【正文】 進良種、示范種植的方式不斷擴大種植面積，華縣華東蘆筍科技有限公司正積極與農業(yè)科研及推廣部門聯(lián)系，計劃將最新的農技科研成果應用到蘆筍栽植中去，提高產出率。61第二章 建設單位基本情況一、建設單位概況華縣華東蘆筍科技有限公司，是2003年由3位股東出資創(chuàng)建的股份制民營企業(yè)，是以總經理領導下的部門經理負責制管理模式，總經理受董事會領導。d、環(huán)境評價項目實施后，隨著蘆筍面積的擴大，糧食作物面積減少，可避免焚燒秸桿造成的環(huán)境影響。二、可行性研究報告編制原則及依據(jù)編制原則三、綜合評價和論證結論綜合評價a、項目建設的必要性和可行性華縣地處關中平原，土地平整，土壤肥沃，蔬菜種植面積大、產量高。資金籌措固定資產投資637萬元，申請國家扶貧貼息貸款資金600萬元，其中企業(yè)自籌37萬元。但由于蘆筍屬鮮食蔬菜品種，而當?shù)叵M水平有限，又不具備深加工能力，致使鮮筍因不能及時出手而失鮮失水，降低其商品價值，甚至腐爛，進而蘆筍生產也遇上了賣菜難的尷尬局面。論證結論該項目屬符合國家及地方產業(yè)政策的“三農”項目，項目區(qū)資源優(yōu)勢明顯，生產基礎好，工藝技術先進可靠，產品市場廣闊、投資少、見效快、回報高、風險小，具有明顯的社會、經濟效益，對于加快農業(yè)產業(yè)結構調整，增加農民收入，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展，拉長農業(yè)產業(yè)鏈條有著積極的帶動作用。企業(yè)經營產品：企業(yè)經營的產品以蘆筍加工銷售為主,同時對其它農副產品進行經銷，其產品質量完全達到國家標準。第三章 項目建設背景及必要性一、項目建設背景蘆筍的開發(fā)價值蘆筍學名Asparagus officinalis L,英文名Asparagus，俗稱石刁柏、龍須菜，為百合科天門冬屬多年生宿根草本植物，以抽生的嫩莖為蔬菜食用。7克，纖維素0既增加農業(yè)效益，提高農民收入，活躍地方經濟，符合國家產業(yè)政策，又充分發(fā)揮了華縣的資源優(yōu)勢，符合華縣圍繞農業(yè)產業(yè)結構調整，因地制宜，培育發(fā)展特色產業(yè)的發(fā)展思路。實施蘆筍業(yè)開發(fā)和加工，不僅能夠增加農業(yè)收入，而且通過輻射帶動，能夠實現(xiàn)龍頭帶基地、基地連農戶的產業(yè)化經營，提高果蔬產業(yè)的整體綜合效益。社會經濟條件以及服務配套系統(tǒng) 華縣36萬人口，其中農業(yè)人口29萬，勞動力15萬，富余勞動力8萬，勞動力充足，絕大多數(shù)農民主要靠種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)來發(fā)展經濟，農民人均純收入1026元，%，其中農業(yè)生產總值17717萬元，%，縣財政收入4069萬.隨著西部大開發(fā)的縱深化發(fā)展，為了盡快脫貧致富，在華縣十五規(guī)劃中已明確將工業(yè)富縣作為經濟發(fā)展戰(zhàn)略，加大了蘆筍基地的建設力度，出臺了相應的投資優(yōu)惠政策，并改良了縣、鄉(xiāng)、村三級服務網，為農民提供產前、產中及產后服務，為投資者提供寬松的發(fā)展環(huán)境。資源優(yōu)勢華縣南依秦嶺、北跨渭河、東靠西岳華山，西臨秦兵馬俑，南向西北，輻射中原，區(qū)位優(yōu)勢較明顯。與西北農林科技大學植物研究聯(lián)合開發(fā)試驗田100畝，共同研發(fā)果蔬產品，以提高項目區(qū)產品的產量、質量和科技含量。解決方案為了使企業(yè)能夠得到正?；l(fā)展，不斷擴大企業(yè)規(guī)模，產品投放市場后，在鄰近各大、中城市及食品加工企業(yè)分設代銷點，進行定量銷售，占有和鞏固一定市場，然后逐步擴大營銷網絡，輻射西北五省乃至全國市場；企業(yè)投產運營后兩年，拿出可分配利率的20%進行廣告策劃，以提高企業(yè)的知名度，為創(chuàng)造名牌產品夯實基礎。隨著人們對蘆筍內在價值的深入研究，蘆筍醫(yī)療保健等功能逐漸被世界各國所公認，在少數(shù)發(fā)展中國家近年來也有相當數(shù)量的進口需求，目前產量無法滿足國際市場的需求。亞洲蘆筍大部分產自美國和墨西哥?！　?jù)調查，近年我國蘆筍出口下降的主要原因是：受價格因素影響，農民種植蘆筍效益較低，加上蘆筍病害問題比較嚴重，蘆筍種植面積下降。