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最新設(shè)計施工總承包合同示范文本 免費下載(文件)

2025-08-19 19:32 上一頁面

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【正文】 建議和要求,并不能減輕或免除承包人的任何合同義務(wù)。上述臨時使用的水電等的類別、取費單價在專用條款中約定,發(fā)包人按實際計量收費。 辦理開工等批準手續(xù)。因發(fā)包人未能按時辦妥上述批準手續(xù),給承包人造成的窩工損失,由發(fā)包人承擔。承包人對發(fā)包人在合同約定時間之后提供的障礙資料,則應(yīng)按照第14條【變更和調(diào)整】的約定提交變更申請,發(fā)包人給予合理批準。與有關(guān)單位聯(lián)系、協(xié)調(diào)、處理施工場地周圍及臨近的影響工程實施的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木、地下管線、線纜、構(gòu)筑物以及地下文物、化石和墳墓等的保護工作,并承擔相關(guān)費用。發(fā)包人有權(quán)檢查其實施情況并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議,承包人按照發(fā)包人合理建議自費整改。承包人按發(fā)包人提供的基準坐標資料,對工程、單項工程、施工部位放線,并對放線的準確性負責。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內(nèi),向發(fā)包人提交總體施工組織設(shè)計。 提交臨時占地資料。承包人在開工日期30天前或約定的其他時間前,并按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時使用的類別,向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時用水電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點位置。承包人在工程開工20天前,通知發(fā)包人向有關(guān)部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。承包人在施工過程中因臨時增加場外臨時用地,臨時要求停水、停電、中斷道路交通,爆破作業(yè),或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的,提前20天通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請批準手續(xù)。承包人按合同約定,在每項地下或地上施工部位開工20天前,向發(fā)包人提交施工場地的具體范圍及其坐標位置,發(fā)包人須對上述范圍內(nèi)提供相關(guān)的地下和地下的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的坐標位置。 新發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場障礙。 承包人有義務(wù)在施工前,向施工分包人和工程監(jiān)理人說明設(shè)計文件的意圖,解釋設(shè)計文件,及時解決施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。 人力和機具資源【人員和設(shè)備記錄】約定向發(fā)包人提交施工人力資源計劃和施工機具資源計劃,且其應(yīng)符合施工進度計劃的需要。承包人為此類監(jiān)督、檢查提供方便。(4) 承包人按照設(shè)計文件、施工標準的規(guī)定和合同約定,對永久性工程的設(shè)備、材料、部件(包括建筑構(gòu)配件)進行檢查、檢驗、檢測和試驗,不合格的不得使用。對不符合質(zhì)量標準的施工部位,承包人有義務(wù)自費修復、返工、或更換、或重置,因此造成竣工日期延誤的由承包人負責。按上述約定,經(jīng)承包人一方檢查合格的部位,報發(fā)包人或工程監(jiān)理人備案。參檢方未能按時參加的,承包人將自檢合格的結(jié)果于其后的24小時內(nèi)送交工程監(jiān)理人簽字,24小時后未能簽字,視為質(zhì)檢結(jié)果已被發(fā)包人認可。承包人為此類質(zhì)量檢查活動提供便利。 重新進行質(zhì)量檢查。造成工程關(guān)鍵路徑延誤,竣工日期相應(yīng)順延。承包人對自檢合格的隱蔽工程或中間驗收部位,在隱蔽工程或中間驗收前的48小時以書面形式通知發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人驗收。經(jīng)發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人驗收不合格的,承包人需在發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人限定的時間內(nèi)修正,重新通知發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人驗收。 