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最新設(shè)計施工總承包合同示范文本 免費下載-文庫吧

2025-07-17 19:32 本頁面


【正文】 料的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求或交貨日期延誤,由此引起的工期延誤和(或)招致費用增加均由發(fā)包人承擔,【承包人索賠】的約定向發(fā)包人提出索賠。 協(xié)調(diào) 發(fā)包人應負責協(xié)調(diào)承包人履行本合同所需的與第三人之間的關(guān)系。3 承包人 一般義務(wù) 承包人應在合同約定的工期內(nèi),依合同規(guī)定負責全面完成工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、缺陷修補等工作。承包人并應負責按本合同規(guī)定向發(fā)包人移交工程全部或其部分、完成本合同項下的所有試驗,并保證其設(shè)計及施工能滿足合同規(guī)定的預期目標。承包人應進行并提供合同中沒有具體規(guī)定,但為保證工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運行且可從合同中合理推斷為工程正常實施或工程達到合同規(guī)定功能所必需的工作和(或)材料,如同合同明確規(guī)定該工作和(或)材料一樣。如果本合同服務(wù)范圍中的任何一項或多項已由承包人在合同正式生效之前提供,則此該類已竣工作自本合同生效之日起即應視為承包人在本合同項下的服務(wù)。承包人應按本合同對該前期己竣工作承擔相應的責任并享有相應的權(quán)利,該類已竣工作的費用已納入本合同價格中。無論發(fā)包人代表是否給予批準或同意,承包人應對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責。 承包人人員 承包人代表 承包人應按專用條款的要求指派具有同類工程建設(shè)經(jīng)驗、并熟悉工程建設(shè)過程的合格人員作為承包人代表,該人員應具有代表承包人履行本合同所需的全部權(quán)力。承包人代表以承包人的名義履行本合同,是承包人履行本合同項下服務(wù)的唯一授權(quán)代表。承包人代表可在本合同范圍內(nèi)將其所享有的職權(quán)授予任何勝任的其他承包人人員,亦可隨時撤銷授權(quán)。任何授權(quán)或授權(quán)的撤銷,應在發(fā)包人收到承包人代表簽發(fā)的授權(quán)委托書或撤銷授權(quán)的事先通知后生效。如合同專用條款中未寫明承包人代表的姓名,承包人應在開工日期前,按要求將其擬任命為承包人代表的人員姓名和詳細資料提交給發(fā)包人,此類任命須經(jīng)發(fā)包人批準方可生效。如果發(fā)包人不批準承包人代表人選,承包人應提交其認為合適的其他人選供發(fā)包人批準。未經(jīng)發(fā)包人事先同意,承包人不應以任何理由撤換承包人代表?!局甘尽考s定的指示。 人員雇用承包人應依法雇用其履行本合同所需的所有員工。除非發(fā)包人書面同意,否則承包人不應從發(fā)包人人員中招收或試圖招收員工。承包人人員都應是在各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi),具有相應資格、技能和經(jīng)驗的人員。發(fā)包人可要求承包人撤換(或促使撤換)受雇于工程現(xiàn)場或工程的、有下列行為的任何人員,包括承包人代表:(1)經(jīng)常行為不當或工作漫不經(jīng)心;(2)無能力履行義務(wù)或玩忽職守;(3)不遵守合同的主要規(guī)定;或(4)堅持有損安全、健康或環(huán)境保護的行為。承包人在收到發(fā)包人的撤換要求后應及時指派(或促使指派)合適的替代人員。 生活和辦公設(shè)施除合同專用條款另有說明外,承包人應為所雇傭的員工提供和保持一切必要的生活和辦公設(shè)施。承包人還應按合同專用條款的規(guī)定為發(fā)包人人員提供生活和辦公設(shè)施。承包人不應允許承包人人員中的任何人,在構(gòu)成永久工程一部分的建筑物和(或)構(gòu)筑物內(nèi)保留任何臨時的居住場所。 人員和設(shè)備記錄 承包人應向發(fā)包人提交說明工程現(xiàn)場各工種承包人人員的人數(shù)和各類施工設(shè)備數(shù)量的詳細資料。上述資料應按發(fā)包人批準的格式,每月填報,直到承包人完成了接收證書上列明的全部掃尾工作為止。 治安 承包人應采取有效措施,加強對其所有人員(包括分包商人員)的治安管理,并負責處理其人員在工程現(xiàn)場范圍內(nèi)外所發(fā)生的治安事件。 轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、分包 轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓 承包人應自行履行合同約定的工程及工作,不得轉(zhuǎn)包予他人。 承包人不得非法將其在本合同下的部分或全部服務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。 分包商的選擇經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可以向合格的分包商分包其在本合同項下的部分服務(wù),但不得將工程主體部分的服務(wù)對外分包。承包人在選擇分包商時應對分包商的資質(zhì)、信譽、報價及質(zhì)量進行綜合考慮。無論本款其他任何規(guī)定,承包人擬雇傭的分包商均應取得發(fā)包人代表的同意,但承包人向合同中已被指定的分包商分包工程、工程勞務(wù)分包、材料采購分包除外。無論本合同其他條款如何規(guī)定,合同專用條款所列出的工程關(guān)鍵部分分包商(以下簡稱“主要分包商”)的資質(zhì)必須經(jīng)發(fā)包人批準。發(fā)包人有權(quán)參加對主要分包商技術(shù)方面的選擇確認過程,并可提出建議和意見,承包人應充分考慮發(fā)包人的建議和意見。承包人在主要分包商的分包合同簽署后應及時將該分包合同(可不包括其中的價格條款)復印件提交發(fā)包人備存。無論本合同其他條款如何規(guī)定,承包人應在分包商開始履行分包合同10天前將下列事項書面通知發(fā)包人:(1)擬雇用的分包商,并附包括其相關(guān)經(jīng)驗的詳細資料;(2)分包商承擔工作的擬定開工日期。 指定的分包商指定的分包商系指發(fā)包人指示承包人雇用的分包商。如果承包人反對雇用指定的分包商,則應盡快向發(fā)包人發(fā)出通知,提出合理的反對意見,并附上詳細的依據(jù)資料,對于承包人按照上述規(guī)定提出反對意見的分包商,承包人不應有任何雇傭義務(wù)。 分包商的行為 承包人應對任何分包商、和(或)其代理人、和(或)雇員的違約行為視為承包人自己的違約行為,并為之負全部責任。 對分包商的管理 承包人應對其分包商的工作進行監(jiān)督和指導,對其服務(wù)范圍內(nèi)的所有施工的方式、方法、技術(shù)、順序和程序進行審查并與其他分包商工作相協(xié)調(diào)。發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)分包商的工作有缺陷,有權(quán)向承包人發(fā)出要求糾正該缺陷的書面通知。如果承包人在收到書面通知后5個工作日之內(nèi),對其分包商的任何有缺陷的工作未予以糾正或糾正不力,則發(fā)包人可以在向承包人發(fā)出另一書面通知后的5個工作日以后,在不危害其它可能的補救措施的情況下,采取一切合理措施補救該缺陷,發(fā)包人采取此類合理措施所產(chǎn)生的費用應由承包人負責支付。如果承包人在發(fā)包人提出有關(guān)支付要求后未予以支付,則發(fā)包人可從任何應付給承包人的到期款項中予以抵扣。由此引起的工期延誤應由承包人自行承擔。 履約擔保承包人應在本合同簽訂后14天內(nèi),按照專用條款所附的格式向發(fā)包人提交一份經(jīng)發(fā)包人認可的銀行或金融機構(gòu)出具的履約保函,以作為其履行本合同的擔保。承包人應對嚴格履約(自費)取得履約擔保,保證金額與幣種應符合專用條款中的規(guī)定。承包人應確保履約擔保在全部工程頒發(fā)工程接收證書時持續(xù)有效和可執(zhí)行。除非專用條款另有規(guī)定,發(fā)包人僅在出現(xiàn)以下情況時方有權(quán)根據(jù)履約擔保提出索賠:(1)承包人未能按照上述要求將履約擔保的有效期延長至全部工程頒發(fā)工程接收證書時,這時發(fā)包人可以索賠履約擔保的全部金額;(2)承包人未能在雙方商定或合同規(guī)定的日期后42天內(nèi),將其同意的或根據(jù)合同應付的款項支付給發(fā)包人;或(3)承包人未在收到發(fā)包人要求糾正違約行為的通知后42天內(nèi),糾正其違約行為;或(4)【發(fā)包人提前終止】的情形。發(fā)包人應保障并保持承包人免受因發(fā)包人根據(jù)履約擔保提出的超出其本無權(quán)索賠范圍。履約擔保的金額可隨單項工程的接收按比例減少。在最后一批/項單項工程接收后,履約擔保應在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書后14天內(nèi)全部退還承包人。 