【正文】 通 風(fēng) 機 、 水 泵 、 柴 油 發(fā) 電 機 等 高 噪 聲 設(shè) 備 應(yīng) 設(shè) 置 在 建 筑 物 地 下 層 專 用 設(shè) 備 房 內(nèi) ，盡 量 選 用 低 噪 聲 設(shè) 備 ， 并 采 取 建 筑 隔 聲 、 基 礎(chǔ) 減 振 、 安 裝 消 音 器 等 有 效 降 噪 措 施 。遇 特 殊 情 況 確 需 夜 間 施 工 的 ， 須 做 好 臨 時 減 緩 措 施 ， 并 向 我 局 申 請 ， 經(jīng) 批 準(zhǔn) 后 方可 施 工 。 施 工 單 位 須 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 重 慶 市 主 城 區(qū) 塵 污 染 防 治辦 法 、 重 慶 市 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 辦 法 等 法 規(guī) 的 相 關(guān) 規(guī) 定 ， 加 強 施 工 過 程 管 理 。 嚴(yán) 格 執(zhí)行 “三 同 時 ”制 度 ， 項 目 竣 工 進(jìn) 行 相 應(yīng) 環(huán) 保 驗 收 ， 完 善 環(huán) 保 管 理 制 度 。二 期 工 程 位 于 M281/03地 塊 ， 原 規(guī) 劃 總 占 地 面 積 127287m2， 總 建 筑 面 ， 后 設(shè) 計 發(fā) 生 重 大 變 化 另 行 開 展 環(huán) 評 工 作 ， 本 次 驗 收 不 過 多 評 述 。 經(jīng) 現(xiàn) 場 檢 查 ， 主 體 及 配 套 環(huán)保 設(shè) 施 建 設(shè) 完 善 ， 環(huán) 保 設(shè) 施 “ 三 同 時 ” 落 實 較 好 。 按 環(huán) 保 要 求落 實車 庫 廢 氣 經(jīng) 機 械 排 風(fēng) 后 排 放 地 下 車 庫 采 取 機 械 排 風(fēng) 按 環(huán) 保 要 求落 實柴 油 發(fā) 電機 組 廢 氣 經(jīng) 排 氣 管 引 至 專 用 土 建 排煙 豎 井 排 放 經(jīng) 排 氣 管 引 至 專 用 土 建 排 煙豎 井 排 放 按 環(huán) 保 要 求落 實污 水 處 理站 臭 氣 引 至 臨 近 樓 房 專 用 管 道 升頂 排 放 本 次 驗 收 區(qū) 域 內(nèi) 無 生 化 池 一 期 A區(qū) 已驗 收垃 圾 收 集點 臭 氣 加 強 管 理 ， 日 清 日 運 ， 定期 沖 洗 、 消 毒 住 宅 各 層 設(shè) 垃 圾 收 集 桶 ， 由 物業(yè) 保 潔 人 員 每 天 負(fù) 責(zé) 收 運 符 合 環(huán) 保 管理 要 求噪聲 水 泵 、 風(fēng) 機運 行 噪 聲 選 用 低 噪 聲 設(shè) 備 ， 設(shè) 在 地下 設(shè) 備 用 房 內(nèi) ， 進(jìn) 行 隔 音 、減 振 處 理 。根 據(jù) 表 核 算 結(jié) 果 得 出 ， 生 化 池 收 納 范 圍 內(nèi) 污 廢 水 產(chǎn) 生 量 均 小 于 生 化 池處 理 規(guī) 模 ， 可 接 納 擬 驗 收 工 程 商 業(yè) 投 入 使 用 后 產(chǎn) 生 的 污 廢 水 。 而 受 交 通 噪 聲 影 響 的 變 為 了 C3 辦 公 樓 。表 工 程 變 更 情 況 匯 總 表項 目 變 更 內(nèi) 容 變 更 原 因 其 他 說 明主 體工 程 筑 物 平 面 布 局 變 動 初 設(shè) 調(diào) 整 /原 環(huán) 評 中 C2 為 商 住 樓 ， 實 際 C3 為 辦公 樓 ， 即 建 設(shè) 項 目 與 環(huán) 評 文 件 時 對 比 ，辦 公 樓 和 一 棟 臨 街 住 宅 樓 互 換 了 位 置 。 地 下 車 庫 產(chǎn)生 的 廢 氣 通 過 機 械 通 風(fēng) 排 至 室外 ， 其 系 統(tǒng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 共 享 ；住 宅 內(nèi) 的 衛(wèi) 生 間 通 風(fēng) 由 用 戶 自理 ， 住 宅 內(nèi) 廚 房 采 用 變 壓 式 排 風(fēng)道 進(jìn) 行 排 風(fēng) 。 C區(qū) 建 成 隔 油 池 6 個 ， 居 民 室 內(nèi) 生活 陽 臺 廢 水 通 過 排 污 管 接 入 小區(qū) 格 柵 池 進(jìn) 行 處 理 。