【正文】 % 驗 收 項 目 變 動 情 況 主 體 工 程 變 動 情 況（ 1） 建 筑 物 平 面 布 置 變 化本 次 驗 收 范 圍 由 5 棟 塔 樓 商 業(yè) 裙 樓 及 地 下 車 庫 （ 3F） 組 成 ， 但 原 環(huán) 評 中 C2為 商 住 樓 ， 實 際 C3 為 辦 公 樓 ， 即 建 設 項 目 與 環(huán) 評 文 件 時 對 比 ， 辦 公 樓 和 一 棟 臨街 住 宅 樓 互 換 了 位 置 。重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司12由 于 項 目 設 計 時 為 A、 B、 C 三 個 區(qū) 整 體 設 計 ， 技 術 指 標 統(tǒng) 籌 考 慮 ， 通 過 核查 一 期 工 程 總 技 術 經(jīng) 濟 指 標 ， A 組 團 實 際 建 成 、 B 組 團 實 際 建 、 C 組 團 實 際 建 成 ， 合 計 總 建 筑 面 積 ，居 住 戶 數(shù) 4217 戶 （ 13494 人 ） ， 總 建 筑 面 積 較 環(huán) 評 增 加 了 ， 居 住 戶數(shù) 增 加 了 74 戶 （ 237 人 ） ， 總 建 筑 面 積 變 化 幅 度 占 環(huán) 評 規(guī) 模 的 13%， 變 化 量 很小 并 控 制 在 總 體 規(guī) 劃 指 標 內 ， 故 從 項 目 總 體 看 來 ， 不 涉 及 工 程 重 大 變 更 。 表 污 水 處 理 設 施 建 設 情 況 對 照 表實 際 工 程 環(huán) 評 報 告污 水處 理設 施 位 置 服 務 范 圍 處 理規(guī) 模 與 B區(qū) 相關 的 污 水處 理 設 施 位 置 服 務 范圍 設 計 處 理能 力1生 化池 A7 塔樓 南 側 包 含 一 期 ABC組 團 全 部 商 業(yè) 、餐 飲 廢 水 ， 已 投入 使 用 并 驗 收 780m3/d 1生 化 池 A6 西側 一 期 工程 全 部商 業(yè) 620m3/d1隔 油池 C1西北 角 C1商 業(yè) 餐 飲 廢水 60m3/d 2格 柵 池 A3 塔樓 北 側 B BB CC3~C5住 宅 生活 污 水 、B2 配 套設 施 、C2 辦公 、 B3幼 兒 園 攔 渣2隔 油池 C2東北 角 C2商 業(yè) 餐 飲 廢水 30m3/d 3隔 油 池 C1西北 側 CCC5餐飲 商 業(yè) 150m3/d3隔 油池 C3東北 角 C3商 業(yè) 餐 飲 廢水 60m3/d 4隔 油 池 C3西北 側 CC3餐飲 商 業(yè) 100m3/d4隔 油池 C4東南 角 C4商 業(yè) 餐 飲 廢水 60m3/d5隔 油池 C5南側 C5部 分 商 業(yè) 餐飲 廢 水 15m3/d6隔 油池 C5南側 C5部 分 商 業(yè) 餐飲 廢 水 15m3/d由 表 得 知 ， 實 際 工 程 的 生 化 池 處 理 能 力 大 于 環(huán) 評 時 設 計 處 理 能 力 ， C組 團 增 加 了 隔 油 池 的 數(shù) 量 。 生 活 垃 圾 分 類 收 集 后依 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 。 地 下 車 庫產(chǎn) 生 的 廢 氣 通 過 機 械 通 風 排 至 室 外 ， 其 系 統(tǒng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 共 享 ； 住 宅 內 的 衛(wèi) 生 間通 風 由 用 戶 自 理 ， 住 宅 內 廚 房 采 用 變 壓 式 排 風 道 進 行 排 風 。