【正文】 白 天 (06： 00～ 22:00） 。 本 項(xiàng) 目 所 有 窗 戶 均 須 采 用 雙 層 中 空 玻 璃 。本 項(xiàng) 目 不 設(shè) 置 集 中 冷 卻 塔 ， 住 宅 、 辦 公 及 商 業(yè) 均 采 用 分 體 空 調(diào) 。 在 高 、 中 考 前 15 日 及 期 間 和 特 殊 重 大 活 動(dòng) （ 由 政 府 部 門 告 示 ） 期 間 禁止 夜 間 施 工 。 施工 場(chǎng) 地 設(shè) 置 不 低 于 高 的 圍 擋 ， 實(shí) 行 封 閉 施 工 和 硬 地 坪 施 工 ， 使 用 預(yù) 拌 商 品混 凝 土 。 綜 合 結(jié) 論項(xiàng) 目 建 設(shè) 符 合 國(guó) 家 產(chǎn) 業(yè) 政 策 和 城 市 規(guī) 劃 及 發(fā) 展 要 求 ， 符 合 區(qū) 域 土 地 利 用 規(guī)劃 ， 選 址 合 理 ； 項(xiàng) 目 總 體 布 局 合 理 ， 工 程 建 設(shè) 及 實(shí) 施 后 產(chǎn) 生 的 各 類 污 染 物 在 采 取污 染 防 治 措 施 后 其 不 利 影 響 能 得 到 有 效 控 制 ， 外 排 污 染 物 對(duì) 環(huán) 境 影 響 小 ， 能 為 環(huán)境 接 受 ； 項(xiàng) 目 建 成 后 ， 區(qū) 域 居 民 居 住 條 件 得 到 改 善 ， 具 有 良 好 的 社 會(huì) 、 經(jīng) 濟(jì) 、 環(huán)境 效 益 。 污 染 防 治 措 施《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》 中 污 染 物 防 護(hù) 措 施 主 要 包 括 廢 氣 、 廢水 、 固 體 廢 物 及 噪 聲 防 治 ， 具 體 見 表 。隔 油 池 煙 道 實(shí) 照隔 油 池 實(shí) 照 商 業(yè) 煙 道 接 入 口重慶宏偉環(huán)保工程有限公司 環(huán) 評(píng) 報(bào) 告 書 主 要 結(jié) 論 及 建 環(huán) 評(píng) 報(bào) 告 書 項(xiàng) 目 概 況保 利 二 塘 項(xiàng) 目 位 于 重 慶 市 南 岸 區(qū) 南 坪 組 團(tuán) M分 區(qū) M1039/06地 塊 和M281/03地 塊 ， 建 設(shè) 用 地 面 積 234069m2， 總 建 筑 面 積 ， 由 高 層 住宅 、 多 層 住 宅 、 幼 兒 園 、 商 業(yè) 樓 、 辦 公 樓 、 沿 街 商 業(yè) 、 配 套 地 下 車 庫(kù) 、 設(shè) 備 用 房及 相 應(yīng) 配 套 設(shè) 施 構(gòu) 成 ， 共 包 括 25棟 33F的 高 層 住 宅 、 15棟 8F的 多 層 住 宅 、 2棟幼 兒 園 、 5棟 19F的 辦 公 樓 及 1棟 2F的 商 業(yè) 樓 。 本 次 驗(yàn) 收 區(qū) 域 內(nèi) 設(shè) 置 泵 房 、 風(fēng)機(jī) 房 ， 設(shè) 備 減 震 、 機(jī) 房 隔 聲 處理 按 環(huán) 保 要 求落 實(shí)固體廢物 生 活 垃 圾 設(shè) 垃 圾 收 集 點(diǎn) ， 由 當(dāng) 地 環(huán)衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 清 運(yùn) 各 住 宅 每 層 設(shè) 垃 圾 收 集 桶 ， 每天 清 運(yùn) 后 委 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 收 運(yùn)處 理 符 合 環(huán) 保 管理 要 求幼 兒 園 食堂 、 商 業(yè) 餐飲 垃 圾 24 小 時(shí) 內(nèi) 委 托 有 資 質(zhì) 單 位收 運(yùn) 餐 飲 企 業(yè) 入 住 后 自 行 委 托 ， 小區(qū) 物 管 方 監(jiān) 督 /生 化 池 污泥 委 托 有 資 質(zhì) 單 位 定 期 清掏 ， 清 掏 出 的 污 泥 、 柵 渣運(yùn) 城 市 垃 圾 填 埋 場(chǎng) 作 無 害化 處 理 無 符 合 環(huán) 保 管理 要 求重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號(hào)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司18其他 外 環(huán) 境 道路 交 通 噪聲 報(bào) 告 書 要 求 ：住 宅 均 安 裝 隔 聲 窗 住 宅 樓 窗 戶 全 部 使 用 雙 層 中空 玻 璃 窗 戶 。