主 體工 程 居 住 戶 數(shù) 916 戶 ， 人 口2931 人 ； 可 停 泊 車 位1159 個 。 生 活 垃 圾 分 類 收 集 后依 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 。（ 2） 其 他 環(huán) 保 設(shè) 施 變 動 情 況環(huán) 評 階 段 ： 采 用 雨 污 分 流 的 排 水 體 系 ， 居 民 室 內(nèi) 生 活 陽 臺 廢 水 通 過 排 污 管 接重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司14入 小 區(qū) 格 柵 池 進(jìn) 行 處 理 。（ 2） 建 筑 物 層 高 變 化經(jīng) 比 較 ， 驗 收 范 圍 內(nèi) C3 為 商 住 樓 比 環(huán) 評 時 增 加 了 一 層 ， 地 下 車 庫 增 加 了 一層 。 辦 公 面 積增 加 了 。 其 中 C1 為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C2 為 33層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C3 為 20 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C4為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ； C5 為 33 層 /3 層 ， 建 筑 面 積 ；地 下 車 庫 為 3 層 ， 建 筑 面 積 。 幼 兒 園 設(shè)計 9個 班 ， 270人 。（ 3） 車 庫 尾 氣 用 風(fēng) 機 引 至 地 面 排 空 。居 住 戶 數(shù) 899 戶 ， 人 口 2877 人 ；公 用工 程 （ 1） 供 電 ： 由 市 政 引 入 一 路 電 源 線 路 至 配 電 柜 供 電 。 二 塘 一 期C組 團(tuán) 含 住 宅 樓 5 棟 （ C1~C5） 、 地 下 車 庫 、 沿 街 商 業(yè) 裙 房 ； C組 團(tuán) 不 設(shè) 置 生 化池 、 格 柵 池 ， C組 團(tuán) 產(chǎn) 生 的 居 民 住 宅 生 活 污 水 進(jìn) 入 A區(qū) 已 建 格 柵 池 處 理 后 排 入市 政 管 網(wǎng) ， C組 團(tuán) 設(shè) 置 6 座 隔 油 池 處 理 沿 街 商 業(yè) 裙 房 的 餐 飲 廢 水 ， 廢 水 經(jīng) 隔 油后 進(jìn) 入 A 區(qū) 生 化 池 處 理 后 排 入 市 政 管 網(wǎng) 。重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司5 建 設(shè) 過 程 回 顧2013 年 12 月 20 日 ， 重 慶 南 岸 區(qū) 發(fā) 展 和 改 革 委 員 會 對 “ 保 利 二 塘 ” 予 以 備案 ； 備 案 證 編 碼 313113K723143330；2014 年 6 月 ， 開 展 保 利 二 塘 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 評 價 ； 【 中 機 中 聯(lián) 工 程 有 限公 司 編 制 完 成 】2014 年 7 月 23 日 ， 取 得 《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 》 環(huán) 評 批 準(zhǔn) 書 ；【 重 慶 市 南 岸 區(qū) 環(huán) 境 保 護(hù) 局 ， 渝 （ 南 岸 ） 環(huán) 準(zhǔn) 〔 2014〕 059 號 】2018 年 3 月 2 日 ， 取 得 《 關(guān) 于 保 利 二 塘 項 目 一 期 C 組 團(tuán) 初 步 設(shè) 計 》 的 批 復(fù)文 件 【 重 慶 市 南 岸 區(qū) 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 委 員 會 ， 南 岸 建 審 〔 2018〕 10 號 】2018年 4月 ， 本 工 程 開 工 建 設(shè) ， 由 重 慶 市 第 六 建 設(shè) 有 限 責(zé) 任 公 司 承 建 ， 重慶 市 工 程 管 理 有 限 公 司 實 施 工 程 監(jiān) 理 ； 2020 年 5 月 ， 工 程 完 工 。