再檢驗。經(jīng)協(xié)商未達成一致意見的,委托雙方一致同意的具有相應(yīng)資格的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行鑒定。約定程序解決。該計劃的管理、實施費用包括在合同價格中。(4)當事人確保其在現(xiàn)場的所有雇員及其分包人的雇員都經(jīng)過了足夠的培訓并具有經(jīng)驗,能夠勝任健康、安全、環(huán)境管理工作。(6)當事人配備專職工程師或管理人員,負責管理、監(jiān)督、指導職工健康、安全保護和環(huán)境保護工作。 (2)承包人遵守適用的勞動法規(guī),保護其雇員的合法休假權(quán)等合法權(quán)益,并為其現(xiàn)場人員提供勞動保護用品、防護器具、防暑降溫用品、必要的現(xiàn)場食宿條件和安全生產(chǎn)設(shè)施。(5)承包人對有毒有害崗位進行防治檢查,對不合格的防護設(shè)施、器具、搭設(shè)等及時整改,消除危害健康的隱患。因發(fā)包人、工程監(jiān)理人及其現(xiàn)場工作人員的原因,導致的人身傷害和財產(chǎn)損失,由發(fā)包人承擔相關(guān)責任及所發(fā)生的費用。未能遵守此約定,所造成的傷害、損壞和損失,由未能遵守此項約定的一方負責。(4)承包人(包括承包人的分包人、供應(yīng)商及其運輸單位)對其現(xiàn)場內(nèi)及進出現(xiàn)場途中的道路、橋梁、地下設(shè)施等,采取防范措施使其免遭損壞,專用條款另有約定除外。施工開始前須向發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人提交安全防護措施方案,經(jīng)認可后實施。發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人的檢查、建議,并不能減輕或免除承包人的合同責任。因此發(fā)生的傷害、賠償、罰款等費用增加,或(和)竣工日期延誤,由承包人負責。承包人維護好現(xiàn)場并采取防止事故蔓延的相應(yīng)措施。(4) 因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限、設(shè)備保證期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,由承包人承擔損害賠償責任。(3) 根據(jù)第 10條【竣工后試驗】的約定,由承包人指導發(fā)包人進行竣工后試驗的,承包人須完成對操作維修人員培訓,【操作維修手冊】??⒐ぴ囼灧桨附?jīng)發(fā)包人確認后,作為合同附件,由承包人負責實施。所提供的電力、供水、動力及相關(guān)消耗材料等須滿足竣工試驗對其品質(zhì)、用量及時間的要求。合同實施過程中發(fā)包人新委托的,視為一項變更,則應(yīng)按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。承包人提供竣工試驗所需的人力、機具并負責完成試驗。因發(fā)包人提供的竣工試驗條件的延誤,給承包人帶來窩工損失,由發(fā)包人負責。發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人在驗收合格的24小時后,不在試驗記錄和驗收表格上簽字,視為發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人已經(jīng)認可此項驗收,承包人可進行隱蔽、緊后作業(yè)。 不論發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人是否參加竣工試驗和驗收,發(fā)包人有權(quán)責令重新試驗。按其中最后一項竣工試驗通過的日期和時間,作為該單項工程竣工試驗驗收的日期和時間;(3) 工程的竣工試驗日期和時間。承包人為竣工試驗提供安全防護措施和防護用品的費用已包含在合同價格中。承包人有義務(wù)按照指令進行整改、整頓,所增加的費用由承包人承擔。造成工程竣工試驗進度計劃延誤時,竣工日期相應(yīng)順延。 因承包人的原因造成竣工試驗延誤,致使合同約定的工程竣工日期延誤時,根據(jù)誤期損害賠償?shù)募s定,承包人承擔誤期賠償責任。 重新試驗和驗收 承包人未能通過相關(guān)的竣工試驗,(5)項的約定重新進行此項試驗,【竣工試驗的檢驗和驗收】的約定進行檢驗和驗收。(1)該項竣工試驗未能通過,對該項操作或使用不存在實質(zhì)影響,承包人自費修復。(4) 未能通過竣工試驗,使單項工程的任何主要部分喪失了生產(chǎn)、使用功能時,發(fā)包人有權(quán)指令承包人更換相關(guān)部分,承包人因此招致的費用增加、竣工日期延誤,由承包人承擔。發(fā)包人因此增加的費用,由承包人承擔。 