經(jīng) 了 解 ， 項(xiàng) 目 所 在 區(qū) 域 排 水 管 網(wǎng) 已 建 成 ， 項(xiàng) 目 污 廢 水 可 通 過 污 水 干 管 進(jìn) 入 雞冠 石 污 水 處 理 廠 ， 商 業(yè) 區(qū) 設(shè) 置 有 單 獨(dú) 的 隔 油 池 設(shè) 施 ， 含 油 廢 水 經(jīng) 預(yù) 處 理 后 再 接 入污 水 管 進(jìn) 入 生 化 池 ， 現(xiàn) 有 生 化 池 設(shè) 施 能 滿 足 擬 項(xiàng) 目 污 廢 水 處 理 要 求 ?？?體 看 來 ， 部 分 調(diào) 整 后 ， 一 期 工 程 C 組 團(tuán) 總 建 筑 規(guī) 模 控 制 在 環(huán) 評(píng) 方 案 設(shè) 計(jì)階 段 時(shí) 的 總 指 標(biāo) 內(nèi) ， 調(diào) 整 后 的 初 步 設(shè) 計(jì) 通 過 建 委 審 查 ， 并 取 得 工 程 初 步 設(shè) 計(jì) 的 批復(fù) 。 初 設(shè) 調(diào) 整 /實(shí) 際 建 設(shè) 過 程 中 ， 總 建 筑 面 積 增 加 ， 其 中 地 上 面 積 較 環(huán) 評(píng) 增 加了 ， 地 下 面 積 較 環(huán) 評(píng) 減 少了 ， 居 住 面 積 減 少 。 生 活 垃 圾 分 類 收 集后 依 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 。 C 組 團(tuán) 增 加 了 隔 油 池 的數(shù) 量 。 其 中 C1 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； C2 為 19層 /2 層 ， 建 筑 面 2； C3 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； C4 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； C5 為 33層 /2 層 ， 建 筑 面 ； 地 下 車 庫(kù)為 2 層 ， 建 筑 面 。 住 宅 樓 窗 戶 全 部 使 用 雙 層 中 空 玻 璃 窗 戶 。 商 業(yè) 餐 飲 油 煙 通 過 商 業(yè) 煙 道 升 屋 頂 高 空 排 放 。 （ 3） 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 變 化從 工 程 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 對(duì) 比 結(jié) 果 看 ， 工 程 施 工 圖 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 數(shù) 值 與 環(huán) 評(píng) 階 段時(shí) 的 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 有 一 定 的 增 加 ， 總 建 筑 面 積 僅 增 加 了 ， 控 制 在 規(guī) 劃指 標(biāo) 范 圍 內(nèi) 。工程內(nèi)容 居 住 戶 數(shù) 916 戶 ， 人 口 2931人 ； 可 停 泊 車 位 1159 個(gè) 。驗(yàn) 收 的 C 組 團(tuán) 項(xiàng) 目 不 設(shè) 置 生 化 池 、 格 柵 池 ， C 組 團(tuán) 產(chǎn) 生 的 居 民 住 宅 、 辦 公 生活 污 水 進(jìn) 入 A 區(qū) 已 建 格 柵 池 處 理 后 排 入 市 政 管 網(wǎng) ， 設(shè) 置 6 座 隔 油 池 處 理 C 組 團(tuán)沿 街 商 業(yè) 裙 房 的 餐 飲 廢 水 ， 餐 飲 廢 水 經(jīng) 隔 油 后 進(jìn) 入 A 區(qū) 生 化 池 處 理 后 排 入 市 政管 網(wǎng) 。根 據(jù) 查 閱 《 保 利 二 塘 項(xiàng) 目 環(huán) 境 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》 ， 一 期 C 組 團(tuán) 項(xiàng) 目 用 地 面積 106782m2， 總 建 筑 面 積 ， 計(jì) 容 建 筑 面 積 ， 居 住 戶 數(shù)916 戶 ， 人 口 2931 人 ； 地 上 建 筑 面 積 2， 地 下 建 筑 面 積 ；其 中 居 住 面 積 ， 商 業(yè) 占 13600m2， 辦 公 面 積 ， 設(shè) 備 用 。