監(jiān)理人可行使合同中規(guī)定、或必然隱含的應屬于他的權力。如果要求工程監(jiān)理人在行使規(guī)定權力前需取得發(fā)包人的批準,此類要求應在專用條款中寫明。除得到承包人同意外,發(fā)包人承諾不對工程監(jiān)理人的權力加以進一步的限制。每當工程監(jiān)理人行使需經(jīng)發(fā)包人批準的權力時,則(為合同的目的)應視為發(fā)包人已予批準。除本條件中另有說明外:(1)每當工程監(jiān)理人履行或行使合同中明確規(guī)定或隱含的任務或權力時,應認為代表發(fā)包人執(zhí)行;(2)工程監(jiān)理人無權解除任一方根據(jù)合同規(guī)定的任何權利或義務;(3)工程監(jiān)理人的任何批準、校核、證書、同意、檢查、檢驗、指示、通知、建議、要求、試驗或類似行為(包括未表示不批準),不應解除承包人根據(jù)合同應承擔的任何責任,包括對其錯誤、遺漏、誤差和未遵辦事情的相關義務。 委托權力的執(zhí)行和異議【總監(jiān)工程師任命和權力委托】的約定已被指派任務或委托權利的其他監(jiān)理人員,只能在被授權或委托規(guī)定的范圍內(nèi),對承包人發(fā)出指示。由委任權力的其他監(jiān)理人按照委托做出的任何批準、校核、證明、同意、檢查、檢驗、指示、通知、建議、要求、試驗或類似行動,應與總監(jiān)工程師做出的行動具有同樣效力。但是:(1)未對任何工作、生產(chǎn)設備或材料提出否定意見不應構(gòu)成批準,因而不應影響總監(jiān)工程師拒收該工作、生產(chǎn)設備或材料的權利;(2)如果承包人對委托權力的其他監(jiān)理人員的任何確定或指示提出質(zhì)疑,承包人可將此事項提交總監(jiān)工程師,總監(jiān)工程師應盡快對該確定或指示加以確認、否定或更改。5 設計 一般要求承包人應依據(jù)發(fā)包人提供的項目基礎資料和現(xiàn)場障礙資料、國家和行業(yè)規(guī)定的強制性設計技術標準和規(guī)范,以及國家規(guī)定的建設工程設計深度等要求,在其合同約定的義務范圍內(nèi),應安排專業(yè)設計人員完成工程各設計階段的所有工作。承包人如發(fā)現(xiàn)雇主需求有錯誤或矛盾或與工程現(xiàn)場有不符之處,應書面通知工程監(jiān)理人,工程監(jiān)理人應及時處理,并報發(fā)包人代表。本合同中各類圖紙、設計文件,無論承包人完成和(或)發(fā)包人提供,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人及承包人人員均不得在本合同目的之外使用或泄露相關信息。 承包人的設計應確保工程可在安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟狀態(tài)下被使用,并使其各項功能達到合同規(guī)定的最佳狀態(tài)。 承包人完成的設計由承包人完成的設計工作,承包人應依據(jù)發(fā)包人提供的雇主需求和(或)相關設計階段文件和圖紙安排本工程的設計進度計劃。承包人根據(jù)專用條款約定的設計承包范圍,依發(fā)包人提供的雇主需求和(或)其他設計文件和資料(如有),最終設計完成供施工階段所用的施工圖紙和編制完成相應的施工圖設計文件,該圖紙和文件必須經(jīng)工程監(jiān)理人審核通過方可使用。工程監(jiān)理人應將審核結(jié)果以書面審查意見形式回復,此書面審查通知書應清楚地表明工程監(jiān)理人的同意或不同意。尚在審查階段的圖紙不得用于施工。承包人應按照制定的工程進度計劃,完成一切本合同所要求的所有圖紙和設計文件。工程監(jiān)理人應按照承包人的設計進度計劃及時檢查其設計工作進展及完成情況。工程監(jiān)理人對承包人提交的設計圖紙和設計文件審查后對因不符合合同約定地應及時退回。承包人應對審查發(fā)現(xiàn)的問題及時更改,并重新提交工程監(jiān)理人審核,因此造成的工期延誤和(或)招致增加的費用均由承包人承擔。承包人如需修改其已提交工程監(jiān)理人審查且尚處于審查之中的設計文件和設計圖紙,應以書面形式申請,并將修改后的設計文件和設計圖紙附于申請之后提交工程監(jiān)理人要求更換。 承包人保證 承包人應保證其依合同完成的所有的設計成果、編制的施工文件及其他工作,包括一切修改及變更,均應符合本合同要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。 技術標準、規(guī)范承包人應采用國家和行業(yè)規(guī)定的技術標準或規(guī)范進行設計。如果國家與相關行業(yè)對項目某些設備或部件沒有規(guī)定技術標準,則應采用工程設備供應商提供的標準進行設計。合同專用條款另有要求時,應遵守專用條款的要求。除非另有規(guī)定,合同中提到的上述標準或規(guī)范指合同生效時已公布并生效的版本。在本合同履行過程中,如果上述版本有修改或有新的標準或規(guī)范生效,承包人應通知發(fā)包人,并可提交遵守新標準或規(guī)范的建議書,經(jīng)發(fā)包人同意后可按新的標準或規(guī)范執(zhí)行。