表 環(huán) 評 階 段 、 實 際 工 程 環(huán) 保 工 程 對 照 一 覽 表項 目 環(huán) 評 中 涉 及 本 次 驗 收 內容 實 際 建 設 內 容 變 化 情 況建 筑面 積 總 建 筑 面 ， 計 容 建 筑面 積 ， 地 上建 筑 面 積 ，地 下 建 筑 面 ； 其 中 居 住面 積 2， 商 業(yè)占 13600m2， 辦 公 面 ， 設 備 用 。 辦 公 面 積增 加 了 。 實 際 建 設 過 程 中 ， 入 住小 區(qū) 戶 數(shù) 減 少 了 17 戶（ 54 人 ） ， C3（ 環(huán) 評 時C2） 增 加 了 1 層 。 工 程 驗 收 范 圍 內 無 生 化 池 、 格柵 ， 實 際 與 本 次 驗 收 相 關 的 污 水處 理 設 施 有 ： A 區(qū) 生 化 池 1 個 和格 柵 池 1 個 ， 均 已 完 成 驗 收 。地 下 車 庫 產(chǎn) 生 的 廢 氣 通過 機 械 通 風 排 至 室 外 ，其 系 統(tǒng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 共享 ； 柴 油 發(fā) 電 機 尾 氣 接屋 頂 排 放 。 商 業(yè) 餐 飲 油 煙 通 過 塔 樓 商 業(yè) 煙道 升 屋 頂 高 空 排 放 。 柴 油 發(fā) 電 機 尾 氣 接 屋 頂 排放 。 和 環(huán) 評 一 致項 目 工 程 變 更 匯 總 見 表 。 辦 公 面 積 增 加 。 根 據(jù) 現(xiàn) 場 調 查 ， 原 環(huán) 評 中 C3 住 宅 樓 位 于道 路 十 字 交 叉 路 口 ， 住 宅 樓 北 面 、 東 面 均 受 交 通 噪 聲 影 響 ， 調 整 后 C2 住 宅 樓 （ 環(huán)評 中 C3） 位 于 中 部 ， 僅 北 面 受 交 通 噪 聲 影 響 ， 從 而 減 輕 了 交 通 噪 聲 對 住 宅 樓 的影 響 。（ 2） 污 水 處 理 設 施 變 更 后 的 影 響為 檢 驗 現(xiàn) 有 污 水 處 理 設 施 處 理 能 力 是 否 滿 足 項 目 運 營 后 廢 水 處 理 要 求 ， 驗 收根 據(jù) 工 程 實 際 建 成 情 況 、 污 水 設 施 服 務 范 圍 ， 結 合 《 重 慶 市 城 市 經(jīng) 營 生 活 用 水 定額 》（ 渝 市 政 委 〔 2006〕 224 號 ） 中 的 規(guī) 定 、《 建 筑 給 排 水 設 計 規(guī) 范 》（ GB500152003）的 規(guī) 定 ， 對 現(xiàn) 有 生 化 池 服 務 范 圍 內 的 給 、 排 水 量 進 行 校 核 ， 具 體 見 表 。 d 可 預 見 用 水 / 用 水 量 的 10% 計 ： 餐 飲 業(yè) 面 積 按 總 商 業(yè) 面 積 的 40%考 慮 。表 環(huán) 保 措 施 建 成 情 況 一 覽 表項 目 環(huán) 評 環(huán) 保 措 施 內 容 環(huán) 保 措 施 建 成 情 況 備 注廢水 污 廢 水（ 生 活 廢水 、 餐 飲 廢水 ） 雨 污 分 流 。廢氣 住 宅 廚 房油 煙 設 集 中 式 煙 道 至 屋 頂 排 放 各 住 宅 廚 房 內 設 置 集 中 煙 道升 屋 頂 排 放 按 環(huán) 保 要 求落 實餐 飲 業(yè) 油煙 經(jīng) 油 煙 凈 化 裝 置 處 理 經(jīng) 專用 公 共 煙 道 排 放 C1～ C5商 業(yè) 裙 樓 設 餐 飲 煙 道集 中 收 集 餐 飲 廢 氣 ， 通 過 煙 道引 入 塔 樓 樓 頂 排 放 。 B區(qū) 驗 收 時 已 進 行 驗 收 監(jiān) 測 。