保 利 二 塘 項 目 一 期 工 程 規(guī) 劃 總 建 筑 面 積 ， 總 建 筑 面 積 ， 計 容 建筑 面 積 ， 居 住 戶 數(shù) 4217 戶 ， 人 口 13495 人 ； 地 上 建 筑 面 ， 地 下 建 筑 面 積 。 由 于 二 期 工 程 內(nèi) 容發(fā) 生 重 大 變 化 ， 已 另 行 辦 理 環(huán) 保 手 續(xù) 。按 照 分 期 建 設(shè) 、 分 期 驗 收 原 則 ， 本 次 擬 對 一 期 工 程 C組 團(tuán) C1C5號 樓 開 展竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 。重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司6 環(huán) 境 保 護(hù) 法 律 、 法 規(guī)（ 1） 《 中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 保 護(hù) 法 》 （ 2015 年 1 月 1 日 ）（ 2） 《 中 華 人 民 共 和 國 大 氣 污 染 防 治 法 》 （ 2015 年 修 正 ， 2016 年 1 月 1日 起 施 行 ）（ 4） 《 中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 法 》 （ 2018 年 12 月 29 日 修 正 ）（ 5） 《 中 華 人 民 共 和 國 水 污 染 防 治 法 》 （ 2017年 6月 27日 修 訂 ）（ 6） 《 中 華 人 民 共 和 國 固 體 廢 物 污 染 環(huán) 境 防 治 法 》 （ 2016 年 11 月 7 日 修改 ）（ 7） 《 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 條 例 》 （ 2017 年 10 月 1 日 施 行 ）（ 8） 關(guān) 于 規(guī) 范 建 設(shè) 單 位 自 主 開 展 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 的 通 知 （ 征 求意 見 稿 ） 》 意 見 的 通 知（ 9） 《 重 慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 條 例 》 （ 2017年 6月 1日 施 行 ）（ 10） 《 重 慶 市 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 辦 法 》 ， 渝 府 令 第 270 號（ 11） 《 重 慶 市 大 氣 污 染 防 治 條 例 》 （ 2017 年 6 月 1 日 起 施 行 ）（ 12） 《 重 慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 局 關(guān) 于 規(guī) 范 房 地 產(chǎn) 建 設(shè) 項 目 “ 三 同 時 ” 管 理 的 通 知 》渝 環(huán) 發(fā) 〔 2013〕 88 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 技 術(shù) 規(guī) 范建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 技 術(shù) 指 南 污 染 影 響 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 及 審 批 部 門 審 批 意 見（ 1） 《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 》 ； 【 中 機 中 聯(lián) 工 程 有 限 公 司 ， 2014年 6 月 】（ 2） 《 保 利 二 塘 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 》 環(huán) 評 批 準(zhǔn) 書 ； 【 重 慶 市 南 岸 區(qū) 環(huán)境 保 護(hù) 局 ， 2014 年 7 月 】重慶宏偉環(huán)保工程有限公司 工 程 地 理 位 置 及 平 面 布 地 理 位 置保 利 二 塘 建 設(shè) 項 目 位 于 重 慶 市 南 岸 區(qū) 南 坪 組 團(tuán) M分 區(qū) M1039/07地 塊 ，項 目 緊 鄰 重 慶 市 武 警 六 支 隊 軍 事 管 理 區(qū) ， 項 目 區(qū) 路 網(wǎng) 完 善 ， 北 為 二 塘 街 ， 南 面為 渝 南 分 流 道 ， 交 通 十 分 方 便 。