如果遵守新標準或規(guī)范將導致承包人服務的變更,則應按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。依據(jù)適用法規(guī)和合同約定的標準、規(guī)范所完成的設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件,是永久性工程的設備、材料、部件采購質(zhì)量、施工質(zhì)量及竣工試驗質(zhì)量的依據(jù)。 竣工文件 承包人應編制并隨時更新一套完整的工程施工“竣工”記錄,如實記載竣工工程的準確位置、尺寸和已實施工作的詳細說明。在竣工試驗開始前,提交專用條款中約定份數(shù)的竣工文件給發(fā)包人。此外,承包人應負責繪制并向業(yè)主提供工程的竣工圖,表明整個工程實施完畢后的實際情況。在承包人收到依專用條款由承包人提供的竣工圖前,【單項工程或工程的接收】規(guī)定的接收要求竣工。 發(fā)包人建議【設計階段審查】的結(jié)果對承包人的設計工作提出建議或意見,承包人應合理考慮發(fā)包人提出的任何建議或意見。設計文件根據(jù)本款所作的任何修改或調(diào)整(無論是否根據(jù)發(fā)包人的建議或意見做出)均不免除承包人在本合同項下的任何責任和義務。為便于發(fā)包人對設計文件的審查,承包人在完成本合同所述的任何一項或一部分設計工作后,應在隨后的10日內(nèi)將有關設計的依據(jù)、圖紙及相關的技術資料提交給發(fā)包人,如果發(fā)包人要求,承包人還應提供有關設計的計算書。 設計階段審查 設計階段審查及審查會議時間。本工程需審查的設計階段和設計階段審查會議的時間安排,在專用條款中約定。審查會議費用和發(fā)包人上級單位(如有)及政府有關部門(如果有)參加審查會議的費用,由發(fā)包人承擔。 ,向發(fā)包人提交相關設計階段審查的設計文件,并符合行政法規(guī)對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料的深度要求。承包人有義務自費參加發(fā)包人組織的設計審查會議、向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋,并自費提供審查過程中需提供的補充資料。 。承包人有義務按相關審查階段批準的文件和紀要,并依據(jù)合同約定及相關設計法規(guī)的規(guī)定,對相關設計進行修改、補充和完善。 因承包人原因,向發(fā)包人提交相關設計審查階段完整的設計文件、圖紙和資料,致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行,造成的竣工日期延誤、窩工損失,和(或)發(fā)包人組織審查會議支付的費用,由承包人承擔。 發(fā)包人有權在設計審查階段之前,對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料提出建議、審查和確認,發(fā)包人的任何建議、審查和確認,并不能減輕或免除承包人的任何合同責任和合同義務。 操作和維修手冊(如有) 竣工試驗開始之前,承包人應按照雇主要求編制操作和維修手冊并提交發(fā)包人代表。該手冊應足夠詳細地使發(fā)包人對工程進行操作、維護、拆卸、重新安裝、調(diào)試和修理。在此類操作和維修手冊提交發(fā)包人代表之前,【單項工程或工程的接收】規(guī)定的接收要求竣工。 設計錯誤因承包人原因,即使工程監(jiān)理人對該設計文件審查后并表示同意,但對于設計文件中出現(xiàn)遺漏、錯誤、缺陷和不足,承包人應自費修正。若此錯誤使設計進度延誤和(或)工程出現(xiàn)問題,承包人仍需自費采取措施趕上和(或)修補工程。6 設備和材料 采購與管理 承包人應根據(jù)本合同和適用法律的規(guī)定負責采購構(gòu)成工程的設備和材料,并負責辦理進口設備和材料(如有)所需的相關手續(xù),合同專用條款另有規(guī)定時除外。承包人應保證其所采購的設備和材料滿足工程性能指標和安全可靠運行的需要。 承包人應對其所采購的設備和材料的質(zhì)量負責。承包人采購的設備或材料與設計標準或本合同的相關規(guī)定不符時,承包人應及時修復、拆除或重新采購并承擔由此發(fā)生的費用,因此延誤的工期不予順延。 除合同另有規(guī)定外,承包人應負責工程所需的所有設備和材料的包裝、裝貨、運輸、接收、卸貨、存儲和保護,并保障發(fā)包人免受困貨物運輸所引起的任何損失或損害。承包人應在設備或材料到達工程現(xiàn)場前15天通知發(fā)包人。承包人采購的設備和材料的到貨期及到貨順序應滿足設備安裝進度和順序的要求。 承包人應要求為工程提供設備的所有供應商在其所供設備上貼上永久的耐磨性銘牌,以載明制造商的名稱、設備型號、編號及其他所有適當?shù)脑O計數(shù)據(jù)。 承包人應按照供應商的建議將長期和臨時施工所要求的所有設備和材料存入倉庫中或以其它方式提供安全、穩(wěn)妥的存儲。