（ 4） 餐 飲 油 煙 廢 氣 ： 商 業(yè) 餐 飲 煙 氣 經(jīng) 1～ 5樓 集 中 煙 道 高 出 屋 面 排 放 。（ 2） 應(yīng) 急 電 源 ： 設(shè) 660kw 發(fā) 電 機(jī) 房 。 項(xiàng) 目 總 平 面 布 置 見 附 圖 2。 驗(yàn) 收 工 作 由 來根 據(jù) 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 條 例 》 （ 中 華 人 民 共 和 國(guó) 國(guó) 務(wù) 院 令 682 號(hào) ） 、《 關(guān) 于 規(guī) 范 建 設(shè) 單 位 自 主 開 展 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 的 通 知 》 （ 環(huán) 辦 環(huán) 評(píng)函 〔 2017〕 1235 號(hào) ） 等 相 關(guān) 規(guī) 定 。 商 業(yè) 建 筑 面 積 ， 辦 公 建 筑面 積 。 原 規(guī) 劃 總 占 地 面積 234069m2， 總 建 筑 面 積 1161772m2， 并 于 2014 年 完 成 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 工 作 ， 取得 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 文 件 批 準(zhǔn) 書 渝 （ 南 岸 ） 環(huán) 準(zhǔn) 〔 2014〕 059 號(hào) 。 可 停 泊 車 位 1180 個(gè) 。 嚴(yán) 格 按 照 《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》及 批 復(fù) 文 件 ， 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 技 術(shù) 指 南 等 要 求 ， 完 成 了 驗(yàn) 收 報(bào) 告 的 編制 工 作 。 包 括 住 宅 樓 4 棟 （ CC C C5） 及 C3辦 公 樓 、 地 下 車 庫(kù) 、 沿 街 商 業(yè) 裙 房 。 排 水 口 依 托 一 期 A 區(qū) 。工 程 分 兩 期 建 設(shè) ， 一 期 工 程 位 于 M1039/06 地 塊 ， 分 為 A、 B、 C 三 個(gè) 區(qū) ；建 設(shè) 用 地 面 積 106782m2， 總 建 筑 面 積 ， 總 計(jì) 容 面 積 455312m2， 地 上建 筑 面 積 ， 地 下 建 筑 面 積 ； 公 建 面 積 （ 辦公 占 13770m2， 商 業(yè) 占 ） ， 配 套 用 房 建 筑 面 積 （ 其 中 幼 兒園 建 筑 面 積 2050m2， 文 化 活 動(dòng) 站 3500m2， 公 廁 ） ， 設(shè) 備 用 房 。二 期 工 程 位 于 M281/03地 塊 ， 原 規(guī) 劃 總 占 地 面 積 127287m2， 總 建 筑 面 ， 后 設(shè) 計(jì) 發(fā) 生 重 大 變 化 另 行 開 展 環(huán) 評(píng) 工 作 ， 本 次 驗(yàn) 收 不 過 多 評(píng) 述 。 無 變 化建筑面積 總 建 筑 面 積 ， 計(jì)容 建 筑 面 積 2， 地上 建 筑 面 積 ， 地下 建 筑 面 積 ； 其中 居 住 面 積 ， 商業(yè) 占 13600m2 ， 辦 公 面 ， 設(shè) 備 用 。 實(shí) 際 建 設(shè) 過 程 中 ， 入 住小 區(qū) 戶 數(shù) 減 少 了 17 戶（ 54 人 ） ， C3（ 環(huán) 評(píng) 時(shí)C2） 增 加 了 1 層 。表 驗(yàn) 收 工 程 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 對(duì) 比 一 覽 表項(xiàng) 目 環(huán) 評(píng) 階 段 設(shè) 計(jì)規(guī) 模 實(shí) 際 建 設(shè) 規(guī) 模 變 化 差 值用 地 面 積 106782 106782 0居 住 戶 數(shù) 916 899 17居 住 人 口 2931 2877 54總 建 筑 面 積 （ m2） 中 地 上 建 筑 面 積 下 建 筑 面 積 住 （ m2） 套 建 筑 面 積 （ m2） 0 中 1） 社 區(qū) 組 織 用 房 0 02） 物 管 0 03） 公 廁 建 （ m2） 中 商 業(yè) 13600 公 庫(kù) （ m2） 備 用 房 （ m2） 空 層 （ m2） 計(jì) 容 建 筑 面 積 （ m2） 車 位 （ 個(gè) ） 1159 1180 