安全承包人應按本合同規(guī)定進行安全文明施工,不得以任何對安全構(gòu)成威脅或?qū)姌?gòu)成非法干擾的方式履行本合同。承包人應按照本合同的規(guī)定,制定并實施其服務(wù)范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防和環(huán)保方案,并按照適用法律的規(guī)定采取一切必要的措施提供一個安全的工作環(huán)境。承包人應采取一切合理的安全措施并提供一切合理的保護,以免因其履行本合同而給下述任何人員的人身健康或財產(chǎn)造成損壞、傷害或損失:(1)承包人或分包商雇用的所有人員以及可能因此受影響的所有其他人員;(2)承包人或分包商照管、托管或控制的所有構(gòu)成永久工程一部分的材料和設(shè)備(無論這些材料和設(shè)備存放在工程現(xiàn)場之內(nèi)還是之外);及(3)其它位于工程現(xiàn)場或鄰近工程現(xiàn)場的財產(chǎn)。若發(fā)包人合理認為承包人履行本合同的行為將會構(gòu)成安全危險、環(huán)境危險、工程現(xiàn)場附近地區(qū)的人身損害或財產(chǎn)損失的危險,則其有權(quán)要求承包人停止工程或其任何部分的施工,或要求承包人在自擔費用和責任的情況下以其他合理的方式進行施工。在工程現(xiàn)場發(fā)生任何事故時,承包人應立即將事故詳情通報發(fā)包人。并應按發(fā)包人可能提出的合理要求,保持記錄,并寫出有關(guān)人員健康、安全和財產(chǎn)損壞等情況的報告。 工程現(xiàn)場 現(xiàn)場檢查承包人應被視為己對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行了充分而詳盡的檢查和調(diào)查,且已查明下述事項,并對所查明的結(jié)果感到滿意:(1)工程現(xiàn)場(包括地面及下層土壤)的形狀和性質(zhì)、氣候和空氣狀況;(2)地下或涉及挖掘所需的工程;(3)所有進入工程現(xiàn)場的通道及方式,包括該通道和進入方式的通行能力;及(4)可能會影響合同價格的與工程現(xiàn)場有關(guān)的其他情況。承包人應對所取得現(xiàn)場資料的解釋負責,并無權(quán)因此而調(diào)整合同價格或延長竣工期限。 現(xiàn)場進出 承包人應向發(fā)包人、發(fā)包人代表或其指定人員提供隨時進出工程現(xiàn)場的通道,以使發(fā)包人、發(fā)包人代表或其指定人員能夠檢查、檢驗正在進行的服務(wù)或為工程提供必要的工作,并監(jiān)督承包人和分包商遵守本合同的情況。發(fā)包人、發(fā)包人代表或其指定人員應遵守承包人制定的工程現(xiàn)場安全保衛(wèi)管理制度和辦法。 現(xiàn)場清理 工作過程中的工程現(xiàn)場清理承包人在履行本合同過程中,應及時清理工程現(xiàn)場,或以其他適當?shù)姆绞讲皇挂蚵男蟹?wù)而產(chǎn)生的廢棄物(包括廢水和化學廢品)、垃圾和(或)其他瓦礫在工程現(xiàn)場上堆積;清除所有不需要的障礙物、臨時工程,并將工程建設(shè)不再需要的施工設(shè)備撤離工程現(xiàn)場。 接管后的工程現(xiàn)場清理除非發(fā)包人同意,在頒發(fā)工程接收證書后,承包人應從工程現(xiàn)場內(nèi)清除所有廢棄物、垃圾和其它瓦礫,使工程現(xiàn)場處于整齊、潔凈及可用的狀態(tài)。承包人應在有關(guān)質(zhì)量保修責任期滿之日或之前,撤離所有非為發(fā)包人所有的工具、施工設(shè)備、機械和多余材料。所有的清理與處理工作都應依法進行。承包人應按照法律和本合同的要求管理、處理、儲存、拆除、運走和處置承包人或分包商運到工程現(xiàn)場上的、或承包人(或其分包商)在工程現(xiàn)場施工活動中產(chǎn)生、使用或處理的有害物質(zhì)。承包人如發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場上有任何有害物質(zhì)存在或有任何有害物質(zhì)向工程現(xiàn)場上釋放或從工程現(xiàn)場上釋放出來時,應盡快處理該等情況,并應及時將此情況通知發(fā)包人。 施工設(shè)備 承包人應負責提供所有施工設(shè)備,承包人為履行本合同項下的服務(wù)而運到工程現(xiàn)場的所有施工設(shè)備均被視為僅供本合同所述的工程建設(shè)之用,承包人只有在工程不再需要此類施工設(shè)備后才能從工程現(xiàn)場將它們運走。