表 環(huán) 保 設 施 建 設 費 用 一 覽 表項 目 環(huán) 保 措 施 費 用 （ 萬 元 ）生 化 池 工 藝 設 計 及施 工 共 1 座 ， 總 處 理 能 力 780m3/d； 采 用 預 處 理 +水 解 酸化 +無 氧 接 觸 生 物 池 +沉 淀 池 處 理 工 藝 納 入 一 期 A區(qū)隔 油 池 共 6 座 飲 煙 道 鋁 合 金 制 商 業(yè) 煙 道 泵 房 、 發(fā) 電 機 房 、風 機 房 隔 聲 門 、 設 備 基 礎 減 振 圾 收 集 垃 圾 收 集 桶 化 小 區(qū) 綠 化 ， 綠 化 率 30% 納 入 土 建 投 資塔 樓 集 中 煙 道 塔 樓 內 土 建 排 煙 井 納 入 土 建 投 資其 它 竣 工 環(huán) 境 驗 收 計 環(huán) 保 “ 三 同 時 ” 落 實 情 況經(jīng) 調 查 ， 項 目 在 方 案 設 計 階 段 時 開 展 了 環(huán) 境 影 響 評 價 ； 主 體 工 程 建 設 時 ， 同步 進 行 了 隔 油 池 、 廢 氣 排 放 煙 道 等 環(huán) 保 設 施 的 建 設 。 工 程 分 兩 期 建 設 ， 一 期 工 程 位 于 M1039/06地 塊 ， 分 為 A、 B、 C 三 個 區(qū) ；建 設 用 地 面 積 106782m2， 總 建 筑 面 積 ， 總 計 容 面 積 455312m2， 地 上建 筑 面 積 ， 地 下 建 筑 面 積 ； 公 建 面 積 （ 商業(yè) 占 ） ， 配 套 用 房 建 筑 面 積 （ 其 中 幼 兒 園 建 筑 面 積 2050m2，文 化 活 動 站 3500m2， 公 廁 ） ， 設 備 用 房 。 幼 兒 園 設 計 9個 班 ， 270人 。 項 目 廢 水 最 終 經(jīng) 雞 冠 石 污 水 處 理 廠重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司21進 一 步 處 理 后 達 標 排 放 。施 工 期 和 營 運 期 對 重 點 污 染 應 進 行 監(jiān) 測 ， 可 委 托 環(huán) 保 監(jiān) 測 機 構 進 行 。 建 議（ 1） 加 強 小 區(qū) 住 戶 的 環(huán) 保 宣 傳 和 教 育 ， 使 住 戶 自 覺 維 護 小 區(qū) 的 生 態(tài) 環(huán) 境 和重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司22景 觀 設 施 。 對 項 目 建 設 和 運 營 期 的 環(huán) 保 要 求 如 下 ：（ 一 ） 加 強 施 工 期 環(huán) 境 保 護 。 設 置 車 輛 沖 洗 設 施 及 配 套的 沉 沙 井 ， 加 強 車 輛 管 理 。合 理 安 排 施 工 時 闊 ， 將 可 能 產(chǎn) 生 噪 聲 擾 民 的 施 工 作 業(yè) 安 排 在 白 天 (06： 00～ 22:00） 。 項 目 營 運 期 實 行 “ 雨 污 分 流 ” ， 生 活 廢 水 與 商 業(yè)廢 水 分 別 用 獨 立 管 網(wǎng) 收 集 ， 商 業(yè) 餐 飲 含 油 廢 水 經(jīng) 預 處 理 后 與 其 他 一 般 商 業(yè) 廢 水 一起 經(jīng) 生 化 處 理 達 《 污 水 綜 合 排 放 標 準 》 （ GB89781996） 三 級 標 準 后 接 入 市 政 污水 管 網(wǎng) 后 排 入 雞 冠 石 污 水 處 理 廠 。 本 項 目 所 有 窗 戶 均 須 采 用 雙 層 中 空 玻 璃 。（ 五 ） 生 活 垃 圾 實 行 分 類 袋 裝 化 ， 每 日 由 專 人 定 時 收 集 。本 項 目 不 設 置 集 中 冷 卻 塔 ， 住 宅 、 辦 公 及 商 業(yè) 均 采 用 分 體 空 調 。