21其 中 ① 室 外 38 38 0② 室 內(nèi) 1121 1142 21容 積 率 0建 筑 密 度 % % 0綠 地 率 % % 0重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號(hào)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司13 環(huán) 保 設(shè) 施 變 動(dòng) 情 況（ 1） 污 水 處 理 設(shè) 施 變 動(dòng) 情 況在 環(huán) 評(píng) 文 件 中 有 4 座 隔 油 池 （ A、 C 組 團(tuán) 各 兩 個(gè) ） 、 2 個(gè) 格 柵 池 （ 均 位 于 A區(qū) ） 、 1 個(gè) 生 化 池 （ 位 于 A 區(qū) ） 。 住 宅 樓 窗 戶 全 部 使 用 雙 層 中 空 玻 璃 窗 戶 。 總 建 筑 面 積 ， 計(jì) 容建 筑 面 積 ， 地 上 建筑 面 積 ， 地 下 建 筑面 積 ； 其 中 居 住 面 ， 商 業(yè) ， 辦 公 面 ， 設(shè) 備 用 。 地 下車 庫(kù) 增 加 了 1 層 。 住 宅 內(nèi) 的 衛(wèi)生 間 通 風(fēng) 由 用 戶 自 理 ，住 宅 內(nèi) 廚 房 采 用 變 壓 式排 風(fēng) 道 進(jìn) 行 排 風(fēng) 。 和 環(huán) 評(píng) 一 致生 活 垃 圾 分 類 收 集 后 依托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 。 初 設(shè) 調(diào) 整 / 宅 樓 樓 高 調(diào) 整 初 設(shè) 調(diào) 整 /驗(yàn) 收 范 圍 內(nèi) C3為 商 住 樓 比 環(huán) 評(píng) 時(shí) 增 加了 一 層 ， 地 下 車 庫(kù) 增 加 了 一 層 。表 項(xiàng) 目 用 水 、 排 水 量 核 算污 水 處 理 設(shè)施 用 水 單 位 規(guī) 模 用 水 定 額 用 水 量 排 水 量1生 化 池 一期商業(yè) 餐 飲 40L/ m2商 業(yè) 餐 飲 含 油 廢 水 先 隔 油池 預(yù) 處 理 后 匯 合 其 他 一 般商 業(yè) 廢 水 一 起 經(jīng) 生 化 池 處理 達(dá) 三 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) 后 排 入 市 政污 水 管 網(wǎng) ； 住 宅 、 配 套 幼兒 園 及 辦 公 生 活 污 水 經(jīng) 格柵 池 處 理 后 直 接 排 入 市 政管 網(wǎng) 。 已 進(jìn) 行 驗(yàn) 收監(jiān) 測(cè) 。 包 括 16棟 33F的 高層 住 宅 （ A1~A B B B4~B C C3~C5） 、 1棟 幼 兒 園 （ B3） 、1棟 2F的 商 業(yè) 樓 （ A8） 和 1棟 19F的 辦 公 樓 。 分 離 出 的 廢 油 交 由有 資 質(zhì) 的 廢 油 回 收 單 位 收 集 處 理 。（ 2） 同 意 規(guī) 范 外 窗 、 外 陽(yáng) 臺(tái) 的 顏 色 、 形 狀 和 格 調(diào) ， 避 免 造 成 視 覺 污 染 ； 同一 將 空 調(diào) 隱 蔽 化 ， 設(shè) 置 集 中 的 空 調(diào) 冷 凝 水 下 水 管 道 。 施 工 工 地 嚴(yán) 禁 燃 煤 ， 嚴(yán) 禁 在 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 焚 燒 垃 圾 ， 及 時(shí)清 運(yùn) 生 活 垃 圾 和 建 筑 垃 圾 ； 加 強(qiáng) 水 土 保 持 ， 合 理 設(shè) 置 排 水 溝 、 擋 土 墻 等 ， 禁 止 向長(zhǎng) 江 傾 倒 固 體 廢 物 ； 施 工 廢 水 經(jīng) 隔 油 沉 淀 后 回 用 ， 不 外 排 ； 施 工 人 員 生 活 污 水 排入 臨 時(shí) 旱 廁 ， 委 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 定 期 清 掏 ； 采 用 先 進(jìn) 的 施 工 機(jī) 械 ， 合 理 布 局 施 工 設(shè) 備 。 配 套 幼 兒 園 食 堂 含 油 廢 水 經(jīng) 自 行 設(shè) 置 隔 油 器 預(yù)處 理 后 與 其 余 幼 兒 園 生 活 廢 水 、 住 宅 、 辦 公 生 活 污 水 經(jīng) 預(yù) 處 理 后 直 接 接 入 市 政 污水 管 網(wǎng) 后 排 入 雞 冠 石 污 水 處 理 廠 。