無論本合同如何規(guī)定,承包人在將用于工程主體部分的施工設(shè)備撤離工程現(xiàn)場時應事先獲得發(fā)包人的同意。 工程照管承包人應從開工日期起承擔照管工程和貨物的全部職責,直到頒發(fā)工程接收證書之日止。但如果發(fā)包人在工程接收證書頒發(fā)前對某單項工程和(或)分項工程頒發(fā)了接收證書,則對該單項工程和(或)分項工程的照管職責應相應的自接收證書頒發(fā)之日的下一日移交給發(fā)包人。在照管職責按上述規(guī)定移交給發(fā)包人后,承包人仍應對在接收證書上注明的任何掃尾工作承擔照管職責,直到該掃尾工作完成并移交發(fā)包人為止。如果在承包人負責照管期間,由于發(fā)包人以外的任何原因,致使工程、貨物或承包人文件發(fā)生任何損失或損害,承包人應自行承擔風險和費用,修正該項損失和損害,使工程、貨物和承包人文件符合合同要求。承包人應對發(fā)包人頒發(fā)接收證書后由其采取的任何行動所造成的損失和損害負責。 協(xié)調(diào)與配合 承包人應對其根據(jù)本合同所采取的所有施工方式、方法、技術(shù)、順序和程序負責,并對服務(wù)的各個部分加以協(xié)調(diào)和管理。承包人應防止在服務(wù)過程中發(fā)生任何人員傷害和財產(chǎn)損害。承包人應采取有效措施,避免或降低第三人可能會對其服務(wù)造成的不利影響。承包人應依據(jù)合同的規(guī)定或發(fā)包人的指示,為被雇用的在工程現(xiàn)場或其附近從事本合同未包括的任何工作的下列人員進行工作提供適當?shù)谋憷òㄌ峁┦褂檬┕ぴO(shè)備、準備臨時設(shè)施和做出進入工程現(xiàn)場的安排等):(1)發(fā)包人人員;(2)發(fā)包人雇用的任何其他承包人;(3)任何政府部門的人員。但該等人員的工作不得阻礙或干擾承包人的正常工作。如果發(fā)包人的任何此類指示導致承包人增加的額外費用,達到一個有經(jīng)驗的承包人在提交投標文件時不能合理預見的數(shù)額時,該指示應構(gòu)成一項變更,則應按照第14條【變更和調(diào)整】的約定辦理。承包人應對其在工程現(xiàn)場的施工活動負責,并應按照雇主要求中規(guī)定的范圍協(xié)調(diào)自己與其他承包人的活動。如果根據(jù)合同,發(fā)包人須按照承包人文件向承包人提供任何基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備、或進入手段的占用權(quán),承包人應按雇主要求中提出的時間和方式,向發(fā)包人提交此類文件。 稅款及收費承包人應支付,并應要求其分包商支付有關(guān)部門依法對承包人或其分包商及其雇員在履行本合同時所征收的所有稅款及其他收費。【發(fā)包人供應的設(shè)備和材料】規(guī)定以外的其他用于本工程的任何設(shè)備、材料、裝置或其他物品(包括包含在該設(shè)備、材料、裝置或其他物品價值中的技術(shù)服務(wù)或勞務(wù))的稅收,包括進口稅(如該設(shè)備、材料或裝置或其他物品為進口物品)及其他稅費承擔支付責任。 毗鄰的第三人設(shè)施 承包人應采取必要的措施以在其履行服務(wù)期間保護所有公路、排水道、鐵路、管道、設(shè)施和其他第三人的設(shè)施免受損害。如果該類第三人設(shè)施因承包人履行服務(wù)的不當行為遭到損壞或毀壞,則承包人應負責賠償或自費予以重建、修理、修補、更換。 不可預見的困難 除本合同另有規(guī)定外:(1)承包人應被認為已取得了對工程可能產(chǎn)生影響的有關(guān)風險、意外事件和其他情況的全部必要資料;(2)承包人應自行解決順利完成工程將面對的困難并承擔相應的費用和責任;如果承包人確是遇到了任何一個有經(jīng)驗的承包商都無法預見到的困難,承包人應通知發(fā)包人,除非得到發(fā)包人書面認可的工期延長或費用增加,否則,工期或合同價格不應因任何承包人未預見到的困難或費用而予以調(diào)整。 資料 除合同另有規(guī)定外,承包人應自行獲得履行本合同所需的全部資料,并對其所獲得的資料的準確性、全面性、充足性或適用性負責。 文物、古跡承包人對在工程現(xiàn)場發(fā)掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品和文物、建筑結(jié)構(gòu)以及具有地質(zhì)或考古價值的其他遺跡或物品應妥善保管,并負責防止其受損或被非法轉(zhuǎn)移。一旦發(fā)現(xiàn)上述物品,承包人代表應及時通知發(fā)包人代表,發(fā)包人代表
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