【正文】 學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化 能人士的50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，建設(shè)規(guī)模與功能需求相符合，與廣水市經(jīng)濟(jì)規(guī)模相適應(yīng)。建設(shè)公益性社會(huì)福利院是當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的需要，本項(xiàng)目的建設(shè)將不僅適應(yīng)時(shí)代潮流的發(fā)展，更是“以人為本”和構(gòu)建“和諧社會(huì)”的需要?！　?yán)格驗(yàn)收，確保工程效益　　工程完成后，結(jié)合市社會(huì)福利院建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位平時(shí)檢查情況，首先由施工單位自驗(yàn)，并完成竣工報(bào)告、竣工圖紙和財(cái)務(wù)決算報(bào)告等竣工資料，寫出書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后將初驗(yàn)報(bào)告呈報(bào)有關(guān)部門申請(qǐng)終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后方可交付使用。項(xiàng)目建筑總面積（4200㎡）=1190元/㎡ 資金籌措項(xiàng)目總投資由爭(zhēng)取專項(xiàng)資金和廣水市政府配套兩部分組成。第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目計(jì)劃在12個(gè)月的時(shí)間內(nèi)建成。 招標(biāo)組織形式：招投標(biāo)工作將委托具有招標(biāo)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理或自行招標(biāo)?！　?組織、工作體系和定員　　廣水市社會(huì)福利院設(shè)置床位200張，配備管理人員及醫(yī)護(hù)人員66人?！　±讚簟　№?xiàng)目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊?！　∵x用散熱好、易維護(hù)的暖氣片。　　選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收。 環(huán)境保護(hù)本工程主要污染源是生活污水、固體垃圾污染。供電電源及電壓：供電電壓為10kW，計(jì)算負(fù)荷1657 kW，變壓器總裝機(jī)容量2134 ?！　?)生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對(duì)生活污水采用化糞池處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。詳見(jiàn)建筑物一覽表，建筑平面功能分區(qū)合理，符合國(guó)家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方?！　。焊鶕?jù)建設(shè)部建抗（1993）13號(hào)《關(guān)于執(zhí)行“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1990）”有關(guān)規(guī)定的通知》和省建抗（1993）44號(hào)《關(guān)于抗震設(shè)防烈度有關(guān)規(guī)定的通知》，本工程設(shè)防裂度要求為8度。福利院主要功能為養(yǎng)老、休閑，并要針對(duì)老年人這一特殊客戶群體的特殊需要“量身定做”，既要滿足他們居住的物質(zhì)需求，也要滿足他們的精神需要，無(wú)論是公寓部分還是公共設(shè)施部分，都應(yīng)該讓老年人沒(méi)有孤寂失落感。在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上，不僅要滿足居住功能的要求，使老年人的居住建筑設(shè)計(jì)達(dá)到安全、衛(wèi)生、方便和適用的要求，還要無(wú)處不在的體現(xiàn)出對(duì)老人的關(guān)懷，更要考慮社會(huì)心理學(xué)所涉及的居住心理問(wèn)題。年平均氣溫13℃─16℃大于10℃積溫在5112℃——5204℃年日照時(shí)間：1800小時(shí)──2300小時(shí)年均降雨量948毫米年無(wú)霜期201─240天年最大風(fēng)速26m/s年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，東北風(fēng)次之℃極端最低氣溫15℃ 地震裂度震源深度一般在8千米左右，震級(jí)不大，地震裂度為8級(jí)，本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)按8級(jí)地震裂度設(shè)計(jì)。只有那種大規(guī)模的老年社區(qū)，居住人口多，才有條件滿足老年人的這種生理和心理需求。日新月異的科學(xué)發(fā)展，為老年人專用設(shè)計(jì)提供了基礎(chǔ)和注入活力，基于老年人的更深入的研究將使未來(lái)的福利院為老年人提供更細(xì)致的照顧；智能化的應(yīng)用，將為老年人帶來(lái)更方便、安全的全方位保障；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用，將使遠(yuǎn)程交互成為可能，老人與子女的溝通無(wú)處不在。市場(chǎng)的發(fā)展一般會(huì)遵循這樣一條發(fā)展軌跡：大量“老人公寓”、“老少居”等現(xiàn)象的出現(xiàn)，將使福利院走向數(shù)量化；而后，隨著市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，需求的進(jìn)一步加大，專業(yè)化程度更高、居住質(zhì)量更好大型老年社區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，呈現(xiàn)出規(guī)?；默F(xiàn)象； ?；锸?、娛樂(lè)活動(dòng)也比較單一，老年人吃的是份飯，平時(shí)的娛樂(lè)活動(dòng)只有下棋、打麻將。如果老齡化問(wèn)題解決不好，和諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。該項(xiàng)目的建成將在很大程度上能解決老年人老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)的問(wèn)題，提高“三無(wú)”人員的生活質(zhì)量，該項(xiàng)目是切實(shí)可行的。經(jīng)估算，工程總投資500萬(wàn)元，每平方米造價(jià)1190元。