【正文】 包商投標(biāo)報(bào)價(jià)364000美元，工期24個(gè)月?！痹谠摴こ讨校瑯I(yè)主指令增加了許多新的分項(xiàng)工程，但設(shè)計(jì)并未變更，所以承包商得不到相應(yīng)的付款。例如在某國際工程中，工程范圍為一政府的辦公樓建筑群，采用固定價(jià)合同。 第四，固定總價(jià)合同和單價(jià)合同有時(shí)在形式上很相似。承包商必須自己根據(jù)工程信息計(jì)算工程量。合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機(jī)會較少。在施工中，很多問題都需要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況予以調(diào)整變更，設(shè)計(jì)變更和施工洽商、簽證不可避免地會發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，也直接影響到整個(gè)工程的結(jié)算價(jià)格。在固定總價(jià)的合同框架內(nèi)，建材漲跌的風(fēng)險(xiǎn)及收益均由承包人承擔(dān)或享受。固定總價(jià)合同的優(yōu)點(diǎn)是易于工程價(jià)款的最終結(jié)算，若在施工過程中發(fā)包方不改變合同約定的施工內(nèi)容，合同約定的固定價(jià)款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價(jià)款，這樣雙方就節(jié)省了大量的計(jì)量、核價(jià)工作；但如果該合同項(xiàng)下的工程工期長、造價(jià)高，在工程實(shí)施過程中難免發(fā)生設(shè)計(jì)變更等情況，而且如果雙方對于此類變更沒有約定，則往往使得結(jié)算難以進(jìn)行，以至發(fā)生爭議。固定總價(jià)合同，俗稱“一口價(jià)合同”、“包死價(jià)合同”。發(fā)包方在招標(biāo)時(shí)應(yīng)盡可能將招標(biāo)范圍、投標(biāo)人報(bào)價(jià)所包含的工作內(nèi)容、費(fèi)用項(xiàng)目在招標(biāo)文件中一一明確，避免產(chǎn)生歧義。另外，如因建設(shè)單位的原因，導(dǎo)致工程無法在合同約定的施工期內(nèi)完成，而在施工期外，建材大幅漲價(jià)的，承包人應(yīng)和建設(shè)單位協(xié)商調(diào)整固定總價(jià)，建設(shè)單位不同意的，應(yīng)考慮解除施工合同。在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主為了方便承包商投標(biāo)，給出工程量表，但業(yè)主對工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任，承包商也必須復(fù)核。②通常合同采用階段付款。固定總價(jià)合同在招標(biāo)投標(biāo)中就與單價(jià)合同的處理有區(qū)別。承包商必須對工作量作認(rèn)真復(fù)核和計(jì)算。在實(shí)際工程中，這是一個(gè)采用固定總價(jià)合同帶來的普遍性的問題，在這方面承包商損失常常很大。 在工程中由于工程變更，使合同工程量又增加了70863美元。不然會引起合同執(zhí)行過程中的爭執(zhí)。** 貼子回復(fù)： 作者：guest題目：工程款調(diào)整 MAIL：guest IP地址：.* 依據(jù)財(cái)政部與建設(shè)部財(cái)建[2004]369號文件《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，承包人須在收到變更14天內(nèi)提出變更價(jià)款，發(fā)包人14天內(nèi)審核同意后由發(fā)包人支付；14天內(nèi)承包人未提出變更價(jià)款的，發(fā)包人可以根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)格?？們r(jià)合同只適用于規(guī)模小、技術(shù)簡單、設(shè)計(jì)深度深、工期短（一年之內(nèi)）的招標(biāo)項(xiàng)目。如果發(fā)生了預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)，承包人有費(fèi)用處理；如果未發(fā)生預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)，等于承包人獲得一筆意外的收入。結(jié)合你們的問題我對看法是，既然采用固定總價(jià)合同，從原則上講，設(shè)計(jì)變更是不能調(diào)整價(jià)格的（增加或減少都不調(diào)），以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。固定總價(jià)合同是以一次包死的價(jià)格委托工程，按合同總價(jià)結(jié)算，只有當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件時(shí)，才允許調(diào)整合同價(jià)格。 　　在國內(nèi)外工程中，固定總價(jià)合同的使用范圍有放大的趨勢，甚至一些大型工業(yè)項(xiàng)目也使用固定總價(jià)合同。因此，在采用固定總價(jià)合同時(shí)，應(yīng)注意其計(jì)價(jià)與單價(jià)合同的不同點(diǎn)。分項(xiàng)工程表中應(yīng)包括諸如設(shè)計(jì)任務(wù)和搭設(shè)臨時(shí)工程的分項(xiàng)工程項(xiàng)目。（二）對固定總價(jià)合同計(jì)價(jià)形式的關(guān)注對于由承包商完成設(shè)計(jì)的工程，不可能要求承包商在投標(biāo)時(shí)就按詳細(xì)的設(shè)計(jì)報(bào)出各部分的工程量，在這種情況下，需制定專門的計(jì)算規(guī)則。對于固定總價(jià)合同審計(jì)，還應(yīng)注意工程量表或工程分項(xiàng)表的制定的合理性。承包商除承擔(dān)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)外，還承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、工程量風(fēng)險(xiǎn)。主要有：(1)在固定總價(jià)合同中，為了能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主和承包商的雙贏，一般要約定詳細(xì)的調(diào)價(jià)條款。工程量風(fēng)險(xiǎn)。 來源:考試大內(nèi)審師考試。工程量計(jì)算的錯(cuò)誤。 (2) 詳細(xì)規(guī)定具體風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)和補(bǔ)償范圍。雙方的權(quán)利和義務(wù)表達(dá)清楚，無疑義。承包商有足夠的時(shí)間分析招標(biāo)文件，作詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查和工程量計(jì)算，擬定計(jì)劃，作出報(bào)價(jià)決策。一般工程量小，工期短，估計(jì)在工程實(shí)施過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定，建設(shè)工期在一年以內(nèi)。圖紙的完整性和詳細(xì)程度，是確保工程量的準(zhǔn)確性和避免漏項(xiàng)的前提，所以提供的設(shè)計(jì)圖紙必須能夠進(jìn)行具體的工程量計(jì)算。報(bào)價(jià)的工程量表中應(yīng)是準(zhǔn)確而不是估計(jì)的數(shù)據(jù)，對工程量表中的數(shù)據(jù)必須認(rèn)真復(fù)核，避免承擔(dān)工程量計(jì)算錯(cuò)誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。因此，在審計(jì)這類合同時(shí)應(yīng)注意審查其使用條件。總價(jià)合同能夠使業(yè)主在評標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低承包商，易于支付計(jì)算。因?yàn)榉猪?xiàng)工程表作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，只有分項(xiàng)工程實(shí)施完畢，承包商才能得到支付，這直接影響工程的進(jìn)度和效益。在這種情況下，承包商如果參加投標(biāo)，就必須注意以下幾點(diǎn)： 　?。?）招標(biāo)文件中的