龍湖地產(chǎn)與萬(wàn)科地產(chǎn)對(duì)比分析(更新版)
【正文】 科與RZP合資成立“萬(wàn)科星地產(chǎn)投資公司”，注冊(cè)資本1億美兀，萬(wàn)科與RZP各占50%的股份。 融資能力216。2007以后成功進(jìn)入西安、上海、天津（ “北京龍湖”現(xiàn)已更名為“京津龍湖”）；與ING等基金公司合作；H股IPO計(jì)劃中，計(jì)劃籌資10億美元，緩解資金需求壓力；著手人才儲(chǔ)備確立了珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲、環(huán)渤海區(qū)域的戰(zhàn)略布局，住宅+商業(yè)七.完成專業(yè)化戰(zhàn)略調(diào)整320032006動(dòng)用資金36億，持有80%浙江南都股權(quán)，100%上海南都股權(quán)，100%鎮(zhèn)江潤(rùn)橋股權(quán)，100%鎮(zhèn)江潤(rùn)中股權(quán)和70%蘇州南都股權(quán)，后期增資配股募集資金人民幣41. 967億元，主要用于購(gòu)買土地，支付土地開(kāi)發(fā)工程款及并購(gòu)其它公司所需費(fèi)用住宅與商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展，擅長(zhǎng)構(gòu)建局部地標(biāo)項(xiàng)目3)資本配置手段5) 龍湖成立成都龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司，開(kāi)發(fā)了龍湖?翠微清波、晶藍(lán)半島；香港置地集團(tuán)公司與龍湖地產(chǎn)簽定了合作協(xié)議，開(kāi)發(fā)大竹林國(guó)際時(shí)尚生活中心；與重慶國(guó)際信托投資有限公司合作龍湖?西城天街資金信托320032006動(dòng)用資金36億，持有80%浙江南都股權(quán)，100%上海南都股權(quán)，100%鎮(zhèn)江潤(rùn)橋股權(quán)，100%鎮(zhèn)江潤(rùn)中股權(quán)和70%蘇州南都股權(quán)，后期增資配股募集資金人民幣41. 967億元，主要用于購(gòu)買土地，支付土地開(kāi)發(fā)工程款及并購(gòu)其它公司所需費(fèi)用基本完成珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲、環(huán)渤海區(qū)域的戰(zhàn)略布局本土企業(yè)：龍湖 四.龍湖與萬(wàn)科戰(zhàn)略及執(zhí)行力研究一.全國(guó)范圍：萬(wàn)科2.確定并完成專業(yè)化戰(zhàn)略調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略形成320042006 萬(wàn)科 ★ 6品牌 ★ ☆ 項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)與權(quán)責(zé)體系融合4)標(biāo)桿分析與流程研究能力強(qiáng)2)19922002確立了城市居民住宅開(kāi)發(fā)為公司的核心業(yè)務(wù)，B股在深圳證券交易所上市，成為專一的房地產(chǎn)公司。4 ）2）龍湖： 2004年底，香港置地集團(tuán)公司與龍湖地產(chǎn)簽定了合作協(xié)議，雙方聯(lián)姻后的第一個(gè)動(dòng)作是開(kāi)發(fā)大竹林國(guó)際時(shí)尚生活中心，以40億元人民幣的巨資打造高品質(zhì)樓盤。 龍湖地產(chǎn)可能委任匯豐、瑞銀及摩根士丹利為上市保薦人。 1）高管及地區(qū)公司結(jié)構(gòu) 上市前期公共關(guān)系事物，北京天津（京津）戰(zhàn)略布局前期公共事務(wù)華潤(rùn)集團(tuán)及華潤(rùn)置地供職，任華潤(rùn)置地上海總經(jīng)理，2008年加入不詳加強(qiáng)新市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與管理 216。企業(yè)家精神的職業(yè)經(jīng)理人和操心員工216。 萬(wàn)科公司努力營(yíng)造這樣的文化氛圍：讓所有的成員有同舟共濟(jì)的感覺(jué)，將公司的經(jīng)營(yíng)成果當(dāng)成是自己的責(zé)任，并且愿意幫助其他員工達(dá)成共同目標(biāo)。 九. 1995年，萬(wàn)科公司召開(kāi)第二屆特別股東會(huì)議，通過(guò)了關(guān)于修訂“職員持股計(jì)劃”認(rèn)股權(quán)行使價(jià)及章程及細(xì)則作相應(yīng)修改的議案。 2004年6月，萬(wàn)科公司發(fā)布《薪酬政策2004年A版》。 3.9 / 9
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