【正文】 工程量只作為參考而不是必須完成的工程量，對(duì)表中的數(shù)據(jù)承包商必須認(rèn)真復(fù)核，避免承擔(dān)工程量計(jì)算錯(cuò)誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。 　　1 固定總價(jià)合同的應(yīng)用前提 　　由于固定總價(jià)合同的價(jià)格是固定不變的，其風(fēng)險(xiǎn)分配嚴(yán)重不均衡，如果盲目使用這種類型的合同，可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程的徹底失敗，甚至可能引起承包商破產(chǎn)。否則項(xiàng)目的質(zhì)量和工期都會(huì)有影響的。（2）固定工程量總價(jià)合同，結(jié)算時(shí)除設(shè)計(jì)變更和工程量的變化給予補(bǔ)償外，其他都不給予調(diào)整價(jià)格。以上供參考。但對(duì)固定總價(jià)合同，一般不能修正，因?yàn)榭們r(jià)優(yōu)先，業(yè)主是確認(rèn)總價(jià)。最終結(jié)算，業(yè)主堅(jiān)持按照改正后的總價(jià)356270美元并加上的工程量增加的部分結(jié)算。業(yè)主在招標(biāo)文件中要求：項(xiàng)目在21個(gè)月內(nèi)完成；采用固定總價(jià)合同；無調(diào)價(jià)條款。例如在某固定總價(jià)合同中，工程范圍條款為：“合同價(jià)款所定義的工程范圍包括工作量表中列出的，以及工作量表中未列出的但為本工程安全、穩(wěn)定、高效率運(yùn)行所必需的工程和供應(yīng)。包括：報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤；漏報(bào)項(xiàng)目。同時(shí)工程量劃分應(yīng)注意承包商的現(xiàn)金流量，如設(shè)立搭設(shè)臨時(shí)工程、材料采購(gòu)、設(shè)計(jì)等分項(xiàng)，這樣可以及早付款。工程量表僅僅作為付款文件，而不屬于合同規(guī)定的工程資料，不作為承包商完成工程或設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容；合同價(jià)款總額由每一個(gè)分項(xiàng)工程的包干價(jià)款（固定總價(jià)）構(gòu)成。在現(xiàn)代工程中，特別在合資項(xiàng)目中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式，因?yàn)楣こ讨须p方結(jié)算方式較為簡(jiǎn)單，比較省事。目前建筑市場(chǎng)上，存在很多邊設(shè)計(jì)邊施工項(xiàng)目，如采用固定總價(jià)合同模式，由于初期施工設(shè)計(jì)深度不夠，施工過程中為完善設(shè)計(jì)難免會(huì)發(fā)生大量變更、洽商。建材價(jià)格變動(dòng)因素。隨著建設(shè)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，承、發(fā)包雙方因工程固定總價(jià)合同所引起的糾紛時(shí)有發(fā)生，多集中在施工過程中出現(xiàn)了影響合同價(jià)格的諸多因素；而一旦發(fā)生糾紛，往往涉及的爭(zhēng)議數(shù)額比較大，雙方都將面臨巨大的利益風(fēng)險(xiǎn)。所謂“固定”是指這種合同價(jià)款一經(jīng)約定，除雙方合同約定因素發(fā)生變化時(shí)予以調(diào)整外，其他情況一律不調(diào)整；所謂 “總價(jià)”，是指整個(gè)合同的價(jià)款。承包人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)仔細(xì)審閱招標(biāo)文件、圖紙及圖說，以免遺漏報(bào)價(jià)內(nèi)容，要對(duì)擬建工程可能發(fā)生的一切項(xiàng)目和費(fèi)用作通盤考慮，對(duì)項(xiàng)目清單所列項(xiàng)內(nèi)容的不妥或遺漏之處，及時(shí)通過質(zhì)疑方式提出。工程量的變更。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。承包商報(bào)出每一個(gè)分項(xiàng)工程的固定總價(jià)，它們之和即為整個(gè)工程的價(jià)格；招標(biāo)文件中沒有給出工程量清單，由承包商制定。如果工程分項(xiàng)在工程量表中已經(jīng)被定義，只有在該工程分項(xiàng)完成后承包商才能得到相應(yīng)付款，則工程量表的劃分應(yīng)與工程的施工階段相對(duì)應(yīng)，必須與施工進(jìn)度一致，否則會(huì)帶來付款的困難。 對(duì)于固定總價(jià)合同，承包商要承擔(dān)兩個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)： 一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。如果工作量有錯(cuò)誤，由承包商負(fù)責(zé)；由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程項(xiàng)目未列全造成的損失。 　　案例 合同及其履行情況描述某建筑工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。工程最終在24個(gè)月內(nèi)完成。 （2）對(duì)單位合同，業(yè)主是可以對(duì)報(bào)價(jià)單中數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤進(jìn)行修正的，而且在招標(biāo)文件中應(yīng)規(guī)定業(yè)主的修正權(quán)，并要求承包商認(rèn)可修正后的價(jià)格。重大項(xiàng)目確定變更價(jià)款的時(shí)限當(dāng)事人可以另行約定?？們r(jià)合同有三種類型，（1）固定總價(jià)合同在合同實(shí)施時(shí)，價(jià)格是不調(diào)整的，并按項(xiàng)目的形象進(jìn)度結(jié)算項(xiàng)目?jī)r(jià)款。所以建議采用后兩種總價(jià)合同類型為宜。但是考慮到實(shí)際情況，建議發(fā)包人應(yīng)實(shí)事求是的給予解決。本文就固定總價(jià)合同的應(yīng)用中應(yīng)注意的幾個(gè)問題進(jìn)行探討。有些工程中業(yè)主用初步設(shè)計(jì)資料招標(biāo)，卻要求采用固定總價(jià)合同。 　　 采用分項(xiàng)工程表時(shí)應(yīng)注意的問題 　　業(yè)主在招標(biāo)文件中給出分項(xiàng)工程表時(shí)應(yīng)注意： 　?。?）分項(xiàng)的劃分應(yīng)與施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)一致。如果業(yè)主規(guī)定某些特定的分項(xiàng)列入分項(xiàng)工程表，則需在投標(biāo)須知中說明這些要 固定總價(jià)合同是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包單位據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容，合同在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整。由于固定總價(jià)合同的價(jià)款在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)是固定不變的，其風(fēng)險(xiǎn)分配存在著不均衡性，如果不顧條件盲目地使用這類合同，可能會(huì)引起履約糾紛，甚至導(dǎo)致整個(gè)工程的徹底失敗。工程范圍清晰、明確。設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)、完整。工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)較簡(jiǎn)單，工期短。工程投標(biāo)期相對(duì)寬裕。合同條件完備。合同風(fēng)險(xiǎn)合理分?jǐn)偂?由此，應(yīng)審計(jì)工程量計(jì)算規(guī)則的合理性。對(duì)于業(yè)主來說合適的工程量計(jì)算規(guī)則，可以減少招標(biāo)的工作量，同時(shí)可以保證工程的整體效益；對(duì)于承包商來說，可以降低風(fēng)險(xiǎn)，避免錯(cuò)報(bào)或漏報(bào)，并能及時(shí)獲得支付。（四）對(duì)固定總價(jià)合同潛在風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)注 報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承包商必須對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)做充分的估計(jì)，并避免漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)標(biāo)價(jià)。主要有：(1