所有儲存在工程現(xiàn)場外的設備和材料應: (1)安全可靠地存放在倉庫或發(fā)包人事先同意的其它合適場所;及 (2)貼上適當標簽,標明為工程所用以與其它物品分開。 承包人應妥善保管、維護或保養(yǎng)其根據(jù)合同采購的所有備品備件和專用工具并在工程移交時一并移交發(fā)包人。如果在施工過程中消耗了此類備品備件或?qū)S霉ぞ?,承包人應在移交時自費予以補足。 承包人應負責接卸發(fā)包人采購的設備和材料(如有),并會同發(fā)包人對其進行檢查。如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)上述設備或材料有短少、缺陷或缺項,發(fā)包人應立即進行補救。 發(fā)包人采購的設備和材料經(jīng)雙方檢查合格后,視為已提供給承包人,承包人應負責對此類該設備和材料進行照管和維護。承包人的檢查、照管和維護義務,不應解除發(fā)包人對在檢查中難以發(fā)現(xiàn)的任何短少、缺陷或缺項所負的責任。 監(jiān)造和工廠檢驗 承包人應負責對其采購設備和材料進行監(jiān)造,并向發(fā)包人提供與設備材料監(jiān)造有關的標準(包括工廠標準)、圖紙、資料、工藝及實際工藝過程和檢驗記錄(包括中間檢驗記錄和/或不一致性報告)及其它有關文件和復印件。 承包人采購的所有設備和材料,在生產(chǎn)過程中都須進行嚴格的檢驗和試驗,所有檢驗、試驗必須有正式的記錄文件。經(jīng)檢驗或試驗合格的設備和材料方可出廠發(fā)運。 承包人采購的所有設備和材料均應附有制造廠或生產(chǎn)廠出具的并經(jīng)承包人簽署的產(chǎn)品質(zhì)量合格證和檢驗記錄、試驗報告,作為設備或材料到貨時的質(zhì)量證明文件。 發(fā)包人有權參與承包人組織的設備或材料的工廠檢驗及試驗。發(fā)包人參與工廠檢驗及試驗不免除承包人對設備或材料質(zhì)量所應承擔的責任。 現(xiàn)場檢驗 承包人在其采購的設備或材料到達現(xiàn)場后,應盡快現(xiàn)場檢驗,根據(jù)運單和裝箱單對設備的包裝、外觀及件數(shù)進行清點,檢驗設備的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量,并向發(fā)包人提供檢驗結(jié)果和記錄等有關文件。承包人應提前2個工作日通知發(fā)包人共同參與檢驗,發(fā)包人如不能及時參與檢驗,承包人可自行檢驗。 現(xiàn)場試驗 承包人應根據(jù)本合同專用條款的規(guī)定對設備或材科進行現(xiàn)場試驗。在進行現(xiàn)場試驗前5天,承包人應將試驗項目、時間和地點書面通知發(fā)包人并提交試驗計劃。如果發(fā)包人未在承包人通知的時間和地點參加試驗,除非發(fā)包人另有指示,承包人可自行進行試驗,發(fā)包人應對試驗的結(jié)果表示認可。無論發(fā)包人是否參加現(xiàn)場試驗,試驗完成后,承包人均應及時向發(fā)包人提交經(jīng)充分證實的試驗報告,供發(fā)包人確認。如果試驗結(jié)果表明任何設備或材料有缺陷,或不符合合同要求,發(fā)包人可向承包人發(fā)出通知,要求承包人拒收該設備或材料或?qū)ζ淙毕葸M行修復。承包人在收到發(fā)包人的上述通知后應重新采購設備或材料或?qū)υO備或材料的缺陷進行修復,并對重新采購或經(jīng)修復的設備和材料進行現(xiàn)場試驗。該試驗應按與前一次試驗相同的條款和條件進行。因重復試驗導致發(fā)包人發(fā)生的額外費用由承包人承擔。 所有權 所有用于本合同項下服務并將構(gòu)成工程一部分的設備和材料的所有權應在下列最早發(fā)生的時間轉(zhuǎn)歸發(fā)包人所有,并且該類所有權不應附帶任何第三人的留置權、索賠、債權或任何其他擔保物權或類似的權利要求: (l)該部分設備或材料運至工程現(xiàn)場時; (2)【提前終止時的付款】的規(guī)定,承包人有權得到相應的中止付款時。 盡管有前述規(guī)定,承包人在工程或其任何部分按本合同規(guī)定移交發(fā)包人之前,仍應承擔該類設備或材料遭受損失、損毀或損壞的風險。 承包人在進行本合同項下服務過程中所產(chǎn)生或發(fā)現(xiàn)的任何水、土壤、沙石、巖石、礦物、地下埋藏物均不屬于承包人所有,除依法可以處置的以外,承包人對前述物品均不擁有任何權利或利益。7 施工 發(fā)包人的義務 提供基準坐標資料。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準坐標資料(包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線)提交給承包人。發(fā)包人有義務與承包人在現(xiàn)場交驗。發(fā)包人提供基準坐標的內(nèi)容和時間在專用條款中約定。因發(fā)包人提供基準坐標資料的延誤,導致工程關鍵路徑工期延誤的,竣工日期相應順延。
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