【正文】 約可容納 30人左右。 〖歌舞廳及 KTV 廂房〗 1. 舞美吧歌舞廳：設(shè)最低消費(fèi)，散臺(tái)臺(tái)位費(fèi)每位 18元，如遇嘉賓表演 另收節(jié)目表演費(fèi)。天 以上房?jī)r(jià)另加收 10%服務(wù)費(fèi) 2. 會(huì)務(wù)中心：大會(huì)議室每小時(shí) 600元，全天 4000元 /8小時(shí)； 小會(huì) 議室每小時(shí) 300元，全天 2400元 /8小時(shí)。 KTV包房的各式不同風(fēng)格之包房，親切、周到、快捷的服務(wù)品質(zhì)，創(chuàng)造商品的附加值。 3. 商務(wù)中心：以打字、復(fù)印、電話、傳真、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、電報(bào)、車(chē) /船 / 6 機(jī)票預(yù)定服務(wù)為主，以完善的與客服務(wù)，精良的設(shè)備保障，滿足度假山莊及周邊地區(qū)商務(wù)活動(dòng)需要。 〖 餐飲部 〗 以經(jīng)營(yíng)中低檔本埠菜系配以高檔粵、湘、川、潮洲菜為主，以適應(yīng)不同消費(fèi)層次。主體經(jīng)營(yíng)服務(wù)品質(zhì)及設(shè)施檔次采用國(guó)內(nèi)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，主要經(jīng)營(yíng)訴求高品質(zhì)的服務(wù)、出品、融合設(shè)備與商品的創(chuàng)新，面向武漢市及周邊地區(qū)眾多消費(fèi)群，以提高商品附加值，物有所值的原則，創(chuàng)造旅游度假 市場(chǎng)占有率，在整體經(jīng)營(yíng)上，以高檔的設(shè)施設(shè)備，采取優(yōu)質(zhì)的服務(wù)品質(zhì)，合理的價(jià)位，配合多元化的商品，適應(yīng)市場(chǎng)的需求。 〖 桑拿部 〗 以中式、韓式、泰式理療保健為主，配以推油、足療、搓背、修腳、采耳、刮痧、火罐等服務(wù)項(xiàng)目。 6. 總臺(tái)：提供預(yù)定、咨詢、行李及貴重物品寄存、受理入住退房等快捷高品質(zhì)服務(wù)。 7 〖其它配套娛樂(lè)項(xiàng)目〗 同 時(shí)兼有臺(tái)球室、網(wǎng)球場(chǎng)、健身中心、釣魚(yú)臺(tái)、天然游泳池等配套項(xiàng)目，以多種方式滿足不同層次客源需求。 5. 大堂吧：不設(shè)臺(tái)位費(fèi)，酒水、小食直接成本控制在 25%。 營(yíng)業(yè)時(shí)段： PM19： 00～ AM01： 30 以上價(jià)格另加收 10%服務(wù)費(fèi)。 〖歌舞廳〗 散臺(tái) 個(gè)臺(tái)位，卡座 個(gè)， KTV包廂 間。 4．營(yíng)業(yè)總收入預(yù)測(cè)表：（年 /萬(wàn)元） 序號(hào) 項(xiàng)目 金額 理想 保底 平均 1 客房收入 823 526 675 2 餐飲收入 576 288 432 3 康樂(lè)收入 4 其它收入 5 合計(jì)（年） 1800 1080 1440 14 6 合計(jì)（月） 150 90 120 7 合計(jì)（日） 5 3 4 四、營(yíng)業(yè)支出及經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)預(yù)估表：（年 /萬(wàn)元） 序 號(hào) 預(yù) 估 值 項(xiàng) 目 理 想 值 保 底 值 平 均 值 一 營(yíng)業(yè)成本 412． 86 216． 04 314． 76 1 客房成本（ 8%） 65． 84 42． 08 54 2 餐飲成本（ 48%） 276． 48 138． 24 207． 36 3 其它成本（ 1%） 4 康樂(lè)成本（ 25%） 二 費(fèi)用 420 281 350． 5 1 工資及員工餐 140 100 120 2 廣告推銷(xiāo)費(fèi) 3 水電瓦斯費(fèi) 4 維修保養(yǎng)費(fèi) 5 服裝費(fèi) 6 培訓(xùn)費(fèi) 7 交際費(fèi) 8 顧問(wèn)費(fèi) 9 各項(xiàng)辦公費(fèi)用 10 員工福利費(fèi) 11 保險(xiǎn)費(fèi) 12 其它 三 營(yíng)業(yè)稅金及附加費(fèi)用（ 10%） 四 開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo) 五 折舊費(fèi) 六 貸款利息 七 合計(jì) 1032． 86 647． 04 840． 26 八 營(yíng)業(yè)收入（年） 1880 1080 1440 營(yíng)業(yè)收入（日） 5 3 4 九 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 847． 14 432． 96 599． 74 15 【說(shuō)明】 理想值： 在經(jīng)營(yíng)管理完善，軟體服務(wù)達(dá)三星級(jí)水準(zhǔn)，同時(shí)市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)氣候、國(guó)家政策較好情況下，通過(guò)降低成本費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)還有望達(dá)到或超過(guò)800萬(wàn)元。單就這一點(diǎn)而言，多福度假山莊已經(jīng)先贏了一步！專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事！恕我直言，一旦按投資方或業(yè)主所囑，一切就緒后，極可能發(fā)現(xiàn)諸多不符合專(zhuān)業(yè)規(guī)范或服務(wù)動(dòng)線、消費(fèi)動(dòng)線不實(shí)用等現(xiàn)象，到時(shí)再花費(fèi)財(cái)力物力及寶貴的時(shí)間來(lái)改是非常不可取的，（這種事我經(jīng)歷過(guò)太多）但愿在多福度假山莊，我的這份擔(dān)心是多余的。 首先，要策劃好開(kāi)業(yè)慶典策劃案，（如有幸 到任再具體做，另外還有諸多營(yíng)銷(xiāo)方案，如都在此羅列，篇幅冗長(zhǎng)且欠妥），并不一定千篇一律地都搞廣告立體轟炸，而應(yīng)選擇較有影響力的部分報(bào)刊媒體發(fā)布，我可以利用本人良好的圈內(nèi)關(guān)系，大多以消費(fèi)方式?jīng)_抵，既可節(jié)省大量現(xiàn)金，又可引來(lái)消費(fèi)群體現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)