（ 10） 建 設(shè) 工 期 ： 24個 月 ， 于 2018年 4月 開 工 ， 2020 年 4月 完 工（ 11） 環(huán) 保 投 資 ： 驗 收 項 目 總 投 資 元 ， 環(huán) 保 投 資 99萬 元 。（ 5） 供 氣 ： 天 然 氣 氣 源 由 場 地 西 側(cè) 市 政 天 然 氣 管 網(wǎng) 接 入 。包 括 16棟 33F的 高 層 住 宅 （ A1~A B B B4~B C C3~C5） 、 1重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司9棟 幼 兒 園 （ B3） 、 1 棟 2F 的 商 業(yè) 樓 （ A8） 和 1 棟 19F 的 辦 公 樓 。 驗 收 項 目 工 程 內(nèi) 容根 據(jù) 項 目 實 際 建 設(shè) 情 況 ， 本 次 驗 收 范 圍 為 環(huán) 評 中 一 期 工 程 M1039/06 地 塊內(nèi) C組 團(tuán) 中 的 1～ 5號 塔 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 。 總 建 筑 面 積 ，計 容 建 筑 面 ， 地 上 建 筑 面積 ， 地 下 建 筑面 積 ； 其 中 居 住面 積 ， 商 業(yè) ， 辦 公 面 ， 設(shè) 備 用 。 地 下車 庫 增 加 了 1 層 。工 程 驗 收 C 組 團(tuán) 范 圍 內(nèi) 無 生 化 池 ， 實 際 與 C 組 團(tuán) 相 關(guān) 的 污 廢 水 處 理 設(shè) 施 有A 區(qū) 生 化 池 1 個 、 格 柵 池 1 個 ， 并 已 完 成 驗 收 ； C 組 團(tuán) 新 建 隔 油 池 6 座 。驗 收 階 段 ： 采 用 雨 污 分 流 的 排 水 體 系 ， 居 民 室 內(nèi) 生 活 陽 臺 廢 水 通 過 排 污 管 接入 小 區(qū) 格 柵 池 進(jìn) 行 處 理 。 實 際 建 設(shè) 過 程 中 ， 總 建筑 面 積 增 加 ， 其 中 地 上 面積 較 環(huán) 評 增 加 ， 地 下 面 積較 環(huán) 評 減 少 ， 居 住 面 積 減少 了 。公 用工 程 供 電 、 給 排 水 、 供 氣 、通 訊 、 電 視 等 依 托 市 政設(shè) 施 ， 空 調(diào) 系 統(tǒng) 由 業(yè) 主自 理 供 電 、 給 排 水 、 供 氣 、 通 訊 、 電視 等 依 托 市 政 設(shè) 施 ， 空 調(diào) 系 統(tǒng) 由業(yè) 主 自 理 和 環(huán) 評 一 致重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團(tuán)C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司15項 目 環(huán) 評 中 涉 及 本 次 驗 收 內(nèi)容 實 際 建 設(shè) 內(nèi) 容 變 化 情 況環(huán) 保工 程 雨 污 分 流 雨 污 分 流 和 環(huán) 評 一 致2 座 隔 油 池 （ C 區(qū) 兩 個 ） 、2 個 格 柵 池 （ 均 位 于 A區(qū) ） 、 1 個 生 化 池 （ 位于 A 區(qū) ） 。 生 活垃 圾 分 類 收 集 后 依 托 環(huán)衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 。 生 活 垃 圾 分 類 收 集 后 依 托 環(huán) 衛(wèi)部 門 統(tǒng) 一 處 置 。 初 設(shè) 調(diào) 整 /環(huán) 保設(shè) 施 新 增 了 隔 油 池 4 座 污 水 處 理 設(shè) 計 方 案 調(diào) 整 方 便 餐 飲 商 業(yè) 接 入 ， 方便 運 行 管 理 。 d 餐 飲 10L/ m2 項 目 廢 水 最 終 經(jīng) 雞冠 石 污 水 處 理 廠 進(jìn) 一 步 處理 后 達(dá) 標(biāo) 排 放 。環(huán) 保 驗 收 按 有 關(guān) 規(guī) 定 進(jìn) 行 項 目 環(huán) 保驗 收 按 規(guī) 定 要 求 開 展 環(huán) 保 驗 收 符 合 環(huán) 保 環(huán) 保 設(shè) 施 布 置驗 收 項 目 主 要 環(huán)