【正文】 進(jìn)行安全有序的服務(wù),防止亂停亂放現(xiàn)象發(fā)生。 我公司進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后,首先進(jìn)行調(diào)查模底,合理規(guī)劃地下停車場(chǎng)的使用管理,防止亂停、亂放。 日常安全管理工作的內(nèi)容包括:安全監(jiān)控、樓內(nèi)巡視檢查、六層的特文書(shū)庫(kù)等重點(diǎn)區(qū)域檢查、地下室巡視檢查、外圍、廣場(chǎng)巡視檢查、車輛疏導(dǎo)等的安全管理,以及每天閉館播放閉館音樂(lè)(部分樓層、房間不放閉館音樂(lè)的控制問(wèn)題),每天閉館的清場(chǎng)問(wèn)題,讀者存包、衣著的管理問(wèn)題,讀者不辦理借書(shū)手續(xù)攜書(shū)出館等違章事例的處理問(wèn)題等。樓內(nèi)接班保安后十分鐘整裝，準(zhǔn)備接班23：00，7：00，15：00換崗儀式各崗位交接班保安每周周一班務(wù)會(huì)一周保安工作總結(jié)；傳達(dá)公司、管理處精神；本周工作安排。 (4)實(shí)行值班人員報(bào)崗制度。 流動(dòng)崗按指定路線或非指定路線流動(dòng)巡查。 五、安全管理內(nèi)容與方式 那么,做好車輛的管理工作也是安全管理中的重點(diǎn)。是一個(gè)綜合型的大廈,安全管理時(shí)間長(zhǎng)。同時(shí),又由于其是一個(gè)高層建筑,一旦發(fā)生火災(zāi),高層人員疏散十分困難。而且又有大量的房屋對(duì)外出租,人員結(jié)構(gòu)也十分復(fù)雜。 廣場(chǎng)號(hào)樓項(xiàng)目()大廈,是集經(jīng)營(yíng)、辦公、商務(wù)為一體的綜合性智能大廈,總建筑面積約167,000余平方米,物業(yè)類型為辦公樓。 %,無(wú)車輛失竊事件 (2)消防管理:防火及防止各種自然災(zāi)害。 (4)公共衛(wèi)生安全管理:做好公共衛(wèi)生安全管理工作。 成立保安部,設(shè)主管1名,下轄保安領(lǐng)班、保安員、消防值班員、智能控制中心值班員。通常按休息(來(lái)自:)班30%的人員比例可以外出,每次時(shí)間不超過(guò)四小時(shí),晚上十點(diǎn)前必須歸隊(duì)。保安員是外來(lái)客戶進(jìn)入廣場(chǎng)號(hào)樓項(xiàng)目()看到的第一印象點(diǎn),作為保安人員,我公司要求其不但要負(fù)責(zé)日常安全防范事務(wù),更要擔(dān)負(fù)起傳遞物業(yè)形象的責(zé)任,維護(hù)、提升廣場(chǎng)號(hào)樓項(xiàng)目()的形象。 2)嚴(yán)格按崗位職責(zé)要求履行任務(wù)。 4)建立崗位記事本,對(duì)異常情況,及時(shí)記錄備案,并做好換崗和交接班的口頭和書(shū)面匯報(bào)。 (2)門崗控制工作要點(diǎn) 4)引導(dǎo)前來(lái)學(xué)習(xí)、參觀的物業(yè)使用人,為不太熟悉本物業(yè)的市民提供指引。 (4)車輛疏導(dǎo)工作要點(diǎn) 4)進(jìn)行車庫(kù)安全服務(wù),停車就位,指揮規(guī)范,車輛停放整齊。 6)有重大活動(dòng)安排,事先預(yù)留車位,擺放醒目標(biāo)志。 5)巡視時(shí)有禮有節(jié),認(rèn)真回答樓內(nèi)工作人員和其他物業(yè)使用人的詢問(wèn),熱情禮貌服務(wù)。 7)為了營(yíng)造大樓環(huán)境安靜、祥和,采取正裝巡邏方式,樓內(nèi)巡邏人員身著保安制服佩帶對(duì)講機(jī)進(jìn)行巡視檢查。 4)實(shí)施科技型管理模式 (7)消防管理 消防管理工作必須常抓不懈,通過(guò)各種形式,加強(qiáng)物業(yè)使用人和員工的消防意識(shí),提高員工消防技能,保證優(yōu)良素質(zhì)。 廣場(chǎng)號(hào)樓項(xiàng)目()消防監(jiān)控系統(tǒng)由報(bào)警控制柜、手動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制柜、緊急廣播疏散系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等構(gòu)成,主要對(duì)大樓的消防設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控,在發(fā)生消防事故時(shí),自動(dòng)進(jìn)行滅火救災(zāi)。 ②發(fā)生火警使電梯迫降時(shí),立即用監(jiān)控室的對(duì)講電話通知電梯內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜。 消防巡視檢查至少要包括以下內(nèi)容: 2)商場(chǎng):是外來(lái)人員之場(chǎng)所,活動(dòng)時(shí)人流密度高,其設(shè)備功率大,局部發(fā)熱量較大,是重點(diǎn)的防火區(qū)域。同時(shí),協(xié)助廣場(chǎng)號(hào)樓項(xiàng)目()物業(yè)管理主管部門采取各項(xiàng)預(yù)防措施,動(dòng)員業(yè)主、使用人積極配合物業(yè)管理處的工作,共同參與物業(yè)管理處組織的各項(xiàng)預(yù)防工作中。 七、安全管理的重點(diǎn)冬春兩季氣候干燥,是火災(zāi)高發(fā)期,需特別注意防火,我們將制定嚴(yán)格的消防管理制度,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的具體情況制定切實(shí)可行的滅火方案,在出入口處及醒目位置處設(shè)置嚴(yán)禁火種入內(nèi)、嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁煙火等標(biāo)示牌,禁止租戶和外來(lái)人員攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入樓內(nèi),在入口處設(shè)置存物柜,大件物品、提包等在入口處存放。經(jīng)常舉辦消防知識(shí)和意識(shí)的講座,加強(qiáng)消防意識(shí)培訓(xùn)和技能培訓(xùn),在宣傳欄加強(qiáng)消防知識(shí)宣傳,建立義務(wù)消防隊(duì),消防系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施每月聯(lián)動(dòng)測(cè)試一次,每年至少進(jìn)行兩次消防演習(xí),提高員工防火、滅火技能。 嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入機(jī)房及庫(kù)房,在樓內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和明火操作。 下班后對(duì)樓內(nèi)進(jìn)行全面檢查,并切斷有關(guān)電源。 請(qǐng)消防局專家進(jìn)行消防知識(shí)講座,現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)消防滅火技能,針對(duì)其保護(hù)特點(diǎn)確立滅火方案。將報(bào)警信息分成兩類:非確切報(bào)警信息、確切報(bào)警信息。 安全管理部負(fù)責(zé)治安、交通事件的處理。 (4)突發(fā)事件的處理監(jiān)控中心對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位監(jiān)控、錄像,以備查驗(yàn)。 處理方式: (1)監(jiān)控中心在系統(tǒng)報(bào)警時(shí)應(yīng)立即指揮保安員到現(xiàn)場(chǎng)查看,如屬誤報(bào)則查明原因,排除故障恢復(fù)正常監(jiān)控狀態(tài)。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)參考