近一二年來，國內已經有許多企業(yè)意識到這一空白，蘆筍的深加工逐漸走上市場的前臺。產品銷售收入預測正常年份按最低售價1500018000元/噸，我們考慮到市場風險、價格波動因素，以最低售價15000元/噸為基數(shù)在下降20%，用極端最低價格來預測經濟效益，年產成品3600噸，再將損耗降到極端最低的程度，來評價該項目抵御市場風險的能力，我們按3500噸的產量來核算經濟效益，也可實現(xiàn)年銷售收入4200萬元。第六章 項目建設方案一、建設任務和規(guī)模建設任務a、建每小時生產商品冷凍蘆筍1噸的生產線1條。a、總平面布置原則按廠地的自然條件、生產要求與功能，根據(jù)項目各單項工程，工藝流程物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內外交通運輸?shù)惹闆r進行安排，并要求符合行業(yè)專業(yè)設計規(guī)范等（總平面布置圖附后）。b、特殊基礎工程的設計：廢水沉淀池為混凝土結構。二、項目主要污染源該項目無廢渣、廢水污染，但考慮到廢水長期排入石堤河內，會形成一定量沉淀。廢水：此生產所排廢水，不含有毒物質，只含一定數(shù)量的泥沙及維生素，經沉淀池沉淀處理后，可用于周圍農田灌溉或水產養(yǎng)殖，過剩排入溝峪河，不會對環(huán)境造成污染。主要生產車間設置滅火栓。 年總工資66萬元，其中：職工工資60萬元，定崗100人，年人均工資6000元；管理人員工資6萬元，定員5人，年人均工資12000元。：按總投資的5‰。其中：土建工程121萬元，輔助工程26萬元，設備及安裝投資331萬元，征地50萬元，前期費用21萬元，預備費47萬元，建設期利息21萬元，其它費用20萬元（詳見附表1）。 特殊基礎工程的設計：廢水沉淀池為混凝土結構，100元/m2，共800m2 ，投資8萬元。 購置生產線設備,共投資237萬元，其中：高壓清洗設備，投資20萬元；提升下料設備，投資3萬元；鏈條式漂煬設備，投資25萬元；淋水輸送設備，投資4萬元；冰水預冷設備，投資20萬元；風冷瀝水設備，投資4萬元；螺旋式GC42速凍設備，投資80萬元；雙級螺桿制冷壓縮設備，投資80萬元；電控設備，投資1萬元；四、投資使用計劃2004年6月前利用自籌資金完成項目實施前期工作（報審、擴初設計、施工設計等）及土地征用等工程。a、 生產成本估算（見附表2）直接材料費3072萬元。d、營銷費用營銷費用平均按銷售額的10%計算，年需費用420萬元(年銷售額為4200萬元)。第6年后征全稅，即33%，需107萬元。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與現(xiàn)有出入，為了避免或盡可能減少，因此而對項目投資決策者帶來風險，就要分析，不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性。從盈利能力及盈虧平衡點分析結果看，項目具有較強的抗風險能力，能夠在較短的時間內回收全部投資，因此本項目可行。為壯大主導產業(yè)和促進產業(yè)結構調整起到積極作用。第十四章 附錄附件：固定資產投資估算表附表１ 單位：萬元序號工程或費用名稱估 算 價 值占固定資產投資的比例建筑工程設備購置安裝過程其他費用合計１固定資產投資建筑工程輔助工程場地輔助工程基地輔助工程前期費其他費用無形資產開辦費預備費用基本預備費漲價預備費２投資方向調節(jié)費３建設期利息４固定資產投資總額土建工程投資明細表附表１－１序號工程名稱建筑結構建設面積（平米）單位造價（元／平米）投資額（萬元）其中：財政無償（萬元）1新建工程娛樂部建設磚混結構餐飲廚房建設磚混結構磚混結構磚混結構庫房磚混結構鍋爐房磚混結構2改造工程２輔助工程場地處理供水管網排水管網供電道路混凝土綠化圍墻、大門其它３合計設備投資明細表附表１－２序 號設備名稱數(shù)量(臺/套)單價(元/套)投資額(萬元)備 注1餐飲部主要設備2住宿部主要設備3娛樂部主要設備4基礎設備合計項目實施前期費用一覽表附表１－3序號項目名稱取費基數(shù)費率金額備注1項目策劃及初設費用4‰2立項注冊費3‰3招商行資費4‰4可行性研究報告費2‰5詳規(guī)及施工圖紙設計費5‰6專家評估費3‰7前期管理費8‰總計投資計劃與資金籌措表附表2 單位:萬元序號 年份項目建設期投 產 期12345671總資產固定資產投資建設期利息流動資金2資金籌措自有資金銀行貸款長期借款（融資）其它資金3