未能通過竣工試驗 因發(fā)包人的下述原因?qū)е驴⒐ぴ囼炍茨芡ㄟ^的,承包人進行竣工試驗的費用由發(fā)包人承擔,使竣工試驗進度計劃延誤時,竣工日期相應(yīng)延長:(1) 發(fā)包人未能按確認的竣工試驗方案中的技術(shù)參數(shù)、時間及數(shù)量提供電力、動力、水等試驗條件,導致竣工試驗未能通過;(2) 發(fā)包人指令承包人按發(fā)包人的竣工試驗條件、試驗程序和試驗方法進行試驗和竣工試驗,導致該項竣工試驗未能通過;(3) 發(fā)包人對承包人竣工試驗的干擾,導致竣工試驗未能通過;(4) 因發(fā)包人的其他原因,導致竣工試驗未能通過。承包人無正當理由,未能按竣工試驗領(lǐng)導機構(gòu)決定的竣工試驗進度計劃進行某項竣工試驗時,且在收到試驗領(lǐng)導機構(gòu)發(fā)出的通知后的10日內(nèi)無正當理由,仍未進行該項竣工試驗時,發(fā)包人有權(quán)自行組織該項竣工試驗,試驗的風險和費用由承包人承擔。造成工程竣工試驗進度計劃延誤時,承包人應(yīng)自費趕上。 ,開展竣工試驗的組織、協(xié)調(diào)和實施,防止人身傷害和事故發(fā)生。 發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人有義務(wù)按照經(jīng)確認的竣工試驗安全方案中的安全規(guī)程、安全制度、安全措施等,對其管理人員和操作維修人員進行竣工試驗的安全教育,自費提供參加監(jiān)督、檢查人員的防護設(shè)施。 竣工試驗的安全和檢查 【健康、安全和環(huán)境】的約定,并結(jié)合竣工試驗的通電、通水、通氣、試壓、試漏、吹掃、轉(zhuǎn)動等特點,對觸電危險、易燃易爆、高溫高壓、壓力試驗、機械設(shè)備運轉(zhuǎn)等制定竣工試驗的安全程序、安全制度、防火措施、事故報告制度及事故處理方案在內(nèi)的安全操作方案,并將該方案提交給發(fā)包人確認,對發(fā)包人提出的建議、意見和要求,承包人自費修正,并經(jīng)發(fā)包人確認后實施。 竣工試驗驗收日期的約定(1) 某項竣工試驗的驗收日期和時間。 發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人不能按時參加試驗和驗收時,在接到通知后的24小時內(nèi)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過24小時。 承包人在某項竣工試驗開始36小時前,向發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人發(fā)出通知,通知包括試驗的項目、內(nèi)容、地點和驗收時間。 竣工試驗的檢驗和驗收 【技術(shù)標準、規(guī)范】約定的標準、規(guī)范、數(shù)據(jù),)子項的約定進行檢驗和驗收。 竣工試驗領(lǐng)導機構(gòu)。其中:因承包人原因造成的損壞的,發(fā)包人有權(quán)從合同價格中扣除相應(yīng)款項;因合理耗損或發(fā)包人原因造成的,發(fā)包人免費提供。方案包括:1) 竣工試驗方案編制的依據(jù)和原則;2) 組織機構(gòu)設(shè)置、責任分工;3) 單項工程竣工試驗的試驗程序、試驗條件;4) 單件、單體、聯(lián)動試驗的試驗程序、試驗條件;5) 竣工試驗的設(shè)備、材料和部件的類別、性能標準、試驗及驗收格式; 6) 水、電、動力等條件的品質(zhì)和用量要求;7) 安全程序、安全措施及防護設(shè)施;8) 竣工試驗的進度計劃、措施方案、人力及機具計劃安排;9) 其他(5) 承包人按照試驗條件、試驗程序,【技術(shù)標準、規(guī)范】約定的標準、規(guī)范和數(shù)據(jù),完成竣工試驗。在達到竣工試驗條件20日前,承包人將竣工試驗方案提交給發(fā)包人。8 竣工試驗 竣工試驗的義務(wù) 承包人的義務(wù)(1) 在單項工程或(和)工程的竣工試驗開始前,承包人須完成相應(yīng)單項工程或(和)工程的施工作業(yè)(不包括:為竣工試驗、竣工后試驗必須預留的施工部位、不影響竣工試驗的缺陷修復和零星掃尾工程);并在竣工試驗開始前,按合同約定需完成的檢查、檢驗、檢測和試驗。同時,按政府有關(guān)部門的要求處理。因此導致當?shù)匦姓块T的罰款、賠償?shù)仍黾拥馁M用,由承包人承擔。因承包人未能通知發(fā)包人,并未能得到發(fā)包人進一步指示的情況下,所造成的損害、損失、賠償?shù)荣M用增加,或(和)竣工日期延誤,由承包人負責。(8)安全防護檢查。(5)承包人對其施工人員進行安全操作培訓,安全操作規(guī)程交底,采取安全防護措施,設(shè)置安全警示標志和說明,進行安全檢查,消除事故隱患。對有條件的現(xiàn)場實行封閉管理。 因承包人原因,違反安全施工、安全操作、竣工試驗、竣工后試驗(如有)、和(或)試運行考核(如有)的有關(guān)安全規(guī)定,導致的人身傷害和財產(chǎn)損失,工程關(guān)鍵路徑延誤時,由承包人承擔。 現(xiàn)場安全管理(1)發(fā)包人、工程監(jiān)理人對其在現(xiàn)場的人員進行安全教育,提供必要的個人安全用品,并對他們所造成的安全事故負責。(4)承包人在有毒有害作業(yè)區(qū)域設(shè)置警示標志和說明。(8)承包人隨時接受政府有關(guān)行政部門、行業(yè)機構(gòu)、發(fā)包人、工程總監(jiān)的健康、安全、環(huán)境檢查人員的監(jiān)督和檢查,并為此提供方便。