因此，全市福利事業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足”三無(wú)”人員的需要，不能適應(yīng)新形勢(shì)下發(fā)展要求，已嚴(yán)重影響著社會(huì)福利事業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展，制約著全市福利事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)劃調(diào)整后，轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處和1個(gè)省管經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，人口93萬(wàn)，是典型的農(nóng)業(yè)市,也是全市省37個(gè)貧困山區(qū)市市和扶貧攻堅(jiān)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一。　　 近年來(lái)，在上級(jí)有關(guān)部門及社會(huì)各界人士的大力支持下，市委、政府高度重視全市市社會(huì)福利事業(yè)建設(shè)，采取切實(shí)有效措施全市力加快扶貧開(kāi)發(fā)進(jìn)程，著力加快社會(huì)保障體系建設(shè)，使全市市福利院等福利事業(yè)建設(shè)得到了較快發(fā)展，但由于我們屬省級(jí)貧困市，自然條件十分惡劣，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，地方財(cái)政非常困難，福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展滯后，主要表現(xiàn)在：一是現(xiàn)有的福利院始建于七十年代，由于年久失修，房屋陳舊不堪，屋面滲漏嚴(yán)重，大部分已成為危房；輔助用房面積小，大部分存在不同程度的安全市隱患；加之由于當(dāng)初設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，面積小，床位少，入院率低。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：廣水市社會(huì)福利院綜合樓建設(shè)項(xiàng)目。公司資質(zhì)證書號(hào)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工咨丙12120060061，資質(zhì)等級(jí)：丙級(jí)。到21世紀(jì)中葉將超過(guò)4億，占全國(guó)總?cè)丝诘?8%，即每4個(gè)人中就有一位老年人；（%）（%），我國(guó)已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國(guó)家。　　　　廣水市社會(huì)福利院項(xiàng)目實(shí)施后，將徹底改變?cè)械木蠢显涸O(shè)備陳舊、環(huán)境較差等這一現(xiàn)狀，將收養(yǎng)、收治規(guī)模，完善服務(wù)功能，亮化美化生活環(huán)境，切實(shí)解決全市弱勢(shì)群體生活困難，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務(wù)宗旨。他們沒(méi)有一個(gè)人經(jīng)過(guò)上崗培訓(xùn)，大多缺乏老年人護(hù)理知識(shí)，沒(méi)有專業(yè)的護(hù)理知識(shí)，平時(shí)的工作只是打掃衛(wèi)生、幫老人打飯等。在建筑設(shè)計(jì)上，使用的多功能化、增強(qiáng)相互溝通的將是未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)； 。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目以老年人公寓為主，集休閑、娛樂(lè)、度假、會(huì)務(wù)為一體。蛙鳴鳥叫聲此起彼伏，優(yōu)美的聲音在晨風(fēng)中回蕩，十分悅耳動(dòng)聽(tīng)。工程選址地面較平坦，地勢(shì)較高，地質(zhì)情況良好，不易受洪水、潮濕的影響。 環(huán)境要園林化應(yīng)有幽雅的環(huán)境，讓老人充分享受陽(yáng)光，接觸自然，廣闊的公共活動(dòng)空間以及安全的娛樂(lè)、鍛煉場(chǎng)所。第五章 建設(shè)方案 建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境建設(shè)場(chǎng)地為較規(guī)則東西向矩形地塊，占地面積8293平方米，地形平坦。場(chǎng)地土類型屬中軟場(chǎng)地土，場(chǎng)地類別為Ⅲ類建筑場(chǎng)地。、豎向布置　　項(xiàng)目區(qū)的場(chǎng)地科學(xué)設(shè)計(jì)，確保匯集的雨水順暢流入市城排水管網(wǎng)。 結(jié)構(gòu)廣水市社會(huì)福利院建筑物為框架和混合結(jié)構(gòu)，防震工程按8度設(shè)防。 　　4)用水水質(zhì)　　項(xiàng)目區(qū)用水由廣水市第一自來(lái)水公司供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì)符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》?！　?消防、防火等級(jí)　　項(xiàng)目區(qū)防火類別為丙類，設(shè)置消防給水系統(tǒng)，按同時(shí)使用水槍數(shù)量2支，每支水槍最小用水量為101/s，共202/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為10分鐘。 建構(gòu)筑物耐火等級(jí)　　公寓、醫(yī)療、保健康復(fù)、鍋爐房、變配電室為二級(jí)，其余耐火等級(jí)為三級(jí)。：設(shè)備選型應(yīng)盡量選用噪聲較低的，必要時(shí)對(duì)有關(guān)功能分區(qū)在建筑上做隔聲處理，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 給排水節(jié)能　　選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品?！　≌_合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。　?、谟|電：公用工程的各類機(jī)電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險(xiǎn)。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。2．評(píng)標(biāo)原則（1）報(bào)價(jià)合理。2009年4月：裝修及設(shè)備調(diào)試。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理等工作。生活費(fèi)和醫(yī)療費(fèi) 按廣水市現(xiàn)行生活和醫(yī)療水平測(cè)算，200張床位年需51萬(wàn) 。第十章本項(xiàng)目的啟動(dòng)關(guān)鍵在于建設(shè)資金的及時(shí)足額到位，應(yīng)及時(shí)落實(shí)資金籌措方案，確保建設(shè)資金及時(shí)足額到位。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 不找借口 美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。” 把問(wèn)題想透徹 把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)