（ 三 ） 營 運 期 居 民 廚 房 油 煙 須 經(jīng) 專 用 煙 道 引 至 樓 頂 排 放 ； 商 業(yè) 裙 房 、 獨 立 商重慶市南岸區(qū)保利二塘一期C組團C1C5號樓項目竣工環(huán)境保護驗收報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司23業(yè) 用 房 須 設 置 商 業(yè) 廢 氣 專 用 煙 道 并 引 至 樓 頂 排 放 ， 幼 兒 園 食 堂 油 煙 須 設 置 專 用 煙道 引 至 樓 頂 排 放 ， 按 《 報 告 書 》 建 議 優(yōu) 化 商 業(yè) 廢 氣 及 幼 兒 園 專 用 煙 道 出 口 的 設 置 ；生 化 池 臭 氣 須 經(jīng) 通 氣 立 管 引 至 就 近 建 筑 物 樓 頂 高 空 排 放 ， 按 《 報 告 書 》 建 議 優(yōu) 化生 化 池 臭 氣 通 氣 立 管 出 口 的 設 置 ； 柴 油 發(fā) 電 機 燃 燒 廢 氣 經(jīng) 專 用 排 氣 煙 道 引 至 就 近建 筑 物 樓 頂 高 空 排 放 ； 地 下 車 庫 汽 車 尾 氣 須 經(jīng) 機 械 排 風 系 統(tǒng) 引 至 小 區(qū) 綠 化 帶 排放 ， 排 放 口 設 置 須 避 開 道 路 、 居 民 住 宅 和 人 群 活 動 頻 繁 場 所 ； 垃 圾 收 集 后 每 日 及時 外 運 。 在 高 、 中 考 前 15 日 及 期 間 和 特 殊 重 大 活 動 （ 由 政 府 部 門 告 示 ） 期 間 禁止 夜 間 施 工 。加 強 運 輸 車 輛 管 理 ， 保 證 道 路 及 施 工 場 區(qū) 進 出 口 交 通 暢 通 ， 車 輛 行 經(jīng) 敏 感 點 時 減速 、 禁 鳴 。 施工 場 地 設 置 不 低 于 高 的 圍 擋 ， 實 行 封 閉 施 工 和 硬 地 坪 施 工 ， 使 用 預 拌 商 品混 凝 土 。（ 3） 加 強 小 區(qū) 停 車 場 的 管 理 ， 避 免 進 、 出 停 車 庫 車 輛 對 本 小 區(qū) 居 民 出 行 造成 擁 堵 ， 確 保 小 區(qū) 交 通 通 暢 ； 規(guī) 范 車 輛 進 出 停 車 庫 秩 序 并 禁 止 鳴 喇 叭 及 限 制 進 場車 輛 行 駛 速 度 ， 保 持 小 區(qū) 居 住 環(huán) 境 安 靜 。 綜 合 結 論項 目 建 設 符 合 國 家 產(chǎn) 業(yè) 政 策 和 城 市 規(guī) 劃 及 發(fā) 展 要 求 ， 符 合 區(qū) 域 土 地 利 用 規(guī)劃 ， 選 址 合 理 ； 項 目 總 體 布 局 合 理 ， 工 程 建 設 及 實 施 后 產(chǎn) 生 的 各 類 污 染 物 在 采 取污 染 防 治 措 施 后 其 不 利 影 響 能 得 到 有 效 控 制 ， 外 排 污 染 物 對 環(huán) 境 影 響 小 ， 能 為 環(huán)境 接 受 ； 項 目 建 成 后 ， 區(qū) 域 居 民 居 住 條 件 得 到 改 善 ， 具 有 良 好 的 社 會 、 經(jīng) 濟 、 環(huán)境 效 益 。2 廢 氣 住 宅 廚 房 油 煙 設 集 中 式 煙 道 至 屋 頂 排 放餐 飲 業(yè) 油 煙 經(jīng) 油 煙 凈 化 裝 置 處 理 專 用 煙 道 高 空 排 放車 庫 廢 氣 機 械 通 風 排 至 綠 化 帶柴 油 發(fā) 電 機 組 廢 氣 經(jīng) 排 氣 管 引 至 專 用 土 建 排 煙 豎 井 排 放污 水 處 理 站 臭 氣 引 至 臨 近 樓 房 專 用 管 道 升 頂 排 放垃 圾 收 集 點 臭 氣 加 強 管 理 ， 日 清 日 運 ， 定 期 沖 洗 、 消 毒 ， 與住 宅 有 8m 距 離3 噪 聲 設 備 噪 聲 選 用 低 噪 聲 設 備 ， 設 在 地 下 設 備 用 房 內 ， 進行 隔 音 、 減 振 處 理生 活 噪 聲 建 筑 合 理 布 局 ， 合 理