(6)承包人為現(xiàn)場開工部分的工程建立健康保障條件、搭設(shè)安全設(shè)施并采取環(huán)保措施等,為發(fā)包人辦理施工許可證提供條件。該計劃提交的份數(shù)和提交時間,在專用條款中約定。(2)健康、安全、環(huán)境管理實施計劃。 根據(jù)鑒定結(jié)果,合同雙方均有責任時,根據(jù)各方的責任大小,協(xié)商分擔發(fā)生的費用;因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤時,商定對竣工日期的延長。經(jīng)檢驗不合格時,由此發(fā)生的費用由承包人承擔,使工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期不予延長;經(jīng)檢驗合格時,承包人增加的費用、或工程關(guān)鍵路徑的延誤,視為一項變更,則應(yīng)按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。發(fā)包人或(和)工程監(jiān)理人不能按時參加隱蔽工程或中間驗收部位驗收的,在收到驗收通知24小時內(nèi)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。驗收合格,雙方在驗收記錄上簽字后,方可覆蓋、進行緊后作業(yè),編制并提交隱蔽工程竣工資料。需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、質(zhì)檢標準、質(zhì)檢表格和參檢方在專用條款中約定。其檢查、檢驗、檢測、試驗的結(jié)果不合格時,因此發(fā)生的費用由承包人承擔,造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期不予延長;其檢查、檢驗、檢測、試驗的結(jié)果合格時,承包人增加的費用或(和)使竣工日期延誤,視為一項變更,則應(yīng)按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。經(jīng)質(zhì)檢發(fā)現(xiàn)因承包人原因引起的質(zhì)量缺陷,有權(quán)下達修復、暫停、拆除、返工、重新施工、更換等指令。 質(zhì)量檢查的權(quán)利。 通知參檢方的參檢。質(zhì)檢部位分為:發(fā)包人、工程監(jiān)理人與承包人三方參檢的部位;工程監(jiān)理人與承包人兩方參檢的部位;第三人或承包人一方參檢的部位。(5) 承包人的施工符合合同約定的質(zhì)量標準。第三人的驗收結(jié)果視為發(fā)包人的驗收結(jié)果。否則,發(fā)包人有權(quán)責令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包,因此發(fā)生的費用及延誤的時間由承包人承擔。 施工技術(shù)方法承包人的施工技術(shù)方法符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程及質(zhì)量標準。新發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場障礙,承包人則應(yīng)按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。發(fā)包人已提供上述相關(guān)資料,因承包人未能履行保護義務(wù),造成的損失、損害和責任,由承包人負責。因承包人未能在20天前通知發(fā)包人或未能按時提供由發(fā)包人辦理申請時要求的承包人的相關(guān)文件、資料和證件等,造成承包人窩工、停工和竣工日期延誤的,由承包人負責。發(fā)包人委托承包人代辦并被承包人接受時,應(yīng)在專用條款明確。因承包人未能按約定時間提交上述資料,造成承包人的費用增加和竣工日期延誤時,由承包人負責。因承包人未能按時提交上述資料,導致進入工程現(xiàn)場延誤,由此增加的費用或(和)竣工日期延誤,由承包人負責。對發(fā)包人提出的合理建議和要求,承包人自費修改完善。導致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。 承包人的義務(wù) 坐標復驗和放線。現(xiàn)場障礙導致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。導致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。 提供現(xiàn)場障礙資料。 施工過程中須由發(fā)包人辦理的批準。發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設(shè),使開工時間延誤,竣工日期順延。 提供臨時用水電等和節(jié)點鋪設(shè)。 審查總體施工組織設(shè)計。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程
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